【正文】 資源主管部門及相關管理部門頒布實施的國土資源調查預算標準（或類似價格和費用標準），對暫缺的工作手段預算標準或不適用預算標準，可以參考相關行業(yè)預算標準（或類似價格和費用標準）。(2)巖礦試驗、工地建筑和其他地質工作（含綜合研究和編寫報告）等間接費用，預查、普查等綜合性地質工作階段，可以按直接成本的30%估算；對專項地質勘查項目等，可以按間接費用的實際構成項目分項估算確定。 采用收益途徑評估時：（1）基本要求：a．收益途徑評估采礦權，具備折現現金流量法適用范圍和條件的，選用折現現金流量法。不具備折現現金流量法條件的，可以選用其他收益途徑方法。b．采用收益途徑評估方法，應對所引用的專業(yè)報告或會計資料等進行充分分析，以社會平均生產力水平原則，確定評估用技術經濟參數，并在評估報告中說明參數確定的具體過程。c．確定評估用資源儲量，應以資源儲量核實報告為依據。資源儲量核實報告應按國土資源管理部門的相關規(guī)定進行評審和備案。（2）參數確定：①評估利用的資源儲量：對參與評估計算的保有資源儲量應結合礦產資源開發(fā)利用方案或（預）可行性研究或礦山設計分類處理： a．經濟基礎儲量，屬技術經濟可行的，全部參與評估計算； b．內蘊經濟資源量，屬技術經濟可行的，包括已通過（預）可行性研究、礦山設計或礦產資源開發(fā)利用方案編制并審查通過、基建和生產礦山，以及經分析對比，有理由認為是經濟合理的項目，分類處理如下：探明的或控制的內蘊經濟資源量（331）和(332)，全部參與評估計算。推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值。（預）可行性研究、礦山設計或礦產資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設計規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數調整，具體取值應按礦床（總體）地質工作程度、推斷的內蘊經濟資源量（333）與其周邊探明的或控制的資源儲量關系、礦種及礦床勘查類型等確定。礦床地質工作程度高的，或（333）資源量的周邊有高級資源儲量的，或礦床勘查類型簡單的，可信度系數取高值；反之，取低值。簡單勘查或調查即可達到礦山建設和開采要求的無風險的地表出露礦產（建筑材料類礦產等），估算的內蘊經濟資源量均視為（111b）或（122b），全部參與評估計算。c．通過項目經濟合理性分析表明，應屬邊際經濟和次邊際經濟的，不參與評估。d．地質勘查報告、資源儲量核實報告采用以往資源儲量套改等原因出現的邊際經濟基礎儲量和次邊際經濟資源量原則上不參與評估計算。但設計或實際利用的，或雖未設計或實際利用，但評估時進行經濟分析認為屬經濟可利用的，可視為（111b）、（122b）全部參與計算。(334)? 原則上不參與評估計算。，屬技術經濟可行的各類資源儲量，包括推斷的內蘊經濟資源量（333）和預測的資源量(334)?，全部參與評估計算（不做可信度系數調整）。②生產能力：、在建和改擴建項目的采礦權評估，應依據審批或評審的礦產資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準生產能力文件等確定生產能力；未編制礦產資源開發(fā)利用方案（包括預可行性研究、可行性研究或初步設計等）的，管理部門又未對生產能力進行核定的，可根據礦產賦存和開采技術條件以及市場供求因素、法律法規(guī)要求等，按生產能力的確定原則、影響因素及估算方法，合理確定生產能力。，應根據采礦許可證載明的生產規(guī)?；蚺鷾实牡V產資源開發(fā)利用方案確定生產能力。（如鎢、稀土等），原則上應按管理部門下達的生產指標進行分析后確定生產能力。③服務年限：基本原則是：國土資源主管部門已確定采礦權出讓有效期的，評估計算的服務年限為已確定的有效期。沒有確定有效期的，礦山服務年限短于30年的，評估計算的服務年限按礦山服務年限計算；礦山服務年限長于30年的，評估計算的服務年限按30年計算。