【導(dǎo)讀】密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告。北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)

　　

【正文】 改擴建項目可行性研究報告 24 4 項目建設(shè)條件 建設(shè)地址 根據(jù) 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 的具體情況以及可行性研究委托書的要求，擬在XX 新城子鎮(zhèn) XX 谷景區(qū)、大（小）黃峪狩獵場現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，進(jìn)行景區(qū)資源整合改造，充分利用霧靈湖庫區(qū)大壩下面空地和荒地修建停車場、濱水親子樂園等工程。 資源條件 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 位于霧靈山南橫嶺一帶，海拔為 1090至 1660米之間。年平均氣溫 11℃，最高 ℃，最低 ℃。山勢坡度平均為 度，該地區(qū)常年夏季多偏 南風(fēng)，冬春季多偏北風(fēng)，全年以偏北風(fēng)概率最大，占 20%；年平均風(fēng)速 2～ 3 米 /秒。植被覆蓋率為 %。環(huán)境幽靜，風(fēng)景秀麗，水源充足，適合野生動物繁衍生息?，F(xiàn)有狍子、狐貍、狼、兔等十余種野生獸類，還有野雞、板雞等十余種野生禽類，野生動物資源比較豐富。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 交通 20xx 年底，京承高速公路建成， XX 縣納入北京 2 小時旅游經(jīng)濟圈中， 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 的外部大交通，已能將基本滿足未來發(fā)展需求。 供電 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 現(xiàn)有自備變壓器 2 臺（容量各為 100KVA），其中在狩獵場一臺，主要用于養(yǎng)殖和景區(qū)生活用電。另一臺分布在景區(qū)內(nèi)（原云湖山莊），現(xiàn)已閑置。 供水 景區(qū)現(xiàn)生活飲用水來源為自備井（地表水），近期能夠滿足景區(qū)生活用水。 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 25 郵電及通訊 景區(qū)現(xiàn)有網(wǎng)通固話設(shè)施，無線通訊信號基本能夠滿足當(dāng)前景區(qū)中心活動區(qū)的通訊需要?？紤]到未來的狩獵運動、自然山水觀光、徒步穿越等活動的實施，應(yīng)根據(jù)游客活動休息聚散需要，增設(shè)部分有線通訊設(shè)備。 征地及搬遷 該擴建工程是現(xiàn)有建筑改擴建和征用部分荒灘、坡地，不涉及占用農(nóng)田耕地和村民搬遷。 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 26 5 項目改擴建方案及建設(shè)內(nèi) 容 方案選擇原則 ①遵循 XX 谷自然地理地貌特征，突出冰川漂礪在溝谷中的天然存在；植被應(yīng)該自然種植，特別加強溪流邊緣及緩坡底部的綠化景觀。充分利用現(xiàn)有條件，因地制宜，實現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧。 ②景觀設(shè)施應(yīng)建設(shè)在道路拐角、地段高點、大塊平坦場地內(nèi)、較長平淡路段的途中。景觀設(shè)計既要考慮安全性，又要體現(xiàn)原生態(tài)和現(xiàn)代風(fēng)格的結(jié)合；景觀文化設(shè)計既要尊重科學(xué)史實，又要講究趣味性。 ③所有的道路都應(yīng)以“經(jīng)過加工的片石、木質(zhì)棧道、天然的塊石、卵石”等材料建設(shè)，木質(zhì)棧道應(yīng)該用在生態(tài)脆弱的地段。 ④沿途的橋梁應(yīng)該景觀化處理， 石拱橋、木棧橋兩種形式交叉運用。 ⑤環(huán)衛(wèi)設(shè)施可以采用木質(zhì)材料建設(shè)，其外形應(yīng)大方自然，與地段地貌協(xié)調(diào)，不宜采用常見的動物造型。 