東營第五大街活動營銷與開盤策劃-資料下載頁
2025-06-14 12:47本頁面
【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。活力與瘋狂的體驗。本次活動營銷與開盤儀式的核心思路是：本著提升第五大街的形象和價值，——第五大街，有一個具象的認識，實現(xiàn)在體驗中營銷。后的體驗?zāi)枴獤|營第五大街產(chǎn)生無限遐想。動，上演一場瘋狂的搖滾盛典，激活清風湖北門和第五大街售樓處的冷清局面，啟動第五大街的銷售。c、請Hip－Hop狂歡舞隊激情表演或二至三位在東營的“辣妹”領(lǐng)舞；d、穿插第五大街的推介說明；定相關(guān)啤酒或飲料贊助商和安排表演。負責接待本次活動的特邀表演嘉賓和藝術(shù)團體；第五大街售樓處現(xiàn)場布置、清風湖公園北門廣場裝點、舞臺搭建。因本次開盤活動安排為白天和晚上，現(xiàn)場對燈光要求較高。售樓現(xiàn)場大背投播放第五大街廣告片。絡(luò)、協(xié)調(diào)工作，同時負責廣告發(fā)布前后期各項事宜的接洽和工作開展。的住宿、餐飲，并為本次銳舞派對活動的車輛調(diào)度和使用提供保障。
【正文】 場；能容納 50 輛車 的停車場地；約可停 50 輛車的 越野車展 場地 。 現(xiàn)場包裝 (1)清風湖北門 臨南一路一面噴繪懸掛 巨幅標語； (2)充氣拱門 標語 （從廣播電視中心至公園北門道路兩邊一個接一個全部排滿上書本次活動主題的充氣拱門） ； (3)主舞臺兩旁充氣 立柱標語； (4) 北一、北二樓主體外立面 腳手架垂掛多條標語； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (5)高空氣球標語（從廣播電視中心至公園北門道路兩邊一個接一個全部排滿上書本次活動主題的氣球）； (6)主題舞臺布景屏風； (7)情景房吧內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇 布景屏風； (8)從勝利大街與南一路交匯處至兒童城延長路段位置， 所有路燈桿統(tǒng)一懸掛三面小燈箱或雙面彩色掛旗，以 吸引注意力、烘托現(xiàn)場氣氛，營造人氣 ； (9)從勝利大街與南一路交匯處至兒童城延長段沿路兩旁遍插道旗； (10)清風湖北門至售樓處門口廣場整個會場四周 遍插道旗； (11)情景房吧沿南一路外櫥窗全部設(shè)計噴繪展示； (12)會場置放 100 把座椅； (13)從勝利大街至南一路到會場設(shè)置導向牌； (14)大型樹木主干部分統(tǒng)一用金色（或紅色）綢布圍包起來。 售樓處安排 （ 1）銷售安排多種抽獎計劃： 幸運 業(yè)主抽大獎、幸運客戶抽大獎； 銷售現(xiàn)場制造緊張氣氛，制造公開發(fā)售的市場熱 銷高潮； （ 2） 情景房吧內(nèi)免費供應(yīng)咖啡和進行咖啡表演秀； （ 3）大屏幕背投循環(huán)播放第五大街廣告片； （ 4）定時定量分割階段發(fā)放禮品，原則上是凡當天到場并進行登記、下定、簽約的新老客戶都可排隊領(lǐng)取，即： 來就送！ 開盤統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小組 為本次開盤活動的最高領(lǐng)導，負責本次開盤活動的統(tǒng)籌運作和總體監(jiān)督，負責各工作小組的總體協(xié)調(diào)。 開盤邀請接待小組 本次開盤活動擬邀請的人員有： 東營 政府 部門相關(guān) 代表 ；金瀚 集團 各種 關(guān)系成員 ；第五大街相關(guān)合作單位；第五大街客戶及其朋友親戚；東營廣告、藝術(shù)、攝影業(yè)內(nèi)人士和 各大媒體記者 ； 本小組負責接待本次開盤活動的特邀嘉賓、相關(guān)團體和現(xiàn)場客戶。 1開盤 禮儀 主持小組 本次開盤活動 擬請一家大型專業(yè)禮儀公司來為本次開盤活動提供全程操作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 服務(wù)（包括 開盤剪彩、威風鑼鼓助興表演、禮炮鳴放等 ）；另外， 本次開盤活動的現(xiàn)場主持工作 擬請有相當文化水準和素質(zhì)的兩位主持人來 ，負責安排開盤活動整天的進行節(jié)奏 。 1 后勤保安車輛小組 （ 1） 后勤安排： 負責安排本次開盤活動相關(guān)人員和各位邀請嘉賓的住宿、餐飲，并為本次開盤活動的車輛調(diào)度和使用提供保障。 （ 2） 免費看樓專車：開盤當天，通過報紙和電視告知，可租用公交大巴 在西城開通“ 第五大街 ”免費看樓專車，地點可選擇銀座等西城人流較多的地方。 （ 3） 現(xiàn)場保安：負責整個開盤活動全程的保安工作，包括現(xiàn)場秩序維護、特邀嘉賓、 樂隊、藝術(shù)團體 安全等。 1媒體廣告宣傳小組 （ 1）平面廣告：負責本次開盤活動所需物品的設(shè)計與制作，包括節(jié)目單、請柬、布標、 路旗、舞臺背景、售樓處墻面、柱面展板、報紙廣告版面以及現(xiàn)場內(nèi)外的平面廣告宣傳品等。 （ 2）現(xiàn)場拍攝：本次開盤活動將采用專業(yè)拍攝設(shè)備全程實況拍攝，錄制備用。 （ 3）新聞媒介：負責本次開盤活動對外新聞媒介的定稿發(fā)布以及各媒體記者的聯(lián)絡(luò)、協(xié) 調(diào)工作，同時負責廣告發(fā)布前后期各項事宜的接洽和工作開展。 （ 4）廣告安排：計劃用兩輪的報紙廣告和電視廣告來制造開盤的人氣。 （ 5）電視流動字幕：主打用電子樓書加上開盤的信息發(fā)布。 1獎品組織發(fā)放小組 （ 1）獎品安排： 凡 于 當天到場并進行登記的和已經(jīng)做排號登記的客戶以及 開盤活動 期間成交 的 客戶，均可參加 “ 幸運 業(yè)主抽大獎 ” 中折扣 活動，折扣點從2%5%； （ 2）禮品安排 ：統(tǒng)一制作一批印有第五大街 LOGO 的、質(zhì)量較好的“ T”恤衫作為促銷禮品和開盤現(xiàn)場造勢物料。 （ 3）常規(guī)禮品：“東映紅”冬棗干紅等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 附注： 隨著第五大街的成功開盤銷售，擬推出“ 第五階段 —— 深港澳商業(yè)體驗之旅 ”，以此來作為第五大街促銷的重要手段之一，至于選擇深港澳旅游路線原因，是基于這樣考慮的：一方面是出于季節(jié)的考慮而選擇南方（一般來講，北方人冬春季節(jié)出游一般都喜歡去南方）；另一方面是從節(jié)省費用處考慮；第三是從我們第五大街的主題定位 —— “活力與瘋狂的體驗之都”來考慮，香港是亞洲的動感之都，澳門是亞洲的體驗之都，它們都與第五大街的主題內(nèi)涵有聯(lián)系。 深圳瑞爾特房地產(chǎn)顧問機構(gòu) 東 營 項 目 組 二○○四年九月二十日
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