【正文】 綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。三、綜合評價結(jié)論(一)通過本項目建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的花卉苗木示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢，這必將有利促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增加產(chǎn)區(qū)群眾收入，而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進勞動力轉(zhuǎn)移，建設(shè)環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。二、生態(tài)效益分析(一) 本項目建設(shè)將主要是利用本地資源建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)苗圃，將使項目區(qū)內(nèi)的土地實現(xiàn)全面綠化。第七章 項目效益分析及結(jié)論一、社會效益分析(一) 項目建設(shè)和運營，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村勞動力提供就業(yè)崗位20余個。300萬＝投資回收期總結(jié)由以上測算可知，本項目所得稅前投資回收期為3年，如果加強項目管理，減少項目支出，增加產(chǎn)品年銷售量，提高資金使用率，項目投資回收期可提前1年左右。五、所得稅和稅后利潤所得稅：銷售利潤*稅率(按25%計算，實際所得稅可能有所減免）稅后利潤：銷售利潤所得稅盈余的公積金：按可供分配利潤的10%計算。二、項目效益計算期根據(jù)項目經(jīng)營周期和建設(shè)年度安排，確定效益計算期為20年，即20132032，其中：建設(shè)期為2013年。二、投資估算（一）主要建設(shè)內(nèi)容（1）花卉示范基地：500畝；（2）生產(chǎn)用道路：4km；（3）給水：1km； (4) 排水：1km；（5）泵站：1座；（6）蓄水池：500m3；(7) 給水點:2個（8）噴灌設(shè)施：1套； （9）病蟲防治設(shè)備：1套； (10) 運輸車輛：1輛。節(jié)能、節(jié)水 （1）儀器設(shè)備及藥械選型時考慮節(jié)能、節(jié)水要求。若出現(xiàn)中毒，及時就近救治。（3）宣傳安全用電常識，防止用電不慎引起火災(zāi)勞動安全在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行《勞動法》、《勞動安全衛(wèi)生法》，層層簽訂《安全責(zé)任書》及《廉政合同》，做到安全施工、文明施工。具體消防措施如下：（1）加強防火宣傳教育，采取切實可行的防火措施一是對周邊農(nóng)戶及園區(qū)生產(chǎn)人員進行防火消防知識的宣傳教育，嚴(yán)格控制火源；二是建立森林防火承包責(zé)任制，完善森林防火聯(lián)防體系；三是在人口密集處和交通要道設(shè)立防火警示牌、宣傳牌；四是派專職人員加強巡邏、檢查監(jiān)督，做到森林防火警鐘長鳴。在項目辦設(shè)立科技推廣和培訓(xùn)支持組，下設(shè)“科技推廣與培訓(xùn)專家組”和“技術(shù)咨詢組”，其職能是編制詳細的科技推廣與培訓(xùn)實施計劃、指導(dǎo)和咨詢實施中的技術(shù)問題、舉辦培訓(xùn)班、編制教材、指導(dǎo)檢查和監(jiān)測科技推廣培訓(xùn)計劃的實施等，力爭科技成果覆蓋本項目的每一道工序和每一個環(huán)節(jié)。各級管理人員都要接受培訓(xùn)，掌握技術(shù)規(guī)程。（3）切實加強資金使用的跟蹤檢查和審計。建設(shè)資金嚴(yán)格按計劃審批、運作、執(zhí)行，不得隨意變更投資計劃。整地、栽植覆土、補植撫育等每項作業(yè)都要在監(jiān)理人員或技術(shù)人員(現(xiàn)場員)的指導(dǎo)監(jiān)督下進行。（二）生產(chǎn)管理（1）項目造林實行全過程質(zhì)量管理制度。（4）建立嚴(yán)格的工程竣工驗收制度。