建設(shè)項目改擴建方案 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 作為 XX 東部大旅游圈中的重點項目，作為 XX 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭項目，作為板塊旅游的示范地以及未來發(fā)展所呈現(xiàn)的趨勢，確定 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 呈現(xiàn) 113 空間布局。即一個景區(qū)中心聚集地；一個重點旅游區(qū)、三個旅游功能區(qū)。根據(jù) 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 自然與文化資源狀況，綜合考慮古北口、司馬臺長城和河北霧靈山風(fēng)景區(qū)的有機聯(lián)系。 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 27 入口功能區(qū) 以 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 水庫大壩下面的河灘地作為大旅游區(qū)的中心聚集地。它的西面是遙橋峪古堡、北面是霧靈山莊、東面是狩獵場和 XX 谷，無論地北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 28 理位置還是進(jìn)入大旅游區(qū)后人們的視線聚焦，都自然形成一個中心地帶。因此，在此規(guī)劃設(shè)計停車場、游客接待服務(wù)中心、旅游商品銷售中心。另外，根據(jù)產(chǎn)品的設(shè)置，在此地設(shè)置參與性的親子游樂項目；沿著河流設(shè)置戲水平臺與濱水景觀構(gòu)筑物。 親子游樂項目依托于霧靈湖湖區(qū)以及霧靈湖大壩下方的濱水場地與 XX 谷溝谷前段的自然山水，以親子活動與生態(tài)觀光為主要內(nèi)容的生態(tài)休閑產(chǎn)品，是旅游區(qū)的配套產(chǎn)品體系。主要 提供家庭（以小孩為核心）的輕松游憩活動，戲水游樂、小動物親近。 狩獵活動區(qū) 依托小黃峪、大黃峪山林溝谷，開展旅游區(qū)核心活動項目 —— 狩獵運動。具體包括動物飼養(yǎng)、天網(wǎng)射擊、飛碟射擊、原生態(tài)狩獵、狩獵表演、戶外野戰(zhàn)游戲等功能。該功能區(qū)還是旅游區(qū)重要的生態(tài)環(huán)境維持區(qū)、緩沖區(qū)。 構(gòu)建原生態(tài)狩獵，需要在開發(fā)新項目的同時，對現(xiàn)有項目、功能建筑及景觀進(jìn)行改造?？傮w的看，原有項目在功能、風(fēng)格、景觀上不能完全契合新定位之要北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 29 求，需在提升的過程中把握以下標(biāo)準(zhǔn)： ①提升后的原有項目需與新開發(fā)項目系統(tǒng)的發(fā)揮功能，共同推 動狩獵場向原生態(tài)、高品質(zhì)進(jìn)步； ②對于原有項目的改造需提升其參與性、趣味性、服務(wù)水準(zhǔn)。 狩獵場以位于親子樂園附近、通向天網(wǎng)射擊場處為主入口 —— 原 XX 谷處不再作為狩獵場入口。狩獵場入口的改造主要涉及以下幾個問題： （ 1）狩獵場入口處改造 ①入口標(biāo)志：對于入口的標(biāo)識設(shè)計，應(yīng)突出“人與自然和諧、原生態(tài)狩獵趣味”。建議采用狩獵用的樹屋作為基本元素，在兩棵夸張的、粗壯低矮的、分杈較多的（水泥仿制的）樹上架設(shè)木屋，木屋有小窗戶與鮮艷的屋頂。樹屋還應(yīng)肩負(fù)狩獵場售票、檢票功能。 ②入口處建筑改造：入口處需提供獵裝、器械、槍 具，進(jìn)行人員安全培訓(xùn)，實施狩獵場管理。建議把現(xiàn)狩獵場入口旁的建筑（某小規(guī)模的度假山莊）合并過來，改造其功能與外觀，建設(shè)成為一處俱樂部性質(zhì)的“獵人營地 ” 。在營地內(nèi)提供以下服務(wù)： 獵人交流空間，可以是咖啡屋或者酒吧，屋內(nèi)應(yīng)該懸掛一些經(jīng)典的獵槍作為裝飾； 獵物展覽館，里面藝術(shù)化的陳列著旅游區(qū)內(nèi)被獵殺的動物的毛皮、頭骨等，旁邊附上狩獵過程照片以及獵殺者的個人小資料 —— 以增加參與狩獵運動游客的榮譽感； 安全培訓(xùn)館，包括槍具、弓弩等器械的操作知識講解，狩獵程序說明。應(yīng)該以口頭講解與視頻兩種方式進(jìn)行； 裝備銷售處，售賣有 特色的獵裝、帽子、靴子以及其他用具。 ③入口周邊生態(tài)景觀改造：靠山體一側(cè)的坡地地形較陡，植被破壞嚴(yán)重，造成了泥土的裸露與地貌的雜亂。建議在改造狩獵場入口的同時進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。