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物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)-資料下載頁(yè)

2024-10-15 11:58本頁(yè)面
  

【正文】 檢驗(yàn)規(guī)范;(6)不斷完善質(zhì)量管理文件體系。零部件質(zhì)量關(guān)的把控(3)按照規(guī)定的抽樣比率對(duì)入廠零部件進(jìn)行檢查,適當(dāng)控制檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),穩(wěn)步有序提升零部件質(zhì)量;(4)對(duì)零部件入廠檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)書(shū)面通知供應(yīng)商,并追溯和幫助其提升零部件質(zhì)量;(5)按照質(zhì)量體系的要求對(duì)零部件質(zhì)量進(jìn)行改善。生產(chǎn)組裝質(zhì)量的把控(4)制訂下線檢查標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格實(shí)施;(5)對(duì)生產(chǎn)組裝工序進(jìn)行監(jiān)督檢查,監(jiān)督作業(yè)人員嚴(yán)格遵守工藝紀(jì)律和組裝標(biāo)準(zhǔn);(6)對(duì)包裝作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查,防止丟件缺件。質(zhì)量體系管理(4)完善文件化質(zhì)量體系,對(duì)公司不適應(yīng)的文件進(jìn)行改善;(5)組織內(nèi)審和糾正、預(yù)防措施的實(shí)施,并就實(shí)施效果進(jìn)行追蹤確認(rèn);(6)引進(jìn)管理技術(shù),及時(shí)統(tǒng)計(jì)分析公司質(zhì)量狀況,并提出質(zhì)量改進(jìn)建議。及時(shí)處理質(zhì)量投訴(3)對(duì)經(jīng)銷商反饋的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出解決方案,并反饋給經(jīng)銷商;(4)參與對(duì)質(zhì)量事故的分析論證,并拿出改善建議和整改方案;(5)定期走訪市場(chǎng),了解經(jīng)銷商或消費(fèi)者的質(zhì)量反饋,作為公司質(zhì)量改善的起點(diǎn)。文件資料管理(3)對(duì)質(zhì)量記錄按照ISO9001質(zhì)量體系規(guī)定妥善保管;(4)對(duì)質(zhì)量資料、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、工藝技術(shù)圖紙進(jìn)行分類管理。企劃部工作職責(zé)制度/計(jì)劃的制訂(1)制定廣告策略和定年、季、月度廣告費(fèi)用計(jì)劃;(2)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和分析,并為產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)及投放市場(chǎng)做出準(zhǔn)備;(3)與研發(fā)、生產(chǎn)、采購(gòu)、財(cái)務(wù)等部門(mén)協(xié)作,共同進(jìn)行產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)作總體策劃;(4)制定店面裝修標(biāo)準(zhǔn)并完善;(5)制定各階段、適應(yīng)市場(chǎng)的促銷方案;(6)制定產(chǎn)品企劃策略;(7)擬訂并監(jiān)督執(zhí)行新產(chǎn)品上市計(jì)劃;市場(chǎng)情報(bào)收集(1)跟蹤行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),建立和完善營(yíng)銷信息收集、處理、交流及保密系統(tǒng)。(2)搜集行業(yè)信息,特別是競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品的性能、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)手段等情報(bào)的收集、整理和分析;(3)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,掌握消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)心理和行為,為公司市場(chǎng)活動(dòng)提供決策依據(jù);(4)參與公司網(wǎng)站建設(shè)。出謀劃策(1)制訂公司品牌戰(zhàn)略、產(chǎn)品企劃策略,協(xié)助營(yíng)銷部制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略和實(shí)施策略;(2)制訂公司新產(chǎn)品短、中、長(zhǎng)期目標(biāo);(3)做出銷售預(yù)測(cè),提出未來(lái)市場(chǎng)的分析、發(fā)展方向和規(guī)劃;(4)新產(chǎn)品上市規(guī)劃;(5)參與制定產(chǎn)品價(jià)格;(6)為重大市場(chǎng)活動(dòng)出謀劃策;(7)整理分析公司各業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)資料信息。公共關(guān)系(1)實(shí)施品牌規(guī)劃和品牌的形象建設(shè);(2)制定及實(shí)施市場(chǎng)廣告、推廣活動(dòng)和公關(guān)活動(dòng);(3)完善、規(guī)范業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)外的各類文書(shū)及銷售推廣資料;(4)負(fù)責(zé)公司榮譽(yù)室的建設(shè)及各種資料的收集整理(如客戶感謝函、錦旗、新聞報(bào)道等);(5)協(xié)助進(jìn)行廣告媒體的挑選及管理;(6)代表公司對(duì)外發(fā)布需發(fā)布的信息。