【導讀】本項目建設地點位于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)新勝西路30號，行信貸800萬元，建設期為一年：2021年10月至2021年10月。萬元，項目運營成本為11880萬元，項目可分配利潤為920萬元。靜態(tài)投資回收期為，表明項目盈利能力較強。廠，創(chuàng)立于1896年。2021年銀川雙寶副食品有限公司收購了寧。夏敬義泰清真食品有限公司。綜貿(mào)、北至新勝西路，總占地8351平方米。供暖、消防、綠化、亮化、消防等設施進行了維修改造。配送網(wǎng)點25個，日銷售加工配送清真主食品總額。公司現(xiàn)有總資產(chǎn)1300萬元，負債360萬元，資產(chǎn)負債。發(fā)展清真食品產(chǎn)業(yè)，寧夏具有得天獨厚的優(yōu)勢條件。聚居區(qū)，回族人口占全區(qū)的近36%、全國的近20%。寧夏的位置處于中心地域。占全區(qū)食品總產(chǎn)值的比重達80％。與阿拉伯國家商貿(mào)往來密切。截止到2021年底，全市清真食品生產(chǎn)加工企業(yè)近200. 發(fā)展清真食品產(chǎn)業(yè)已成為銀川市快速提升經(jīng)濟。這一舉措與商務部、財政部推行主食加工

　　

【正文】 需 5萬元（包括銷售亭和亭內(nèi)配備設備）， 計劃 建設網(wǎng)點 75個， 預計 投資 375 萬元； （ 3） 清真主食專賣店 ： 每個網(wǎng)點需 15 萬元， 計劃 建設網(wǎng)點 5 個， 預計 投資 75 萬元； （ 4） 清真主食流動早餐車：每個網(wǎng)點需 萬元， 計劃 建設網(wǎng)點 7 個， 預計 投資 50萬元； （ 5） 周轉冷庫 ： 預計 投資 160 萬元。 物流配送系統(tǒng)建設 （ 1）專用配送車輛：每輛車需 5萬元， 計劃 購置車輛 23輛，預計 投資 115萬元； （ 2）冷庫： 每個冷庫需 10萬元，計劃建設小型冷庫 5座， 25 預計 投資 50萬元； 生產(chǎn)設備購置：購置并安裝流質類產(chǎn)品自動包裝機，購置壓面機、烘烤機、和面機、蒸車，設立醒發(fā)間等 設備，預計投資 165萬元 。 具體如 下表所示： 表 3： 20212021年固定資產(chǎn)投資預算 銷售網(wǎng)點建設 物流配送系統(tǒng) 建設 主食加工配送 中心改 擴建 生產(chǎn)設備購置 合計 （萬元） 2021年固定資產(chǎn)預算投資 學校固定銷售亭投資 270萬元；社會銷售亭投資 375萬元；清真主食專賣店投資 75萬元，超市店中店改造投資 50萬元，清真主食流動銷售車投資 40萬元，周轉冷庫 160萬元。 小計： 970萬元。 專用配送車輛 23輛，投資 115萬元； 小型冷庫 5間，投資50萬元。 小計： 165萬元 無 購置并安裝流質類產(chǎn)品自動包裝機，購置壓面機、烘烤機、和面機、蒸車，設立醒發(fā)間等投資165萬元 1300 資金籌措方案 總投資額 1300萬元，企業(yè)自籌 500萬元，申請銀行信貸 800萬元。 申請貸款方案 經(jīng)公司董事會反復研究，特申請向銀行貸款，由銀川市中小企業(yè)信用擔保中心對項目貸款進行擔保，并由銀川雙寶副食品有限公司做反擔保。貸款期為 5年，系固定資產(chǎn)投資貸款（含一年建設期），建立專用賬戶，實行?？顚Ｓ茫_保項目順利實施。 26 第 七 章 投資效益評價 經(jīng)目前的試運行情況，預算銷售網(wǎng)點建成后，清真主食社會銷售亭每天營業(yè)額在 1800元左右，其中早點 600元，快餐 600元，小吃 200元、熟食 200元、休閑產(chǎn)品 200元；清真主食專賣店每天銷售額在 4000元左右，其中早點 800元、快餐 2021元，熟食400元、休閑小吃 400元、涼拌菜等 400元；超市店中店每天銷售額為 3000元，學校固定早餐銷售亭每天銷售額為 1500元。 經(jīng)估算 ，寧夏敬義泰清真食品有限公司 2021年的銷售額及利潤情況見下表： 銷售網(wǎng)點 建設數(shù)量 天銷售額 （萬元） 天數(shù) 年銷售額 （萬元） 小記 社會銷售亭 早點 50 320 96 2880 快餐 50 320 96 小吃 50 320 32 熟食 50 320 32 休閑產(chǎn)品 50 320 32 主食專賣店 早點 7 320 896 快餐 7 320 448 小吃 7 320 熟食 7 320 休閑產(chǎn)品 7 320 涼拌菜 7 320 清真主食超市店中店 7 340 714 714 清真主食校園固定早餐銷售亭 20 120 360 360 總計 84 4850 27 表 5： 2021— 2021年銷售及利潤情況估算 預計銷售額 （萬元） 預計凈利 潤率 預計凈利潤 （萬元） 2021年 4850 % 309 2021年 6000 % 390 2021年 7000 % 525 2021年 8000 % 680 2021年 9000 10% 900 2021 年總成本及經(jīng)營成本估算 2021年生產(chǎn)成本（ 3395萬元） 根據(jù)本項目設計及實際投入情況，同時根據(jù)本行業(yè)生產(chǎn)特點，產(chǎn)品年生產(chǎn)成本為銷售收入的 70%。