具體的改造方案可遵循以下策略： 坡地景觀應(yīng)與入口標(biāo)志物及建筑保持連續(xù)性、整體性； 建設(shè)景觀擋土墻防止水土流失，坡度較大地段可建設(shè)階梯形擋土墻； 在擋土墻上方種植漂亮的花灌木；增加坡地的綠化密度。 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 30 （ 2）飛碟射擊場的改造 把飛碟射擊場從 XX 谷內(nèi)遷移到能夠從新入口進(jìn)入并直接到達(dá)的位置（具體地點見后期規(guī)劃圖）。對于飛碟射擊場的改造，主要在于“選 擇一塊更為平坦開闊、景觀良好的場地”與“提升運動水準(zhǔn)”?？砂凑找韵轮笇?dǎo)辦法來進(jìn)行： ① 應(yīng)該依照標(biāo)準(zhǔn)的飛碟射擊運動來實施項目的改造。 ② 發(fā)碟機應(yīng)該更換，新的發(fā)碟機能夠發(fā)出多向的、不同高度的碟。 ③ 參與人員的服裝及槍具應(yīng)該符合規(guī)范且具有鮮明的個性。 ④ 根據(jù)專業(yè)體育規(guī)則開展射擊活動，以提升游客的參與興趣。 ⑤ 該設(shè)計一些競賽性活動，達(dá)到提升射擊場影響力與游客樂趣的目的。 （ 3）動物飼養(yǎng)場的改造 動物飼養(yǎng)場提供了狩獵場所需要的獵物、提供了游客與動物親和互動的游樂場所。動物飼養(yǎng)場定位為一處兼具飼養(yǎng)與游樂功能的“小動物樂 園”改造過程中應(yīng)遵循以下辦法： ① 在現(xiàn)有的動物飼養(yǎng)場場地基礎(chǔ)上建設(shè)小動物樂園。 ② 將現(xiàn)有的建筑推倒重來，建筑的規(guī)模應(yīng)在現(xiàn)有場地上盡量擴大，并應(yīng)根據(jù)動物的類別劃分建筑空間，包括：野兔園、野雞園、鹿園、狍園??。 ③ 新建設(shè)的建筑應(yīng)該景觀化、外形應(yīng)富于趣味，色彩明快。 ④ 沒有危險的小動物放養(yǎng)區(qū)應(yīng)讓兒童進(jìn)入。 ⑤ 建設(shè)小規(guī)模的動物醫(yī)療點，防止動物疾病的流行，對生病、受傷的動物進(jìn)行救治。 （ 4）天網(wǎng)狩獵區(qū)的改造 天網(wǎng)狩獵是體力較弱的游客喜歡的趣味項目，目前的天網(wǎng)狩獵區(qū)規(guī)模與參與樂趣都不足以吸引更多的客人，參與、消費時段 也過短。對于射擊場的改造應(yīng)達(dá)到“活動形式更為豐富、參與樂趣更多、視覺界面更為多樣”的目標(biāo)?？勺裾找韵罗k法進(jìn)行： ①擴大天網(wǎng)狩獵區(qū)的范圍，將現(xiàn)狩獵區(qū)周邊的一處山頭包圍進(jìn)來； ②將天網(wǎng)射擊場的高度增加到 20m—— 有利于飛鳥的躲閃，增加射擊的難度與樂趣；防止天網(wǎng)被強力射擊從而延長天網(wǎng)的壽命； ③圍繞山頭增設(shè)數(shù)個射擊點 —— 每個射擊點都應(yīng)保證安全，射擊點應(yīng)更加富北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 31 于趣味、景觀突出，多樣變化，射擊點除了高架的木屋外，還可以是可以飛行的滑索，暗藏的地堡； ④在特定的時段，可以散放一些兔子、野雞、獾豬等小動物供兒童青少年圍獵 —— 可使用彈弓、石塊、網(wǎng)子等工具； ⑤設(shè)計一些競賽活動，讓游客感覺到更多的刺激與樂趣。 戶外觀光運動區(qū) 戶外運動區(qū)以 XX 谷為基本依托，主要提供生態(tài)觀光與戶外運動活動。具體功能包括：登山健身、風(fēng)景觀賞、茶飲休憩、文化認(rèn)知；拓展訓(xùn)練；戶外穿越、露營、戶外賽事舉辦。 XX 谷以生態(tài)觀光、戶外拓展訓(xùn)練與郊野穿越旅游為主。對于現(xiàn)狀的改造主要集中在重要的功能建筑與景觀方面。所有的改造都應(yīng)該符合并體現(xiàn)出 XX 谷“原生與時尚”、“躍動與靜謐”融合的特點；有利于實現(xiàn)不同旅游方式的組織與管理。對 XX 谷入口的改造主要集 中在景觀標(biāo)識與建筑功能兩個方面。 根據(jù)對整個 XX 谷功能的重新定位，建議把此處改造成為 XX 谷管理、旅游商品售賣（特色商品、常用商品）、門票售檢的地方。在建筑的最外部，改造現(xiàn)有大門，做一處標(biāo)志性的景觀 —— 建議以冰礫石與冰川運動為題材，聳立兩座冰礫北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 32 石堆砌的石質(zhì)景觀。 