醫(yī)養(yǎng)結(jié)合可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-03 23:44本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】醫(yī)養(yǎng)結(jié)合可行性報(bào)告。**醫(yī)**療醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要。可以有效緩解**市養(yǎng)老床位數(shù)的短缺難。有利于**市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)水平的提。中國(guó)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展空間巨大，社會(huì)資本覓得良?，F(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不能滿足市場(chǎng)需求，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式優(yōu)勢(shì)突。第三章項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)與勞動(dòng)安。項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的影響及防治措
【正文】 運(yùn)作和技術(shù)平臺(tái)搭建方面提供支持。 IT技術(shù)： **醫(yī)療的 IT團(tuán)隊(duì)由美國(guó)網(wǎng)訊公司創(chuàng)始人（ WebEx， NASDAQ 上市公司）、風(fēng)云浙商朱敏先生主持，自主開(kāi) 發(fā)的遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)、藥事管理系統(tǒng)（ PMS）、特種人群檔案管理系統(tǒng)、 CRM和呼叫中心體系建立了面向互聯(lián)網(wǎng)的實(shí)時(shí)互動(dòng)、多媒體、個(gè)性化及多渠道的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)架構(gòu)。 ： **醫(yī)療的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)期服務(wù)于醫(yī)藥行業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和 IT平臺(tái)開(kāi)發(fā)維護(hù)領(lǐng)域，具有豐富的投資管理經(jīng)歷；其中 90％以上具有大學(xué)本科以上學(xué)歷， 30％以上取得了海外名校的碩士學(xué)位。 **醫(yī)療 首席醫(yī)學(xué)顧問(wèn)、美國(guó)圣路易斯大學(xué)醫(yī)學(xué)院老年系的 Joseph Flaherty教授組建的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)為公司醫(yī)護(hù)技隊(duì)伍提 供長(zhǎng)期的技術(shù)、理念培訓(xùn)和支持。 ： **醫(yī)療與美國(guó)斯坦福大學(xué)醫(yī)療中心、杜克大學(xué)醫(yī)療中心、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院、浙江中醫(yī)藥大學(xué)等知名醫(yī)學(xué)院校等建立了良好的合作伙伴關(guān)系，可以方便地為 **醫(yī)療及其客戶提供參觀訪問(wèn)、交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中， **醫(yī)療與中華醫(yī)學(xué)會(huì)、中國(guó)藥學(xué)會(huì)、中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)等專業(yè)協(xié)會(huì)保持良好的合作關(guān)系。 項(xiàng)目建設(shè)地址 （某區(qū)介紹的地址） 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè) 300張床位的老年康復(fù)醫(yī)院和 1000張床位的養(yǎng)老院各 1 家，并配套開(kāi)發(fā)康復(fù)中心、餐飲 、小型商場(chǎng)、工作人員住宿和辦公樓等房屋以及設(shè)備設(shè)施購(gòu)臵。 本項(xiàng)目占地 60 畝，建筑面積 63860㎡，其中醫(yī)院用房 12021㎡，養(yǎng)老院用房 46000 ㎡，綜合樓、員工宿舍樓、配電間等配套用房5860 ㎡， 28個(gè)月完成建設(shè)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。 購(gòu)臵的設(shè)備主要有康復(fù)醫(yī)院的彩超、全自動(dòng)分化分析儀、計(jì)算機(jī) X線攝影系統(tǒng)（ CR）、除顫儀、呼吸機(jī)、醫(yī)療病床等專業(yè)設(shè)備和空調(diào)、電腦、電視、監(jiān)控等養(yǎng)老設(shè)施，以及健身器械、康復(fù)理療設(shè)備等配套設(shè)施和生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)備。 投資估算 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目投入 21900萬(wàn)元，其中包括土地征用費(fèi)（ 按 40萬(wàn) /畝的行政劃撥價(jià)、 60 畝估算） 2400 萬(wàn)、建安費(fèi) 15000 萬(wàn)元、設(shè)備設(shè)施 3000萬(wàn)元、運(yùn)營(yíng)流動(dòng)資金 1500萬(wàn)元。 項(xiàng)目資金由杭州 **醫(yī)療投資管理有限公司承擔(dān)。 財(cái)務(wù)分析 本項(xiàng)目以“醫(yī) +養(yǎng)”為核心，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中側(cè)重于收治半失能老人、失能老人或有較嚴(yán)重疾病的老年患者為主，單病床收入較一般養(yǎng)老院高。如有政府相關(guān)政策扶植，可以保障順利經(jīng)營(yíng)并有微利，進(jìn)而以規(guī)模獲得資本市場(chǎng)的支持。 研究結(jié)論 經(jīng)研究，本項(xiàng)目的建設(shè)宜居充分，建設(shè)地址和條件較好，建設(shè)方案可行，建議有關(guān)部門給予大 力支持，使項(xiàng)目能及早開(kāi)工建設(shè)，努力取得預(yù)期的社會(huì)和經(jīng)營(yíng)效益。 在醫(yī)院、養(yǎng)老院開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，如有空間可以在醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目成功 實(shí)施的基礎(chǔ)上繼續(xù)開(kāi)發(fā)住養(yǎng)型養(yǎng)老公寓、老年大學(xué)、度假賓館等外延項(xiàng)目。這樣既可以有效利用既有醫(yī)養(yǎng)資源、提升養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，又可以為醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目提供更多配套服務(wù)，拓展項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)涵和財(cái)務(wù)收入。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 政策背景：養(yǎng)老體系建設(shè)壓力巨大，各級(jí)政府高度關(guān)注 自 1999年我國(guó)步入老齡化社會(huì)以來(lái)，人口老齡化加速發(fā)展，并日益呈現(xiàn)老年人口基數(shù) 大、增長(zhǎng)快，高齡化、空巢化趨勢(shì)明顯，需要照料的失能、半失能老人數(shù)量劇增等態(tài)勢(shì)。根據(jù) 2021 年第六次人口普查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó) 60 歲及以上老年人口已達(dá) 億，占總?cè)丝诘?%；較 2021 年第五次人口普查相比， 60 歲以上人口占比上升了接近 3 個(gè)百分點(diǎn)。加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)可謂迫在眉睫。 近年來(lái)，在黨和政府的高度重視下，各地出臺(tái)政策措施，加大資金支持力度，使我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展。截至 2021 年底，全國(guó)各類收養(yǎng)性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已達(dá) 萬(wàn)個(gè)，養(yǎng)老床位達(dá) 315 萬(wàn)張，比 1999年增長(zhǎng)了 2倍 。但是與現(xiàn)有及潛在需求相比，我國(guó)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)仍然處于起步階段，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新形勢(shì)、新任務(wù)和新需求。 在面對(duì)挑戰(zhàn)的同時(shí)，我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)也面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。黨的十七大提出了“老有所養(yǎng)”的戰(zhàn)略目標(biāo) , 十七屆五中全會(huì)提出了“優(yōu)先發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)”的方針 ,加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，已越來(lái)越成為各級(jí)黨委政府關(guān)心、社會(huì)廣泛關(guān)注、群眾迫切期待解決的重大民生問(wèn)題。 2021年 2月 11 日《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》開(kāi)始面向社會(huì)全面征求意見(jiàn)，再次明確以“政府主導(dǎo)、多方
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