【正文】 售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行。制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作。經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù)。乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理。承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用。承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元。銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的%作為傭金報酬。溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。六、結算方式傭金計提：次月5日前結算一次。甲方在結算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項。七、其它約定在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項。如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金。項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項。委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：委托代表：電 話：簽定日期： 年 月 日委托代表：電 話：簽定日期： 年月 日獨家銷售代理合同14供貨人： 中國___________進出口公司(以下簡稱甲方)代理人： _____________________公司(以下簡稱乙方)甲方委任乙方為某商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議商間銷售上述商品不少于(某數(shù)量或金額)： ________________ (以某地區(qū)為限)： ____________________________________協(xié)議商品的有關數(shù)量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。在訂單確認后，乙方應于有關銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之—向乙方匯付傭金。乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。乙方應負擔協(xié)議期間在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。本協(xié)議經(jīng)有關雙方簽字后保持有效______年，從______日期起到______日期止。如果一方需要延長協(xié)議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權終止本協(xié)議。凡執(zhí)行協(xié)議引起的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。(1)甲方不應向上述地區(qū)的其他客戶供應協(xié)議商品。如有任何直接詢盤均要轉介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權直接成交。在后一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易發(fā)票凈值的百分之______為乙方保留傭金。(2)如求乙方未能在______月內(nèi)向甲方奇送至少______數(shù)量或金額的訂單。(3)對于雙方政府問的交易，甲方有權按其政府授權直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。(4)其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。本協(xié)議共寫成一式四份，每方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：年 月 日獨家銷售代理合同15本協(xié)議于19＿＿年＿＿月＿＿日簽訂。甲方：美國，紐約，abc貿(mào)易有限公司；乙方：日本，東京，def公司，甲方指定的合法代理人。協(xié)議條款如下：1．甲方（簡稱公司）授予乙方（簡稱代理人）在日本東京經(jīng)銷陀螺儀的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起3年為期。2．代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。3．本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：訂單額少于＿＿＿＿＿＿美元，按＿＿＿％收傭；訂單額超過＿＿＿＿＿＿美元，按＿＿＿％收傭。4．代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。5．任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為證。abc貿(mào)易有限公司代表簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿def公司代表簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注：獨家代理是委托人根據(jù)獨家代理協(xié)議，在一定期間，在一定地區(qū)內(nèi)給予代理商代銷某種商品的專營權，并按銷售額的比例付給傭金，這種貿(mào)易方式，稱獨家代理。委托人與代理商的關系，是委托代理關系，不是買賣關系。委托人自負盈虧，自擔風險并不得再向該地區(qū)其他客戶直接推銷該項產(chǎn)品。代理商則以委托人身份與買主洽談交易，并以委托人名義或由委托人與買主簽訂買賣合同。在協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi)代理人應完成最低銷售額并努力開辟市場以完成協(xié)議規(guī)定的獨家代理業(yè)務。船舶修理及銷售獨家代理合同制造商名稱：_________(以下簡稱制造商)注冊地點：_________代理商名稱：_________(簡稱代理商)注冊地點：_________委任：茲委任_________為_________地區(qū)船舶修理及銷售之獨家代理商。代理商之職責：(1)向該地區(qū)尋求船主欲購船和修船的詢價單并轉告制造商。(2)報導本地區(qū)綜合市場慨況。(3)協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務活動。(4)代表船廠定期作市場調(diào)查。(5)協(xié)助制造廠征收貨款(非經(jīng)許可，不得動用法律手段)。(6)按業(yè)經(jīng)商定的方式，向制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務狀況。