【導(dǎo)讀】果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目依托客家土樓旅游資源，規(guī)劃投資5000萬(wàn)元，的形式，引進(jìn)臺(tái)灣甜柿優(yōu)良品種，規(guī)。水果進(jìn)行深加工。項(xiàng)目區(qū)主要分為果林采摘區(qū)、果林種植區(qū)、果。項(xiàng)目建成后將形成集標(biāo)準(zhǔn)化果樹(shù)種植、觀光休閑以。及商貿(mào)服務(wù)于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)果園基地。持資金兩部分組成。其中項(xiàng)目單位自籌3800萬(wàn)元、申請(qǐng)銀行貸款。1000萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持支持資金200萬(wàn)元。：現(xiàn)有163名成員，均為永定縣農(nóng)民。20xx年在國(guó)家一號(hào)文件的政策號(hào)召下，瞄準(zhǔn)三農(nóng)的發(fā)展趨勢(shì)，該社始建于20xx年4月，由呂鎮(zhèn)虎等163名共同發(fā)起成立，納入股股本資金總額938萬(wàn)元，流轉(zhuǎn)土地1500畝。供應(yīng)相關(guān)生產(chǎn)資料、收購(gòu)和銷售果蔬產(chǎn)品等為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目承辦單位永定縣農(nóng)正天河生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社創(chuàng)辦于20xx. 年，注冊(cè)資本800萬(wàn)元，總資產(chǎn)1332萬(wàn)元。該合作社現(xiàn)有兼職不脫產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理人員20人。旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。二是中央的支農(nóng)惠農(nóng)力度逐步加大。的重大措施，從發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

　　

【正文】 結(jié)合地形、利用地形，并同周圍的自然環(huán)境取得有機(jī)的聯(lián)系；在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要有利于地面水的 排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價(jià)；大樓內(nèi)部空間布置、形式、結(jié)構(gòu)等要最大限度地滿足多功能的要求。農(nóng)家樂(lè)接待中心框架結(jié)構(gòu)，主體建筑設(shè)計(jì)地下 1層，地面以上 3 層， 1 層層高 ，標(biāo)準(zhǔn)層高 3 米。 （ 2）建筑標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)外墻體為 19cm空心磚墻，鋼筋混凝土墻， 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 34 內(nèi)部采用輕質(zhì)隔墻；頂棚用泰柏板，硅鈣板吊天棚；門(mén)窗采用鋁合金；內(nèi)外飾面采用外貼面磚，低層貼磨光花崗巖，內(nèi)墻噴塑、涂料。 （ 3）結(jié)構(gòu)構(gòu)造： 抗震烈度按 6度設(shè)防，基礎(chǔ)地耐力 218kPa，基礎(chǔ)構(gòu)造為獨(dú)立柱基礎(chǔ)；混凝土強(qiáng)度為 C20，上部結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 底層柱混凝土強(qiáng)度為 C30，上部柱為 C25。 （ 4）建筑工程特征 — 地基：大開(kāi)挖。 — 基礎(chǔ)：獨(dú)立柱基礎(chǔ)。 — 墻體：用多孔磚、標(biāo)準(zhǔn)磚。 — 樓板：現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、預(yù)應(yīng)力多孔板。 — 屋蓋：現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、預(yù)應(yīng)力多孔板。 — 地面：水泥砂漿、水磨石、地磚。 — 樓面：水泥砂漿、水磨石、地面磚。 — 屋面：現(xiàn)澆水泥蛭石漿、二氈三油一砂防水層。 — 頂棚：輕鋼龍骨、石膏板、石灰砂漿、水泥砂漿、 106涂料。 — 內(nèi)粉：石灰砂漿、瓷磚、乳膠漆、大理石板。 — 外粉：面磚、乳膠漆。 — 門(mén)窗：塑鋼窗帶紗扇，木門(mén)。 — 其他等。 （ 4）安裝工程特征 — 衛(wèi)生設(shè)施：高水箱、蹲便器、洗滌盆。 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 35 — 采暖通風(fēng)：風(fēng)機(jī)、排氣扇或空調(diào)。 — 電器照明：鞍配管線、日光燈、吸頂燈、花燈。 — 其他：成套消防箱、電話配線、電纜、防雷接地。 甜柿加工廠建設(shè) （ 1）規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：由于果品加工廠建設(shè)是集約化、多功能的據(jù)點(diǎn)，系統(tǒng)極為復(fù)雜，各子系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)尤為重要。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須切實(shí)掌握以下三項(xiàng)原則： ①系統(tǒng)工作原則：果品加工廠建設(shè)的工作包括果品搬運(yùn)、儲(chǔ)存、裝卸、分揀、配貨、送貨、信息處理以及與供應(yīng)商的銜接，使它們之間十分均衡、協(xié)調(diào)地運(yùn)轉(zhuǎn)。 ②盡量實(shí)現(xiàn)工藝、設(shè)備、管理科學(xué)化的原則： 要合理地選擇、組織、使用各種先進(jìn)機(jī)械化、自動(dòng)化設(shè)備，以充分發(fā)揮果品加工廠建設(shè)多功能、高效益的特點(diǎn)。 ③發(fā)展的原則：規(guī)劃果品加工廠建設(shè)時(shí)，無(wú)論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，還是機(jī)械設(shè)備的選擇，都要考慮到有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴(kuò)大、經(jīng)營(yíng)范圍的拓展。 （ 2）果品加工廠平面布置設(shè)計(jì)與安全：果品加工廠地址確定后，就必須對(duì)果品加工廠的平面進(jìn)行合理的布置設(shè)計(jì)。