【正文】 貌 ............................................................................................ 73 場具料管理 ........................................................................................ 73 衛(wèi)生措施 ............................................................................................ 73 其它 ................................................................................................... 74 第 12 章第 3 節(jié) 環(huán)境保護措施 ............................................................................................................... 74 第 13 章 總包管理協(xié)調與措施 ................................................................................. 75 第 13 章第 1 節(jié) 管理總則 ........................................................................................................................ 75 第 13 章第 2 節(jié) 對專業(yè)分包單位管理細則 ......................................................................................... 75 進入現場施工的必備條件 ................................................................... 75 分包工程的施工質量過程控制要點 ..................................................... 76 博悅廣場施工組織設計 開發(fā)區(qū)建安公司 7 分包工程的進度控制要點 ................................................................... 76 有關安全、消防、現場標準化管理等工作 ........................................... 76 總承包對各分包的管理實施辦法 ......................................................... 77 第 14 章 降低工程成本措施 ..................................................................................... 79 第 15 章 季節(jié)性施工措施 ........................................................................................ 80 第 15 章第 1 節(jié) 冬季施工技術組織措施 ............................................................................................. 80 準備工作 ............................................................................................ 80 技術措施 ............................................................................................ 80 安全措施 ............................................................................................ 81 機械操作及防凍措施 .......................................................................... 82 第 15 章第 2 節(jié) 高溫階段施工技術組織措施 .................................................................................... 82 準備工作 ............................................................................................ 82 技 術措施 ............................................................................................ 82 第 15 章第 3 節(jié) 雨期施工技術組織措施 ............................................................................................. 83 準備工作 ............................................................................................ 83 技術措施 ............................................................................................ 83 安全措施 ............................................................................................ 84 第 16 章 與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施 ................................................................ 86 第 16 章第 1 節(jié) 與建設單位的配合 ...................................................................................................... 86 第 16 章第 2 節(jié) 與監(jiān)理單位的配合 ...................................................................................................... 86 第 16 章第 3 節(jié) 與政府部門的配合 ...................................................................................................... 86 第 16 章第 4 節(jié) 與當地社區(qū)的配合 ...................................................................................................... 87 第 16 章第 5 節(jié) 與協(xié)作單位的配合 ...................................................................................................... 87 第 17 章 服務承諾措施 ............................................................................................ 88 博悅廣場施工組織設計 開發(fā)區(qū)建安公司 1 第 1章 編制說明 第 1章第 1節(jié) 編制說明 非常高興本公司可以中標，我們昆山開建以對業(yè)主真誠負責的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經過認真的現場踏勘，針對工程實際編制了本施工組織 設計。 本施工組織設計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據各種具體的施工條件，為投標階段提供較為完整的綱領性文件，用以指導工程施工與管理。 第 1章第 2節(jié) 本施工組織設計的編制依據 國家、江蘇省、蘇州市、昆山市建設工程的有關文件。 該工程的施工圖紙及有關圖集。 國家、省、市現行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。 GBJ20183《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20283《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7991《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ9494《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ391《鋼筋混凝土高層建筑結 構設計與施工規(guī)程》 GBJ13490《人防工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020398《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ12099《建筑基坑支護技術規(guī)程》 GB5020492《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ21489《組合鋼模板技術規(guī)程》 GBJ20883《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ10887《地下工程防水技術措施》 GB5020794《屋面工程技術規(guī)范》 JGJ7391《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020995《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ699《高層建 筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范》 JGJ10497《建筑工程冬期施工規(guī)程》 GBJ30188《建筑工程質量檢驗評定標準》 GBJ30088《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》 JGJ/T11198《建筑與市政降水工程技術規(guī)程》 GB5002693《工程測量規(guī)范》 JGJ/T897《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ1896《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 GB5026897《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5025496《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB5025996《電氣裝置安裝工程電氣照明 裝置工程施工及驗收規(guī)范》 GB5018293《電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》 GBJ30388《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》 JGJ2786《鋼筋焊接接頭試驗方法》 博悅廣場施工組織設計 開發(fā)區(qū)建安公司 2 GBJ10787《混凝土強度檢驗評定標準》 GB5016492《混凝土質量控制標準》 JGJ5292《普通砼用砂質量標準及檢驗方法》 JGJ5392《普通砼用碎石和卵石質量標準及檢驗方法》 國家、省、市現行安全生產、文明施工的規(guī)定。 ? GB5019493《建設工程施工現場供用電安全規(guī)范》 ? JGJ5999《建筑施工安全 檢查評分標準》 ? JGJ4688《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》 ? JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 ? JGJ3386《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 本公司質量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關文件。 我公司現有技術機械裝備與施工力量。 博悅廣場施工組織設計 開發(fā)區(qū)建安公司 3 第 2章 工程概況及施工特點 第 2章第 1節(jié) 工程概述 博悅廣場 A 區(qū) 12樓、 B 區(qū) 34樓工程位于昆山市柏廬路、中華路交叉口之東北側，總用地面積 26364m2 ,總建筑面積 96967m2 ,其中地下 ,地上 ，地下 1 層，地 上 18+1 層。 建設單位：昆山華清建設發(fā)展有限公司； 設計單位：上海新外建建筑設計有限公司； 質監(jiān)單位：昆山市建設工程質量監(jiān)督站； 安監(jiān)單位：昆山市建設工程安全監(jiān)督站； 施工單位：昆山經濟技術開發(fā)區(qū)建筑安裝工程有限公司 第 2章第 2節(jié) 地質情況 (1) 本工程樁基根據江蘇省地質工程勘察院所做的《博悅廣場商住樓工程地質勘察報告》（工程編號： 20xxJS04）設計。 (2) 地下水埋深 ，對混凝土無侵蝕性。 (3) 本工程場地土類型屬軟弱場地土；地勢平坦，輕微液化。 第 2章第 3節(jié) 結構概況 本工程結構采用現澆鋼筋混凝土框剪結構，結構安全等級二級，抗震 重要性類別為丙類，設防烈度為七度，按三級框架、三級剪力墻進行抗震設計。 本工程樁基采用預制高強混凝土管樁和方樁，基礎采用筏板式基礎，地下室底板厚 400mm，承臺與底板面相平。 砼強度等級： (1) 基礎墊層 : 樁基承臺及基礎梁下 (除注明外 )均設 100 厚用 C15 素混凝土墊層，每邊寬出 100mm； (2) 地下室基礎底板、外墻、頂板為 C30；抗?jié)B等級為 S6。剪力墻、框架柱、框架梁、梁、樓板： C30； (3) 構造柱、壓頂梁、過梁、欄板樓梯等，特別注明者外均采用 C25； (4) 地下室底板、側壁、頂板及后澆帶混凝土應摻加防水劑，地下室側壁、頂 板