珠海市投資it產(chǎn)業(yè)決策-資料下載頁
2025-05-23 17:52本頁面
【導(dǎo)讀】珠海市某公司本身是一家在珠海市從事零售業(yè)。現(xiàn)在公司正準(zhǔn)備將這筆資金投資到其。行業(yè)，準(zhǔn)備多元化經(jīng)營。從IT產(chǎn)業(yè)、物流運(yùn)輸業(yè)、飲食業(yè)、房地產(chǎn)這。四個(gè)產(chǎn)業(yè)中選擇一個(gè)發(fā)展前景較好的投資。對各行業(yè)作定性分析。政府政策的關(guān)注程度。資源開發(fā)港為主要載體，建設(shè)國家級的集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地。力爭使珠海成為重要的軟件項(xiàng)目孵化基地、同時(shí)，珠海市市政府制定了相關(guān)的。珠海有著名大學(xué)如中山大學(xué)暨南大學(xué)等，限的，但是由于IT產(chǎn)品的特殊性，在珠海發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，其市場需求絕對不會是飽和的。在珠海發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，競爭對手多而強(qiáng)。成員國之間的信息產(chǎn)品貿(mào)易將實(shí)行零關(guān)稅。該協(xié)議的簽訂，將令。籌碼”，從而無法獲得先進(jìn)技術(shù)，影響民族信息業(yè)的發(fā)展。珠海對外貿(mào)易“大進(jìn)大出”是典型的。珠海多年來實(shí)施外向帶動、大力拓。珠海是我國的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，各類人才匯聚。因此運(yùn)輸人員是供大于求的。珠海對外進(jìn)出口逐年增長有利于物流業(yè)的。照也有相當(dāng)?shù)南拗啤?
【正文】 深遠(yuǎn)的影響。與周邊城市如深圳、廣州相比，珠海的房價(jià)相對便宜，許多地段的價(jià)格只有深圳同地段價(jià)格的一半左右。港珠澳大橋建成后，珠海的房地產(chǎn)市場必將帶來更大程度的發(fā)展。 但是，消費(fèi)者的購買力強(qiáng)并不一定意味這市場需求強(qiáng)。房地產(chǎn)對于消費(fèi)者來說，是一項(xiàng)大額消費(fèi)，有時(shí)候還是一項(xiàng)較大的投資；同時(shí)，近幾年，商品房空置量規(guī)模偏大， 根據(jù) 20xx年的統(tǒng)計(jì)，盡管珠海市在 1999年和 20xx年商品房銷售暢旺，但該市的商品房空置率仍在 40％左右。 因此，相對于廣東省其他城市來說，珠海市人民的購房能力雖然比較強(qiáng)，但是仍要對房地產(chǎn)的市場需求狀況持保守謹(jǐn)慎態(tài)度。 ? 分值：“供求大致平衡” 房地產(chǎn) ? 產(chǎn)業(yè)競爭激烈狀況：珠海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金短缺、規(guī)模偏小 由于房地產(chǎn)是一個(gè)投資相當(dāng)大的產(chǎn)業(yè)，因此如果要發(fā)展房地產(chǎn)就必須要有一定的資金基礎(chǔ)。而盡管珠海處于珠江三角洲地區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對于全國來說比較發(fā)達(dá)，但其仍缺乏資金基礎(chǔ)。 據(jù) 1998年的全省統(tǒng)計(jì)，珠海市平均每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司只有 20～ 30人，這說明企業(yè)規(guī)模明顯偏小，達(dá)不到集約利用資源的目的。 ? 分值：“不激烈” 房地產(chǎn) ? 風(fēng)險(xiǎn)狀況 相對于其他產(chǎn)業(yè)來說，發(fā)展房地產(chǎn)需要投入更多的資金，而且其回收投資期相對較長，而這些因素都會增加房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)商營商環(huán)境的不確定性，增加風(fēng)險(xiǎn)。 ? 分值：“極高” 產(chǎn)業(yè)前景分析 產(chǎn)業(yè)影響因素 I T 產(chǎn)業(yè) 物流運(yùn)輸業(yè) 飲食業(yè) 房地產(chǎn) 政府政策的關(guān)注程度 鼓勵 鼓勵 限制 限制 勞動力供給 狀況 豐富 豐富 過剩 豐富 市場需求狀況 供不應(yīng)求 供不應(yīng)求 供求大致 平衡 供求大致 平衡 產(chǎn)業(yè)競爭激烈狀況 相當(dāng)激烈 合適 競爭相當(dāng)激烈 不激烈 風(fēng)險(xiǎn)狀況 一般 一般 一般 極高 產(chǎn)業(yè)前景分析 產(chǎn)業(yè)影響因素 I T 產(chǎn)業(yè) 物流運(yùn)輸業(yè) 飲食業(yè) 房地產(chǎn) 政府政策的關(guān)注程度 4 4 2 2 勞動力供給 狀況 3 3 4 3 市場需求狀況 3 3 2 2 產(chǎn)業(yè)競爭激烈狀況 2 4 2 3 風(fēng)險(xiǎn)狀況 3 3 3 1 產(chǎn)業(yè)前景分析結(jié)果 I T 產(chǎn)業(yè) 物流運(yùn)輸業(yè) 飲食業(yè) 房地產(chǎn) 15 17 13 11 024681012141618I T 物流 飲食 房地產(chǎn)決策 在這四種產(chǎn)業(yè)中，該公司應(yīng)該發(fā)展 物流業(yè)
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