【正文】 助被拆遷戶進行搬遷。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完成時間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”（2）實；施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗收。三、主要措施加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》，做到有章可循。加強協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。制訂科學(xué)合理的拆遷補償標準，維護被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補償標準上，一是采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當事人詳細了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。講究工作方法，注重工作實效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟賬”促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。二0XX年X月X日xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開工建設(shè)。1．前期準備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時間：11月日—11月日）職責(zé)：由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場進行園址界樁定位放線和現(xiàn)場摸底調(diào)查工作；制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補償標準，籌備工作組啟動會議及入村組召開群眾會議等準備工作；組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報等；完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項工作。2．宣傳動員組（工作起止時間：11月日—30日）職責(zé)：圍繞修建xx一中新校區(qū)對xx教育發(fā)展的長遠意義，深入校園規(guī)劃區(qū)通過組織召開各組群眾會議。第五篇：杭州市蕭山區(qū)開辟和諧征遷模式（推薦）杭州市蕭山區(qū)開辟和諧征遷模式杭州空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會（杭州蕭山國際機場二期征遷指揮部）【實施背景】征遷工作是項目推進尤其是重大項目建設(shè)中的重點、難點問題，被稱為?天下第一難?，難就難在征遷過程中如何協(xié)調(diào)和平衡好被征遷群眾的切身利益，真正體現(xiàn)?發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享?。如何破解這一難題，也是對廣大黨員干部執(zhí)政能力和實際工作水平的考驗。蕭山區(qū)在杭州蕭山國際機場二期工程征遷項目中，積極開辟?和諧征遷?模式，摒棄強制性、運動式的征遷?慣例?，堅持以?和諧征遷?為理念，在政策中求惠民、在服務(wù)中求理解、在和諧中求共贏，平穩(wěn)快速地完成了我省近年來罕見的大規(guī)模征遷任務(wù)。【基本做法】杭州蕭山國際機場二期工程是我省迄今為止投資額最大的機場項目，也是惠及全省、具有重大戰(zhàn)略意義的交通基礎(chǔ)設(shè)施項目。工程總投資100億元左右，項目直接用地7707畝。按照項目建設(shè)規(guī)劃，整個征遷工作涉及蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)、坎山鎮(zhèn)、靖江鎮(zhèn)、南陽鎮(zhèn)和紅山農(nóng)場?四鎮(zhèn)一場?，需征地9627畝，拆遷農(nóng)居3100戶，企業(yè)205家，改造區(qū)級河道6條、橋梁13座、各類管線1000多公里，是我省近年來最大規(guī)模的一次征遷。整個征遷工作自2008年7月21日動員大會起，到2009年1月基本完成，比項目合同交地時間提前了半年多，比國內(nèi)同類機場建設(shè)征遷時間縮1短了近2年，創(chuàng)下了我省歷史上拆遷規(guī)模最大、速度最快又最為平穩(wěn)順利的征遷記錄，創(chuàng)造了?和諧征遷?的蕭山經(jīng)驗，形成了?和諧征遷?的蕭山模式。二、主要經(jīng)驗做法（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一思想認識。成立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的領(lǐng)導(dǎo)小組和常務(wù)副區(qū)長任總指揮的征遷指揮部，把保民生、保出路、保穩(wěn)定、保和諧作為征遷的工作定位，把關(guān)注民生、服務(wù)民生、改善民生、發(fā)展民生作為征遷的工作主線，抽調(diào)區(qū)、鎮(zhèn)兩級近千名黨員干部，深入一線開展工作。（二）注重群眾利益，制定合理政策。為使機場二期征遷工程真正成為一項?惠民?