【導(dǎo)讀】W省Y縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告。方米；標(biāo)準(zhǔn)日光節(jié)能溫室36棟，面積12090平方米，3連棟、5連棟。溫室各1座，面積畝；園區(qū)道路3500米；打機(jī)井一眼，襯砌引。水渠道1300米；購置各類設(shè)備、儀器147臺（件套）；建立種球田繁。育區(qū)85畝，露地花灌木苗木培育畝。資的%；流動資金萬元，占%。43萬元）；項目單位自籌資金174萬元，申請農(nóng)業(yè)銀行綜合開發(fā)專項。其中地區(qū)財政30萬元，縣財政43萬元資金不能落實到位。種苗費(fèi)：9000株×元/株=2700元種植費(fèi)：400元。若公司每年計劃生產(chǎn)康乃馨10個棚、非洲菊10個棚、玫瑰。1）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合全省、地區(qū)及Y縣提出的“十五”。項目實施單位已有多年花卉生產(chǎn)經(jīng)驗，經(jīng)營狀況

　　

【正文】 情況，最好在中午開窗通風(fēng)，以免影響室溫。通風(fēng)時進(jìn)行噴霧，保持室內(nèi)相對濕度。入冬前將 北窗關(guān) 緊，避免冷風(fēng)直接吹入。 5）溫室消毒與清潔 溫室內(nèi)的氣候與外界不同，溫度、濕度較高，通氣較差，較適宜植物生長，也有利于病蟲害的繁殖和孳生。所以，每年在植物進(jìn)入溫室之前要進(jìn)行溫室消毒，以徹底消滅潛伏的病菌孢子和蟲卵。此外，春季日照時數(shù)短，光線弱，日光透過塑膜又被吸收一些，故在入冬前，要將塑 膜洗刷干凈，以增加透光率，有利于花卉植株生長。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的要求，堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、高投入、高附加值的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一實施。把項目建設(shè)成為作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、布局區(qū)域化、生產(chǎn)規(guī)模化、管理規(guī)范化、服務(wù)系列化、生態(tài)良性化的，以種球和組培苗為主的優(yōu)質(zhì)花卉種球（苗）繁育基地，并成為帶動農(nóng)戶調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)。 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 41 在基地及輻射區(qū)要實現(xiàn)五統(tǒng)一，即統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一優(yōu)良品種、統(tǒng)一種植模式、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一管理方式、統(tǒng)一銷售。 具體建設(shè)內(nèi)容 ? 日光節(jié)能溫室 在基地西園新建高標(biāo)準(zhǔn)日光節(jié)能溫室 36 棟。 1） 布局：溫室座北朝南，偏東 5176。，由南向北排列，每棟溫室前后間隔 7 米。 2） 規(guī)格：每棟溫室長 48 米，寬 7 米，每棟占地 336 平方米，約 畝。 36 棟溫室凈面積約 18 畝。 3） 骨架：采用 LW/RW08 型冷彎型材骨架，棚內(nèi)無立柱拱架結(jié)構(gòu)，拱長 米。溫室拱距 1 米，單棟拱架 47 根。 4） 墻體：溫室墻體采用磚墻結(jié)構(gòu)，后墻及山墻基礎(chǔ)采用毛石 C15砼結(jié)構(gòu)。后墻及山墻全部采用磚結(jié)構(gòu)。內(nèi)側(cè)墻為 24 厘米磚墻，外側(cè)墻為 12 厘米 磚墻。內(nèi)填 8 厘米的泡沫板，以及爐渣。前基礎(chǔ)采用毛石 C15 砼結(jié)構(gòu) 5） 溫室棚膜：采用無滴膜或省內(nèi)自產(chǎn)棚膜，厚 毫米。 6） 蓄水池：每棟溫室社一座鋼筋砼蓄水池 立方米，容積 1（立方米）。 日光節(jié)能溫室結(jié)構(gòu)見附圖。 ? 