【正文】 設(shè)立防火警示牌、宣傳牌；四是派專職人員加強巡邏、檢查監(jiān)督，做到森林防火警鐘長鳴。（2）建設(shè)消防設(shè)施設(shè)備在各建筑物內(nèi)按需要設(shè)置干粉滅火器，配備必要的防火滅火器具。并充分利用各蓄水池、水井，為消防提供保障。同時，使主、次干道的設(shè)計有利于阻隔林火和成為順暢的消防通道。（3）宣傳安全用電常識，防止用電不慎引起火災(zāi)勞動安全在施工過程中認真執(zhí)行《勞動法》、《勞動安全衛(wèi)生法》，層層簽訂《安全責(zé)任書》及《廉政合同》，做到安全施工、文明施工。確保施工人員人身安全，機械設(shè)備和其它工具安全。確保安全應(yīng)做到：（1）豎立責(zé)任牌，明確項目經(jīng)理安全責(zé)任；（2）隨時檢查車輛，機械及其它設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決；（3）嚴禁帶火種上山，加強護林防火宣傳；（4）化肥、化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)物品等要嚴格按照存放要求存放，并劃定存放區(qū)域，確保安全。人工使用農(nóng)藥防治花卉苗木病蟲害時，工作人員要帶草帽、口罩、專用眼鏡，穿勞保服，站在上風(fēng)頭噴霧，工作完畢后洗手。若出現(xiàn)中毒，及時就近救治。高溫季節(jié)應(yīng)減少工作時間，延長中午休息時間；（5）儀器設(shè)備操作應(yīng)專人管理，嚴格按使用說明書進行，操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可使用，保證操作安全；（6）保持配電線路和電氣設(shè)備絕緣良好。在配電電路和變、配電裝置附近工作時，應(yīng)考慮安全距離；（7）對危險場所使用標(biāo)示牌標(biāo)志，設(shè)備特殊結(jié)構(gòu)的標(biāo)志用型號標(biāo)志；（8）除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護；（9）地力線在避雷線的25176。角保護范圍內(nèi)，避雷線（除終端桿外）應(yīng)每桿作一次接地；（10）采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，并采取有效的安全防護措施；（11）使用過的機械設(shè)備要清理干凈，做好防火工作。節(jié)能、節(jié)水 （1）儀器設(shè)備及藥械選型時考慮節(jié)能、節(jié)水要求。噴霧做到有的放矢，節(jié)約用水； （2）配套設(shè)施優(yōu)先選用國家推薦的高效節(jié)能設(shè)備，交通運輸車輛按使用地區(qū)地貌、道路特點選用節(jié)能產(chǎn)品； （3）雨季攔蓄雨水于蓄水池，備用于干旱季節(jié)花卉苗木林灌溉之需，節(jié)約公用蓄水。第五章 項目投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（1）國家計委《投資項目可行性研究指南》；（2）根據(jù)重慶市建設(shè)工程概算定額材料價格及稅金等，并參照重慶近期施工的同類建設(shè)的各項工程單位的預(yù)、概算指標(biāo)計算。（3）2004年《林木種苗工程項目建設(shè)標(biāo)準（試行）》；（4）國家林業(yè)局頒布的有關(guān)規(guī)程、規(guī)定中的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；（5）建設(shè)單位管理費計算按財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（財建[2002]394號）執(zhí)行；（6）可行性研究報告編制費按國家計委《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）計算；（7）勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）計算；（8）市場調(diào)研、詢價材料。二、投資估算（一）主要建設(shè)內(nèi)容（1）花卉示范基地：500畝；（2）生產(chǎn)用道路：4km；（3）給水：1km； (4) 排水：1km；（5）泵站：1座；（6）蓄水池：500m3；(7) 給水點:2個（8）噴灌設(shè)施：1套； （9）病蟲防治設(shè)備：1套； (10) 運輸車輛：1輛。（二）總投資經(jīng)估算，固定資產(chǎn)投資1000萬元，具體測算如下：序號名稱估算值（萬元）1基地建設(shè)502生產(chǎn)用道路153給水系統(tǒng)304種苗8505其他費用55合計1000 (三)年投資本項目投資計劃1年完成，具體2013年投資1000萬花卉基地。三、資金來源項目所需資金全部為企業(yè)自籌。第六章 項目投資收益分析一、項目總投資本項目總投資1000萬元。二、項目效益計算期根據(jù)項目經(jīng)營周期和建設(shè)年度安排，確定效益計算期為20年，即20132032，其中：建設(shè)期為2013年。項目當(dāng)年開始產(chǎn)出，2014年達到穩(wěn)定產(chǎn)出。三、項目經(jīng)營目標(biāo)年份13年14年15年及以后銷售/利潤（千萬）／ 1／ 1／四、銷售收入及稅金銷售收入根據(jù)項目五年期經(jīng)營目標(biāo)測算，項目銷售收入具體如下：年份13年14年15年及以后年利潤（千萬） 銷售稅金根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，本項目可申請免交營業(yè)稅。銷售利潤本項目達到穩(wěn)產(chǎn)期（2014年及以后）年銷售利潤為：400萬元。五、所得稅和稅后利潤所得稅：銷售利潤*稅率(按25%計算，實際所得稅可能有所減免）稅后利潤：銷售利潤所得稅盈余的公積金：按可供分配利潤的10%計算。詳見“損益表”,單位：千萬。