三、經(jīng)營管理措施（一）工程管理（1）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進行管理，實行行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制（項目法人制），項目建設(shè)的第一責(zé)任人對工程建設(shè)內(nèi)容、進度、質(zhì)量和資金使用負(fù)責(zé)。零時工的雇請將根據(jù)生產(chǎn)需要而定。⑹安全組：負(fù)責(zé)整個工地的施工安全檢查、監(jiān)督、了解有關(guān)情況，保證施工安全。⑵技術(shù)組：負(fù)責(zé)工程施工中技術(shù)業(yè)務(wù)，監(jiān)督施工質(zhì)量及圖紙的解釋、變更，竣工資料的編制。（2）育苗以市場為導(dǎo)向，同時在營銷策略上下功夫，在加大基地示范宣傳的同時，培養(yǎng)一批穩(wěn)定客戶。從目前情況看，隨著中央林業(yè)工作會議的召開，全國生態(tài)建設(shè)步伐加快，造林綠化用苗量劇增，重慶市乃至周邊省市花卉苗木市場明顯供不應(yīng)求，因此短期內(nèi)不會出現(xiàn)市場供大于求的情況。在網(wǎng)上發(fā)布廣告，增加銷苗的機會。同時通過先營銷為潛在的購種者提供服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)無償服務(wù)換信任、創(chuàng)造花卉苗木潛在市場?，F(xiàn)階段，隨著花卉苗木產(chǎn)銷由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變，營銷正在成為苗木經(jīng)營者謀求持續(xù)發(fā)展的必要手段。三、重慶江北望?；B市場重慶望海花鳥市場位于重慶市江北城中間位置，主營鮮花批發(fā)，零售及盆栽花卉，所在區(qū)域繁華，周邊花店常再此批發(fā)鮮切花和其他多種鮮花和盆景。二、重慶魯祖廟花卉市場魯祖廟花卉市場位于重慶市渝中區(qū)，以街為市。渝北區(qū)區(qū)政府在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開辟專門的花卉交易市場。在重慶GDP未來五年繼續(xù)保持12％左右的前提下。禮儀用花隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的日益提高，花卉作為人際交往的重要媒介的作用也越來越大，所以為花卉市場發(fā)展提供了強大的社會需求。“花文化”傳統(tǒng)我國自古就有愛花養(yǎng)花的傳統(tǒng)，花文化源遠流長。經(jīng)濟效益2012年銷售收入達8000萬元，并帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。象征著高貴與幸福的郁金香是荷蘭的國花，它色彩艷麗豐富，花朵玲瓏可愛，從含苞待放至花朵盛開，呈現(xiàn)出不同姿態(tài)的美，因此有人贊譽郁金香是“花中皇后”。通過菜花節(jié)，直接帶動旅游收入6000萬元，當(dāng)?shù)丶哟笳猩桃Y、投資、融資力度，正在形成以油菜花為重點的一系列產(chǎn)業(yè)鏈。景點榮譽及規(guī)劃： 1）榮獲“全國最美油菜花?！薄ⅰ爸貞c十大春季旅游目的地”等稱號。潼南是著名的油菜之鄉(xiāng)，種植油菜有著悠久的歷史。圍繞著以花辦節(jié)，以節(jié)興商的思路，依托獨有的牡丹資源，截至2012年墊江牡丹文化節(jié)已經(jīng)成功舉辦了十三屆，吸引游客一百多萬人，旅游收入突破一個億，引資金額近50億元。墊江華夏牡丹花海生態(tài)區(qū)是國家AA級旅游景區(qū)，位于墊江縣太平鎮(zhèn)，是重慶和全市首批農(nóng)業(yè)旅游示范點之一，居全國之首。1991年全國花卉市場僅有210多個，如今已發(fā)展到1500多個，增長了兩倍多。四、科技水平不斷提高，科技種花深入人心從農(nóng)業(yè)的科技貢獻率看，發(fā)達國家一般在80%以上，而我國低于50%，花卉業(yè)更是依靠科技進步的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。目前，昆明、上海是香石竹、月季和滿天星等的主產(chǎn)地，鮮切花產(chǎn)量達40億枝；廣東則利用其氣候優(yōu)勢大量生產(chǎn)冬季的月季、菊花、唐菖蒲及高檔的紅掌、百合等，成為國內(nèi)最大的冬春鮮花集散地。