【正文】 荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)二、養(yǎng)老院項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）三、養(yǎng)老院項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）四、養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 1．養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．養(yǎng)老院項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 3．養(yǎng)老院項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 4．養(yǎng)老院項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表五、養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1．養(yǎng)老院項(xiàng)目盈利能力分析（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（2）資本金收益率（3）投資各方收益率（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（5）投資回收期（6）投資利潤(rùn)率2．養(yǎng)老院項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）六、養(yǎng)老院項(xiàng)目不確定性分析1．養(yǎng)老院項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．養(yǎng)老院項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）七、養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十七章 養(yǎng)老院項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、養(yǎng)老院項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別二、養(yǎng)老院項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析三、養(yǎng)老院項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第十八章 養(yǎng)老院項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、養(yǎng)老院項(xiàng)目推薦方案的總體描述二、養(yǎng)老院項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問(wèn)題3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)三、養(yǎng)老院項(xiàng)目主要對(duì)比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由四、結(jié)論與建議第四篇：項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)立項(xiàng)申請(qǐng)目錄項(xiàng) 目 名 稱 項(xiàng) 目 類 型 項(xiàng) 目 類 別 申 報(bào) 單 位 項(xiàng) 目 闡 述 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 簡(jiǎn) 介雙 系 統(tǒng) 接 入 目 的 和 意 義大 數(shù) 據(jù) 收 集結(jié) 束 語(yǔ)一、項(xiàng) 目 名 稱《適老化家裝防滑處理服務(wù)項(xiàng)目》二、項(xiàng) 目 類 型《居家養(yǎng)老實(shí)施》三、項(xiàng) 目 類 別《適老化家裝防滑處理服務(wù)》四、申 報(bào) 單 位北京嘉業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司五、項(xiàng) 目 闡 述民政部、財(cái)政部、全國(guó)老齡辦聯(lián)合發(fā)布第四次中國(guó)城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查成果。結(jié)果顯示：2015年，%，%。15年間。2015年，低齡（60歲至69歲）%，中齡（70歲至79歲）%，高齡（80歲及以上）%。調(diào)查同時(shí)發(fā)現(xiàn)，2015年，全國(guó)城鄉(xiāng)輕度失能、%，總量約為4063萬(wàn)。%。從中國(guó)健康與養(yǎng)老追蹤調(diào)查的數(shù)據(jù)中選取60歲以上老年人的數(shù)據(jù)，利用日常生活自理能力(ADL)量表進(jìn)行老年人失能判定，并分析老年人失能的影響因素。結(jié)果顯示：%；年齡是影響失能的重要因素，未來(lái)隨著老齡化程度的進(jìn)一步加深，失能人數(shù)將不斷增加；此外，患有多種慢性病、抑郁程度比較嚴(yán)重和自評(píng)健康差的老年人失能情況較嚴(yán)重，這必將導(dǎo)致對(duì)長(zhǎng)期護(hù)理需求的不斷增加。通過(guò)對(duì)北京3000名60歲以上老年人的調(diào)查，%的老年人有居家養(yǎng)老愿望，尤其6773歲間老年人愿望強(qiáng)烈。據(jù)中國(guó)老齡委的調(diào)查數(shù)據(jù)，老年人消費(fèi)的醫(yī)療衛(wèi)生資源是其他人群的3~5倍。，%左右的老年人能夠到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受養(yǎng)老服務(wù)，%的老年人，都會(huì)在家里養(yǎng)老。這就需要考慮絕大多數(shù)老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求。大力發(fā)展智能居家養(yǎng)老服務(wù)，關(guān)注老年弱勢(shì)群體，妥善解決老年人養(yǎng)老問(wèn)題，是共同構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的各項(xiàng)工作緊密相連的，讓每個(gè)家庭的每個(gè)老人都能分享社會(huì)發(fā)展給老年人帶來(lái)的福利和成果，大力發(fā)展智能居家養(yǎng)老服務(wù)，用家庭化的溫馨和先進(jìn)化的技術(shù)為老人謀福利，最大限度地提高老年人的生活質(zhì)量，提升老年人的幸福指數(shù)，從而促進(jìn)家庭和睦，推動(dòng)整個(gè)和諧社會(huì)的快速成長(zhǎng)進(jìn)程。