果品加工廠的總平面布置設(shè)計(jì)是根據(jù)庫(kù)址的自然條件和倉(cāng)庫(kù)的使用特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。在滿足防火間距的原 則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個(gè)盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的作業(yè)環(huán)境。在進(jìn)行果品加工廠總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)為了達(dá)到 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 36 安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計(jì)。 ? 果品加工廠的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿足果品加工功能要求，節(jié)約用地。 ? 交通運(yùn)輸線路的組織與布置，應(yīng)做到符合果品加工廠作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線的交叉和干擾。 ? 果品加工廠自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。 ? 果品加工廠安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足防 火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范。 （ 3）在總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)，主要是進(jìn)行以下幾方面的設(shè)計(jì)： ? 果品加工廠的布置設(shè)計(jì)。果品加工廠一般分為作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)。作業(yè)區(qū)包括庫(kù)房專用線作業(yè)站臺(tái)等。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車庫(kù)（場(chǎng)）、檢修車間和充電間等輔助生產(chǎn)用房。果品加工廠分區(qū)布置設(shè)計(jì)。果品加工廠的布置設(shè)計(jì)中，保證防火間距與節(jié)約用地是主要矛盾，可采取提高庫(kù)房耐火等級(jí)，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險(xiǎn)性大的設(shè)施以縮小防火間距用地。 ? 運(yùn)輸線路的布置設(shè)計(jì)。 果品加工廠 不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫(kù)內(nèi)的布置問(wèn)題，道路布置時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的要求：第一， 果品加工廠 所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲(chǔ)量大小的要求；第二， 果品加 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 37 工廠 貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回，不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿足衛(wèi)生要求；第五，滿足防火要求。進(jìn)人 果品加工廠 的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散和盡快撲滅。 ? 果品加工廠 安全防護(hù)設(shè)計(jì)。 果品加工廠 是物資最集中的地方，安全問(wèn)題十分突出。其中對(duì)倉(cāng)庫(kù)安全威脅最 大的是火災(zāi)，這是因?yàn)?果品加工廠 的庫(kù)房、貨場(chǎng)等的藥品都是易燃品，不僅火災(zāi)危險(xiǎn)性大，而月一旦發(fā)生火災(zāi)后，燃燒猛烈，蔓延迅速，危及范圍廣。為了阻止火災(zāi)發(fā)生后火勢(shì)的蔓延，除在單個(gè)庫(kù)房的設(shè)計(jì)時(shí)，須采取必要的防火設(shè)施外，在 果品加工廠 的總平面布置沒(méi)計(jì)時(shí)就應(yīng)給予充分考慮。 主要新建（構(gòu)）筑物表 序號(hào) 建（構(gòu)）筑物名稱 建筑面積 m2 層數(shù) 備 注 1 接待中心 8500 多層 2 果品加工廠 14300 單層 3 冷藏庫(kù) 800 單層 4 試驗(yàn)室 300 單層 5 配電室 150 單層 6 污水處理 場(chǎng) 100 單層 7 門(mén)衛(wèi)室 40 單層 給排水工程 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 38 （ 1）給排水工程 ①給水工程。生產(chǎn)、生活用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574920xx衛(wèi)生要求；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過(guò)濾裝置，即可滿足生產(chǎn)的需要。 （ 1） 排水工程 本項(xiàng)目排水主要來(lái)自于生活廢水以及循環(huán)冷卻水排水，道路綠化澆灑水等。其中生產(chǎn)生活廢水進(jìn)入園區(qū)污水管網(wǎng)，并送至本項(xiàng)目新建的廢水處理站處理。而循環(huán)排水，道路綠化澆灌下水等，因無(wú)污染，故納入園區(qū)雨水管網(wǎng)排出。整個(gè)工程排水實(shí)行清 污分流。 園區(qū)雨水排水組織。園區(qū)整平坡度一般應(yīng)不小于 5‰，困難地段不宜小于 3‰；最大坡度也不宜超過(guò) 6‰，以便園區(qū)的雨水能順利的匯集到某一集水口或明溝，排至園區(qū)。 排放方式和管材：園區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)采用環(huán)狀結(jié)構(gòu)，經(jīng)污水處理設(shè)施后排入污水管網(wǎng)。 室內(nèi)排水管采用 UPVC排水管，承插膠粘接口；室外采用混凝土預(yù)應(yīng)力管，水泥沙漿接口。 