【導(dǎo)讀】4應(yīng)盡快進入下階段設(shè)計，作出平面規(guī)劃設(shè)計??????術(shù)學(xué)院委托編制本項目建議書。省人民政府關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》。文件均論述了大力發(fā)展職?？平膛d市、三產(chǎn)旺市的戰(zhàn)略措施。2021年7月2日珠海市委市政府珠。訓(xùn)整體水平達全省全國先進水平”。珠海市常住人口110多萬人，加上外來人口實際已超過200萬人。珠海市2021年地區(qū)GDP達到750億元，若按近七八年來的增速估算，10年后將達2500～2800億元。隨著珠海經(jīng)濟向縱深發(fā)展，高級技能。只有加快推進職業(yè)教育，珠海的發(fā)展前景。目前珠海已有六所本科教育的高等院校，而高職學(xué)院只。有三所,其中省屬高職院一所，民辦藝術(shù)類高職院一所?？茖W(xué)校必須壯大發(fā)展,特別是地方性公辦高職院。力的重要途徑；是珠海市解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，促進就業(yè)和再就業(yè)，構(gòu)建和諧珠海的迫切需要；是貫徹黨的教育方針，加快培育高素質(zhì)勞動者和技能型人才，構(gòu)建學(xué)習(xí)型城市的必然要求。動職業(yè)技術(shù)教育快速健康發(fā)展。

　　

【正文】 利用收集的雨水來澆灌花草。 （ 5）建設(shè)中水系統(tǒng)。中水系統(tǒng)可將洗滌用過的水回收后再用于沖廁所， 達到節(jié)水的目的。 37 第七章項目實施進度計劃 1 項目實施進度安排 2021 年 8 月 2021 年 6 月 完成所有設(shè)計工作及施工前期準(zhǔn)備工作（二期設(shè)計一次完成）；按方案設(shè)計進行場地整平施工及外部水電工程 2021 年 4 月～ 2021 年 8 月 一期基建工程竣工 ,并完成相應(yīng)軟硬件設(shè)施。 2021 年 8 月～ 2021 年 8 月 二期基建工程竣工，并完成相應(yīng)軟硬件設(shè)施。 2021 年 8 月以后 三期基建工程施工。 2 項目實施進度表（橫線圖） 實施進度表 表 71 序號 時間 項目名稱 2021 2021 2021 2021 2021 2021 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 可研、環(huán)評報告前期工作及立項審批工作。 2 地勘、設(shè)計與施工招標(biāo)工作。 3 一期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 4 二期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 5 三期基建工程及 竣工、相應(yīng)軟硬件設(shè)施完成。 38 第八章組織機構(gòu)與人力資源配置 1 組織機構(gòu) 珠海城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院組織機構(gòu)如下： 繼續(xù)教育部 （電大） 中 職 部 中小學(xué)繼續(xù)教育辦公室 普 通 話 測 試 站 中小學(xué)心理健康指導(dǎo)中心 成 教 辦 辦 公 室 組織人事部 教 務(wù) 處 后勤服務(wù)中心 校企合作辦公室 學(xué)生工作處 ` `行政事務(wù)文秘檔案 后勤基建財務(wù)資產(chǎn) 安全保衛(wèi)車輛管理 人事勞資 黨務(wù)紀(jì)檢 群工統(tǒng)戰(zhàn) 人文教育系 工程信息系 經(jīng)濟管理系 圖書館 學(xué)報 網(wǎng)絡(luò)中心 團 委 學(xué)生會 招生指導(dǎo) 2 人力資源配置 根據(jù) 教育部《教育部關(guān)于印發(fā)普通高等學(xué)校基本辦學(xué)條件指標(biāo)（試行）的通知》 生師比例不低于 18:1，確定珠海城職學(xué)院專任教師人數(shù)為 556 人；職工人數(shù)為專任教師的 20%，應(yīng) 111 人，合計在編教職工總?cè)藬?shù)為： 667 人 院部 39 第九章投資估算與資金籌措 1 投資估算 （ 1）投資估算編制主要依據(jù)國家關(guān)于項目建議書投資估算編制辦法等文件的要求和深度進行的。