【導(dǎo)讀】建設(shè)一座檔案館，本項(xiàng)目建筑總面積為2403m2。平方米，附屬設(shè)施建筑面積平方米。

　　

【正文】 道。 《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定： （ 1） 案庫區(qū)中同一防火分區(qū)內(nèi)的庫房之間的隔墻均應(yīng)采用耐火極限不低于 的防火墻，防火分區(qū)間及庫區(qū)與其他部分之間的墻應(yīng)采用耐火極限不少于 的防火墻，其他內(nèi)部隔墻可采用耐火極限不低于 的不燃燒體。檔案庫中樓板的耐火極限不應(yīng)低于 。 （ 2） 外應(yīng)設(shè)室外消防給水系統(tǒng)。 （ 3）本項(xiàng)目設(shè)二個(gè)防火區(qū)域，一個(gè)為檔案庫房防火區(qū)域，一個(gè)為其它用房防火區(qū)域。 檔案館 的檔案庫房采用 非鹵代烷氣 體滅火系統(tǒng) ，其它防火區(qū)域采用 手提式干粉 滅火 器 。 （ 4） 庫內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置明火設(shè)施。檔案裝具宜采用不燃燒材料或難燃燒材料制成。 （ 5） 館庫區(qū)建筑及每個(gè)防火分區(qū)通往室外的安全出口不應(yīng)少于2 個(gè)。 第 七 章 消防、通風(fēng)、環(huán)保及安防 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 （ 6） 設(shè)置樓梯時(shí)，應(yīng)采用封閉樓梯間，門應(yīng)采用不低于乙級(jí)的防火門。 （ 7） 緩沖間及檔案庫的門均應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)為甲級(jí)防火門。 （ 8）門禁系統(tǒng)選用系列感應(yīng)卡式門禁設(shè)備，并具有聯(lián)機(jī)管理功能。 （ 9） 館內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ 140）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，配置建筑滅火器。 （ 10） 館建筑防火設(shè)計(jì) ， 除應(yīng)符合 《檔 案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 本項(xiàng)目防火設(shè)計(jì)交由消防部門審核批準(zhǔn)和驗(yàn)收。 通風(fēng)措施 檔案館 各功能科室采用 自然通風(fēng)。 環(huán)保措施 環(huán)境保護(hù)是項(xiàng)目應(yīng)注意的重點(diǎn)。本項(xiàng)目是人流高度集中的場所。衛(wèi)生與環(huán)保尤為突出。因此擬采取環(huán)保措施為： （ 1）本項(xiàng)目的主要污染源為生活污水和垃圾。 生活污水（沖廁水、清洗水等）要先經(jīng)過 直接 排入市政地下排水管中排走。 第 七 章 消防、通風(fēng)、環(huán)保及安防 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 垃圾主要為紙和飲料盒等雜物。應(yīng)考慮在各處人員流通集中的地方安放垃圾收集桶、配備專職清潔工每日定時(shí)將垃圾清走，保持地面環(huán) 境干靜、防止室內(nèi)外環(huán)境被重復(fù)污染。 （ 2）項(xiàng)目建筑外部空間除去場地、道路用空間地帶外，其余無建筑物的地方都開發(fā)成綠地和花園。種花、種草、植樹，使文化館達(dá)到環(huán)境秀美、空氣清新，成為 ***現(xiàn)代文明的窗口。 （ 3） 檔案館 外圍嚴(yán)格執(zhí)行《 ***城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》的規(guī)定，在區(qū)域周圍不得建有排放污染性煙塵、廢水和氣味的工廠企業(yè)，不得建有礙景觀的高層建筑。 安防措施 安全是 檔案館 的生命線。要把安全設(shè)施放在第一位，并加強(qiáng)安全設(shè)防和區(qū)域內(nèi)治安防范，建立嚴(yán)格和嚴(yán)密的治安管理制度，保證國家財(cái)產(chǎn)不受損失，群眾和管理人員的人身安全。 為保證檔案館的安全，在館區(qū) 的對(duì)外服務(wù)區(qū)，庫區(qū) 大門與公共廊道外安裝 CCD 攝像機(jī)與紅外微波報(bào)警器，并可用數(shù)碼硬盤錄像機(jī)進(jìn)行多 畫面錄像存檔 ，并 建立攝像機(jī)監(jiān)控與紅外微波報(bào)警系統(tǒng) 。 第 八 章 節(jié)能 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 第 八 章 節(jié) 能 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ***維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》XJJ342021； 《民用建筑藝能管理規(guī)定》中華人民共和國建設(shè)部第 143 號(hào)令； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》 GB500192021； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況 項(xiàng)目所在地是 ***州 ***， ***州能源極其豐富， ***位于 ***州煤炭工業(yè)發(fā)展 三大戰(zhàn)略區(qū)域 的 東部準(zhǔn)東區(qū)（奇臺(tái)、吉木薩爾和木壘三縣）。 煤炭儲(chǔ)藏量非常豐富。 ***煤炭資源豐富，發(fā)揮煤炭集團(tuán)優(yōu)勢，發(fā)展 了 煤化工一體化、煤焦一體化、煤電一體化產(chǎn)業(yè)。好神華 5 30 萬 Kw 電廠、華電 2 66 萬 KW 電廠、潞安 2 60 萬 Kw 電廠、中泰化學(xué) 2 15 萬 Kw電廠、魯能集團(tuán) 2 60 萬 Kw 電廠熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目 在東部準(zhǔn)東區(qū)落戶第 八 章 節(jié)能 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 投產(chǎn)。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)豐富。 項(xiàng)目各類能耗指標(biāo)計(jì)算 建筑特 征描述 本項(xiàng)目屬于：公共建筑； 項(xiàng)目所在地： ***地區(qū)； 項(xiàng)目地處氣候分區(qū)：嚴(yán)寒 B 區(qū)； 執(zhí)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)： 1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ***維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》XJJ342021。 項(xiàng)目能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目是檔案館樓建設(shè)的可行性研究，節(jié)能方面主要是： 案館內(nèi)部采用節(jié)能燈照明 —— 節(jié)約電能； 檔案館外墻建設(shè)一定冬季保溫，夏季隔熱建設(shè) —— 節(jié)約煤炭。 