珠海市建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段-資料下載頁
2024-12-01 21:38本頁面
【導(dǎo)讀】政審批管理的實(shí)施方案》要求，指導(dǎo)和規(guī)范立項(xiàng)階段有關(guān)工作，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。市國土資源局為并聯(lián)審批部門，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審；見；依法確需審批的，牽頭部門組織開展并聯(lián)審批。此外，還需要前期工。作40個(gè)工作日，受理材料3個(gè)工作日。務(wù)，確保審批事項(xiàng)受理時(shí)具備受理和審批條件。市發(fā)展和改革局即時(shí)將申請材料分送市國土資。見并告市發(fā)展和改革局，逾期不復(fù)視為同意受理。革局根據(jù)各部門意見統(tǒng)一出具補(bǔ)齊補(bǔ)正通知或受理通知。市國土資源局在收到規(guī)劃選址意見書后2個(gè)工作日內(nèi)完。定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估審查意見與可研審批文件一并印發(fā)），抄告市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市國土資源局、市環(huán)境保護(hù)局。編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)工程項(xiàng)目的審批，可。職業(yè)衛(wèi)生“三同時(shí)”手續(xù)。
【正文】 地使用證政府投資類建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到市發(fā)展和改革局項(xiàng)目建議書批復(fù)文件后 1 個(gè)工作日完成。 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項(xiàng)目備案時(shí)無需事前辦理。 － 18－ 事項(xiàng)名稱 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 受理?xiàng)l件 齊備以下材料： 1 份； 2.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表》 1 份； 1份，內(nèi)容包括：（ 1）擬建項(xiàng)目基 本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、擬用地類型；（ 2）征地補(bǔ)償安置、補(bǔ)充耕地、被征地農(nóng)民社會保障以及土地復(fù)墾等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和資金安排情況；（ 3）補(bǔ)充耕地方案（涉及占用耕地的），并承諾在用地報(bào)批時(shí)落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)； 出具的用地位置圖復(fù)印件 1 份； 1份； 1： 10000 土地利用現(xiàn)狀圖 1 份； 性研究報(bào)告，項(xiàng)目建議書批復(fù) 與可行性研究報(bào)告合一的，需提供發(fā)改部門有關(guān)同意項(xiàng)目直接組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函件和可行性研究報(bào)告； 目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告 1 份，地質(zhì)災(zāi)害評估報(bào)告需經(jīng)省國土資源廳審查備案；未在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的項(xiàng)目，需有明確的審查意見 1 份； 目，涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)有有審批權(quán)的部門出具同意壓覆的批復(fù)意見 1 份；未壓覆重要礦產(chǎn)資源的，需有明確的審查意見 1 份； 1 份（要求詳見（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔 2021〕58 號） )； （預(yù)留）基本農(nóng)田方案及省國土資源廳審查 － 19－ 意見（涉及占用多劃基本農(nóng)田的項(xiàng)目）； 屬于《土地管理法》第二十六條以及《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第七條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 、規(guī)劃修改實(shí)施影響評估報(bào)告及專家論證意見； ； ； 地踏勘論證意見（擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 100 公頃以上的線性工程和擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 35 公頃以上的面狀工程）； ； 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十二條； 2.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》國土資源部令第 42 號； 3.《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十八條； 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過： ，符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的用地條件； 的規(guī)定； 地的，補(bǔ)充耕地方案可行，補(bǔ)充耕地資金有保障； ，能夠落實(shí)征地補(bǔ)償安置、被征地農(nóng)民社會保障； 審批程序 受理：建設(shè)用地項(xiàng)目并聯(lián)審批窗口 審查：市國土資源局規(guī)?？? 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見 審批時(shí)限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項(xiàng)目或已取得土地使用證的政府投資類建設(shè)工程項(xiàng) － 20－ 目，立項(xiàng)階段無需辦理。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到規(guī)劃選址意見書后， 2 個(gè)工作日完成。 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項(xiàng)目備案時(shí)無需事前辦理。 － 21－ 事項(xiàng)名稱 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件審批 受理?xiàng)l件 齊備以下材料： ； （報(bào)批稿）； ，需出具污染物排放總量確認(rèn)函； 、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； 、法規(guī)、規(guī)章應(yīng)提交的其他文件。 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》； 2.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 3.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 4.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》； 5.《廣東省環(huán)境保護(hù)條例》； 6.《 珠海市環(huán)境保護(hù)條例》； 、法規(guī)、規(guī)章等。 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過： ； ； ； ； 。 審批程序 ：建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)并聯(lián)審批窗口； ：珠海市環(huán)境保護(hù)局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)科 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件批復(fù)意見。 審批時(shí)限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項(xiàng)目或已取得土地使用證 的政府投資類建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到市發(fā)展和改革局項(xiàng)目建議書批復(fù)文件后 3 個(gè)工作日完成。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到市發(fā)展和改革局項(xiàng)目建議書批復(fù)文件后 2 個(gè)工作日完成。 － 22－ 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項(xiàng)目備案時(shí)無需事前辦理。
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