珠海市建設(shè)工程項目立項階段-資料下載頁
2024-12-01 21:38本頁面
【導(dǎo)讀】政審批管理的實施方案》要求，指導(dǎo)和規(guī)范立項階段有關(guān)工作，結(jié)合我市實際，制定本細則。市國土資源局為并聯(lián)審批部門，負責(zé)建設(shè)項目用地預(yù)審；見；依法確需審批的，牽頭部門組織開展并聯(lián)審批。此外，還需要前期工。作40個工作日，受理材料3個工作日。務(wù)，確保審批事項受理時具備受理和審批條件。市發(fā)展和改革局即時將申請材料分送市國土資。見并告市發(fā)展和改革局，逾期不復(fù)視為同意受理。革局根據(jù)各部門意見統(tǒng)一出具補齊補正通知或受理通知。市國土資源局在收到規(guī)劃選址意見書后2個工作日內(nèi)完。定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查意見與可研審批文件一并印發(fā)），抄告市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市國土資源局、市環(huán)境保護局。編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)工程項目的審批，可。職業(yè)衛(wèi)生“三同時”手續(xù)。
【正文】 地使用證政府投資類建設(shè)工程項目，在收到市發(fā)展和改革局項目建議書批復(fù)文件后 1 個工作日完成。 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項目備案時無需事前辦理。 － 18－ 事項名稱 建設(shè)項目用地預(yù)審 受理條件 齊備以下材料： 1 份； 2.《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》 1 份； 1份，內(nèi)容包括：（ 1）擬建項目基 本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、擬用地類型；（ 2）征地補償安置、補充耕地、被征地農(nóng)民社會保障以及土地復(fù)墾等費用標(biāo)準(zhǔn)和資金安排情況；（ 3）補充耕地方案（涉及占用耕地的），并承諾在用地報批時落實補充耕地任務(wù)； 出具的用地位置圖復(fù)印件 1 份； 1份； 1： 10000 土地利用現(xiàn)狀圖 1 份； 性研究報告，項目建議書批復(fù) 與可行性研究報告合一的，需提供發(fā)改部門有關(guān)同意項目直接組織編制項目可行性研究報告的函件和可行性研究報告； 目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告 1 份，地質(zhì)災(zāi)害評估報告需經(jīng)省國土資源廳審查備案；未在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的項目，需有明確的審查意見 1 份； 目，涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)有有審批權(quán)的部門出具同意壓覆的批復(fù)意見 1 份；未壓覆重要礦產(chǎn)資源的，需有明確的審查意見 1 份； 1 份（要求詳見（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔 2021〕58 號） )； （預(yù)留）基本農(nóng)田方案及省國土資源廳審查 － 19－ 意見（涉及占用多劃基本農(nóng)田的項目）； 屬于《土地管理法》第二十六條以及《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第七條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 、規(guī)劃修改實施影響評估報告及專家論證意見； ； ； 地踏勘論證意見（擬占用基本農(nóng)田面積達到 100 公頃以上的線性工程和擬占用基本農(nóng)田面積達到 35 公頃以上的面狀工程）； ； 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十二條； 2.《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》國土資源部令第 42 號； 3.《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十八條； 辦理條件 符合以下條件予以通過： ，符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的用地條件； 的規(guī)定； 地的，補充耕地方案可行，補充耕地資金有保障； ，能夠落實征地補償安置、被征地農(nóng)民社會保障； 審批程序 受理：建設(shè)用地項目并聯(lián)審批窗口 審查：市國土資源局規(guī)?？? 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見 審批時限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項目或已取得土地使用證的政府投資類建設(shè)工程項 － 20－ 目，立項階段無需辦理。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項目，在收到規(guī)劃選址意見書后， 2 個工作日完成。 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項目備案時無需事前辦理。 － 21－ 事項名稱 建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件審批 受理條件 齊備以下材料： ； （報批稿）； ，需出具污染物排放總量確認函； 、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件； 、法規(guī)、規(guī)章應(yīng)提交的其他文件。 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》； 2.《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 3.《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； 4.《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》； 5.《廣東省環(huán)境保護條例》； 6.《 珠海市環(huán)境保護條例》； 、法規(guī)、規(guī)章等。 辦理條件 符合以下條件予以通過： ； ； ； ； 。 審批程序 ：建設(shè)工程項目立項并聯(lián)審批窗口； ：珠海市環(huán)境保護局建設(shè)項目環(huán)境影響評價科 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批復(fù)意見。 審批時限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項目或已取得土地使用證 的政府投資類建設(shè)工程項目，在收到市發(fā)展和改革局項目建議書批復(fù)文件后 3 個工作日完成。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項目，在收到市發(fā)展和改革局項目建議書批復(fù)文件后 2 個工作日完成。 － 22－ 3．企業(yè)投資類建設(shè)工程項目備案時無需事前辦理。
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