【導(dǎo)讀】4應(yīng)盡快進(jìn)入下階段設(shè)計(jì)，作出平面規(guī)劃設(shè)計(jì)??????術(shù)學(xué)院委托編制本項(xiàng)目建議書。省人民政府關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》。文件均論述了大力發(fā)展職?？平膛d市、三產(chǎn)旺市的戰(zhàn)略措施。2021年7月2日珠海市委市政府珠。訓(xùn)整體水平達(dá)全省全國(guó)先進(jìn)水平”。珠海市常住人口110多萬(wàn)人，加上外來(lái)人口實(shí)際已超過(guò)200萬(wàn)人。珠海市2021年地區(qū)GDP達(dá)到750億元，若按近七八年來(lái)的增速估算，10年后將達(dá)2500～2800億元。隨著珠海經(jīng)濟(jì)向縱深發(fā)展，高級(jí)技能。只有加快推進(jìn)職業(yè)教育，珠海的發(fā)展前景。目前珠海已有六所本科教育的高等院校，而高職學(xué)院只。有三所,其中省屬高職院一所，民辦藝術(shù)類高職院一所?？茖W(xué)校必須壯大發(fā)展,特別是地方性公辦高職院。力的重要途徑；是珠海市解決“三農(nóng)”問(wèn)題，加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，促進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)，構(gòu)建和諧珠海的迫切需要；是貫徹黨的教育方針，加快培育高素質(zhì)勞動(dòng)者和技能型人才，構(gòu)建學(xué)習(xí)型城市的必然要求。動(dòng)職業(yè)技術(shù)教育快速健康發(fā)展。

　　

【正文】 利用收集的雨水來(lái)澆灌花草。 （ 5）建設(shè)中水系統(tǒng)。中水系統(tǒng)可將洗滌用過(guò)的水回收后再用于沖廁所， 達(dá)到節(jié)水的目的。 37 第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 2021 年 8 月 2021 年 6 月 完成所有設(shè)計(jì)工作及施工前期準(zhǔn)備工作（二期設(shè)計(jì)一次完成）；按方案設(shè)計(jì)進(jìn)行場(chǎng)地整平施工及外部水電工程 2021 年 4 月～ 2021 年 8 月 一期基建工程竣工 ,并完成相應(yīng)軟硬件設(shè)施。 2021 年 8 月～ 2021 年 8 月 二期基建工程竣工，并完成相應(yīng)軟硬件設(shè)施。 2021 年 8 月以后 三期基建工程施工。 2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 實(shí)施進(jìn)度表 表 71 序號(hào) 時(shí)間 項(xiàng)目名稱 2021 2021 2021 2021 2021 2021 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 可研、環(huán)評(píng)報(bào)告前期工作及立項(xiàng)審批工作。 2 地勘、設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)工作。 3 一期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 4 二期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 5 三期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 38 第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 1 組織機(jī)構(gòu) 珠海城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院組織機(jī)構(gòu)如下： 繼續(xù)教育部 （電大） 中 職 部 中小學(xué)繼續(xù)教育辦公室 普 通 話 測(cè) 試 站 中小學(xué)心理健康指導(dǎo)中心 成 教 辦 辦 公 室 組織人事部 教 務(wù) 處 后勤服務(wù)中心 校企合作辦公室 學(xué)生工作處 ` `行政事務(wù)文秘檔案 后勤基建財(cái)務(wù)資產(chǎn) 安全保衛(wèi)車輛管理 人事勞資 黨務(wù)紀(jì)檢 群工統(tǒng)戰(zhàn) 人文教育系 工程信息系 經(jīng)濟(jì)管理系 圖書館 學(xué)報(bào) 網(wǎng)絡(luò)中心 團(tuán) 委 學(xué)生會(huì) 招生指導(dǎo) 2 人力資源配置 根據(jù) 教育部《教育部關(guān)于印發(fā)普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標(biāo)（試行）的通知》 生師比例不低于 18:1，確定珠海城職學(xué)院專任教師人數(shù)為 556 人；職工人數(shù)為專任教師的 20%，應(yīng) 111 人，合計(jì)在編教職工總?cè)藬?shù)為： 667 人 院部 39 第九章投資估算與資金籌措 1 投資估算 （ 1）投資估算編制主要依據(jù)國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目建議書投資估算編制辦法等文件的要求和深度進(jìn)行的。同時(shí)參考中華人民共和國(guó)教育部和廣東省教育廳對(duì)于普通高?