連棟溫室 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 42 在基地西園新建連棟溫室 2 座，其中 3 連棟 1 座， 5 連棟 1 座總占地面積 畝。 溫室規(guī)格：棟寬 米，頂高 3 米，天溝高 米，長 48 米；溫室主骨架采用槽鋼，規(guī)格 5 7 厘米，覆蓋材料為雙層無滴長壽膜。溫室四周采用條基磚基礎(chǔ)，條基上設(shè) 12 厘米高磚墻裙，墻裙外貼白色瓷磚， 條基埋深 米。 ? 種球處理庫 進(jìn)行種球繁育必須要修建專業(yè)性的處理冷藏庫，對種球進(jìn)行低溫處理，以便實現(xiàn)人工打破休眠；對種球進(jìn)行較長時期的冷藏貯藏實現(xiàn)周年供應(yīng)；對種球進(jìn)行低溫生根處理，生產(chǎn)反季節(jié)切花，提高切花品質(zhì)。 1）種球冷藏庫：磚混結(jié)構(gòu)，長 12 米，寬 5 米，建筑面積 60 平方米。 2）種球處理庫：修建種球冷藏庫 2 間，建筑面積 120 平方米，每間 60 平方米，規(guī)格 12 5 米。 3）包裝車間：磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)格 12 5 米，建筑面積 60 平方米。 4）倉庫：磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)格 12 5 米，建筑面積 60 平方米。 ? 組培車間 建設(shè)面積 200 平方米，磚混結(jié)構(gòu)；其中種子處理室 20 平方米，試驗室 40 平方米，滅菌室 20 平方米，接種室 20 平方米，培養(yǎng)室 100平方米。結(jié)構(gòu)示范圖如下： 種子處理室 高壓滅菌室 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 43 ? 園區(qū)道路 在東園修建園區(qū)主道一條，長 350 米，砼路面，寬 4 米；修建輔道 2 條，砂石路面，長 500 米，寬 2 米； 在西園修建園區(qū)主道一條，長 300 米，砼路面，寬 4 米。修建輔道條，砂石路面，長 200 米，寬 2 米。 ? 水利設(shè)施 在西園南邊打機(jī)井一眼，主要用于冬季灌溉和缺水季節(jié)補(bǔ)灌。 潛水泵主要選用高效低能耗的 QSG 系列，出水量 20m3/h。鋼井管，內(nèi)徑 300mm。 工程鋪設(shè)引水管網(wǎng) 3200 米 ,其中引水干管 2 條，每條 350 米，采用￠ 50PVC 管；引水支管 25 條，每條長 100 米，采用￠ 30PVC 管。 對現(xiàn)有引水渠道進(jìn)行襯切，襯切渠道 3 條，總長 1300 米。其中西園襯切渠道 1 條，長 450 米；東園襯切渠道 2 條，長度分別為 450米和 400 米。 修建渠系跌水、涵洞等建筑物 5 座。 ? 技術(shù)培訓(xùn)中心 在東園管理服務(wù)區(qū)內(nèi)新建技術(shù)中心培訓(xùn)教室 1 間，建筑面積 80平方米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)。 培養(yǎng)室 (有光照） 無菌操作室 接種室 試驗室 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 44 ? 圍墻、門衛(wèi)室、大門 在東園修建大門一座，磚混結(jié)構(gòu)門墩，鋼管柵欄式結(jié)構(gòu)， 修建磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室 1 間，建筑面積 12 平方米 ；規(guī)格 3 4 米。 修建磚結(jié)構(gòu)圍墻 900 米（園區(qū)的東、南、西側(cè)），修建通透式防護(hù)柵欄圍墻 100 米（園區(qū)北側(cè)，臨近 109 國道）。 1）組培設(shè)備 組培設(shè)備主要有試驗、接種和培育等設(shè)備，設(shè)備購置詳見下表。 