（二）切花種類重慶切花市場所出售的鮮切花，品種少，品質(zhì)不高，大部分來自昆明，銷售較好品種主要有：百合、野百合、唐菖蒲、月季、香石竹、菊花、非洲菊、火鶴、蝴蝶蘭、富貴竹、勿忘我、紅掌、紅玫瑰等。時令花卉多，返季銷售的花卉幾乎沒有。隨著重慶經(jīng)濟的迅猛發(fā)展、人們生活水平的快速提高，消費者對花卉業(yè)、花卉產(chǎn)品的需求日趨多樣化、個性化。目前，重慶是中國花卉的十大消費中心之一。由單一的種植生產(chǎn)向種植、銷售、售后管理并重轉(zhuǎn)變，逐步實現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計、綠化施工、種植養(yǎng)護一條龍服務(wù)。二是建設(shè)花卉苗木基地。浙江森禾種業(yè)股份有限公司成立于2000年，是一家以花卉和觀賞植物的新品種選育擴繁、新科技開發(fā)應(yīng)用和新產(chǎn)品生產(chǎn)推廣為主業(yè)的科技型股份制企業(yè)，是國家級高新技術(shù)企業(yè)。而從重慶的苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況來看，隨著近幾年的建設(shè)，苗圃面積的大量增加，我市已經(jīng)具備了建設(shè)大型林木種苗花卉交易平臺的基礎(chǔ)，比如北碚就有近10萬畝的成片花卉苗木基地。（二）擬建西部最大種苗花卉交易中心有了大量的高品質(zhì)苗木，還得有一個具有向心力的林木種苗花卉交易平臺，這樣，我市的苗木產(chǎn)業(yè)才能實現(xiàn)從“買周邊”向“賣周邊”的根本性轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)我市苗木產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。該基地主要從事花卉苗木的研究開發(fā)、引種馴化、生產(chǎn)繁殖、種植銷售、生態(tài)旅游、休閑服務(wù)等項目。 （四）重慶北碚靜觀鎮(zhèn)：花卉之鄉(xiāng)重慶北碚靜觀鎮(zhèn)的花卉聞名遐邇，素有“花卉之鄉(xiāng)”的美稱，種花養(yǎng)草有500多年歷史，是全國花卉藝術(shù)五大流派之一——川派花卉藝術(shù)的發(fā)源地，以人工造型，園林藝術(shù)，巧奪天工見長。項目所在地—渝北區(qū)是“重慶市山水園林城區(qū)”，“重慶市環(huán)境保護模范區(qū)”，具有悠久的花卉發(fā)展史，是川派花卉的發(fā)源地。 （三）重慶花卉園重慶花卉園，重慶渝北區(qū)百里花卉長廊工程，地處渝北區(qū)黃金地段，毗鄰重慶北部新城開發(fā)區(qū)，該項目沿重慶機場高速公路和渝鄰高速公路兩旁規(guī)劃布局。（二）白市驛花卉苗木基地白市驛花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)位于重慶市九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)境內(nèi)，規(guī)劃面積23平方公里，地處重慶都市發(fā)達經(jīng)濟圈，距重慶江北國際機場42公里，朝天門港口26公里，九龍坡區(qū)政府所在地（楊家坪）15公里?；ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)園區(qū)于去年8月啟動建設(shè)，規(guī)劃面積5000畝。專一化的生產(chǎn)，既可減少生產(chǎn)投資，也便于花卉生產(chǎn)者集中人力、物力從事專項研究，提高商品質(zhì)量和競爭力。在韓國，90％的花農(nóng)都知道中國有個陳村鎮(zhèn)，因為韓國花卉市場上80％的蘭花都來自廣東順德的陳村鎮(zhèn)。除了生產(chǎn)、經(jīng)營分工明確外，花卉生產(chǎn)者之間的分工也相當(dāng)明確。（二）調(diào)整產(chǎn)品種類目前，許多花卉經(jīng)營者不顧本地氣候條件，盲目發(fā)展鮮切花。（十）產(chǎn)品售后服務(wù)較差目前重慶花卉市場產(chǎn)品售后服務(wù)較差，針對大型客戶應(yīng)該有比較健全的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但重慶此方面比較差，造成很多客戶流失。（七）產(chǎn)品