“第五大道”整合推廣策略全案(已修改)
2025-01-16 00:29 本頁(yè)面
【正文】 —— “第五大道”整合推廣策略全案 —— 深圳長(zhǎng)城盛花廣告有限公司 回應(yīng)城市的呼喚 實(shí)效廣告領(lǐng)跑者 意義 影響力 思想 創(chuàng)造力 操作 執(zhí)行力 視覺 沖擊力 策劃案結(jié)構(gòu) 第一部分 意義 影響力 悉尼，不是首府城市，但卻因?yàn)樗母鑴≡?、因?yàn)樗奈幕蛊涑蔀榕e世聞名的城市！ 浦東，不是城市中心，但卻因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)、它的文化，使其成為上海繁華魅力的中心！ … … 那么 透過現(xiàn)象看市場(chǎng) 政府的強(qiáng)勢(shì)規(guī)劃， 2020年 寶安，深圳未來(lái)的城市中心 一種趨勢(shì) 一種必然 深圳 寶安 城市化進(jìn)程 城市發(fā)展之大勢(shì)所趨 ? 深圳地鐵一期計(jì)劃于 2022年 12月底開通試運(yùn)營(yíng) 以及寶安中心區(qū)段工程明年初的正式動(dòng)工 ? 政府投資 40億， 5年建造新寶安城 ? 投資 7億元修建 14條主要路段 ? 寶安大道的規(guī)劃與啟動(dòng) ? 寶安行政中心工程啟動(dòng) 1號(hào)線連接羅湖口岸、市中心區(qū)、寶安中心區(qū)、深圳機(jī)場(chǎng)，總長(zhǎng)約 城市進(jìn)步之發(fā)展必然 ? 寶安中心廣場(chǎng)的工程全面啟動(dòng) ? 寶安體育館工程全面啟動(dòng) ? 大型主題購(gòu)物公園的工程建設(shè) ? 關(guān)注教育的學(xué)校用地招標(biāo)工程 還有 博物館、圖書館、藝術(shù)中心 生態(tài)公園、水族館、體育館 游艇碼頭、內(nèi)港碼頭 會(huì)展中心、青少年中心 …… 寶安新中心區(qū) 深圳經(jīng)濟(jì)新 引擎 擁有 “鉆石”土地，將是寶安區(qū)未來(lái)的行政、經(jīng)濟(jì)和文化中心，將建設(shè)成為深圳西部最具活力、最具文化性、有優(yōu)美生態(tài)型的高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化園林式生態(tài)型的濱海新城，是連接廣深走廊的中心之一。 共筑寶安盛世！ 區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì) 由新安 、 西鄉(xiāng) 、 福永 、 沙井 、 松崗 、 公明組成的西部發(fā)展軸線 ， 由龍華 、 觀瀾組成的深圳中部發(fā)展軸線 ， 仿佛雄鷹展開的兩翼直指廣州 、 東莞 ， 為寶安經(jīng)濟(jì)騰飛帶來(lái)源源不斷的動(dòng)力 。 挾區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)為一體的寶安中心區(qū)，正是以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的力量全面提升著城市的價(jià)值。 我們?cè)诒粍?dòng)與主動(dòng)的思維空間里、在買與賣的思想意識(shí)里，不斷探索并催生出一些火花！ 走進(jìn)項(xiàng)目 項(xiàng)目地理位置 項(xiàng)目位于寶安新中心區(qū)創(chuàng)業(yè)路與裕安西路交匯處，北與在建體育場(chǎng)比鄰，東與寶安新行政中心緊鄰，同時(shí)距在建寶安地鐵一號(hào)線僅 5分鐘路程；座享寶安新中心區(qū)未來(lái)繁華魅力。 周邊暫無(wú)任何商業(yè)配套設(shè)施，只有依靠項(xiàng)目自身規(guī)劃來(lái)完成。 占地面積： ㎡ 建筑面積： 257660㎡ （ 住宅面積： 211600㎡ 、 商業(yè)面積： 38000㎡ ） 超市面積： 15058㎡ 商鋪面積： 14809㎡ 健康中心面積： 100㎡ 文化中心面積： 2400㎡ 活動(dòng)中心面積： 1500㎡ 物業(yè)管理面積： 500㎡ 居委會(huì)面積： 100㎡ 幼兒園面積： 2400㎡ 容積率： 綠化率： 45% 總戶數(shù)： 2200戶 停車位： 2022個(gè) 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目整體規(guī)劃 共 21棟，地上一層為商業(yè)和架空層停車場(chǎng)，上面覆蓋大型平臺(tái)，平臺(tái)上為住宅塔樓和環(huán)境綠化； 一期的住宅面積為 96000㎡，共 9棟塔樓，層高為 24~32層，住宅總戶數(shù)為 944戶，以三房為主，面積在 96㎡ ~118㎡之間，二房、四房為輔，二房的面積在 78㎡左右，四房的面積在 140㎡左右； 沿東西兩角規(guī)劃開通商業(yè)街，與商業(yè)街以北的集中商業(yè)、沿街商鋪一起構(gòu)成建筑面積達(dá) 38000㎡的開放式商業(yè)中心，合理、創(chuàng)新的商業(yè)業(yè)態(tài)布局不僅方便了本社區(qū)居民的日常生活，同時(shí)也形成了 寶安新中心區(qū)內(nèi)唯一一個(gè)大型購(gòu)物中心 。小區(qū)的文化中心與商業(yè)形成互補(bǔ)，更突顯了本項(xiàng)目娛樂、購(gòu)物、休閑于一體的、濃郁的商業(yè)特色！ 項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃 浪漫、閑適、優(yōu)越、精致 大凡任何一個(gè)精致的地產(chǎn)項(xiàng)目 如果離開了品牌 離開了市場(chǎng) 它只能是一堆鋼筋加水泥的建筑 跳出傳統(tǒng)的思維定律 探索城市的品牌 與呼喚 我們生活在一個(gè)品牌的世界里。在生產(chǎn)能力大量過剩的今天，企業(yè)必須把商品塑造成為品牌，才能在殘酷的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。 品牌內(nèi)涵 “ 消費(fèi)者與產(chǎn)品之間的關(guān)系 ” 什么是品牌？ 形成品牌的第一步就是品牌的名稱，它是建立品牌的基礎(chǔ)，品牌名可以從兩個(gè)方面滿足消費(fèi)者。 產(chǎn)品貨真 價(jià)實(shí) 的徽章 產(chǎn)品信守 一致 的保證 品牌 項(xiàng)目的品牌名稱（主推） 第五大道 ?這是一個(gè)很有意境的名稱。 ?這是城市的 徽章。 ?作為樓盤的品牌名讓人聯(lián)想到生活的精致與居住的優(yōu)越。 ?如果在這里生活，擁有的是全新的生活方式。 ?它滿足了企業(yè)戰(zhàn)略性發(fā)展的需要。 ?從品牌方面講，也有利于品牌的聯(lián)想及延續(xù)性。 支持點(diǎn) 寶安 新天地 高發(fā)國(guó)際 城市星空 項(xiàng)目的品牌名稱（輔推）
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