；巨k學(xué)條件指標(biāo)、珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)指標(biāo)、珠海地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格以及同地區(qū)同類工程造價(jià)分析估算。投資估算中的費(fèi)率根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取值。 （ 2）總投資包括建筑工程（含建筑工程配套的附屬工程設(shè) 備，如給水消防設(shè)備、供變電設(shè)備、綜合管線煤氣工程等）及二類費(fèi)用、教學(xué)辦公設(shè)備（含課桌椅、辦公桌椅、電化教學(xué)設(shè)備、實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)設(shè)備儀器、電腦等設(shè)備）費(fèi)用、建設(shè)工程不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。不包括土地購(gòu)置及動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用、通水電氣等工程引入及增容費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)用。 （ 3）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分?；绢A(yù)備費(fèi)執(zhí)行建標(biāo) [1996]628 號(hào)文，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)計(jì)投資 [1999]1340 號(hào)文《國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中的規(guī)定執(zhí)行。 （ 4）珠海城職院是珠海市政府創(chuàng)辦的 一所公辦全日制高校， 項(xiàng)目投資資金全部由珠海市政府財(cái)政撥款投入。因此建設(shè)期利息和流動(dòng)資金為零。 1. 2 投資估算 建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)規(guī)模為： 在校學(xué)生 10000 人 生均建筑面積： 平方米 /生 總占地面積： 600000 平方米 總建筑面積： 310100 平方米 其中：教學(xué)行政用房面積： 204000 平方米 附屬用房面積： 28800 平方 米 學(xué)生宿舍面積： 75000 平方米 教師宿舍面積： 2100 平方米 40 投資估算（ 人民幣 ）： 總投資： 88790 萬(wàn)元 其中： 工程費(fèi)： 65929 萬(wàn)元 教學(xué)辦公設(shè)備等費(fèi)： 9930 萬(wàn)元 二類費(fèi)用： 7930 萬(wàn)元 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)： 5000 萬(wàn)元 2 資金籌措 珠海城職院新校址項(xiàng)目的建設(shè)資金 88790 萬(wàn)元（ 億元），由珠海市財(cái)政全額撥款投入。 按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)分三期進(jìn)行，投入亦應(yīng)進(jìn)度分階段進(jìn)行。鑒于一二期相隔時(shí)間僅 1 年，實(shí)施過(guò)程中可能較難分清。按 6000 生規(guī)模，在 2021 年 9 月所有軟硬件必須完全符合教發(fā)﹝ 2021﹞ 2 號(hào)文示指標(biāo)的基礎(chǔ)上，基建工程可結(jié)合 8000 生、 10000 生的規(guī)模，在下階段設(shè)計(jì)中予以具體區(qū)分。一期工程（ 6000 生）投資可參照二期工程（ 8000生）投資估算，按 萬(wàn)元 /生估算，一期工程投資估 計(jì)為： 億元；二期工程完成后累計(jì)投資總值為： 億元；三期工程完成后累計(jì)投資總値為： 億元。 據(jù)珠海城職院統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有教學(xué)儀器設(shè)備價(jià)值 1520 萬(wàn)元、生活辦公設(shè)備 400 萬(wàn)元、圖書 13 萬(wàn)冊(cè)等可遷移至新址，累計(jì)可抵投資 1650 萬(wàn)元（下附設(shè)備內(nèi)容），故一二期教學(xué)辦公設(shè)備費(fèi)的實(shí)際投資為：99041650=8254（萬(wàn)元）；三期教學(xué)辦公設(shè)備費(fèi)的實(shí)際投資為：115801650=9930（萬(wàn)元）。現(xiàn)珠海城職院搬遷后剩余下的資產(chǎn)全部留給珠海市教育局屬下的中職學(xué)校使用。 分期投資項(xiàng)目明細(xì)詳見(jiàn)在校學(xué)生投資估算 表 9 2 及其備注欄。 [附 ]可遷移至新址設(shè)備內(nèi)容： 數(shù)控車、銑床 通訊、電子設(shè)備 圖書 13 萬(wàn)冊(cè)（含電子圖書） 教學(xué)用計(jì)算機(jī)（含教師用計(jì)算機(jī)） 41 教師辦公設(shè)備（復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、辦公家具） 學(xué)生生活家具（床、寫字臺(tái)） 分體式空調(diào) 3 投資估算與資金籌措 投資估算編制范圍 本項(xiàng)目投資估算編制的范圍包括： （ 1）建筑工程費(fèi) 教學(xué)樓、圖書館、體育館、大會(huì)堂、實(shí)訓(xùn)用房、綜合服務(wù)樓、食堂（含教師食堂）、其他、學(xué)生宿舍、教師宿舍以及室外工程（ 含室外體育設(shè)施如：操場(chǎng)、球場(chǎng)、器械場(chǎng)等、人工河、道路、綠地、小品、圍墻等）； （ 2）教學(xué)辦公設(shè)備費(fèi) 圖書及設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、信息通訊設(shè)備、電教設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)備等。 