新寫字樓租賃協(xié)議推薦-資料下載頁
2024-10-17 17:06本頁面
【正文】 合法權益。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。：、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。十、合同的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的。②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。十一、違約責任，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。十二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！安豢煽沽Α笔录率贡竞贤s定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。十三、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十四、通知，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。十五、其他約定，本合同不得變更或者修改。，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。甲 方(蓋章):： 法定代表人簽 字：日 期：乙 方(蓋章)：法定代表人簽 字：日 期：第五篇：寫字樓租賃委托協(xié)議舜德財富中心寫字樓委托租賃確認單委托方（業(yè)主）：受委托方（商管公司）： 委托方聯系方式：委托租賃區(qū)域：舜德財富中心層號單位；租賃面積㎡ 委托租賃須知：委托租賃有效期限：3個月；委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。該款項在委托租賃期內完成出租，可抵扣委托中介費用；如在有效期內由業(yè)主方自行完成出租，則此款項不予退還；有效期截止后未能出租時，則此款項無息全額退還。租賃年限建議：一年，三年，五年。委托中介費用收?。?至2年按半月租金收??；3年及以上按1個月租金收?。?年及以上按1個半月租金收取。物業(yè)管理費用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔；租賃合同簽訂后由經營業(yè)主承擔。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價，具體根據實際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認。租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應當立即支付受委托方應得的委托中介費用。最終租賃價格溢價部分按年計算由委托方和受托方五五均分。根據租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予13個月的裝修期（租金優(yōu)惠）。2014年 月 日
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1