序號年份項目投產(chǎn)期達到設(shè)計能力生產(chǎn)期2013年2014年2015年32年平均生產(chǎn)負荷100%100%1產(chǎn)品銷售收入112銷售稅金及附加0003總成本費用4銷售利潤5所得稅6稅后利潤7可供分配利潤8盈余公積金9未分配利潤六、投資回收期所得稅稅前投資回收期為：投產(chǎn)期+穩(wěn)產(chǎn)期＝投產(chǎn)期+（總投資投產(chǎn)期利潤）/穩(wěn)產(chǎn)期年利潤＝1年+（1000萬200萬）247。400萬＝3年所得稅稅后投資回收期為：投產(chǎn)期+穩(wěn)產(chǎn)期＝投產(chǎn)期+（總投資投產(chǎn)期稅后利潤）/穩(wěn)產(chǎn)期年稅后利潤＝1年+（1000萬150萬）247。300萬＝投資回收期總結(jié)由以上測算可知，本項目所得稅前投資回收期為3年，如果加強項目管理，減少項目支出，增加產(chǎn)品年銷售量，提高資金使用率，項目投資回收期可提前1年左右。七、項目年投資收益率所得稅前年平均收益率為：年平均收益/總投資*100%＝{（投產(chǎn)期利潤+穩(wěn)產(chǎn)期利潤）/收益期}/總投資*100%＝{（200萬+7600萬）/20年}247。1000萬*100%＝39%所得稅后年平均收益率為：年平均收益/總投資*100%＝{（投產(chǎn)期利潤+穩(wěn)產(chǎn)期利潤）/收益期}/總投資*100%＝{（150萬+5700萬）/20年}247。1000萬*100%＝29% 投資收益率總結(jié)由以上測算可知，本項目所得稅前收益率為39%，所得稅后收益率為29%，如果加強項目管理，增加銷售額，提高資金使用率，項目年平均收益率將會有所增加。第七章 項目效益分析及結(jié)論一、社會效益分析(一) 項目建設(shè)和運營，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村勞動力提供就業(yè)崗位20余個。(二) 項目建設(shè)將使當(dāng)?shù)赝恋刭Y源得到合理的開發(fā)利用，加快苗木企業(yè)的增長速度，從而推動鄉(xiāng)村實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。提高農(nóng)民的人均收入。(三) 項目建設(shè)將徹底改善當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村面貌，為當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境，帶動旅游觀光業(yè)、交通運輸業(yè)和飲食服務(wù)業(yè)等其它行業(yè)的發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟的快速增長。二、生態(tài)效益分析(一) 本項目建設(shè)將主要是利用本地資源建設(shè)高標(biāo)準的專業(yè)苗圃，將使項目區(qū)內(nèi)的土地實現(xiàn)全面綠化。(二) 本項目建設(shè)將增加植被500畝，起到防風(fēng)固沙和保持水土不被流失，促進當(dāng)?shù)氐纳锒鄻有?，減輕自然災(zāi)害對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。(三) 本項目建設(shè)將使本地的土壤條件實現(xiàn)改善，從而大力提高土資源的生產(chǎn)能力。(四) 可以吸碳制氧、凈化空氣、美化環(huán)境，對改變鄉(xiāng)村面貌，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，為促進“森林重慶”建設(shè)起到積極重要作用。三、綜合評價結(jié)論(一)通過本項目建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準的花卉苗木示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢，這必將有利促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增加產(chǎn)區(qū)群眾收入，而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進勞動力轉(zhuǎn)移，建設(shè)環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。（二）該項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，與市、縣發(fā)展規(guī)劃相銜接。項目建設(shè)起點高，技術(shù)先進，布局合理；項目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜，交通便利，產(chǎn)品市場前景廣闊；項目技術(shù)成熟，種植成效大，投資報酬高，環(huán)境污染??；輻射帶動強，項目建成后能取得明顯的社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利產(chǎn)業(yè)化進程，有利增加農(nóng)民收入。本項目是一項見效快，經(jīng)濟效益高，風(fēng)險性少的項目，符合可持續(xù)發(fā)展要求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目。 綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。產(chǎn)品市場前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，符合國家質(zhì)量標(biāo)準，項目稅前收益率為39%，稅后為29%，如果加強項目管理，增加銷售額，提高資金使用率，項目年平均收益率將會有所增加，所以建設(shè)本項目是切實可行的。（完）28