“第五大道”整合推廣策略全案-資料下載頁
2025-01-04 00:29本頁面
【正文】 擊 保持前一階段開盤帶來的旺銷，整合媒體 活動攻擊 針對目標群體，做針對性活動，感染目標消費群 戰(zhàn) 略 推廣主題： 第四階段：形象豐滿期 第五大道，上演曼哈頓情景生活魅力 新生活感觸戰(zhàn)略 社區(qū)完全成熟，讓業(yè)主感受小區(qū)的文化生活 2 、品牌感觸戰(zhàn)略 全身心關(guān)懷業(yè)主讓業(yè)主感到品牌的價值，提升品牌 品牌促銷戰(zhàn)略 利用紀念日、節(jié)假日等搞促銷活動清理剩余單位 媒體整合戰(zhàn)略 為沖刺終點作最后的努力，組合媒體突破瓶頸一舉清盤 戰(zhàn) 略 外來居民 本地居民 報 紙 電 視 戶 外 印 刷 活 動 DM 媒介接觸 戶外 DM直郵 報紙 電視 活動 時間 2022年 11月 2022年 3月 12月 2022年 3月 銷售持續(xù)期 形象豐滿期 鋪墊、形象樹立期 收尾清盤期 媒介投放 8月 第一部分： VI核心 第二部分：現(xiàn)場包裝 第三部分：賣場包裝 第四部分：樣板間形象包裝 樓盤標志 圍板 形象墻設計 樓梯氛圍布置 標準色及標準字 工地路牌 實體展板 樓梯間歡迎牌 標準組合 展示中心導示牌 售樓書 戶型標牌 展示中心標牌 折頁 展示空間功能標牌 停車場導示牌 價格單頁落格 免費贈送標牌 展示中心歡迎標牌 付款方式清單落格 掛旗 手袋設計 觀景臺導示牌 銷售人員工作牌 兒童游戲園標牌 銷售人員名片 示范環(huán)境標牌 資料信封 1 樣板間導示牌 1 簽約臺等標牌 1 看樓專車 1 辦公功能標牌 1 樓體招示布 1 樓層進度牌 現(xiàn)場攻擊前準備 樓書、折頁、戶型單頁、直郵 宣傳資料建議 建議： 鑒于本項目文化層次相對較高，建議宣傳資料在設計及制作方面要有品位，要有明顯的品牌個性。樓書建議做兩本（概念樓書，項目樓書）概念樓書更有助于消費者了解本項目的文化內(nèi)涵。概念樓書制作一定要精美，要達到與其說是宣傳資料還不如說它是藝術(shù)品的高度。折頁、戶型單頁、直郵要力求在造型和制作工藝上有所突破。 影視廣告 廣告拍攝： 建議：從項目品牌及品質(zhì)入手，突出項目形象塑造品牌，重點抓住項目的品質(zhì)。 互聯(lián)網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng)已不再是新生媒體，網(wǎng)上售樓已經(jīng)相當普遍，互聯(lián)網(wǎng)廣告在現(xiàn)代行銷中占有越來越重要的位置。 建議： 可以建立 “ 第五大道 ” 的自己的網(wǎng)站在一些購房的網(wǎng)站（搜房， szhome） 樓發(fā)布廣告制作電子樓書等 戶外媒體 戶外媒體是和消費者接觸最為直接的廣告形式，在項目的推廣過程中十分有效。 三面翻大型廣告牌： 是一種科技含量較高的廣告牌，可以在一塊廣告牌上發(fā)布三種畫面的廣告，實效性很強值得推廣。（建議在深圳市中心樹立）。 噴繪戶外廣告牌： 以其低廉的價格，較好的效果在戶外廣告中被廣為使用。（建意在項目附近、南頭關(guān)口，重要路口使用）。 公共大巴車體廣告： 流動的廣告以其移動性被廣為推崇 候車亭廣告： 范圍廣泛，閱讀率高 路燈旗廣告： 覆蓋性強感染面大。（建議在項目附近道路運用） 其他媒體及投放 建議 : 直郵廣告：有針對性的傳達信息。 酒吧、酒店、商場宣傳品廣告：在以上地點放置資料索取架，免費索取資料 長途巴士電視廣告：可以鎖定一部分人群 推介活動 % 報紙廣告 % 影視廣告 % 戶外廣告 % 宣傳物料 % 推廣費用分布比例 現(xiàn)場包裝 % 影視廣告： （拍攝、投放） 200萬 報紙廣告： （投放量約 100次） 800萬 推廣活動費用： （各種推介公關(guān)活動） 250萬 戶外廣告： （地盤包裝、四塊廣告牌、車體廣告、候車亭廣告） 300萬 宣傳展示物料制作： （樓書、折頁、戶型圖、 DM、 模型） 100萬 現(xiàn)場包裝： （樣板房、看樓通道） 200萬 單位：元（ RMB） 共計： 1850萬 按總銷售額 (211600平方米 5000元 /平方米 )=105800萬元 推廣費用相當于銷售額的 % 推廣費用預算 第四部分 視覺 沖擊力 TH A N K S專注溝通 完美每一件事
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1