【正文】 版） （ 10）《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx （ 11）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB 5006797 32 （ 12）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） （ 13）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094 （ 14）《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB 5031120xx （ 15）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698 設計范圍 （ 1）低壓配電系統(tǒng)； （ 2）照明配電系統(tǒng)； （ 3）防雷接地系統(tǒng)； （ 4）電話系統(tǒng)； （ 5）有線電視系統(tǒng)； （ 6）家庭智能化系統(tǒng)； （ 7）可視對講系統(tǒng)； 變、配電系統(tǒng) 負荷估算 （變壓器裝置指標數(shù)據(jù)參考《全國民用建筑工程設計技術措施 電氣節(jié)能專篇》第 ；作者：建設部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司；出版社：中國建筑標準設計研究院） 40VA/m2，安裝容量為 kVA。 （含會所物業(yè)房）變壓器安裝指標取 100VA/m2，安裝容量為 kVA。 90VA/m2，安裝容量為 kVA。 33 （含地下儲藏室及設備房）變壓 器安裝指標取 20VA/m2，安裝容量為 kVA。 可估算出本工程總安裝負荷約為 7165 kVA。 按照估算負荷根據(jù)小區(qū)總平面布置情況設置變電所變壓器總裝機容量為：住宅 1250 kVA +1000kVA，平均負荷率為 85% ；商業(yè)、旅館及地下室 1250 kVA +1000kVA，平均負荷率為 81%。 電源 本工程由市政電網(wǎng)引來兩路電源供電，兩路電源同時工作。高壓系統(tǒng)電壓等級為 10KV，低壓系統(tǒng)電壓等級為交流 220/380V。 配電系統(tǒng) 在地下室設置低壓配電室作為整個建筑的低壓配電中心 ，高層住宅生活水泵、辦公樓、一類高層消防設備用電及應急照明等均屬一級負荷，二類高層消防設備用電及應急照明等均屬二級負荷，其它負荷均為三級負荷。 住宅樓座各單元配電采用電纜以樹干式向各層配電箱或電表箱配電，消防電梯、消防設備采用兩路專用回路末端自動互投方式配電；樓梯燈、重要弱電設備用采用蓄電池作備用電源，其連續(xù)供電時間不小于 90 分鐘 樓的總電源引入處作重復接地，并進行總等電位連接，樓電源進線在配電室配電斷路器處設置 300500mA 漏電保護器（動作時間不大于 秒），以防止電氣火災的發(fā)生，動力進線處 及作為備用電源的光柜斷路器處的漏電保護器只作報警不作用于跳閘。 34 照明配電系統(tǒng) 商業(yè)按照每平米 100 瓦估算，車庫按照每平米 15 瓦估算。照明燈具采用高效節(jié)能熒光燈。 住宅部分，根據(jù)《住宅設計規(guī)范》接合本地情況，住宅用電容量按每戶用電負荷（戶型面積）： 90 平米以下 4 KW， 90140 平米以下6 KW， 140 平米以上 8KW 以上。居室照明燈具僅設普通裸燈頭，以便業(yè)主入住后更換燈具；衛(wèi)生間、廚房、陽臺應配防潮裸燈頭。 空調(diào)電源插座、普通電源插座與照明分設回路；廚房電源廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設獨 立回路。所有插座回路（空調(diào)電源插座回路除外）均設剩余電流保護器（動作電流小于等于 30mA，動作時間不大于 ）。 主要場所的照度如下（ Lx）： 一般營業(yè)廳 300 車庫 75 住宅起居室 100200 住宅臥室 75 住宅廚房 100 住宅衛(wèi)生間 100 旅館中餐廳 200 旅館多功能廳 300 旅館客房層走廊 50 旅館門廳 300 35 光源：室內(nèi)照明應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命 長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。 防雷接地系統(tǒng) 防雷保護： 本工程各樓均按計算結(jié)果根據(jù)規(guī)范設置相應等級的防雷設施。在樓座屋頂設避雷帶（網(wǎng)）、避雷短針作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。 為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。 為預防雷電電磁波電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設電涌保護器（ SPD）。 接地安全 本工程各樓座低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，在電源引入處作重復接地；其工作零線和 保護地線在接地點后要嚴格分開。