檔案館建設(shè)一律采用新型建筑材料，建筑節(jié)能達(dá)到 50%以上標(biāo)準(zhǔn)。 第 八 章 節(jié)能 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 節(jié)能措施 建筑主體的節(jié)能 本項(xiàng)目屬于民用建筑類別，將嚴(yán)格遵照《民用建筑節(jié)能條例》及《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ2625》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，檔案館庫房、辦公室、值班室等采用外墻保溫技術(shù)，窗戶采用單框中空三玻塑鋼節(jié)能窗，外門設(shè)門斗防止冷風(fēng)滲透。 項(xiàng)目建筑外形采用新型節(jié)能效率高、保溫性好的建筑材料進(jìn)行施工。 墻體 做法為：外墻 250 厚加氣塊砌體，內(nèi)墻 200 厚加氣塊砌體，外貼 70 厚 擠塑聚苯板保溫層 ；達(dá)到室內(nèi)“冬暖夏涼”的效果。 內(nèi)部耗能設(shè)備堅(jiān)持選擇采購耗能低，技術(shù)新的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，所有照明全部采用節(jié)能 燈，使項(xiàng)目整體節(jié)能、低碳效果達(dá)到優(yōu)化。各類指標(biāo)滿足公共建筑節(jié)能要求。 用電設(shè)施的節(jié)能 采用節(jié)能型產(chǎn)品及配套裝置，包括排煙設(shè)施、照明、空調(diào)等，以達(dá)到節(jié)能目的。 供熱管道的節(jié)能 加強(qiáng)保溫措施，防止熱量流失，提高熱能利用率。 節(jié)水措施 盡量采用中水處理系統(tǒng)，提高水的重復(fù)利用率，達(dá)到節(jié)水目的。 綜合管理措施 第 八 章 節(jié)能 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 必須采用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)設(shè)備運(yùn)營進(jìn)行優(yōu)化管理，提高設(shè)備運(yùn)營效率，同時(shí)進(jìn)行全面的綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能目的。第 九 章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及定員 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 第 九 章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及定員 項(xiàng)目建設(shè)期的管理機(jī)構(gòu)定員 本項(xiàng)目投資額較大，項(xiàng)目建 筑承擔(dān)單位必須按國家有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)形式?jīng)Q定，項(xiàng)目承擔(dān)單位須有相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)始終進(jìn)行管理。 （ 1）成立工程建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu) —“項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”，下設(shè)“項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室 ”。 “項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”組長由項(xiàng)由 ***主管 檔案的 副縣長擔(dān)任， 副組長由 檔案 局 局長擔(dān)任 ，發(fā)改委主任擔(dān)任 ， 成員由 ***監(jiān)察局、土管局、 城建局、規(guī)劃局、財(cái)政局、 審計(jì) 局 等部門的 主管領(lǐng)導(dǎo) 參加。 “項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室 ”主任由 檔案局局長兼任 。 成員 由 ***檔案局部門抽調(diào)人員 組成。 （ 2）機(jī)構(gòu)職能分工 ① “工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”的職能：研究決定項(xiàng)目 的重大問題和建設(shè)方案；對(duì)資金的主要使用方向和工程規(guī)模的增減與設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更做出決定；對(duì)辦公室的工作提出階段性的方向和要求；審批大宗工程款項(xiàng)的投放。 ② “項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室 ”的職能：嚴(yán)格執(zhí)行 “項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”第 九 章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及定員 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 下達(dá)的工作指令；配合 “項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工單位的關(guān)系；解決和處理工程中的日常的具體問題，負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度和監(jiān)督乙方施工的建設(shè)質(zhì)量；按進(jìn)度審核簽發(fā)工程款等工作。 項(xiàng)目建成后的管理機(jī)構(gòu)及定員 項(xiàng)目建成后， 由 ***檔案局負(fù)責(zé)檔案館的管理運(yùn)營 。 ***檔案館 （含檔案館）管理機(jī)構(gòu)圖如下 ： ***檔案館 要制定《 檔案館 管理制度》包括：部門工作職責(zé)、崗位工作細(xì)則、人員、設(shè)備相關(guān)管理規(guī)定等內(nèi)容，設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和定員。根據(jù) 檔案館 運(yùn)行需要，設(shè)館長和副館長，下設(shè)一個(gè)辦公室、 三個(gè)部。 ***檔案館 總定員 13 人。 館長（局長兼任一人） 副館長（副局長兼任一人） 辦公室四人 技術(shù)保護(hù)股二人 檔案管理股二人 業(yè)務(wù)股三人 木壘縣檔案局（館） 第 十 章 工程建設(shè)招投標(biāo) 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 第 十 章 工程建設(shè)招投標(biāo) 招標(biāo)依據(jù) 依據(jù)國家發(fā)改委【 2021】 9 號(hào)文件關(guān)于《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、自治區(qū)建設(shè)廳關(guān)于《 ***工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及《 ***州招標(biāo)辦 法》確定該建設(shè)工程招標(biāo)方案。 