供電系統(tǒng) 該園區(qū)電源電壓為 10KV，按二級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì)，電路分兩路引入，當(dāng)任何一路 10KV 電纜發(fā)生故障或因故退出時(shí)，所帶負(fù)荷不停電，不減負(fù)荷，確保中心電力的供應(yīng)。電力線路在區(qū)內(nèi)均采用 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 39 電纜形 式地下暗敷，在規(guī)劃干道及主要道路的人行道或慢車道下設(shè)電纜溝。 電源來(lái)自園區(qū)外供電網(wǎng)，架空引至園區(qū)圍墻邊后改用電纜引至園區(qū)總變電所高壓配電柜室，經(jīng)隔離開(kāi)關(guān)引入高壓開(kāi)關(guān)柜，再經(jīng)變壓器降壓為 220V／ 380V后，由低壓開(kāi)關(guān)柜分若干回路采用電纜直埋式引至各用電場(chǎng)所。變配電室以放射式向動(dòng)力配電箱供電，動(dòng)力配電箱以放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的方式向各用電器具供電。 消防系統(tǒng) 消防給水管網(wǎng)在園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)成環(huán)狀，并布置室外地上式消火栓，間距不大于 120 米，消火栓含一個(gè) DN100出口和兩個(gè) DN65出口。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管 徑不小于 100 毫米，最不利點(diǎn)的消防栓壓力不小于 ，流量不少于 45升 /秒，提高供水保證率。 室內(nèi)消防系統(tǒng)是安裝在室內(nèi)，用以撲滅發(fā)生在建筑物內(nèi)初起的火災(zāi)的設(shè)施。根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計(jì)資料證明，安裝室內(nèi)消防系統(tǒng)是有效的和必要的安全措施。室內(nèi)消防系統(tǒng)主要有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋報(bào)警消防系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)。在建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)使用要求和貯存物品的性質(zhì)，設(shè)置消火栓系統(tǒng)和其他滅火系統(tǒng)。管網(wǎng)和消火栓、噴頭等應(yīng)布置在取用方便和易著火的地點(diǎn)，例如通常將消火栓設(shè)在樓梯間附近。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是低層和多層建筑的室內(nèi)消火 栓給水系統(tǒng)，一般用于撲滅建筑物內(nèi)初起的火災(zāi)，撲滅大火則主要依靠室外消 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 40 防給水系統(tǒng)。高度超過(guò) 24米的建筑物，使用一般消防車救火已極困難，因此，其室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)具有撲救大火的能力。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)一般設(shè)有水槍、水帶等。為撲救初起火災(zāi)，水槍流量一般按兩支水槍同時(shí)出水，每支水槍的平均用水量約按 5升 /秒計(jì)算。高層建筑室內(nèi)消防水量，一般按室外消防用水量計(jì)算。自動(dòng)噴淋報(bào)警滅火系統(tǒng)采用光探頭監(jiān)控。 公共服務(wù)設(shè)施及其它工程 （ 1）通訊設(shè)施 設(shè)程控自動(dòng)交換機(jī)，供園區(qū)通信使用，行管辦公部門(mén)配置電腦并接入電信寬 帶網(wǎng)，確保園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)按照現(xiàn)代企業(yè)模式進(jìn)行信息化標(biāo)準(zhǔn)化管理。 （ 2）綠化 園區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施，有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。綠地率應(yīng)保證在 20%以上。在建筑物四周，道路兩側(cè)廣植樹(shù)木、花草，使道路和場(chǎng)地不露裸土，盡量增綠化面積，營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 甜柿采摘區(qū) ? 建設(shè)規(guī)模： 1500 畝； ? 建設(shè)特點(diǎn)：引進(jìn)建設(shè) 1500 畝甜柿采摘區(qū)，根據(jù)甜柿生長(zhǎng)季節(jié)性因素，配以百香果、果桑、楊梅、紅心柚、美國(guó)藍(lán)莓等特色果樹(shù)補(bǔ)充栽培，建設(shè)不受季節(jié)變化，隨時(shí)都是瓜果茂盛 福建省永定縣農(nóng)正天河生態(tài)果園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 41 的 采摘觀光園景象。 ? 建設(shè)效益：林果采摘區(qū)預(yù)計(jì)年吸引觀光游客 10 萬(wàn)人次，年收入達(dá) 1000萬(wàn)元。 , 甜柿種植區(qū) ? 建設(shè)規(guī)模： 5000 畝； ? 建設(shè)特點(diǎn)：依原有柿果樹(shù)進(jìn)行高枝換接，種植區(qū)引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用微灌技術(shù)，用?合作社 +基地 +農(nóng)戶?的形式，建設(shè) 5000畝紅柿改良品種基地。 ? 建設(shè)效益：甜柿基地年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約 4500萬(wàn)元。 紅柿加工區(qū) ? 建設(shè)規(guī)模： 40 畝； ? 建設(shè)特點(diǎn)：在?綠色消費(fèi)?已成為世界總體消費(fèi)的大趨勢(shì)下，林果加工區(qū)要積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)線 ,選用優(yōu)質(zhì)甜柿品種，加大技術(shù)投入力度，積極開(kāi)發(fā)新品種，逐 步形成品牌。 ? 建設(shè)效益：果林基地年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約 3672萬(wàn)元。 第八章 公用工程 給水 用水量計(jì)算 生產(chǎn)