【正文】 業(yè)街運營發(fā)展的基石。 1 作旺第五大街的整體規(guī)劃： 在第五大街正式開街以前，實施清風湖公園的游樂項目招商，公園在“整體開放，景點營銷”的原則下，在公園內(nèi)規(guī)劃設置可經(jīng)營的樓臺亭榭，在烈日酷暑的夏日，寒風肆虐的冬季，在雨中在夜晚，人們在樓臺亭榭里，盡情地品茶聊天；以公園的人脈客源帶動第五大街的冬季旺場，冬季寒冷但節(jié)氣多，充分地進行市場營銷策劃和市場推廣活動，以豐富多彩的活動營銷帶動第五大街的冬季旺場。元宵節(jié) 花燈展有獎猜謎 七夕傳統(tǒng)情人節(jié) 華燈啤酒夜沙灘狂歡 2 第五大街營銷現(xiàn)場展示內(nèi)容的建議 —— （與銷售部協(xié)商的建議內(nèi)容提供策劃部布展使用） 第五大街商鋪的銷售工作即要展開，結(jié)合第五大街是純商業(yè)地產(chǎn)項目的特點，我們要充分地把握目標投資客戶的潛在需求，在商業(yè)未開街營業(yè)之前實現(xiàn)，要通過各種有效的形式，將第五大街與其他同類市場的不同之處突出地展現(xiàn)，告知顧客我們非常地重視商業(yè)運營的，以商業(yè)運營的理念促進商鋪銷售。 1建軍節(jié) 軍人購物惠賓節(jié) 傳統(tǒng)春節(jié) 一個顯著的特點，就是第五大街分別由 八棟物業(yè)相圍組成，由于目標顧客的不同整個商業(yè)街分成兩個區(qū)域，兒童迪尼斯和成人上海灘，而且每棟物業(yè)又自成商業(yè)體系，所有商鋪都設置在樓內(nèi)，樓內(nèi)設置有空調(diào)和暖氣，商業(yè)經(jīng)營不受季節(jié)影響。 主力店 （ 主題客戶） —— 6 家；餐飲 2 家，西餐 1 家，娛樂 1 家，兒童 1 家，超市 1 家； 目前我們正在和國內(nèi)以及省內(nèi)的知名品牌商家進行洽談之中，有些已經(jīng)達成了初步 的合作意向，雙方在進行項目實地考察論證。 四、 展示內(nèi)容 銷售部內(nèi)： ⑴、商鋪銷售的必備文本圖表； ⑵、粗線條的業(yè)態(tài)規(guī)劃圖 ： 招商部內(nèi)： ⑴、 細致的第五大街業(yè)態(tài)規(guī)劃圖（本周出來）； ⑵、 張貼所要簽定下列規(guī)范文件的名稱： 第五大街商鋪 租賃合同 ； 第五大街 統(tǒng)一商業(yè)運營的協(xié)議書 ； 第五大街 商業(yè)物業(yè)統(tǒng)一管理議定書 ； 第五大街 商會章程 簽字確認； 第五大街 商鋪