表 62 組培設(shè)備明細(xì)表 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格型號 1 超凈工作臺 臺 4 雙人式 2 三相穩(wěn)壓電源 臺 2 3 普通冰箱 臺 2 4 冰柜 臺 1 5 可控光溫培養(yǎng)箱 臺 3 6 恒溫培養(yǎng)箱 臺 1 7 加濕器 臺 3 8 光強(qiáng)度測定儀 臺 1 9 光電天平 臺 1 1/10000 克 10 烘箱 臺 2 11 計數(shù)器 個 5 12 蒸鎦水器 個 1 硬制玻璃式 13 恒溫水浴鍋 只 1 14 磁力攪拌器 個 1 15 高壓滅菌鍋 只 2 臥式 16 紫外線滅菌燈 個 15 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 45 17 各種類器皿 18 不銹鋼手推車 個 2 19 轉(zhuǎn)床 個 2 20 搖床 個 2 21 培養(yǎng)基質(zhì)分裝設(shè)備 套 2 22 培養(yǎng)架（組合） 套 4 23 植物 培養(yǎng)燈 個 15 白色熒光燈 24 固定噴霧裝置 套 2 25 空調(diào)機(jī) 臺 2 26 穴盤（營養(yǎng)缽） 個 9000 27 顯微鏡 臺 1 2）種球處理設(shè)備 種球處理設(shè)備詳見表 63。 表 63 種球處理設(shè)備明細(xì)表 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格型號 1 冷庫庫板 m2 1200 100mm 2 冷庫庫門 扇 3 1200 200X 3 密封件 m2 1200 4 隔水 m2 1100 5 吊頂裝置 套 94 6 制冷機(jī)組 臺 3 BITZER 環(huán)境模擬庫用 臺 1 一般冷庫車用 臺 2 7 冷風(fēng)機(jī) 臺 4 環(huán)境模擬庫用 臺 2 一般冷庫車用 臺 2 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 46 8 電控柜 套 3 環(huán)境模擬庫用 套 1 一般冷庫車用 套 2 9 電線、照明、報警等 套 1 10 各類制冷閥件、連接管、保溫材料、 套 1 11 空氣還流裝置 套 1 3）溫室設(shè)備 溫室設(shè)備詳見表 64。 表 64 溫室設(shè)備明細(xì)表 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格型號 一、 微灌設(shè)備 1 首部樞紐 套 36 2 PE 軟管 米 3600 ￠ 32 3 噴灌管 米 9828 4 噴頭旁通及堵頭 套 2520 5 潛水泵 臺 36 55W 二、 卷簾設(shè)備 套 36 三 遮陰網(wǎng) 平方米 14400 四 保溫被 卷 48960 4）電教設(shè)備 電教設(shè)備詳見表 65。 表 65 電教設(shè)備明細(xì)表 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 備注 1 臺式計算機(jī) 1 臺 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 47 2 便攜式計算機(jī) 1 臺 3 打印機(jī) 1 臺 4 復(fù)印機(jī) 1 臺 5 電視機(jī) 1 臺 6 多媒體投影儀 1 套 5）其它設(shè)備：購置冷藏運(yùn)輸車一輛。 種苗 購進(jìn)郁金香籽球 190 萬粒，周徑在 69 厘米。引進(jìn)康乃馨、 非洲菊、玫瑰等花卉種子 30 公斤。 科技措施 聘請有關(guān)技術(shù)人員、專家對公司員工和農(nóng)戶進(jìn)行科技培訓(xùn)。培訓(xùn) 內(nèi)容 :組培苗快繁技術(shù)，溫室切花栽培技術(shù)，病蟲害防治技術(shù)、采切技術(shù)，分級包裝技術(shù)，溫、光、濕調(diào)控技術(shù)等，種球繁育技術(shù)：整地和消毒技術(shù)，種球處理技術(shù)，種球栽植技 術(shù)，種球田間管理技術(shù)，種球分級篩選包裝技術(shù)等。 ? 培訓(xùn)農(nóng)民 1000 人； ? 專家授課 24 人次； ? 引種中試品種 100 個； ? 技術(shù)示范戶 5 戶。 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 48 其他 購置各類化學(xué)試劑等。 項目建設(shè)期 1 年， 200X 年實施。項目具體建設(shè)進(jìn)度詳見表 66。 