凡正常不帶電而當絕源損壞由可能呈現(xiàn)電壓的一切電器設備金屬外殼均應可靠接地。防雷接地、變壓器中性點接地及電器設備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于 1 歐母，否則應在室外增設人工接地體。 本工程采用總等電位連接，在配電室設總等電位連接端子；將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行連接。 弱電機房、電梯機房、浴室、衛(wèi)生間等處設局部等電位連接。 36 電話系統(tǒng) 住宅每戶設一部電話進線。 電話電纜引入建筑時，應在室外進線處設置手孔或人孔，由手孔或人孔 預埋鋼管引入建筑內(nèi)。電話用戶線路配置按初裝電話容量的100%—— 160%考慮。電話外線工程路由及管孔數(shù)量應由電信部門確認。 每戶住宅最少在主臥及客廳各設一個終端。 寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)，在小區(qū)綜合布線網(wǎng)基礎上，建立小區(qū)內(nèi)部與公共網(wǎng)進行高速連接。 有線電視系統(tǒng) 有線電視信號直接由市網(wǎng)引入，位置于有線電視主管部門協(xié)商確定。 本工程至少在每戶住宅的主臥及客廳各設一終端。 小區(qū)內(nèi)有線電視系統(tǒng)采用“分支 分配”或“分配 —— 分支 ——分配”等方式配置各戶，在每一樓梯單元設前端箱分配放大信號。 有 線電視系統(tǒng)采用 860MHz 鄰頻傳輸，小區(qū)內(nèi)的所有電視插座要求用戶電瓶 64177。 4dB，圖像清晰度不低于四級。 住宅部分的可視對講系統(tǒng) 隨著信息時代的發(fā)展，訪客、防盜對講機已成為現(xiàn)代多功能、高效率的現(xiàn)代化建筑的重要標志。可視對講系統(tǒng)符合當今住宅的安全通訊要 37 求為住戶提供了安全、舒適的生活。本小區(qū)可視對講系統(tǒng)應具有以下功能： 管理功能：在物業(yè)管理中心處設立的管理機，可記錄 20 個呼叫、報警記錄?？墒构芾韱T足不出戶，完成訪客和管理員，管理員和住戶、訪客和住戶的通話及管理員、住戶開門。并有接受住戶呼叫、報警等功能 。 住戶呼叫功能：住戶通過室內(nèi)可視話機可呼叫管理中心，并實現(xiàn)雙向通話。 內(nèi)部通訊功能：系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換進行相互通話。 應急功能：系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用。 探頭聯(lián)機報警功能：系統(tǒng)管理機除接收住戶呼叫外，并可連接各種煙霧、瓦斯、防盜、紅外等多種自動報警探頭，更符合現(xiàn)代安全防范技術要求。 住宅樓的家庭智能化系統(tǒng) 家庭智能化系統(tǒng)建設就是對目前已到戶的各類弱電線纜，如電話線、寬帶網(wǎng)絡線、有線電視等按照業(yè)主的意愿將所需的信息家電分配到自 已既方便又實用的位置上，從而使業(yè)主在所需的各個位置，都能享受各種信息所帶來的樂趣。 每戶使用家居弱電管理箱，它不僅將住宅外部信號接入并分配至各 38 房間，還可將住戶內(nèi)部各房間信號相互轉(zhuǎn)換。家居弱電管理箱使用方便靈活，并且能夠為用戶將來的發(fā)展提供一定的空間。家居弱電管理箱內(nèi)部各功能模塊通過總線方式連接，經(jīng)電話線，現(xiàn)場總線， CATV 線路，寬帶與外部聯(lián)網(wǎng)。 電氣節(jié)能 辦公樓燈具采用三基色高效節(jié)能熒光燈，公寓使用緊湊型節(jié)能熒光樓梯間等公共走道根據(jù)各處實際情況采用節(jié)能燈具或節(jié)能燈。 電梯采用智能群控方式。 39 第 八 章 暖通設計說明 設計依據(jù) 規(guī)范與標準 （ 1） 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（ GB5001920xx） （ 2） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） （ 3） 《河南省公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》（ DBJ41/07520xx,） （ 4） 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB 5018920xx） （ 5） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx 年版） （ 6） 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（ GB 5006797） 空氣室 外設計參數(shù) 冬季： 冬季通風室外計算干球溫度： 1 ℃；空調(diào)室外計算干球溫度： 7 ℃。 空調(diào)室外相對濕度： 60%；平均室外風速 夏季： 通風室外計算干球溫度 32℃ 空調(diào)室外計算干球溫度 ℃ 空調(diào)日平均室外干球溫度 ℃ 空調(diào)室外計算濕球溫度 28℃ 設計范圍 三星級酒店和的整棟建筑內(nèi)部的集中空調(diào)設計及建筑通風與防排煙系統(tǒng)設計。 