設(shè)計(jì)(1)店面形象設(shè)計(jì)(2)宣傳物品設(shè)計(jì)(3)VI設(shè)計(jì)(4)涉及公司形象的平面設(shè)計(jì)(5)企業(yè)宣傳片、廣告片的制作(6)產(chǎn)品外觀(顏色及貼花等)設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理(1)對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)心理和行為的調(diào)查;(2)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品的性能、價(jià)格、促銷手段等的收集、整理和分析;(3)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)品牌廣告策略、競(jìng)爭(zhēng)手段的調(diào)查分析;(4)協(xié)助對(duì)促銷活動(dòng)的策劃及組織;(5)新產(chǎn)品上市規(guī)劃;(6)合理進(jìn)行廣告媒體的挑選及管理;(7)制定及實(shí)施市場(chǎng)廣告推廣活動(dòng)和公關(guān)活動(dòng);(8)實(shí)施品牌規(guī)劃和品牌的形象建設(shè);樣品室管理(1)做好樣品室的環(huán)境衛(wèi)生,符合公司5S標(biāo)準(zhǔn);(2)對(duì)樣品室車型進(jìn)行管理,按照規(guī)定的審批流程及時(shí)更新新車型,淘汰老車型;第五篇:各部門(mén)工作職責(zé)行政后勤崗位工作職責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組織安排總經(jīng)理辦公會(huì)議議程,并做好記錄,發(fā)布會(huì)議紀(jì)要,檢查落實(shí)情況。負(fù)責(zé)公司印鑒,介紹信的使用管理。負(fù)責(zé)文件、文檔、材料的修改、打印復(fù)印和文書(shū)檔案的管理。負(fù)責(zé)對(duì)外各種來(lái)信、來(lái)訪的接待、聯(lián)系。負(fù)責(zé)制訂人事調(diào)配、管理、勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督規(guī)章制度的落實(shí)情況。負(fù)責(zé)企業(yè)員工招聘、培訓(xùn)、簽訂勞動(dòng)合同、上崗、干部任免、解聘的管理工作。負(fù)責(zé)企業(yè)工資、獎(jiǎng)金分配、補(bǔ)貼福利等標(biāo)準(zhǔn)的制訂和有關(guān)獎(jiǎng)懲辦法的執(zhí)行負(fù)責(zé)企業(yè)各部門(mén)、各崗位員工勞動(dòng)紀(jì)律、休假制度的總體監(jiān)督、檢查和問(wèn)題的處理負(fù)責(zé)企業(yè)勞動(dòng)工資報(bào)表和考勤、考核的匯總上報(bào)工作。負(fù)責(zé)辦公用品的購(gòu)置、調(diào)配,使用等管理工作。負(fù)責(zé)企業(yè)辦公通訊設(shè)備的購(gòu)置安裝及用收繳工作管理。負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、保潔、養(yǎng)護(hù)等物業(yè)管理工作。財(cái)務(wù)部門(mén)崗位職責(zé)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)的管理工作,對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作進(jìn)行定期或不定期的總結(jié)。負(fù)責(zé)確定會(huì)計(jì)核算控制點(diǎn),建立健全內(nèi)部會(huì)計(jì)控制制度并督促貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織編制會(huì)計(jì)報(bào)表、成本表,及時(shí)檢查下署工作完成情況。負(fù)責(zé)督促檢查會(huì)計(jì)人員正確執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、會(huì)計(jì)制度和企業(yè)內(nèi)部控制制度以及履行崗位職責(zé)。負(fù)責(zé)原始憑證的審核,準(zhǔn)確完整記賬、算賬、報(bào)賬及財(cái)務(wù)檔案整理工作。負(fù)責(zé)往來(lái)賬目核算與材料供應(yīng)商的對(duì)賬工作。負(fù)責(zé)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證和稅務(wù)登記證的年檢工作。每月月末向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表;負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員離職的交接工作。負(fù)責(zé)落實(shí)向建設(shè)單位索取工程款工作;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保證金返款工作,提供相關(guān)材料后辦理。負(fù)責(zé)同相關(guān)部門(mén)溝通與協(xié)調(diào)、落實(shí)工作。安全負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)主持管理安全防護(hù)保護(hù)體系、文明施工保證體系、消防保證體系。貫徹執(zhí)行國(guó)家及省市有關(guān)消防保衛(wèi)的法規(guī)、規(guī)定,組織制定和審查施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防方案和措施對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查,糾正不安全行為和改善不安全環(huán)境。熟悉各種安全技術(shù)措施、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。堅(jiān)決制止違章指揮和違章作業(yè)。做好安全達(dá)標(biāo)和文明安全管理。參加每周一次文明安全綜合值班檢查和不定期安全檢查,做好檢查日志記錄。每天用日檢表反映安全問(wèn)題。堅(jiān)持原則,做好系統(tǒng)安全職責(zé)范圍內(nèi)的工作。真實(shí)填寫(xiě)安全管理工作日?qǐng)?bào)。做好安全生產(chǎn)中規(guī)定資料的記錄、收集、整理和保管。加強(qiáng)分包單位管理。按職權(quán)范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違反安全操作規(guī)程和位置哪個(gè)指揮人員進(jìn)行處罰。收集安全技術(shù)交底、安全活動(dòng)記錄,查原始記錄及班組日志。驗(yàn)收安全設(shè)施及機(jī)械安全裝置。參加現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),在會(huì)上報(bào)告安全情況和文明施工情況。