資估算編寫依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （ 2）《廣東省建筑工程綜合定額》、《廣東省安裝工程綜合定額》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （ 3）珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)指標(biāo)、珠海地 區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算另立專項(xiàng)的問(wèn)題 由于本階段工作深度的局限性 ,部分建設(shè)投資未估算在內(nèi) ,此部分由珠海市斗門區(qū)完成。 由珠海市斗門區(qū)完成工程費(fèi)用包括 : (1)土地購(gòu)置及動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用 。 (2) 場(chǎng)地平整費(fèi)用 。 (3)通水電氣等工程引入及增容費(fèi)用。 42 在校 8000生 規(guī)模 工程項(xiàng)目投資估算表 （一二期工程） 表 91 序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 工程量 單價(jià) (元 ) 總價(jià) (萬(wàn)元 ) 備 注 工程量 單位 一 工程費(fèi) 54482 1 土建 工程 ① 教學(xué)行政用房 萬(wàn)㎡ 30372 教學(xué)行政樓 萬(wàn)㎡ 1700 12172 投資期為：⑴ 圖書信息中心 萬(wàn)㎡ 2200 3960 投資期為：⑴ 文體活動(dòng)中心 萬(wàn)㎡ 2800 3360 投資期為：⑵ 實(shí)訓(xùn)用房 萬(wàn)㎡ 1700 10880 投資期為：⑴ +⑵ ②附屬用房 萬(wàn)㎡ 3077 綜合服務(wù)樓 萬(wàn)㎡ 1700 850 投資期為：⑵ 食堂 萬(wàn)㎡ 1700 2227 投資期為：⑴ 其他 ③學(xué)生宿舍 萬(wàn)㎡ 1700 10200 投資期為：⑴ +⑵ ④教師公寓 萬(wàn)㎡ 1700 357 投資期為：⑴ ⑤室外工程 萬(wàn)㎡ 200 9000 投資期為：⑴ +⑵ 2 ⑥ 基建設(shè)備 1476 變配電 1 項(xiàng) 1000 投資期為：⑴ 智能化系統(tǒng) 1 項(xiàng) 476 投資期為：⑴ 二 教學(xué)辦公設(shè)備等費(fèi) 8254 計(jì)算 9904 減去原投資見(jiàn)說(shuō)明 6 1 教學(xué)科研儀器設(shè)備 8000 人 6000 4800 投資期為：⑴ +⑵ 2 圖書費(fèi) 8000 人 1380 1104 69 冊(cè) /生 20 元 /冊(cè) =1380 元 /生 投資期為：⑴ +⑵ 3 生活辦公設(shè)備費(fèi) 8000 人 5000 4000 投資期為：⑴ +⑵ 三 二類費(fèi)用 6517 投資期為：⑴ +⑵ 1 項(xiàng)目建議書編制費(fèi) 41 國(guó)家計(jì)委價(jià)格 [1999]1283號(hào) 2 環(huán)境評(píng)估費(fèi) 25 3 可行性研究報(bào)告編制費(fèi) 83 國(guó)家計(jì)委價(jià)格 [1999]1283號(hào) 4 方案優(yōu)化 20 5 設(shè)計(jì)費(fèi) (一 ) 3% 1632 6 勘察費(fèi) [(一 ) 3%] 20% 327 7 施工圖審查費(fèi) (5+6) 10% 196 8 人防異地建設(shè)費(fèi) 60 元 /㎡ 萬(wàn)㎡ 1474 9 招標(biāo)代理費(fèi) (一 ) % 109 10 招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi) [(一 ) %] 20% 22 43 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 總價(jià) (萬(wàn)元 ) 備 注 11 監(jiān)理費(fèi) (一 ) 2% 1090 12 造價(jià)咨詢費(fèi)（概、預(yù)、結(jié)算） (一 ) % 327 13 工程檢測(cè)、安檢、質(zhì)檢費(fèi) (一 ) % 218 14 樁檢、放點(diǎn)驗(yàn)線、試驗(yàn)費(fèi) (一 ) % 109 15 地震安全評(píng)估費(fèi) (一 ) % 27 16 建設(shè)單位管理費(fèi) (一 ) % 817 四 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) (一 ) % 4086 五 總計(jì) :[一 +二 +三 +四 ] 73339 生均投資： 萬(wàn)元 /生 在校 10000生 規(guī)模 工程項(xiàng)目投資估算表 表 92 序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 工程量 單價(jià) (元 ) 總價(jià) (萬(wàn)元 ) 備 注 工