【正文】 四章 項目選址科學(xué)性分析 廠址的選擇原則 箱式電動汽車快速充電站 (樁 )生產(chǎn)項目屬于電子設(shè)備制造行業(yè)，該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目對其工藝流程、工程設(shè)施都有較為嚴格的標準化要求，建設(shè)項目廠址的選擇一般應(yīng)遵循以下原則： 符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合德州市工業(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。 所選廠址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。 節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。 廠址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。 廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。 廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 29 地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。 應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。 廠址選擇方案 由 山東 金特汽車充電設(shè)備 有限公司 承辦的新建箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目，擬選址 山東省德州平原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi) ，屬工業(yè)項目建設(shè) 占地規(guī)劃區(qū)，項目選址符合《德州市土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目建設(shè)遵循 “合理和集約用地 ”的原則，符合國家供地政策。該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目按照行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)、經(jīng)營的需要。 選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 該箱式電動汽車快速充電站項目選址用地權(quán)屬類別為德州平原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)。擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 53360平方米（約合 80 畝），實際利 用面積為 53360 平方米（約合 80 畝）。 項目用地利用指標 擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 53360 平方米（約合 80 畝），實際利用面積為 53360 平方米，該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目總建筑面積為 39254 平方米，建構(gòu)筑物基底占地面積為 32054 平方米。經(jīng)審查，該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標均符合國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 30 用地控制指標》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標準。詳見表 41。 表 41 項 目占地及建筑工程投資一覽表 單位：萬元 序號 工程類別名稱 建設(shè) 性質(zhì) 建設(shè)面積 （平方米） 單位造價 (元 /平方米 ) 投資 金額 備注 一 項目占地 1 項目總占地面積 征地 53360 80畝 2 構(gòu)筑物基底占地 32054 二 生產(chǎn)工程 28834 1 生產(chǎn)車間 新建 27034 3307 2 輔助生產(chǎn)車間 〞 1800 2025 三 公用工程 880 1 成品倉庫 〞 400 1845 2 原料倉庫 〞 480 1845 四 總圖工程 460 1 道路及圍墻 440 945 2 警衛(wèi)、傳達室 20 1125 五 服務(wù)工程 (辦公及生活 ) 9000 辦公及職工宿舍 9000 六 其它工程 540 1 綠化工程 440 225 2 消防 (安全 )設(shè)施 100 585 合計 用 地 指 標 總建筑面積 39254 綠地 率 % 建筑系數(shù) 建筑容積率 % 服務(wù)工程占地比重 % 服務(wù)工程面積占比例 % 固資投資強度 (萬元 /公頃 ) 固資投資強度 (萬元 /畝 ) 總投資強度 (萬元 /畝 ) 312 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 31 項目選址綜合評價 項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕，適合于箱式電動汽車快速充電站生產(chǎn)制造活 動，為此，該區(qū)域是發(fā)展電子設(shè)備制造行業(yè)的理想場所。 廠址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。 擬建廠址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由山東省德州平原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供，完全可以保障供應(yīng)。 綜上所述，項目選址位于 德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所 以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學(xué)合理的。 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 32 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目主要進行箱式電動汽車快速充電站產(chǎn)品生產(chǎn)，項目建設(shè)內(nèi)容包括土建工程及設(shè)備購置，其中，土建工程主要為箱式電動汽車快速充電站產(chǎn)品生產(chǎn)車間、成品倉庫、原料倉庫、辦公及輔助用房建筑、道路等建設(shè)。 土建工程 該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目主要土建工程包括：生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工 程、總圖工程、服務(wù)性工程（辦公及生活）和其他工程六部分組成，主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉儲設(shè)施（原料倉庫和成品倉庫）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，根據(jù)項目土建工程設(shè)計計劃，新建土建工程總量約為 39254 平方米，預(yù)計土建工程投資額為 萬元，主要建（構(gòu)）筑物詳見表 41《項目占地及建筑工程投資估算表》。 設(shè)備購置 該箱式電動汽車快速充電站項目需購進先進的生產(chǎn)加工設(shè)備、檢測設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備，設(shè)備選型遵循性能先進、質(zhì)量可靠、價格合年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 33 理的原則，需要購置生產(chǎn) 專用設(shè)備和檢測設(shè)備等先進的生產(chǎn)設(shè)備、檢驗設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備，確保項目的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。預(yù)計購置安裝主要設(shè)備 260 臺（套、件），預(yù)計投資 萬元，主要生產(chǎn)設(shè)備及檢驗設(shè)備清單詳見表 71。 建設(shè)規(guī)模 該箱式電動汽車快速充電站項目根據(jù)公司的產(chǎn)品市場定位和產(chǎn)能發(fā)展需要，結(jié)合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及對產(chǎn)品市場需求的預(yù)測，綜合考慮公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)能力等因素，確定項目的建設(shè)規(guī)模為：年生產(chǎn)箱式電動汽車快速充電站（樁）產(chǎn)品 30000 件的生產(chǎn)目標。 