采購(gòu)崗位職責(zé)在總經(jīng)理和副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作,負(fù)責(zé)每周召開(kāi)一次科室人員例會(huì),并負(fù)責(zé)考核本科室人員工作。負(fù)責(zé)制定工地急需、臨建材料的采購(gòu)計(jì)劃(提前一周交),和常規(guī)物資請(qǐng)購(gòu)計(jì)劃(提前一周交)。負(fù)責(zé)制定大宗物品的采購(gòu)考察計(jì)劃。采購(gòu)專業(yè)大宗材料實(shí)行招標(biāo)并及時(shí)訂立合同。負(fù)責(zé)材料員與管庫(kù)員對(duì)賬目、單據(jù)的復(fù)核工作。督促材料員每天到各工地詢問(wèn)所需物資情況,及時(shí)采購(gòu),不耽誤施工進(jìn)度。監(jiān)督采購(gòu)員必須嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)計(jì)劃,正確選擇進(jìn)貨渠道,認(rèn)真執(zhí)行指導(dǎo)價(jià),并對(duì)所購(gòu)物資的質(zhì)量負(fù)責(zé),不虛報(bào)價(jià)格,不抬高價(jià)格,貨真價(jià)實(shí)。采購(gòu)員必須建立經(jīng)手采購(gòu)臺(tái)賬,記錄內(nèi)容包括:供貨單位、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、采購(gòu)日期、材質(zhì)證明編號(hào)及轉(zhuǎn)移手續(xù)、生產(chǎn)廠家、支票號(hào)、是否結(jié)算和報(bào)銷等采購(gòu)員必須隨采購(gòu)的物資同時(shí)到達(dá)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)面入貨檢驗(yàn)辦理點(diǎn)交手續(xù),提供合格的材質(zhì)單、合格證等,然后辦理入庫(kù)手續(xù),若因采購(gòu)產(chǎn)品質(zhì)量不合格,采購(gòu)員負(fù)責(zé)退貨。負(fù)責(zé)各工地通用材料調(diào)撥工作,不得重復(fù)采購(gòu)造成材料浪費(fèi)。嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)報(bào)銷手續(xù),做到手續(xù)齊全,報(bào)銷單據(jù)不得超過(guò)一周。購(gòu)買(mǎi)物資未及時(shí)結(jié)賬的,對(duì)所有欠賬戶,年底采購(gòu)部人員共同結(jié)賬。工程師崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)全部工程的施工技術(shù)工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)。二、參與編制與貫徹單位工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)編制與貫徹施工方案的技術(shù)措施。三、熟悉圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖,根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工技術(shù)措施,向工長(zhǎng)和有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底,確保按圖施工和工程質(zhì)量。四、指導(dǎo)單位工程的水準(zhǔn)點(diǎn)和控制圖的測(cè)量,檢查核定施工現(xiàn)場(chǎng)的抄測(cè)和定位工作并做好記錄。五、深入施工現(xiàn)場(chǎng),具體指導(dǎo)施工技術(shù)工作,貫徹執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范,操作規(guī)程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。六、負(fù)責(zé)全部工程的全面質(zhì)量管理工作,參加分部分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收,中間驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作。七、負(fù)責(zé)對(duì)全部工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查,分析并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。組織有關(guān)人員編制事故處理方案經(jīng)公司主管技術(shù)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后認(rèn)真貫徹執(zhí)行。八、參與開(kāi)工前施工預(yù)算的編制,為階段結(jié)算及竣工決算提供設(shè)計(jì)變更,材料代用,結(jié)構(gòu)試驗(yàn),結(jié)構(gòu)處理,特種作業(yè)等經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證材料,提供制定補(bǔ)充定額的依據(jù)和實(shí)際工料消耗量。九、將全部工程在施工過(guò)程中形成的各種技術(shù)資料,及時(shí)、如實(shí)、完整的整理建檔,妥善保管,整理、編寫(xiě)、提供交工驗(yàn)收資料,并做好技術(shù)總結(jié)。十、按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程各種形式的招投標(biāo)活動(dòng),并負(fù)責(zé)審查招投標(biāo)文件,搜集潛在招投標(biāo)人信息;在相關(guān)部門(mén)的配合下,負(fù)責(zé)編制投標(biāo)程序文件及投標(biāo)書(shū)工作。負(fù)責(zé)全部招投標(biāo)資料及過(guò)程文件的整理、歸檔及相關(guān)信息的統(tǒng)計(jì)、公示。項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)建筑施工工程項(xiàng)目的人員管理、安全施工和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管工作。