招標(biāo)范圍 根據(jù)上述依據(jù)：工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算在30 萬元以下時(shí)，可以不進(jìn)行招標(biāo)，單項(xiàng)合同估算在 30 萬元以上時(shí)，必須進(jìn)行招標(biāo)；建筑及安裝工程單項(xiàng)合同估算在 100 萬元以上時(shí)，要進(jìn)行招標(biāo)；設(shè)備及材料采購，單項(xiàng)合同估算在 50 萬元以上時(shí)，要進(jìn)行招標(biāo)。 本項(xiàng)目總投資 萬元，其中：建筑及安裝工程估算 萬元，達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，必須進(jìn)行招標(biāo)。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)可以不進(jìn)行招標(biāo)。 項(xiàng)目必須經(jīng) ***州發(fā)改委核準(zhǔn)后進(jìn)行招標(biāo)。 第 十 章 工程建設(shè)招投標(biāo) 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 招標(biāo)方式 采用公開招投標(biāo)方式 招標(biāo)組織形式 委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制各單項(xiàng)工程招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式表 招標(biāo)內(nèi)容一覽表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬元 ) 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 建筑 工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 勘察設(shè)計(jì) √ 工程監(jiān)理 √ 工程總投資 說明： 根據(jù)《 ***工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目建筑工程、設(shè)備配套工程達(dá)到招標(biāo)范圍，項(xiàng)目在實(shí)施過程中須對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)。 建設(shè)單位蓋章 2021 年 6 月 20 日 第十 一 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 50 第十 一 章 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)期限為二年，即 2021 年至 2021 年。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一階段：項(xiàng)目前期工作， 歷時(shí)三個(gè)月， 主要完成以下工作任務(wù)： 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)小組，對(duì)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)。 編寫、報(bào)批 項(xiàng)目規(guī)劃，可行性研究報(bào)告與施工圖設(shè)計(jì)。 籌措、落實(shí)資金，做好項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)，落實(shí)施工隊(duì)伍等一切前期準(zhǔn)備工作。 第二階段：項(xiàng)目土建建設(shè)期，本期歷時(shí)大約 20 個(gè)月，完成項(xiàng)目的所有建設(shè)施工任務(wù)。 第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收試 運(yùn)行 期， 歷時(shí)一個(gè)月 。工程竣工后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收并試運(yùn)行。第十 二 章 投資估算和資金籌措 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 第十 二 章 投資估算和資金籌措 項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目投資估算依據(jù) 第一部分：工程建設(shè)費(fèi)用 （ 1）土建（建安）費(fèi)用 根據(jù)工程建設(shè)內(nèi)容和工程量，參考 ***州 2021 年建筑工程概（預(yù)）算定額和 ***2021 年下半年度同類工程市 場價(jià)單位標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行比較綜合后，確定基價(jià)進(jìn)行本工程總投資的估算。 設(shè)備器材及安裝費(fèi)用按市場詢價(jià)和本地實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的平均水平計(jì)價(jià)。 （ 2）工程建設(shè)其它費(fèi)用 本 項(xiàng)目工程建設(shè)其它費(fèi)用主要由建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)與預(yù)備費(fèi)用組成 。 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用的 %計(jì)??； 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用的 %計(jì)?。? 工程監(jiān)理費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用的 %計(jì)??； 施工圖審查費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用的 %計(jì)取； 招標(biāo)代理費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用的 %計(jì)??； 第十 二 章 投資估算和資金籌措 木壘縣檔案 館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 52 預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用 及其它費(fèi)用 之和 的 5%計(jì)取； 項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目總投資 萬元，其中： 工程建設(shè) 投資 萬元，占總投資的 %； 設(shè)備及安裝工程投資 萬元。占總投資的 %； 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬元，占總投資的 %； 預(yù)備費(fèi) 萬元，占總投資的 %。 總投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工程量 單位造價(jià) 價(jià)值構(gòu)成 占總投資 元 /m2 土建工程 設(shè)備、安裝 其它費(fèi) 合計(jì) 1 工程建設(shè)費(fèi)用 % 土建工程 1500