各類產(chǎn)品成本 3395萬元。 2021其他成本估算（ ） 本項目建成并投入正常運行需要員工 250人，人年均工資和福利待遇按 ，年需支出 375萬元。 固定資產(chǎn)折舊采取直線法平均計算，各工程建筑折舊年限 15年，折舊率 5%，則年折舊費用為 。 維修費用包括所有固定資產(chǎn)的修理費，按固定資產(chǎn)原值的 4%提取，正常年份為 32萬元。 產(chǎn)品的宣傳、運輸、管理、店面租賃、銷售等費用，正常年份為 170萬元。 其他成本及管理費用為 150萬元。 預算年各項稅金為 200萬元。 經(jīng)濟效益分析結果 由以上可知，隨著規(guī)模化生產(chǎn)，產(chǎn)品的利潤率在逐步增加，企業(yè)經(jīng)濟效益可觀。此外，根據(jù)行業(yè)特點，本項目綜合稅率按常規(guī)計算，則年均上交稅金 200 萬元。 本項目在經(jīng)濟效益計算期內(nèi)， 2021年銷售收入 4850 萬元， 28 年均生產(chǎn)成本 ，項目稅后收益為 309萬元，投資回收期為 3年，表明項目盈利能力較強，本項目實施并達到設計目標后經(jīng)濟效益良好，自我發(fā)展?jié)摿^大。 社會效益分析 通過本項目的實施，可新增標準化清真主食加工配送中心面積 8000平方米，新增配送品種 150余種，新增就業(yè)崗位 300個，新增銷售網(wǎng)點近 200個，新增輻射人口范圍為 35萬人，同時，由于采用了先進的管理系統(tǒng)和設備，增強了加工配送中心的食品安全監(jiān)測、信息管理、冷鏈配送功能，完善了早餐及熟食制品的經(jīng)營網(wǎng)絡，規(guī)范運作流程，在降低了企業(yè)的運營成本 的同時，提高了作業(yè)效率。預計可降低運營成本 10％，提高運營效率 30%。確保了早餐食品的安全，使得街道更加整潔干凈。 綜上所述，通過對清真食品加工配送中心項目的改、擴建，一方面極大的推動了企業(yè)的發(fā)展壯大，增加了服務項目、拓展了服務范圍；另一方面，對保障城市早餐供應，提供 “衛(wèi)生安全、方便快捷、經(jīng)濟實惠 ”的清真早餐及其它主食品供應等方面發(fā)揮了較大的作用，完善了城市主食供應體系。 29 第八章 可行性研究結論與建議 本項目是在對銀川市早餐及快餐食品銷售市場詳細調研 的基礎上，結合銀川市清真食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點提出的。該清真食品配送中心集生產(chǎn)與配送于一體，主要開發(fā)早餐、主食及快餐等 80余品種的各類清真食品。通過建立現(xiàn)代化的生產(chǎn)車間、先進的生產(chǎn)線、完善的清真食品管理體系和完備的質量檢測體系及冷鏈配送體系，確保所產(chǎn)食品從采購源頭至終端銷售環(huán)節(jié)的食品安全。同時，通過規(guī)?；a(chǎn)和集中配送的模式，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，實現(xiàn)清真食品的工業(yè)化發(fā)展和統(tǒng)一化配送。 本項目的建設符合國家及地方政府關于整頓早餐制品衛(wèi)生安全的工作部署，是支撐、重視早餐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物質基礎，是大眾化餐飲組織化、網(wǎng)絡化擴 張經(jīng)營的中心環(huán)節(jié)。通過本項目的建設，使寧夏清真營養(yǎng)早餐制品生產(chǎn)及主食廚房工程開始走向工業(yè)化發(fā)展的道路。 通過項目建設，可以提高超市清真主食制品的質量安全，提高人們的生活質量；同時可實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟生產(chǎn)模式，降低生產(chǎn)成本。所生產(chǎn)的各類清真早餐制品除在銀川市各大商場、超市進行銷售外，為方便中小學生的消費便利性，將在各中小學校開設專賣店，直接面向學生進行銷售。此舉旨在確保市民在居家附近即可購買到安全、美味、可靠的清真早餐制品。 本項目在經(jīng)濟效益計算期內(nèi)， 2021年銷售收入 4850 萬元， 30 年均生產(chǎn)成本 ，項目稅后收益為 309萬元，投資回收期為 3年，表明項目盈利能力較強，本項目實施并達到設計目標后經(jīng)濟效益良好，自我發(fā)展?jié)摿^大。 綜上所述，本項目具有顯著的社會、經(jīng)濟等多方面的綜合效益，其實施的可行性極強，應盡快投入建設運營。