新寫字樓租賃協(xié)議推薦(編輯修改稿)
2024-10-17 17:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日前向甲方繳付當月場地使用金，場地使用金以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)至甲方指定的賬號或以支票形式支付。甲方指定的賬號信息：姓名： 開戶行： 賬號：有償使用期間，水、電費及滯納金等費用，乙方應按該場所所在的物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定按時繳付。四、（大寫：人民幣壹拾壹萬柒仟元整）的場地使用保證金。有償使用期滿或解除協(xié)議書時，乙方繳清應繳付的使用費及水電費后，五個工作日內(nèi)，甲方將場地使用保證金本金無息退回乙方。？？？？五、（大寫：人民幣肆萬元整）的一次性進場費。六、在有償使用期內(nèi)，乙方責任：有償使用期間，乙方不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。因?qū)嶋H需要對該房進行裝飾，應經(jīng)甲方書面同意確認后，由乙方自行建設(shè)，并負責所有費用。負責該房的修繕和物件維護維修。因使用不當或者人為造成該房及設(shè)施損壞的，應負責修復或者經(jīng)濟賠償。負責該房所有設(shè)施的安全使用，若造成安全事故或財產(chǎn)損失的，應承擔相關(guān)的法律和經(jīng)濟賠償責任。在該房內(nèi)需要安裝大功率用電設(shè)備，應事前征得甲方書面同意。在有償使用期屆滿或者解除協(xié)議書之日應交還該房給甲方。七、協(xié)議書的變更、解除與終止本協(xié)議生效后第13個月后，雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議，任一方可提前一個月通知對方進行合同的變更和終止。有償使用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回本場所，甲方不向乙方退回有償使用保證金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房給他人。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房結(jié)構(gòu)。（3）損壞該區(qū)域，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變協(xié)議書約定的場所使用用途。（5）利用該區(qū)域存放危險物品或進行違法犯罪活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達到1個月以上。（7）拖欠有償使用金累計1個月以上。有償使用期滿，乙方應如期交還該區(qū)域。乙方如需續(xù)約，應提前1個月通知甲方。如甲方在有償使用期屆滿后仍可對外提供場所使用的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方重新協(xié)商另行簽訂協(xié)議書。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書時，乙方在該房嵌裝在建筑墻體內(nèi)的固定設(shè)施和建筑上的裝飾均需保留完整，無償歸甲方所有。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書之日，雙方應共同檢查交接，檢查合格的，甲方應簽署驗收書。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應當場提出異議。違約金、賠償金應在確定責任后五日內(nèi)付清，否則按逾期付有償使用金條款處理。如因不可抗力的原因，包括但不限于地震、水患及物業(yè)公司、政府原因的城市規(guī)劃、建設(shè)和管理需要拆除該區(qū)域，造成協(xié)議書不能履行時，雙方互免承擔違約責任。協(xié)議有效期內(nèi)，因甲方未交租或甲方違約被業(yè)主終止原租賃合同等直接或簡接原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，甲方應給予乙方兩個月租金的賠償損失。八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定經(jīng)雙方簽章后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議正文共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期： 簽字日期：第四篇：寫字樓租賃協(xié)議甲方(出租方)： 法定代表人。地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為：平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。三、租賃期限：：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租金(稅后租金)，共計_____元(
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