【正文】 荷 3．財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計算參數(shù)二、養(yǎng)老院項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）三、養(yǎng)老院項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）四、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價報表 1．養(yǎng)老院項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 2．養(yǎng)老院項目損益和利潤分配表 3．養(yǎng)老院項目資金來源與運用表 4．養(yǎng)老院項目借款償還計劃表五、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價指標(biāo) 1．養(yǎng)老院項目盈利能力分析（1）項目財務(wù)內(nèi)部收益率（2）資本金收益率（3）投資各方收益率（4）財務(wù)凈現(xiàn)值（5）投資回收期（6）投資利潤率2．養(yǎng)老院項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）六、養(yǎng)老院項目不確定性分析1．養(yǎng)老院項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．養(yǎng)老院項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）七、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價結(jié)論 第十七章 養(yǎng)老院項目風(fēng)險分析一、養(yǎng)老院項目主要風(fēng)險因素識別二、養(yǎng)老院項目風(fēng)險程度分析三、養(yǎng)老院項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策 第十八章 養(yǎng)老院項目可行性研究結(jié)論與建議一、養(yǎng)老院項目推薦方案的總體描述二、養(yǎng)老院項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題3．主要爭論與分歧意見三、養(yǎng)老院項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由四、結(jié)論與建議第四篇：項目立項申請立項申請目錄項 目 名 稱 項 目 類 型 項 目 類 別 申 報 單 位 項 目 闡 述 項 目 內(nèi) 容 簡 介雙 系 統(tǒng) 接 入 目 的 和 意 義大 數(shù) 據(jù) 收 集結(jié) 束 語一、項 目 名 稱《適老化家裝防滑處理服務(wù)項目》二、項 目 類 型《居家養(yǎng)老實施》三、項 目 類 別《適老化家裝防滑處理服務(wù)》四、申 報 單 位北京嘉業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司五、項 目 闡 述民政部、財政部、全國老齡辦聯(lián)合發(fā)布第四次中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查成果。結(jié)果顯示：2015年，%，%。15年間。2015年，低齡（60歲至69歲）%，中齡（70歲至79歲）%，高齡（80歲及以上）%。調(diào)查同時發(fā)現(xiàn)，2015年，全國城鄉(xiāng)輕度失能、%，總量約為4063萬。%。從中國健康與養(yǎng)老追蹤調(diào)查的數(shù)據(jù)中選取60歲以上老年人的數(shù)據(jù)，利用日常生活自理能力(ADL)量表進(jìn)行老年人失能判定，并分析老年人失能的影響因素。結(jié)果顯示：%；年齡是影響失能的重要因素，未來隨著老齡化程度的進(jìn)一步加深，失能人數(shù)將不斷增加；此外，患有多種慢性病、抑郁程度比較嚴(yán)重和自評健康差的老年人失能情況較嚴(yán)重，這必將導(dǎo)致對長期護(hù)理需求的不斷增加。通過對北京3000名60歲以上老年人的調(diào)查，%的老年人有居家養(yǎng)老愿望，尤其6773歲間老年人愿望強(qiáng)烈。據(jù)中國老齡委的調(diào)查數(shù)據(jù)，老年人消費的醫(yī)療衛(wèi)生資源是其他人群的3~5倍。，%左右的老年人能夠到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受養(yǎng)老服務(wù)，%的老年人，都會在家里養(yǎng)老。這就需要考慮絕大多數(shù)老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求。大力發(fā)展智能居家養(yǎng)老服務(wù)，關(guān)注老年弱勢群體，妥善解決老年人養(yǎng)老問題，是共同構(gòu)建社會主義和諧社會的各項工作緊密相連的，讓每個家庭的每個老人都能分享社會發(fā)展給老年人帶來的福利和成果，大力發(fā)展智能居家養(yǎng)老服務(wù)，用家庭化的溫馨和先進(jìn)化的技術(shù)為老人謀福利，最大限度地提高老年人的生活質(zhì)量，提升老年人的幸福指數(shù)，從而促進(jìn)家庭和睦，推動整個和諧社會的快速成長進(jìn)程。