④產品銷售價格:應根據產品類型、產品質量和銷售條件，一般采用當地價格口徑確定，可以評估基準日前3個的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格；對產品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前5個內價格平均值確定評估用的產品價格；對服務年限短的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。評估報告中應對價格確定的依據和過程做詳細說明。⑤固定資產、無形資產及其他資產投資：，不考慮固定資產投資借款。，其他的無形資產及其他資產投資不計入投資中。、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料中設計的固定資產投資數據，確定評估用固定資產投資時，合理剔除預備費用、征地費用、基建期貸款利息等，作為評估用固定資產投資。一般包括分部工程費用（如井巷工程、設備、房屋建筑物）和其他費用。作為取值依據的資料必須是由具有規(guī)定資質的設計單位正式編制的。、固定資產明細表列示的固定資產和在建工程賬面值確定生產礦山采礦權評估用固定資產投資時，應按照收益途徑評估方法規(guī)范中關于確定固定資產投資的要求處理。，參照本指南上述相關規(guī)定處理。其固定資產投資一般包括原有固定資產的利用和改擴建新增投資兩個部分。、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料確定評估用固定資產投資明顯不合理的，可以根據礦業(yè)權的具體情況重新合理確定評估用固定資產投資。對以評估基準日企業(yè)會計報表確定評估用固定資產投資明顯不合理的，可以根據礦山原設計等資料及企業(yè)固定資產原值、凈值構成，類比近期建設的相似礦山投資情況或根據設計該預算定額標準指標，對評估對象礦山的固定資產投資進行調整或重新估算，以確定評估用固定資產投資。⑥更新資金投入：，即設備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設期初始投資）。（坑采的井巷工程或露采的剝離工程）更新資金以更新性質的維簡費及安全費用方式計入經營成本。⑦流動資金：設定70%的流動資金為銀行貸款（6個月至1年期短期貸款）、30%為自有資金，并據設定計算財務費用。流動資金在礦山生產期按生產負荷分段投入。⑧成本費用:成本費用參數，可以參考礦產資源開發(fā)利用方案、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料中的相關數據分析確定，但應考慮其實效性；也可以參考評估基準日企業(yè)財務會計資料分析確定。參考評估基準日企業(yè)財務會計資料分析確定成本費用參數時，應當按社會平均生產力水平考慮。但歷史平均值并不等同于社會平均生產力水平。⑨維簡費、安全費用（煤礦)和井巷工程基金（井巷費用）： 、安全費用和井項工程基金，按有關部門的規(guī)定以原礦產量計提，計入總成本費用。（維持簡單再生產所需的固定資產性支出和費用性支出）以更新費用（更新性質的維簡費、安全費用）方式計入經營成本。煤礦，按財政部門規(guī)定維簡費（不含井巷工程基金）的50%（更新性質的維簡費）及全部安全費用作為更新費用計入經營成本； 對計提維簡費的金屬礦等，按評估計算的服務年限內采出原礦量和采礦系統固定資產投資計算單位礦石折舊性質的維簡費，以按財政部門規(guī)定標準計提的維簡費扣除單位礦石折舊性質的維簡費后全部余額（但余額為負數時不計更新性質的維簡費）及全部安全費用作為更新費用計入經營成本。、不計提維簡費的鹽湖等礦山以及某些基建時一次性投入全部開拓工程費用的小型礦山，可不考慮采礦系統更新資金投入，不計算更新費用。⑩相關稅費：,統一按一般納稅人適用稅率計算。,根據國家和省（自治區(qū)、直轄市）財政、稅務主管部門發(fā)布的有關標準進行計算。,統一以利潤總額為基數，按企業(yè)所得稅稅率25%計算，不考慮虧損彌補及企業(yè)所得稅減免、抵扣等稅收優(yōu)惠。折現率：按國土資源部的相關規(guī)定直接選取。 本應用指南未做規(guī)定的事項，均適用于礦業(yè)權評估準則的相關要求。國土資源部有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。4 附則 本應用指南由中國礦業(yè)權評估師協會負責解釋。 本應用指南自2008年9 月1日起實行。