表 66 項目建設(shè)進(jìn)度計劃表 項 目 200X 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項目設(shè)計 設(shè)備采購 引種 溫室、種 球處理庫、組培車間 園區(qū)道路、圍墻、大門 水利設(shè)施 種球繁育 人員培訓(xùn) W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 49 第七章 投資估算及資金籌措 W 省建設(shè)廳 1998 年編制的《 W 省建設(shè)工程材料預(yù)算價格》。 W 省建設(shè)廳 1999 年編制的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 W 省單位估價表》、《 W 省建筑工程費(fèi)用定額》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 W 省單位估價表》交底資料和定額解釋。 《 W 省統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額》。 設(shè)備按現(xiàn)行市場價和廠家報價概算。 花卉種球、種苗、鮮切花按市場調(diào)查價格所取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算。 經(jīng)測算，項目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，占總投資的 %；流動資金 350 萬元，占 % 固定資產(chǎn)投資 萬元，其中土建投資 萬元，設(shè)備投資 萬元，項目前期費(fèi) 10 萬元，建設(shè)利息 萬元，科技培訓(xùn)費(fèi) 萬元。詳見附表 1 12 和 13。 源及籌措 項目總投資 946 萬元（以萬元計），其中申請中央財政資金 349萬元（中央財政資金中，有償資金 297 萬元，無償資金 52 萬元）；地方財政配套 248 萬元（省財政 175 萬元，地區(qū)財政 30 萬元，縣財政W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 50 43 萬元）；項目單位自籌資金 174 萬元，申請農(nóng)業(yè)銀行綜合開發(fā)專項貸款 175 萬元。 項目單位自籌資金能力分析 項目單位現(xiàn)有注冊資本金 萬元，其中固定資產(chǎn) 50 萬元，流動資金 萬元，無任何外債。近年來經(jīng)營狀況良好， 200X 年，公司經(jīng)營收入達(dá) 萬元，其中支出為 萬元，年實現(xiàn)盈利 萬元。有一定資金配套能力，能保證配套資金及時足額到位。 銀行貸款可靠性分析 由項目管理單位協(xié)調(diào)，由項目單位按規(guī)定向農(nóng)業(yè)銀行提出貸款申請，該項目經(jīng)濟(jì)效益好，貸款回收有保障，要積極協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)銀行對項目的資金支持。 資金使用方向 國家財政支持的資金用于固定資產(chǎn)投資；科技培訓(xùn)、項目前期費(fèi)用由無償資金支付；農(nóng)行貸款主要用于生產(chǎn)流動資金和固定資產(chǎn)投資；自籌資金作為這兩項支出的補(bǔ)充。 資金管理 項目嚴(yán)格按《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金管理辦法》和《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政有償 資金管理暫行規(guī)定》和財務(wù)管理制度，實行?？顚Ｓ?，設(shè)立專項帳戶，專人管理，定期審核、審計，保證各項資金按項目批W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 51 復(fù)和可行性研究的建設(shè)投資標(biāo)準(zhǔn)，投資額等資金計劃和規(guī)定使用。 W 省 Y 縣花卉種球（苗）繁育項目可行性研究報告 52 第八章 財務(wù)評價 計算依據(jù) 1．計算方法：依據(jù) 1993 年國家計劃委員會和國家建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版）的規(guī)定進(jìn)行。 2．項目效益測算的價格以上年市場為準(zhǔn)： 郁金香籽球 元 /枚 (購進(jìn)價 ) 郁金香種球