中國網(wǎng)紅店的鼻祖!當(dāng)年小小的川菜館-居然進化成世界第五大酒店集團!從她身上-你能讀出整個酒店行業(yè)的投-資料下載頁
2025-09-26 15:10本頁面
【正文】 2014年2016年，、。加盟酒店數(shù)量174家，品牌為漢庭、海友等2014年2016年，、。加盟酒店數(shù)量4432家，品牌為Marriott Hotels、Sheraton等。2014年2016年，、。加盟酒店數(shù)量4555家，品牌為Hilton Hotels amp。amp。 Resorts、DoubleTree by Hilton。2014年2016年，、。加盟酒店數(shù)量4321家。品牌為假日酒店等。▼注意細(xì)看萬豪和希爾頓的商譽，實在太TM高了?？墒?，正如前面所說，在酒店領(lǐng)域，商譽高，并不一定是壞事。2016年，萬豪商譽大幅度飆升，超過希爾頓，位居第一?？傮w來看，各家國際酒店巨頭賬面的商譽均很高，并且均大幅高于國內(nèi)酒店巨頭。之前我們研究過，醫(yī)藥領(lǐng)域的創(chuàng)新藥賽道，也是一個非常適合并購的領(lǐng)域，和酒店行業(yè)類似，創(chuàng)新藥并購的是技術(shù)和專利，而酒店并購的則是品牌。同時，這兩個賽道都有一個顯著特征：國際巨頭的商譽，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)巨頭。08國際酒店巨頭對比哪家更出眾？▼2017 年，旅游行業(yè)整體趨勢良好增長。全國旅游收入自 2012 年以來一直保持著 15%左右的的高增長水平；全國旅游人次近四年來增速穩(wěn)定在 10%左右。我們來對比一下各個巨頭：1）業(yè)績錦江（）——2014年2016年，；；、。首旅（600258）——2014年2016年，；；、。華?。ǎ?014年2016年，；；、。萬豪（）——2014年2016年，、1067億元；；、。希爾頓（）——2014年2016年，；、。、。洲際（）——2014年2016年，；；、47億元。綜上來看，美股的萬豪，業(yè)績毫無爭議排名第一。2）酒店構(gòu)成情況酒店生意做的好不好，就看開店的地段好不好，開的是什么類型的酒店。地段越好，地價物業(yè)越貴。同時，從利潤角度來看，中高端酒店比低端經(jīng)濟型利潤更多。所以，比較酒店各大巨頭的一大密碼，就是比較其收入結(jié)構(gòu)。%，%。%，%。%，%。%， %。%，%。%，%。對比下來，雖然希爾頓的中高端占比優(yōu)勢明顯，但，土地價值排名卻是靠后的，這側(cè)面反映出它的店面開設(shè)的地段選擇，并非以核心區(qū)為首要選擇。而萬豪土地價值最高，旗下中高端占比排第三，側(cè)面反映它的酒店地理位置更具優(yōu)勢，地段佳。我們以上海為例，粗略做一下數(shù)據(jù)搜搜，就能體會到萬豪和希爾頓的選址差異：以上是希爾頓以上是萬豪總體來看，萬豪自營高端酒店綜合價值比其他幾家酒店要高。3）折舊謹(jǐn)慎度，折舊年限為2050年。，折舊年限為40年。，折舊年限為2040年。，折舊年限為340年。，折舊年限為840年。，折舊年限取50年或租賃期限的較小者。很明顯，萬豪的建筑物更具價值，折舊也更謹(jǐn)慎。4）地標(biāo)屬性一座城市的地標(biāo)，象征著一座城市的文化，更象征著一座城市的經(jīng)濟聚集地。往往能成為地標(biāo)的地方，是繁華而富有人氣的。比如上海的東方明珠塔、外灘。而作為帶有商業(yè)地產(chǎn)特性的酒店行業(yè)，若是能讓自己成為一座城市的地標(biāo)，可想而知，一方面持有物業(yè)的增值收益不菲，另一方面，地段越好，酒店生意往往越好?；蛘?，可以說，高端酒店的競爭，其實就是對核心地段、地標(biāo)建筑的競爭。酒店行業(yè)真正的巨頭，往往會努力讓自己成為一個城市的核心地標(biāo)。接下來，我們來感受一下幾家巨頭各自的酒店畫風(fēng)。錦江：上海錦江飯店，地標(biāo)景點之一。首旅：北京建國飯店。華?。罕本〇|城美爵酒店，坐落北京中心，地處紫荊城以北。萬豪：JW萬豪酒店是香港“金鐘三寶”之一。希爾頓：天津中新生態(tài)城世茂希爾頓酒店，是濱海新區(qū)首座具有國家三星級綠色建筑標(biāo)識的酒店。以清代王府為設(shè)計藍本，古雅別致，其建筑風(fēng)格為庭院式酒店。洲際：福州世茂洲際酒店，地處福州市中心區(qū)，迄至2016年都是福州市的最高樓。內(nèi)容總結(jié)
（1）中國網(wǎng)紅店的鼻祖
（2）直接來看數(shù)據(jù)：
2014年2016年，、
（3）我們把幾家代表酒店公司的商譽進行對比：
2014年2016年，、
（4）2014年2016年，、
（5）2014年2016年，、
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1