工程，機場二期征遷指揮部從2007年4月就開始研究征遷補償政策，收集匯總了全區(qū)15個區(qū)塊的征遷補償安臵政策，進行分析對比和研究，充分尊重征遷群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，統(tǒng)籌考慮國家、集體和個人三者利益，兼顧與杭州其他城區(qū)及區(qū)內(nèi)其他征遷區(qū)塊的政策平衡，在政策允許的范圍內(nèi)盡可能予以征遷戶最大的利益保障，注重解決被征遷戶的后顧之憂，力求政策處理一步到位、一竿子到底，不留死角。（三）完善工作機制，努力形成合力。明確鎮(zhèn)場為征遷工作的責(zé)任主體，簽訂以定資金、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定交地和保穩(wěn)定?五定一保?為主要內(nèi)容的責(zé)任狀，同時建立了工作例會制度、工作進度日報制度、情況分析制度等各項工作制度，切實加強輿論引導(dǎo)，及時化解社會矛盾。國土、建設(shè)、公安、信訪、社保等部門也密切配合，共同努力，保證征遷工作有序、有力、有效推進。（四）真情細致服務(wù)，爭取群眾支持。全體工作人員充分發(fā)揚?白+黑?（白天加晚上）、?5+2?（5天工作日加2天休息日）的工作精神，挨家挨戶上門走訪，耐心細致說服宣傳，統(tǒng)一口徑解釋政策，千方百計幫助拆遷戶算大賬、算細賬、算長遠賬，贏得了廣大群眾的信任與支持。社保、公安、國土、工商等19個區(qū)級部門以?征遷直通車、服務(wù)到家門?為載體，主動把與征遷息息相關(guān)的各項服務(wù)送到鎮(zhèn)、送上門，最大限度地把群眾利益維護好、把群眾困難解決好、把群眾需求落實好。53名征遷戶代表坐上了總結(jié)表彰大會主席臺，充分體現(xiàn)了?有情征遷?、?和諧征遷?的宗旨?！境尚гu價】省委副書記、省長呂祖善對蕭山在機場二期征遷中開辟?和諧征遷?模式專門作出批示：?杭州蕭山國際機場二期建設(shè)征遷量大、任務(wù)重、難度大，蕭山區(qū)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)有力、政策有效、工作細致，使征遷工作在短期內(nèi)順利完成，值得很好總結(jié)，充分肯定?。副省長王建滿在杭州蕭山國際機場二期征遷總結(jié)表彰大會上指出，?要關(guān)注蕭山‘和諧征遷’現(xiàn)象、總結(jié)蕭山‘和諧征遷’經(jīng)驗、弘揚蕭山‘和諧征遷’精神、推廣蕭山‘和諧征遷’模式?，并稱蕭山機場二期征遷工作?創(chuàng)造了浙江省近年來征地地區(qū)最富裕、征遷數(shù)量最多、征遷速度最快的歷史性記錄，集中反映了蕭山新時期密切的黨群干群關(guān)系，反映了蕭山民心思定、民心思齊、民心思進的良好政治社會環(huán)境?。【創(chuàng)新亮點】開辟和推廣?和諧征遷?模式，這是蕭山首創(chuàng)、杭州首創(chuàng)，也是全省首創(chuàng)。開辟和推廣?和諧征遷?模式，是建設(shè)和諧社會的新舉措。以人為本，是建設(shè)和諧社會的基礎(chǔ)。在以往的征遷工作中，一些地方往往把征地拆遷與群眾利益放在對立面，或?強勢推進?，或?暗箱操作?，征地群眾對征遷意圖不了解，對征遷單位不信任，擔心一旦簽約就會?上當受騙?、就會?吃虧?，征遷單位沒能正確處理好國家、集體和個人的利益關(guān)系，導(dǎo)致群眾思想工作十分難做，甚至由?對立?轉(zhuǎn)為?對抗?，引發(fā)一系列社會矛盾和不穩(wěn)定因素。開辟和推廣?和諧征遷?為理念，堅持以人為本，不把群眾當?敵人?、?刁民?，而把征遷群眾當作親人，用切實可行的政策關(guān)心群眾，用細致入微的工作打動群眾，用體貼周到的服務(wù)感動群眾，不但使征遷工作取得事半功倍的效果，還能進一步維護人民群眾的切身利益，密切黨群干群關(guān)系。開辟和推廣?和諧征遷?模式，是落實科學(xué)發(fā)展觀的新途徑。當前，全球金融危機已深度影響到浙江實體經(jīng)濟，而擴內(nèi)需、保增長必須加大投資。2009年是浙江省的投資增長年、基礎(chǔ)設(shè)施集中建設(shè)年，各種規(guī)模的征遷也將隨之而來。當強制性、運動式征遷模式失去預(yù)期效果、付出征遷高昂代價時，迫切需要一種新的模式來平衡和化解征遷群眾的利益關(guān)系、利益訴求，這既是科學(xué)發(fā)展觀的迫切要求，也是實現(xiàn)保增長目標的現(xiàn)實需要。開辟和推廣?和諧征遷?模式，既解決了快投資、快建設(shè)與科學(xué)發(fā)展、維護穩(wěn)定之間的矛盾，也實現(xiàn)了保增長、保民生與可持續(xù)發(fā)展之間統(tǒng)一，是學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀的新途徑。開辟和推廣?和諧征遷?模式，是大規(guī)模征遷規(guī)律的新探索。各地在開展征地拆遷安臵工作中，盡管情況不一、規(guī)模不一、要求不一，但是任何征遷工作都有其內(nèi)在的特殊性和規(guī)律性。蕭山在機場二期征遷工作中，注重和把握大規(guī)模征遷工作的特點和規(guī)律，堅持把調(diào)查研究、政策制訂和輿論宣傳作為征遷啟動的必要條件抓緊抓實抓好，實現(xiàn)?一炮打響?；力求輿論配合先行、政策惠民?一步到位?；在征遷過程中明確評估、簽約、騰房各階段工作目標和完成時限，注重在服務(wù)中求理解、在和諧中求雙贏、在穩(wěn)定中求進度，從而促使征遷舉措?一竿到底?；牢牢掌握征遷工作的節(jié)奏，確保評估、簽約、騰房目標?一氣呵成?。全面把握?四個一?的征遷規(guī)律，有助于克服征遷工作的盲目性、隨意性，確保征遷工作得以平穩(wěn)、快速、有序推進。