房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-13 21:57本頁(yè)面
【正文】 過(guò)戶(hù)前辦妥，交易后如有上述產(chǎn)權(quán)糾葛等一切未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方和中介方不負(fù)任何責(zé)任。原水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。七、在簽訂本合同后（1）若甲方違反合同，不予出賣(mài)，甲方必須雙倍退還乙方所付定金。并在解除合同時(shí)償付。（2）乙方違反合同，不予購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所付定金。（3）房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一天，由違約方向守約方給付相當(dāng)上述房地產(chǎn)總價(jià)萬(wàn)分之七的違約金。（4）甲、乙任何一方反悔違約，所沒(méi)收定金或雙倍返還的定金均由守約方與中介方各半分成（中介方所分得的一半系為給中介方造成電話(huà)費(fèi)、車(chē)旅費(fèi)、調(diào)解時(shí)間等瑣事的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）。若發(fā)生不買(mǎi)和不賣(mài)同時(shí)違約行為（或雙方自行協(xié)商解除合同）%作為中介服務(wù)費(fèi)給中介方。八、如遇不可抗力或政策變動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生影響，中介方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方購(gòu)本住房需辦理貸款，若在各銀行查出信用記錄不好造成拒貸，一切責(zé)任自負(fù)。九、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式及交房時(shí)間等事項(xiàng)以本合同為準(zhǔn)。另訂有該房其他合同不作為甲、乙雙方的收付依據(jù)（現(xiàn)金收付以收據(jù)為準(zhǔn)）。十、補(bǔ)充事項(xiàng)：十一、本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋印并經(jīng)中介方確認(rèn)后簽訂之日生效。未盡事宜，三方友好協(xié)商解決。甲方：乙方：中介方：簽訂日期：年月日第五篇：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：家庭地址：電話(huà)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：家庭地址：電話(huà)：甲乙雙方在遵守國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章制度，不損害國(guó)家得益和社會(huì)公共得益的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議，訂閱本合同，以資共同遵守。一、甲方房屋座落位置：，用途：住宅。二、甲方房地產(chǎn)，占地面積：，土地性質(zhì)：居住，建筑面積：㎡（以有權(quán)部門(mén)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格），房屋結(jié)構(gòu)：磚混，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：2008002991。售房總額：萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣）整，甲方附屬設(shè)施跟隨事項(xiàng)：簡(jiǎn)裝，無(wú)設(shè)施之現(xiàn)狀，含（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）車(chē)棚壹間，約㎡含在房款總價(jià)內(nèi)。三、房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)費(fèi)用約定：乙方自負(fù)房產(chǎn)證、土地使用證、水、電、有線(xiàn)電視、電話(huà)機(jī)、煤氣過(guò)戶(hù)等所有費(fèi)用。四、甲乙雙方在簽訂合同的基礎(chǔ)上，乙方預(yù)繳購(gòu)房定金（大寫(xiě)）：貳萬(wàn)元整，并于四月十八日前繳清余款陸拾玖萬(wàn)元整，所繳款項(xiàng)以收條為準(zhǔn)。五、甲、乙雙方商定房屋交接期限為二零壹壹年五月壹日，甲方將截止使用的水表、電表費(fèi)用與乙方結(jié)清，所有的門(mén)鎖、鑰匙交給乙方，并建立交接手續(xù)，見(jiàn)證人和甲方協(xié)同乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、甲、乙雙方簽訂售房合同后，如有一方反悔或違約，造成售房合同不能履行，違約方除賠償承諾方貳萬(wàn)元違約金外，承諾方的訴訟費(fèi)和其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。七、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)明確，如發(fā)生與房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并保證乙方得益不因此受損失，否則視為甲方違約。八、如因甲方所屬單位，房屋共有人及其利害關(guān)系人對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓有爭(zhēng)議而發(fā)生糾紛，一切后果由甲方負(fù)責(zé)，并保證乙方利益不因此受損失，否則視為甲方違約。九、本合同未盡事宜均按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理，在履行過(guò)程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如有糾紛，到房地產(chǎn)所在地人民法院進(jìn)行訴訟。十、其它約定事項(xiàng)：甲方于2013年6月30日前協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲、乙雙方均不得以商品房市場(chǎng)價(jià)格漲跌為由而違約。十一、本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，以上所簽合同希雙方共同自覺(jué)遵守。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證單位（人）（簽字）：合同簽訂日期：年月日
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