同時參考中華人民共和國教育部和廣東省教育廳對于普通高?；巨k學(xué)條件指標(biāo)、珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)指標(biāo)、珠海地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格以及同地區(qū)同類工程造價分析估算。投資估算中的費率根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進行取值。 （ 2）總投資包括建筑工程（含建筑工程配套的附屬工程設(shè) 備，如給水消防設(shè)備、供變電設(shè)備、綜合管線煤氣工程等）及二類費用、教學(xué)辦公設(shè)備（含課桌椅、辦公桌椅、電化教學(xué)設(shè)備、實習(xí)實驗設(shè)備儀器、電腦等設(shè)備）費用、建設(shè)工程不可預(yù)見費用。不包括土地購置及動遷補償費用、通水電氣等工程引入及增容費用、場地平整費用。 （ 3）不可預(yù)見費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分?；绢A(yù)備費執(zhí)行建標(biāo) [1996]628 號文，漲價預(yù)備費根據(jù)計投資 [1999]1340 號文《國家計委關(guān)于加強對基本建設(shè)大中型項目概算中“價差預(yù)備費”管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定執(zhí)行。 （ 4）珠海城職院是珠海市政府創(chuàng)辦的 一所公辦全日制高校， 項目投資資金全部由珠海市政府財政撥款投入。因此建設(shè)期利息和流動資金為零。 1. 2 投資估算 建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)規(guī)模為： 在校學(xué)生 10000 人 生均建筑面積： 平方米 /生 總占地面積： 600000 平方米 總建筑面積： 310100 平方米 其中：教學(xué)行政用房面積： 204000 平方米 附屬用房面積： 28800 平方 米 學(xué)生宿舍面積： 75000 平方米 教師宿舍面積： 2100 平方米 40 投資估算（ 人民幣 ）： 總投資： 88790 萬元 其中： 工程費： 65929 萬元 教學(xué)辦公設(shè)備等費： 9930 萬元 二類費用： 7930 萬元 不可預(yù)見費： 5000 萬元 2 資金籌措 珠海城職院新校址項目的建設(shè)資金 88790 萬元（ 億元），由珠海市財政全額撥款投入。 按照項目進度計劃，建設(shè)分三期進行，投入亦應(yīng)進度分階段進行。鑒于一二期相隔時間僅 1 年，實施過程中可能較難分清。按 6000 生規(guī)模，在 2021 年 9 月所有軟硬件必須完全符合教發(fā)﹝ 2021﹞ 2 號文示指標(biāo)的基礎(chǔ)上，基建工程可結(jié)合 8000 生、 10000 生的規(guī)模，在下階段設(shè)計中予以具體區(qū)分。一期工程（ 6000 生）投資可參照二期工程（ 8000生）投資估算，按 萬元 /生估算，一期工程投資估 計為： 億元；二期工程完成后累計投資總值為： 億元；三期工程完成后累計投資總値為： 億元。 據(jù)珠海城職院統(tǒng)計，現(xiàn)有教學(xué)儀器設(shè)備價值 1520 萬元、生活辦公設(shè)備 400 萬元、圖書 13 萬冊等可遷移至新址，累計可抵投資 1650 萬元（下附設(shè)備內(nèi)容），故一二期教學(xué)辦公設(shè)備費的實際投資為：99041650=8254（萬元）；三期教學(xué)辦公設(shè)備費的實際投資為：115801650=9930（萬元）?，F(xiàn)珠海城職院搬遷后剩余下的資產(chǎn)全部留給珠海市教育局屬下的中職學(xué)校使用。 分期投資項目明細詳見在校學(xué)生投資估算 表 9 2 及其備注欄。 [附 ]可遷移至新址設(shè)備內(nèi)容： 數(shù)控車、銑床 通訊、電子設(shè)備 圖書 13 萬冊（含電子圖書） 教學(xué)用計算機（含教師用計算機） 41 教師辦公設(shè)備（復(fù)印機、傳真機、辦公家具） 學(xué)生生活家具（床、寫字臺） 分體式空調(diào) 3 投資估算與資金籌措 投資估算編制范圍 本項目投資估算編制的范圍包括： （ 1）建筑工程費 教學(xué)樓、圖書館、體育館、大會堂、實訓(xùn)用房、綜合服務(wù)樓、食堂（含教師食堂）、其他、學(xué)生宿舍、教師宿舍以及室外工程（ 含室外體育設(shè)施如：操場、球場、器械場等、人工河、道路、綠地、小品、圍墻等）； （ 2）教學(xué)辦公設(shè)備費 圖書及設(shè)備、實驗設(shè)備、信息通訊設(shè)備、電教設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)備等。 資估算編寫依據(jù) （ 1）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （ 2）《廣東省建筑工程綜合定額》、《廣東省安裝工程綜合定額》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 （ 3）珠海地區(qū)及珠海市建筑工程綜合定額、珠海地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)指標(biāo)、珠海地 區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格、 項目建設(shè)投資估算另立專項的問題 由于本階段工作深度的局限性 ,部分建設(shè)投資未估算在內(nèi) ,此部分由珠海市斗門區(qū)完成。 由珠海市斗門區(qū)完成工程費用包括 : (1)土地購置及動遷補償費用 。 (2) 場地平整費用 。 (3)通水電氣等工程引入及增容費用。 42 在校 8000生 規(guī)模 工程項目投資估算表 （一二期工程） 表 91 序 號 項 目 名 稱 工程量 單價 (元 ) 總價 (萬元 ) 備 注 工程量 單位 一 工程費 54482 1 土建 工程 ① 教學(xué)行政用房 萬㎡ 30372 教學(xué)行政樓 萬㎡ 1700 12172 投資期為：⑴ 圖書信息中心 萬㎡ 2200 3960 投資期為：⑴ 文體活動中心 萬㎡ 2800 3360 投資期為：⑵ 實訓(xùn)用房 萬㎡ 1700 10880 投資期為：⑴ +⑵ ②附屬用房 萬㎡ 3077 綜合服務(wù)樓 萬㎡ 1700 850 投資期為：⑵ 食堂 萬㎡ 1700 2227 投資期為：⑴ 其他 ③學(xué)生宿舍 萬㎡ 1700 10200 投資期為：⑴ +⑵ ④教師公寓 萬㎡ 1700 357 投資期為：⑴ ⑤室外工程 萬㎡ 200 9000 投資期為：⑴ +⑵ 2 ⑥ 基建設(shè)備 1476 變配電 1 項 1000 投資期為：⑴ 智能化系統(tǒng) 1 項 476 投資期為：⑴ 二 教學(xué)辦公設(shè)備等費 8254 計算 9904 減去原投資見說明 6 1 教學(xué)科研儀器設(shè)備 8000 人 6000 4800 投資期為：⑴ +⑵ 2 圖書費 8000 人 1380 1104 69 冊 /生 20 元 /冊 =1380 元 /生 投資期為：⑴ +⑵ 3 生活辦公設(shè)備費 8000 人 5000 4000 投資期為：⑴ +⑵ 三 二類費用 6517 投資期為：⑴ +⑵ 1 項目建議書編制費 41 國家計委價格 [1999]1283號 2 環(huán)境評估費 25 3 可行性研究報告編制費 83 國家計委價格 [1999]1283號 4 方案優(yōu)化 20 5 設(shè)計費 (一 ) 3% 1632 6 勘察費 [(一 ) 3%] 20% 327 7 施工圖審查費 (5+6) 10% 196 8 人防異地建設(shè)費 60 元 /㎡ 萬㎡ 1474 9 招標(biāo)代理費 (一 ) % 109 10 招標(biāo)交易服務(wù)費 [(一 ) %] 20% 22 43 序號 項 目 名 稱 總價 (萬元 ) 備 注 11 監(jiān)理費 (一 ) 2% 1090 12 造價咨詢費（概、預(yù)、結(jié)算） (一 ) % 327 13 工程檢測、安檢、質(zhì)檢費 (一 ) % 218 14 樁檢、放點驗線、試驗費 (一 ) % 109 15 地震安全評估費 (一 ) % 27 16 建設(shè)單位管理費 (一 ) % 817 四 不可預(yù)見費 (一 ) % 4086 五 總計 :[一 +二 +三 +四 ] 73339 生均投資： 萬元 /生 在校 10000生 規(guī)模 工程項目投資估算表 表 92 序 號 項 目 名 稱 工程量 單價 (元 ) 總價 (萬元 ) 備 注 工