、執(zhí)行國(guó)家的政策、法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)場(chǎng)前人力財(cái)力的組織工作和入場(chǎng)后施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作;主持項(xiàng)目部工作。,確保工程質(zhì)量、安全、工期的實(shí)現(xiàn),認(rèn)真履行施工合同。,堅(jiān)持項(xiàng)目過(guò)程精品,動(dòng)態(tài)管理,標(biāo)價(jià)分離,嚴(yán)格獎(jiǎng)罰。,按時(shí)向公司報(bào)送工程實(shí)物完成量,按時(shí)向業(yè)主收取工程進(jìn)度款。,負(fù)責(zé)組織對(duì)施工過(guò)程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本等相關(guān)工作實(shí)施情況的考核。、勞動(dòng)力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、行政、社會(huì)治安綜合治理、文明施工等的管理工作。,定期或不定期將工程現(xiàn)狀上報(bào)公司,并執(zhí)行公司的指令。、業(yè)主、監(jiān)理、分包單位的協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策及上級(jí)技術(shù)管理制度,對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作全面負(fù)責(zé)。2. 組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙,參加施工調(diào)查、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。3.負(fù)責(zé)制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計(jì),按設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工規(guī)范、規(guī)程、施工措施向班組進(jìn)行技術(shù)交底,并在實(shí)施過(guò)程中認(rèn)真檢查和貫徹。4.組織項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)劃、計(jì)劃的制定,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目的成本、安全、工期及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等日常管理工作。5.經(jīng)常檢查各班組按圖紙和技術(shù)要求施工的實(shí)際情況,掌握工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。、操作規(guī)程和不按圖紙施工的班組和個(gè)人有權(quán)制止,責(zé)令返工或停工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),對(duì)不合格工程交付使用負(fù)直接技術(shù)責(zé)任。7. 負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位聯(lián)系設(shè)計(jì)變更事宜;負(fù)責(zé)整理變更設(shè)計(jì)報(bào)告、索賠意向報(bào)告及索賠資料。8.參加建設(shè)單位組織的各種施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)會(huì),編制年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃。9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的工程計(jì)價(jià)、計(jì)量資料的收集、整理和申報(bào)簽認(rèn)手續(xù)。10.負(fù)責(zé)主持竣工技術(shù)文件資料的編制,參加竣工驗(yàn)收。生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理的助手,主管項(xiàng)目生產(chǎn)工作,包括生產(chǎn)安排、計(jì)劃管理、質(zhì)量和進(jìn)度控制,協(xié)調(diào)各工種之間的生產(chǎn)矛盾,對(duì)項(xiàng)目人財(cái)物進(jìn)行合理調(diào)配。參加圖紙會(huì)審,負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)文的把關(guān)。負(fù)責(zé)編寫(xiě)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的編制和組織實(shí)施,認(rèn)真編制總包項(xiàng)目的施工總計(jì)劃;負(fù)責(zé)施工規(guī)范和各道工序的技術(shù)交底、安全交底。負(fù)責(zé)甲乙雙方設(shè)計(jì)變更等技術(shù)簽證的辦理,并及時(shí)把情況反饋給預(yù)算員。抓好我方外包隊(duì)伍的生產(chǎn)管理,做好對(duì)外包隊(duì)伍在技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃方面的管理與協(xié)調(diào)。積極督促甲方外包隊(duì)伍抓好生產(chǎn)計(jì)劃管理。抓好對(duì)項(xiàng)目技術(shù)人員的管理與指導(dǎo),協(xié)助質(zhì)量員開(kāi)展分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收及分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作。嚴(yán)肅處置施工員違反技術(shù)交底和施工規(guī)范的行為。抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一組織下,及時(shí)整改檢查組等部門(mén)提出的技術(shù)問(wèn)題。把好原材料質(zhì)量關(guān),定期做好檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的檢測(cè)、保養(yǎng)和維修工作。指導(dǎo)項(xiàng)目資料員做好工程資料的收集、整理及歸檔工作。
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