40 住宅樓的夏季采用 分體或窗式空調(diào)機，由業(yè)主自行購置安裝。冬季每戶設燃氣壁掛爐。 三層商業(yè)內(nèi)部的集中空調(diào)設計及建筑通風與防排煙 系統(tǒng)設計。 空調(diào)設計 室內(nèi)空氣計算參數(shù) 溫度：夏季 26~28℃ 冬季 20℃ 相對濕度： 夏季≤ 65% 冷、熱負荷估算： 1. 三星級酒店：夏季總計算冷負荷 ；冬季總計算熱負荷1894kw。 空調(diào)末端設計 三星級酒店分別設置集中中央空調(diào)系統(tǒng)。采用小型風機盤管加獨立新風系統(tǒng)。小型風機盤管布置在房 間一側(cè)局部吊頂內(nèi)，側(cè)送上回，新風空調(diào)機組布置在走廊端頭吊頂內(nèi)，經(jīng)走廊吊頂內(nèi)的送風管送至各空調(diào)房間 三層商業(yè)分別設置集中中央空調(diào)系統(tǒng)。采用獨立新風系統(tǒng)加吊式空調(diào)器。 制冷、制熱系 統(tǒng) （ 1） 方案一采用風冷熱泵機組 1） 三星級酒店空調(diào)選用 2 臺風冷螺桿式熱泵機組，單臺制冷量1400kw，制熱量 1600kw，冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,熱水進 /出口溫度 40℃ /45℃?？照{(diào)熱泵機組配套設備：選用 3 臺立式循環(huán)離心泵， 2 41 用 1 備，冬夏兩用；補水泵 2 臺， 1 用 1 備；軟水器、膨脹水箱及軟水箱各一臺。 2） 三層商業(yè)空調(diào)選用 2 臺風冷螺桿式熱泵機組，單臺制冷量 400kw，制熱量 48kw，冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,熱水進 /出口溫度 40℃ /45℃?？照{(diào)熱泵機組配套設備：選用 2 臺立式循環(huán)離心泵， 2 用 1 備， 冬夏兩用；補水泵 2 臺， 1 用 1 備；軟水器、膨脹水箱及軟水箱各一臺。 （ 2） 方案二采用水源熱泵機組 1） 三星級酒店空調(diào)選用 2 臺風冷螺桿式水源熱泵機組，單臺制冷量 1200kw，制熱量 1340kw，冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,熱水進 /出口溫度 40℃ /45℃。水源側(cè)冷卻水進 /出口 18℃/29℃ ,冷水進 /出水溫度為 15℃ /7℃空調(diào)熱泵機組配套設備：選用 3 臺立式循環(huán)離心泵， 2 用 1 備，冬夏兩用；補水泵 2 臺， 1 用 1 備；軟水器、除污器及軟水箱各一臺。水源可采用地下水、地表水 水源側(cè)配套設備：選用 3 臺立式循環(huán)泵， 2 用 1 備 ，冬夏兩用；除污器一臺。污器及軟水箱各一臺。 2） 三層商業(yè)空調(diào)選用 2 臺風冷螺桿式水源熱泵機組，單臺制冷量300kw，制熱量 350kw，冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,熱水進 /出口溫度40℃ /45℃。水源側(cè)冷卻水進 /出口 18℃ /29℃ ,冷水進 /出水溫度為 15℃/7℃空調(diào)熱泵機組配套設備：選用 2 臺立式循環(huán)離心泵， 2 用 1 備，冬夏兩用； （ 3） 方案三采用冷水機組 +鍋爐房 1） 三星級酒店空調(diào)選用 2 臺螺桿式冷水機組，單臺制冷量 1200kw， 42 冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,冷卻水進 /出水 30℃ /35℃。 空調(diào)熱源由校區(qū) 鍋爐房提供，經(jīng)整體式熱交換機組換熱后，提供60~50℃熱水，供空調(diào)使用。 空調(diào)冷熱源配套設備：選用 3 臺立式循環(huán)離心泵， 2 用 1 備，冬夏兩用；落地式膨脹水箱、全自動軟水器各一臺。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)選用 2 臺 冷卻塔， 3 臺卻循環(huán)水泵， 2 用 1 備。 2） 三層商業(yè)空調(diào)選用 2 臺螺桿式冷水機組，單臺制冷量 300kw，冷凍水進 /出口溫度 12℃ /7℃ ,冷卻水進 /出水 30℃ /35℃。 空調(diào)熱源由校區(qū)鍋爐房提供，經(jīng)整體式熱交換機組換熱后，提供60~50℃熱水，供空調(diào)使用。 空調(diào)冷熱源配套設備：選用 2 臺立式循環(huán)離心泵， 2 用 1 備，冬夏兩用 ；落地式膨脹水箱、全自動軟水器各一臺。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)選用 1 臺 冷卻塔， 2 臺卻循環(huán)水泵， 2 用 1 備。 采暖設計 住宅樓的采暖使用燃氣壁掛爐，每戶設置一臺燃氣壁掛爐，室內(nèi)采用散熱器， 入戶管選用 UPVC 管、 PPR 管、鋁塑復合管或襯塑鋼管等新型管材。 本建筑通風與防排煙設計 地下室及地上部分房間根據(jù)需要，設置必要的機械送排風系統(tǒng)。 （ 1） 地下設備間通風送回風口采用單層百葉風口，上送上回。 （ 2） 公共衛(wèi)生間和電梯機房設百葉窗式排氣扇 43 防排