六、項(xiàng) 目 內(nèi) 容 簡(jiǎn) 介智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)，為老人提供居家養(yǎng)老安全服務(wù)，設(shè)立安全綠色通道及醫(yī)療救助服務(wù)使老年人的日常生活處于遠(yuǎn)程安全保護(hù)狀態(tài)。終端設(shè)備系統(tǒng)包含智能監(jiān)護(hù)系統(tǒng)、自動(dòng)求助系統(tǒng)、身份識(shí)別系統(tǒng)、視頻娛樂(lè)系統(tǒng)、醫(yī)療輔助系統(tǒng)、GPS定位系統(tǒng)等幾個(gè)方面。以實(shí)現(xiàn)安全、健康、便捷的新養(yǎng)老模式。七、雙 系 統(tǒng) 接 入 的 目 的 和 意 義智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)在安全性、獨(dú)立性、與外界溝通等方面都較傳統(tǒng)養(yǎng)老模式有很大的提高，可以讓老年人在日常生活中可以不受時(shí)間和地理環(huán)境的束縛，在自己家中過(guò)上高質(zhì)量高享受的生活。智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)為老年人居家養(yǎng)老安全提供信息平臺(tái)與技術(shù)支持，緩解老年人居家養(yǎng)老安全的恐懼心理，110與120系統(tǒng)接入特別是當(dāng)老年人無(wú)論遇到公共安全危害與急重病能及時(shí)得到救助服務(wù)，可以第一時(shí)間做出反應(yīng)，做好應(yīng)對(duì)工作，解決獨(dú)居老人生活上安全獨(dú)立問(wèn)題，即使子女不在老人身邊，子女再也無(wú)須擔(dān)心老人安全問(wèn)題。安心的工作。智能居家養(yǎng)老服務(wù)，是家庭親情和高科技的最新結(jié)合，為老年人提供視頻通話、健康管理、實(shí)時(shí)安全監(jiān)控和精神慰藉等服務(wù)。它不同于傳統(tǒng)的社會(huì)養(yǎng)老方式，因?yàn)樗润w現(xiàn)了社會(huì)的關(guān)懷又能反映政府服務(wù)百姓的力度所以智能居家養(yǎng)老服務(wù)是其它養(yǎng)老模式的補(bǔ)充與完善，不僅解決了我國(guó)家庭養(yǎng)老資源弱化的問(wèn)題。同時(shí)也減少政府的壓力。八、大 數(shù) 據(jù) 收 集終端設(shè)備通過(guò)注冊(cè)和完善個(gè)人資料、建立健康檔案，將信息同步在云端，當(dāng)有急救需要時(shí)，通過(guò)終端設(shè)備呼叫120，指揮中心調(diào)度員可以實(shí)時(shí)對(duì)報(bào)警人的地點(diǎn)精確定位，同時(shí)也能采集患者的基本資料，大大縮短了報(bào)警、搜尋、定位和派車時(shí)間；并且患者的姓名、血型、病史、過(guò)敏藥史等檔案資料也傳送到120指揮中心，直接進(jìn)入指揮調(diào)度系統(tǒng)，并發(fā)送到出車醫(yī)院和急救車上，讓急救醫(yī)生在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之前，即可掌握準(zhǔn)確的患者相關(guān)健康檔案資料，為現(xiàn)場(chǎng)急救準(zhǔn)備，提供有價(jià)值的線索。未來(lái)可以通過(guò)終端服務(wù)設(shè)備為老人提供健康監(jiān)測(cè)。運(yùn)用我們的其它健康設(shè)備，進(jìn)行自助式血壓、血糖、心電、基礎(chǔ)代謝率等10余項(xiàng)體檢，上傳到終端設(shè)備；實(shí)時(shí)完善建立個(gè)人健康檔案；提供就醫(yī)診斷參考，在大數(shù)據(jù)共享的同時(shí)，政府可以全面掌握不同年齡階段老年人的健康數(shù)據(jù)，醫(yī)療部門可以通過(guò)大數(shù)據(jù)共享全面了解掌握當(dāng)?shù)乩夏耆硕喟l(fā)病或高發(fā)病原因與周期，作出相關(guān)醫(yī)療預(yù)案。同時(shí)，APP還是一個(gè)多功能的學(xué)習(xí)急救知識(shí)的平臺(tái)，市民可在手機(jī)上了解急救常識(shí)、掌握急救技能。在110日常工作中,接聽(tīng)人員往往因?yàn)閳?bào)警人方言重、緊張表述不清而導(dǎo)致不能準(zhǔn)確派車；聾啞人、空巢老人撥打1呼救也不方便。終端設(shè)備接入后，只要在軟件上撥打過(guò)去,就算不說(shuō)話,接警人員也會(huì)知道呼救人的詳細(xì)情況。指揮中心系統(tǒng)上就會(huì)顯示呼救人及家人的信息。這樣更快的做出反應(yīng)。還可根據(jù)個(gè)人需要設(shè)置多個(gè)短信報(bào)警模板，在不方便用語(yǔ)音報(bào)警的時(shí)候，實(shí)現(xiàn)一鍵短信求助。未來(lái)終端設(shè)備可以報(bào)警接入后可以開(kāi)啟設(shè)備視頻狀態(tài)及時(shí)保留嫌疑人影像，提高破案率。九、結(jié) 束 語(yǔ)“老有所養(yǎng)”是中國(guó)老百姓千百年來(lái)的傳統(tǒng)美德和美好心愿，為做好居家養(yǎng)老服務(wù)工作，解決老齡化社會(huì)養(yǎng)老問(wèn)題，共同構(gòu)建“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)”的和諧社會(huì)，使他們輕松享受美好的晚年生活。本著“上為政府分憂，下為民眾解難”的宗旨，以滿足廣大老年人日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和文明需求為出發(fā)點(diǎn)，以落實(shí)“六個(gè)老有”為目標(biāo)，以居家養(yǎng)老服務(wù)為己任，再接再厲，運(yùn)用多種形式，建立服務(wù)周到、安全保障的養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)新時(shí)代養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展，為老年人提供更好的服務(wù)，不辜負(fù)政府的囑托和民眾的期望。通過(guò)我們大家共同的努力促進(jìn)中國(guó)老年市場(chǎng)的自我完善和繁榮，完成中國(guó)老人居家養(yǎng)老總水平提高的任務(wù)。第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究分析報(bào)告寫作格式（包括基本估算數(shù)據(jù)）第一部分 項(xiàng)目總論（四周范圍）第二部分 項(xiàng)目背景、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境、提出及審批過(guò)程第三部分 市場(chǎng)研究第四部分 項(xiàng)目研究