第六章 原輔材料供應(yīng)及基 本生產(chǎn)條件 原輔材料供應(yīng)條件 主要原輔材料供應(yīng) 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 34 該箱式電動汽車快速充電站項目所需的主要原材料、輔助材料等，按照生產(chǎn)規(guī)模的要求，所需原輔材料的供應(yīng)依據(jù) “高質(zhì)量、低價格 ”的采購原則，滿足項目生產(chǎn)的需要，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行。 原輔材料來源 項目所需主要原、輔材料的選配上必須保證符合產(chǎn)品質(zhì)量的要求。該箱式電動汽車快速充電站項目所需的原輔材料由項目承辦單位自國內(nèi)供貨市場上購得，原輔材料采購方面有比較穩(wěn)固的供求渠道，可為該箱式電動汽車快速充電站項目的原料供應(yīng)提供保障。 基 本生產(chǎn)條件 水資源供應(yīng) 該箱式電動汽車快速充電站項目有生產(chǎn)用水和生活用水兩項內(nèi)容，年新鮮水用量約為 786 噸，由 德州 平原 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 提供水源，該地區(qū)水位穩(wěn)定，水資源豐富且水質(zhì)較好，供應(yīng)有保障。 供電 該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目用電由 德州 平原 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 供電站提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求。根據(jù)設(shè)計，各種生產(chǎn)設(shè)備裝機總?cè)萘繛?68 千瓦，由于生產(chǎn)過程中不同時開機，電能需用系數(shù)為 ，年用電量約為 萬千瓦時，供電裝置可滿足該箱式電動汽車 快速充電站（樁）項目生產(chǎn)和生活用電需要。 第七章 工程技術(shù)方案 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 35 工藝技術(shù)方案的選用原則 對于箱式電動汽車快速充電站生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。 在工藝設(shè)備的配置上，選用新型節(jié)能型設(shè)備，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設(shè)備，滿足該箱式電動汽車快速充電站項目所制訂的產(chǎn)品方案的要求。 根據(jù)該箱式電動汽車快速充 電站（樁）項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足該箱式電動汽車快速充電站項目產(chǎn)品的要求，同時，加強員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴格質(zhì)量管理，提高產(chǎn)品合格率。 遵循 “高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)模 ”的建設(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。 項目建設(shè)貫徹 “三同時 ”的原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。 工藝技術(shù)方案 工藝技術(shù)來源及特點 該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目 生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)量、高環(huán)保性的特點，項目所生產(chǎn)的年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 36 產(chǎn)品已經(jīng)得到國內(nèi)外市場很好認可。 技術(shù)保障措施 該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目從設(shè)計、施工、試運行到投產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)，都聘請專家進行專門指導(dǎo)，使該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，都達到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程 箱式電動汽車快速充電站產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程詳見圖 71。 經(jīng)基料選制、真空貼壓、轆色、加 彩增艷、仿真油畫工藝和框座安裝等六道基本工序處理。 圖 71 生產(chǎn)工藝流程示意簡圖 設(shè)備的選擇 設(shè)備配置原則 原料 檢驗 預(yù)處理 加工 檢驗 檢驗 組裝 表面處理 外協(xié)安裝 精細加工 成品入庫 年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 37 為適應(yīng)該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目生產(chǎn)和檢驗的需要，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，增強生產(chǎn)工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術(shù)裝備，該箱式電動汽車快速充電站（樁）項目生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進、成熟、可靠的設(shè)備，在主要設(shè)備選型上應(yīng)遵循以下原則： 主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項參數(shù)要求。 項目所選設(shè)備必須技術(shù)先進、性能可靠，達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品要求。 設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。 在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充分考慮設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。 選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達到國際認證標準要求。 根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)力量，該箱式電動汽車 快速充電站項目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備。 設(shè)備配置方案 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著 “先進、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效 ”的原則，該箱式電動汽車快速充電站項目對比考察了多個箱式電動汽車快速充電站生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了箱式電動汽車快年產(chǎn) 3萬件箱式電動汽車快速充電站（樁）生產(chǎn)項目 38 速充電站生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測儀器等國內(nèi)先進的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，同時適應(yīng)多品種變化的要求。該箱式電動汽車快速充電站項目需要購置生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等先進的生產(chǎn)設(shè)備、檢驗設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備，確保該箱式電動汽車快速充電站項目的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。預(yù)計購置安裝主要 設(shè)備 260 臺（套、件），計劃投資 萬元，主要生產(chǎn)設(shè)備及檢驗設(shè)備清單詳見表 71。 表 71 主要設(shè)備投資明細表 單位：萬元 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 金額 備注 1 精密熱風(fēng)回流焊 臺 260 2 節(jié)能波峰焊 臺 3 按鍵式雙波峰焊 臺 4 M8 無鉛環(huán)?；亓骱? 臺 5 超短腳自動切腳機 臺 6 S6 節(jié)能電腦熱風(fēng)回流焊 臺 7