寫字樓租賃代理委托協(xié)議-資料下載頁
2024-10-24 21:21本頁面
【正文】 受委托方（商管公司）： 委托方聯(lián)系方式：委托租賃區(qū)域：舜德財(cái)富中心層號單位；租賃面積㎡ 委托租賃須知：委托租賃有效期限：3個(gè)月；委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。該款項(xiàng)在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費(fèi)用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項(xiàng)不予退還；有效期截止后未能出租時(shí)，則此款項(xiàng)無息全額退還。租賃年限建議：一年，三年，五年。委托中介費(fèi)用收?。?至2年按半月租金收取；3年及以上按1個(gè)月租金收?。?年及以上按1個(gè)半月租金收取。物業(yè)管理費(fèi)用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔(dān)；租賃合同簽訂后由經(jīng)營業(yè)主承擔(dān)。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價(jià)，具體根據(jù)實(shí)際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認(rèn)。租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應(yīng)當(dāng)立即支付受委托方應(yīng)得的委托中介費(fèi)用。最終租賃價(jià)格溢價(jià)部分按年計(jì)算由委托方和受托方五五均分。根據(jù)租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予13個(gè)月的裝修期（租金優(yōu)惠）。2014年 月 日第五篇：商鋪?zhàn)赓U代理委托協(xié)議商鋪?zhàn)赓U代理委托協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：地址：電話：受托方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以 下條款：一、委托內(nèi)容：出租：。：六個(gè)月，自2009年月日至2010年月日二、甲方責(zé)任與權(quán)利，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。三、乙方責(zé)任與權(quán)利，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。四、報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金（不含保證金）且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。（以下無正文傳真件有效）甲方：（蓋公章或合同專用章）法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）簽約日期：乙方：上海聚星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所（蓋公章或合同專用章）法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）簽約日期：
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