XX 谷內(nèi)部活動步道應(yīng)結(jié)合戶外拓展訓(xùn)練與戶外穿越活動的具體特征進(jìn)行設(shè)計，總體風(fēng)格同樣應(yīng)體現(xiàn)簡易、原生態(tài)特點。 項目改擴建內(nèi)容 狩獵場 狩獵場改擴建內(nèi)容包括： （ 1）原生態(tài)狩獵場，面積 8000 余畝，方位：大黃峪、小黃峪山脈、云湖山莊對 面山脈，上至明代烽火臺（地名：二樓子）。用圍欄圍起，并修建爬山路（羊腸小路） 5 條，每條爬山路 2 至 3 公里長；每條爬山路修建涼亭 2 至 3 座，供客人狩獵和休息。在圍欄內(nèi)人為的放入各種動物，使其自繁自養(yǎng)，供客人進(jìn)行游獵。 （ 2）全封閉式狩獵大棚，地理位置小黃峪：計劃修建面積 120xx 平方米，放入各種飛禽，供客人獵取。修建養(yǎng)殖場 20xx 平方米 ，人工養(yǎng)殖各種動物，用于幼小動物馴養(yǎng)成年后放入大棚和半封閉狩獵場用。設(shè)計修建環(huán)保廁所一處；休息室一處；修建 20xx 平方米 停車場；硬化狩獵場車路 公里，方便狩獵客人；并在獵場區(qū)域 內(nèi)的荒地上栽種各種果樹，春賞花、秋摘果，美化獵區(qū)的環(huán)境，并供各種動物棲息。在半封閉式 6000 畝獵區(qū)和狩獵大棚至高點安置數(shù)部監(jiān)控器，監(jiān)視整個獵區(qū)，確保動物和財產(chǎn)及客人安全。 （ 3）飛碟射擊場，在原有 1800 平方米 的基礎(chǔ)上規(guī)劃擴建為 4000 平方米 生態(tài)射擊場；配備先進(jìn)的拋把機 6 臺；修建射擊亭 3500 平方米 。 XX 谷風(fēng)景區(qū) （ 1）入口廣場 重新規(guī)劃、設(shè)計，修建造型與周圍自然環(huán)境相融合的門臉房，設(shè)有售票處及商品部和生活辦公用房。 （ 2）休閑游憩區(qū) XX 谷風(fēng)景區(qū)大門入口處至滑索上站的五華里范圍，均為風(fēng)景區(qū)入 口區(qū)。入口區(qū)改擴建內(nèi)容包括： ①滑索上站干瀑布落差 60 余米，進(jìn)行人工引水，修蓄水池，使其達(dá)到瀑布北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴建項目可行性研究報告 33 效果。 ②景區(qū)外 5 華里之間可視面修建 3～ 5 個截流，加以人工園林修飾，修建成垂釣園形式，供客人歇息、玩耍，確保景區(qū)外溪水長流。 ③對景區(qū)外頭道河處吊橋進(jìn)行改造，設(shè)計成工藝型、具有裝點性、造型別致的橋梁。 ④對現(xiàn)有兩個土停車場進(jìn)行改造、擴建，面積 10000 平方米 ，達(dá)到生態(tài)停車場標(biāo)準(zhǔn)（建有固定攤位，進(jìn)行統(tǒng)一管理）。 ⑤對現(xiàn)有路面 公里進(jìn)行重新整修， 要求具有 排水、防汛功能的景區(qū)公路。 ⑥對云湖山莊對面和下方百畝荒地進(jìn) 行園林栽培，達(dá)到春賞花，秋采摘，與自然融為一體；設(shè)計修建環(huán)衛(wèi)廁所 二 處 及垃圾桶 供客人用。 ⑦景區(qū)外五華里路段內(nèi)修建與自然環(huán)境接近的休息涼亭 3— 5 座。 ⑧在原云湖山莊七間房處面積 4000 平方米 修建一個野生植物園區(qū)，采集山中各種有觀賞價值的植物，進(jìn)行人工栽培，并修建 100 平方米 涼亭供游人休息用。 云湖山莊是 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 又一處游客度假場所，根據(jù) 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 的發(fā)展格局，把此處改造成為拓展訓(xùn)練與郊野戶外穿越兩大重要項目的服務(wù)基地。提供拓展訓(xùn)練培訓(xùn)、戶外穿越管理（器械管理、人員管理）、綜合后勤服務(wù)。 （ 3）低空索道 目前索道提供了游客的替代交通，但從地段的坡度、艱險度以及距離看，均沒有使用索道的必然需求。建議改造索道的功能，變成進(jìn)行拓展訓(xùn)練的空中運動設(shè)備。 （ 4） XX 谷深景區(qū) 滑索以上的景區(qū)均為深景區(qū)， XX 谷游覽區(qū)沿途景觀的改造主要包括生態(tài)植被的恢復(fù)，河道的清理、道路的生態(tài)化處理、景觀設(shè)施與環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。改擴建內(nèi)容包括： ①在不破壞自然環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，從第一