六、項 目 內(nèi) 容 簡 介智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)，為老人提供居家養(yǎng)老安全服務(wù)，設(shè)立安全綠色通道及醫(yī)療救助服務(wù)使老年人的日常生活處于遠(yuǎn)程安全保護(hù)狀態(tài)。終端設(shè)備系統(tǒng)包含智能監(jiān)護(hù)系統(tǒng)、自動求助系統(tǒng)、身份識別系統(tǒng)、視頻娛樂系統(tǒng)、醫(yī)療輔助系統(tǒng)、GPS定位系統(tǒng)等幾個方面。以實現(xiàn)安全、健康、便捷的新養(yǎng)老模式。七、雙 系 統(tǒng) 接 入 的 目 的 和 意 義智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)在安全性、獨立性、與外界溝通等方面都較傳統(tǒng)養(yǎng)老模式有很大的提高，可以讓老年人在日常生活中可以不受時間和地理環(huán)境的束縛，在自己家中過上高質(zhì)量高享受的生活。智能居家養(yǎng)老系統(tǒng)為老年人居家養(yǎng)老安全提供信息平臺與技術(shù)支持，緩解老年人居家養(yǎng)老安全的恐懼心理，110與120系統(tǒng)接入特別是當(dāng)老年人無論遇到公共安全危害與急重病能及時得到救助服務(wù)，可以第一時間做出反應(yīng)，做好應(yīng)對工作，解決獨居老人生活上安全獨立問題，即使子女不在老人身邊，子女再也無須擔(dān)心老人安全問題。安心的工作。智能居家養(yǎng)老服務(wù)，是家庭親情和高科技的最新結(jié)合，為老年人提供視頻通話、健康管理、實時安全監(jiān)控和精神慰藉等服務(wù)。它不同于傳統(tǒng)的社會養(yǎng)老方式，因為它既體現(xiàn)了社會的關(guān)懷又能反映政府服務(wù)百姓的力度所以智能居家養(yǎng)老服務(wù)是其它養(yǎng)老模式的補(bǔ)充與完善，不僅解決了我國家庭養(yǎng)老資源弱化的問題。同時也減少政府的壓力。八、大 數(shù) 據(jù) 收 集終端設(shè)備通過注冊和完善個人資料、建立健康檔案，將信息同步在云端，當(dāng)有急救需要時，通過終端設(shè)備呼叫120，指揮中心調(diào)度員可以實時對報警人的地點精確定位，同時也能采集患者的基本資料，大大縮短了報警、搜尋、定位和派車時間；并且患者的姓名、血型、病史、過敏藥史等檔案資料也傳送到120指揮中心，直接進(jìn)入指揮調(diào)度系統(tǒng)，并發(fā)送到出車醫(yī)院和急救車上，讓急救醫(yī)生在到達(dá)現(xiàn)場之前，即可掌握準(zhǔn)確的患者相關(guān)健康檔案資料，為現(xiàn)場急救準(zhǔn)備，提供有價值的線索。未來可以通過終端服務(wù)設(shè)備為老人提供健康監(jiān)測。運用我們的其它健康設(shè)備，進(jìn)行自助式血壓、血糖、心電、基礎(chǔ)代謝率等10余項體檢，上傳到終端設(shè)備；實時完善建立個人健康檔案；提供就醫(yī)診斷參考，在大數(shù)據(jù)共享的同時，政府可以全面掌握不同年齡階段老年人的健康數(shù)據(jù)，醫(yī)療部門可以通過大數(shù)據(jù)共享全面了解掌握當(dāng)?shù)乩夏耆硕喟l(fā)病或高發(fā)病原因與周期，作出相關(guān)醫(yī)療預(yù)案。同時，APP還是一個多功能的學(xué)習(xí)急救知識的平臺，市民可在手機(jī)上了解急救常識、掌握急救技能。在110日常工作中,接聽人員往往因為報警人方言重、緊張表述不清而導(dǎo)致不能準(zhǔn)確派車；聾啞人、空巢老人撥打1呼救也不方便。終端設(shè)備接入后，只要在軟件上撥打過去,就算不說話,接警人員也會知道呼救人的詳細(xì)情況。指揮中心系統(tǒng)上就會顯示呼救人及家人的信息。這樣更快的做出反應(yīng)。還可根據(jù)個人需要設(shè)置多個短信報警模板，在不方便用語音報警的時候，實現(xiàn)一鍵短信求助。未來終端設(shè)備可以報警接入后可以開啟設(shè)備視頻狀態(tài)及時保留嫌疑人影像，提高破案率。九、結(jié) 束 語“老有所養(yǎng)”是中國老百姓千百年來的傳統(tǒng)美德和美好心愿，為做好居家養(yǎng)老服務(wù)工作，解決老齡化社會養(yǎng)老問題，共同構(gòu)建“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的和諧社會，使他們輕松享受美好的晚年生活。本著“上為政府分憂，下為民眾解難”的宗旨，以滿足廣大老年人日益增長的物質(zhì)和文明需求為出發(fā)點，以落實“六個老有”為目標(biāo)，以居家養(yǎng)老服務(wù)為己任，再接再厲，運用多種形式，建立服務(wù)周到、安全保障的養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)新時代養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展，為老年人提供更好的服務(wù)，不辜負(fù)政府的囑托和民眾的期望。通過我們大家共同的努力促進(jìn)中國老年市場的自我完善和繁榮，完成中國老人居家養(yǎng)老總水平提高的任務(wù)。第五篇：房地產(chǎn)項目投資可行性報告房地產(chǎn)項目投資可行性研究分析報告寫作格式（包括基本估算數(shù)據(jù)）第一部分 項目總論（四周范圍）第二部分 項目背景、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境、提出及審批過程第三部分 市場研究第四部分 項目研究