房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓的條件及手續(xù)-資料下載頁
2025-10-04 21:59本頁面
【正文】 土地取得形式土地取得初期階段規(guī)劃方案論證發(fā) 改 委 計 劃 辦 理（含用地條件）領取規(guī)劃用地許可證通過招、拍、掛的形式取得《建設用地批準書》交清土地出讓金辦理《國有土地使用證》規(guī) 劃 設 計 方 案《建設用地規(guī)劃許可證》申請表；1：500現(xiàn)狀地形圖；在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的修建性詳細規(guī)劃三份（規(guī)劃房案電子報批文檔）；開發(fā)企業(yè)資質證書城市基礎配套設施費消防設施配套費人防工程結建費新型墻體基金散裝水泥基金污水處理費建設工程綠化規(guī)劃審批書天津市建委繳納配套費手續(xù)土地部門會簽經(jīng)濟適用住房用地函房地局會簽產(chǎn)權滅籍辦理消防部門會簽消防審批人防辦會簽人防手續(xù)辦理環(huán)保部門會簽環(huán)保審批手續(xù)綠化部門會簽綠化審批拆遷部門會簽拆遷監(jiān)察開發(fā)辦會簽開發(fā)項目審查意見規(guī)劃平面圖；《建設用地規(guī)劃許可證》；開發(fā)建設項目可行性報告承辦程序現(xiàn)場核查；收集經(jīng)濟測算相關資料；審查項發(fā)項目審查意見書》。申請開工許可證提交資料項目經(jīng)理證書《建設工程規(guī)劃許可證》施工許可聯(lián)絡單消防設計審查合格證書人防設計審查合格證書投資計劃詳 細 規(guī) 劃 報 審申請書、申請表施工總平面圖及平立剖圖規(guī) 劃 報 審統(tǒng) 一 收 費 聯(lián) 絡 單 會 簽取 得 建 設 計 劃規(guī) 劃 聯(lián) 絡 單 會 簽管 網(wǎng) 綜 合 審 批單 體 方 案 審 批單 體 施 工 圖 審 批房地產(chǎn)開發(fā)項目審查會簽流程招投標管理質監(jiān)監(jiān)督管理勘察設計管理（防雷、墻改審批）定額管理行業(yè)管理建設監(jiān)理會簽流程所需資料建設投資計劃報建單監(jiān)理合同施工圖紙施工組織設計建設監(jiān)理《建 設 工程 規(guī) 劃 許 可 證》開 工 許 可 證 會 簽開 工 許 可 證 會 簽 申 請《建 設 工 程 施 工 許 可 證》定 位 放 線窗口報件住宅處現(xiàn)場勘察開發(fā)辦各處會簽下發(fā)售前審查書前置測量定位放線通知書（測繪院）定位驗線合格通知書（區(qū)規(guī)劃局）辦理售前審查提供資料發(fā)改委投資計劃；建設工程規(guī)劃許可證；國有土地使用證；施工許可證；房地產(chǎn)開發(fā)項目審查意見書；經(jīng)規(guī)劃局審批的規(guī)劃圖；商品房預、銷售明細表《商品房銷（預）售審查書》商品房銷售許可證辦理流程房地局資料審查市場處現(xiàn)場勘察處長審批下發(fā)銷售許可證《商品房（預）銷售許可證》質量監(jiān)督站單體驗收流程現(xiàn)場達到竣工條件質量監(jiān)督手續(xù)齊全施工單位施工資料檢查合格組織設計院等相關單位現(xiàn)場驗收各方代表在驗收報告簽字出具質量監(jiān)督報告辦理銷售許可證提供資料發(fā)改委投資計劃；建設工程規(guī)劃許可證；國有土地使用證；施工許可證；營業(yè)執(zhí)照；資質證明；經(jīng)規(guī)劃局批準的規(guī)劃圖；售前審查書面積、套數(shù)審查表。辦理兩書提供資料《商品房銷（預）售審查書》復印件《商品房（預）銷售許可證》復印件辦理建筑單體驗收提供資料質量監(jiān)督站單體驗收防雷工程驗收室內(nèi)環(huán)境檢測三表檢測安防工程驗收環(huán)保驗收辦理消防驗收提供資料消防驗收申請表建筑工程消防設施驗收申請表消防工程質監(jiān)驗收報告消防圖紙審查件建 筑 單 體 驗 收消防驗收辦理流程驗收申請消防支隊初驗消防支隊正式驗收下發(fā)驗收合格通知書消 防 工 程 驗 收綠 化 驗 收規(guī)劃驗收辦理流程窗口申請法規(guī)處現(xiàn)場勘察建設檔案驗收辦理流程監(jiān)督站專業(yè)資料審查檔案館資料審查資料裝訂出具檔案驗收合格移交單規(guī) 劃 驗 收辦理綠化驗收提供資料建設工程規(guī)劃許可證及附件建設工程規(guī)劃總平面圖建設工程綠化規(guī)劃設計圖辦理規(guī)劃驗收提供資料規(guī)劃驗收申請表規(guī)劃驗收綜合報告法人授電子報批文檔辦理建設檔案驗收提供資料甲方檔案資料乙方檔案資料監(jiān)理檔案資料辦理竣工備案提供資料甲方各單項驗收資料乙方技術資料監(jiān)理技術資料竣工備案申請表單體驗收報告建 設 檔 案 館 備 案竣工備案辦理流程監(jiān)督科專業(yè)資料審查單體驗收報告?zhèn)浒缚瀑Y料審查下發(fā)竣工備案證建 設 工 程 竣 工 備 案初始登記資料產(chǎn)權登記申請書土地使用證建設工程規(guī)劃許可證（附件）規(guī)劃平面位置圖竣工驗收證明規(guī)劃驗收合格通知書房產(chǎn)測繪資料個人法定身份證明或者法人資料證明法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關資料房 產(chǎn) 產(chǎn) 權 初 始 登 記總登記測量按申報要求提供相關資料、圖紙交費審定，到各區(qū)縣局直至各業(yè)主領取產(chǎn)權證
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