東營陸陸鑫置業(yè)第五大街營銷現(xiàn)場展示內(nèi)容建議書(已修改)
2025-06-23 19:43 本頁面
【正文】 第五大街營銷現(xiàn)場展示內(nèi)容的建議 —— （與銷售部協(xié)商的建議內(nèi)容提供策劃部布展使用） 第五大街商鋪的銷售工作即要展開，結(jié)合第五大街是純商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，我們要充分地把握目標(biāo)投資客戶的潛在需求，在商業(yè)未開街營業(yè)之前實(shí)現(xiàn)，要通過各種有效的形式，將第五大街與其他同類市場的不同之處突出地展現(xiàn)，告知顧客我們非常地重視商業(yè)運(yùn)營的，以商業(yè)運(yùn)營的理念促進(jìn)商鋪銷售。 一、 職能規(guī)劃 在營銷現(xiàn)場以銷售部為主，除了招商部外；還應(yīng)該根據(jù)商業(yè)經(jīng)營的特點(diǎn)，設(shè)置一些虛擬的商業(yè)職能部門圖冊(cè)，諸如“業(yè)態(tài)規(guī)劃、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營、品牌推廣、廣告宣傳 ”等的推廣資料宣傳啊，并張貼公布以下圖示： “ 第五大街商業(yè)管理公司 ”的組織架構(gòu)圖； “ 第五大街商會(huì)章程 的草案”的文稿； “ 第五大街專業(yè)網(wǎng)站 ”地址和專用 Email 信箱。 二、 營造氛圍 在營銷中心的大門外放置移動(dòng)的促銷活動(dòng)公告牌、室外場地設(shè)置彩色小掛旗和桿旗、并且從 樓頂垂掛政府部門和意向商家的恭賀條幅 ； 在室內(nèi)騰空飄置一些彩色氣球串，中庭天井處懸空吊置飄逸的物件點(diǎn)綴烘托出熱鬧的商業(yè)氛圍。 三、 接待形式 將現(xiàn)場招商部的大板臺(tái)調(diào)放到銷售部，根據(jù)當(dāng)前銷售工作第一位的需求，提高銷售部工作氛圍；把現(xiàn)在招商部的辦公 桌椅等設(shè)備搬遷現(xiàn)場招商部，使招商部的三個(gè)同事能夠同室辦公 (容納三人 )，功能協(xié)調(diào)提高效率，添置一套沙發(fā)茶幾，方便接待到現(xiàn)場來的商家，為主客雙方的商務(wù)洽談提供幫助。 四、 展示內(nèi)容 銷售部內(nèi)： ⑴、商鋪銷售的必備文本圖表； ⑵、粗線條的業(yè)態(tài)規(guī)劃圖 ： 招商部內(nèi)： ⑴、 細(xì)致的第五大街業(yè)態(tài)規(guī)劃圖（本周出來）； ⑵、 張貼所要簽定下列規(guī)范文件的名稱： 第五大街商鋪 租賃合同 ； 第五大街 統(tǒng)一商業(yè)運(yùn)營的協(xié)議書 ； 第五大街 商業(yè)物業(yè)統(tǒng)一管理議定書 ； 第五大街 商會(huì)章程 簽字確認(rèn)； 第五大街 商鋪裝修規(guī)定 ； 第五大街 商鋪店面招牌統(tǒng)一規(guī)范 ；
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