范圍：為了便于工作，制造商應把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查。由于個別船舶收取傭金造成地區(qū)之間的`爭執(zhí)時，制造商應是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報酬。傭金：制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種船舶總結算價值_________的傭金，遇有大宗合同需另行商定傭金支付辦法：先付_________，余額待修船結算價格收款后支付。當需要由制造商付給業(yè)主(即船主)的經(jīng)紀人及第三方介紹人等傭金的時候，必須由代理商事先打招呼。同時由制造商決定是否支付。費用：除下述者外，其余費用由代理商自理。(1)由制造商指定的時間內(nèi)對制造商的走訪費用。(2)特殊情況下的通迅費用(長電傳，各種說明書等)。(3)制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的費用。制造商的職責：制造商應：(1)向代理商提供產(chǎn)品樣本和其他銷售宣傳品。(2)向代理商提供重點客戶的船名錄以使其心中有數(shù)。(3)通知代理商與本地區(qū)有關船主直接接洽。(4)將所有從業(yè)主處交換來的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得將商業(yè)秘密外泄。職權范圍：就合同之價格條款，時間，規(guī)格或其他合同條件，代理商無權對制造商進行干涉。其業(yè)務承接之決定權屬制造商。利害沖突：茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作其他修船廠的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見。代理商擔保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。終止：不論何方，以書面通知3個月后，本協(xié)議即告終止。協(xié)議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。泄密：協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。1仲裁：除第3條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，應提交雙方確認的仲裁人進行仲裁，如對仲裁人達不成協(xié)議，則暫由_________船舶工程師協(xié)會會長臨時指定仲裁人。代理商(簽字)：_________制造商(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________第四篇：房地產(chǎn)獨家策劃及代理銷售合同范本房屋銷售代理合同書甲方：電話：傳真：乙方：法定地址：電話：傳真： 甲、乙雙方本著平等、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見。明確雙方責任義務，保障雙方利益。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在xxx省xxx市xxx縣的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在xxx省xxx市xxx縣興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），托代理銷售之房屋總銷售建筑面積＿＿＿＿＿平方米（詳見合同附件：《委托房屋銷售面積及底價表》）。甲方保證委托乙方代理銷售之房屋土地、規(guī)劃、銷售手續(xù)的合法性。本合同術語解釋：銷售底價：是指本合同書甲方委托乙方代理銷售之物業(yè)約定的每單套房屋對外可銷售的最低總價（詳見本合同附件《委托房屋銷售面積及底價表》銷售溢價：是指合同書甲方委托乙方代理銷售之物業(yè)約定的每單套房屋對外可銷售的最低總價的超出部分。銷售成交：是指客戶簽訂《商品房買賣合同》或相關購房協(xié)議后并支付首期房 款即視同乙方已完成合同約定物業(yè)的銷售。第二條策劃及銷售代理服務事項、期限、服務費用及結算方式 1 本合同書內(nèi)約定之代理銷售房屋由乙方負責整合營銷策劃，內(nèi)容包括：1）2）3）4）5）6）7）8）項目VI設計； 項目銷控策略制定； 項目階段營銷策略制定； 海報或單片及戶外廣告設計； 銷售說辭置業(yè)百問； 項目銷售隊伍組建 項目銷售人員培訓； 項目銷售人員日常管理；上述整合營銷策劃方案需提請甲方認可后實施。合同簽約后，甲方每月先借支乙方叁萬元顧問費用，該顧問費用須每月5日前支付給乙方，期限三個月以后從提取的傭金中扣除，從合同簽訂后第四個月起，如未產(chǎn)生銷售傭金，則甲方每月支付乙方叁萬元顧問費，不與傭金抵扣，直至產(chǎn)生傭金為止。：自甲方取得相關銷售條件之日起24個月，如有因甲方原因，如證件辦理、工程進度等，造成的合同期內(nèi)銷售無法進行的，本合同代理期限向后自動順延。，所有平面廣告及軟性報道文案的創(chuàng)意及設計，乙方不再向甲方另行收取廣告創(chuàng)意設計費。，甲方按乙方實際銷售金額的支付乙方銷售傭金。乙方須于每月1日向甲方書面提報上月銷售業(yè)績報表，甲方須在2日內(nèi)審核完畢、簽字確認，并于當月5日前足額支付乙方銷售傭金。：根據(jù)xx縣市場狀況，結合本項目區(qū)域位置和本項目區(qū)域優(yōu)勢制定符合市場的價格體系。：本合同書約定代理的銷售底價詳見合同附件：委托銷售面積及底價表。甲乙雙方約定，銷售溢價甲方提取溢價部分的70％，乙方提取30％。結算方式為乙方每月1日向甲方提交上月銷售業(yè)績報表，甲方須在2日內(nèi)審核完畢、簽字確認，并于當月5日前足額支付乙方溢價提成。：本項目推廣費用包括本樓盤銷售所需的各類宣傳資料、報紙、雜志、電視、戶外廣告等所需的制作及相關發(fā)布費用（不含售樓部搭建裝修及樣板房裝修）。推廣費用為總銷售金額的 x% 經(jīng)甲方同意后由甲方承擔。（甲方簽字確認低價銷售的）造成部分房屋低于定價銷售的，乙方按實際合同銷售金額提取傭金。（如工程質量、交付標準、交付延期、投資回報、按揭貸款）造成客戶退房，乙方已提取的銷售傭金不予以退還，銷售業(yè)績不予以扣減，由甲方負責退房的善后事宜，乙方有義務協(xié)助辦理；因乙方原因造成的客戶退房，銷售業(yè)績相應扣減（已經(jīng)支付傭金的，甲方給乙方下次付款時予以相應扣除），所退房源另行出售。因甲、乙雙方各自原因造成退房定金返還等糾紛的，由責任方承擔法律責任和賠償費用。第三條代理合同雙方之責任，甲方不得委托其他非乙方公司對本合同約定之房屋進行銷售。，并負責承擔售樓處的裝修費用、辦公家具、辦公用品及辦公設備耗材、電話、水電費等。乙方將按月上報售樓部日常消耗計劃（含水、電、監(jiān)控等），由甲方審核。，并負責對標準合同以外的附加條款的審核。合同附加條款審核乙方需書面通知甲方指定人員簽收，簽收后經(jīng)甲方指定人員審核同意及簽字后方為有效。，甲方指定負責人為，該負責人對于乙方提報的工作內(nèi)容予以簽字后均屬甲方確認。在本合同履行期間，如甲方指定人員變動須以書面通知乙方為準。、每期房款、按揭房款及其他附屬應交款，由甲方直接收取，其他附屬款項不計傭金。，如期足額支付乙方銷售傭金，若甲方不能如期足額支付合同規(guī)定應付乙方的款項，逾期超過15天，乙方有權停止銷售工作，逾期超過30天，乙方有