【導(dǎo)讀】施工圖紙上的土建、水、電、暖安裝等工程施工監(jiān)理。建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。文明管理和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。嚴(yán)格三大控制，堅(jiān)持兩項(xiàng)管理，保證一流服務(wù)。理確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制。確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求。①現(xiàn)場(chǎng)障礙的拆除及清除后的驗(yàn)收；②現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收。③對(duì)采用的新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；察，督促生產(chǎn)廠家完善質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施；⑦完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可才能進(jìn)行下道工序施工。程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。行使質(zhì)量否決權(quán)，下達(dá)停工指令。③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；⑦沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工并已呈現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢(shì)。在保修期結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。有權(quán)要求施工單位予以撤換。前向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可書面同意后方可訂貨采購。程師審查、確認(rèn)質(zhì)量合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。

　　

【正文】 間距。 ③澆搗砼時(shí)應(yīng)對(duì)稱均勻下料，控制澆灌高度。 ④檢查模板是否按規(guī)定設(shè)置起拱。 （ 3）標(biāo)高偏差 ①檢查每層是否設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)。 ②模板設(shè)置應(yīng)檢查是否考慮裝修層厚度。 （ 4）接縫不嚴(yán) ①木模板拼縫要嚴(yán)密，并控制木模板含水率。 ②木模板澆搗砼前要澆水濕潤(rùn)。 ③鋼模板邊要及時(shí)修整平直。 ④重點(diǎn)檢查梁、柱交接部位的拼縫、支撐。 （ 5）脫模劑使用不符要求 ①支模前檢查模板是否有遺留砼殘漿。 ②脫模劑應(yīng)涂刷均勻，要求涂刷二 度。 （ 6）模板內(nèi)清理不符合要求 ①檢查模板內(nèi)垃圾是否清理干凈。 ②澆筑砼前要求用壓力水清除模內(nèi)垃圾。 （ 7）模板缺陷 ①檢查模板是否固定牢固。 ②根據(jù)梁、柱斷面設(shè)置對(duì)拉螺栓。 鋼筋工程 主控項(xiàng)目 （ 1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （ 2）有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 （ 3）鋼筋發(fā)生脆斷等不正?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)。 （ 4）受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合要求。 （ 5）箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式 符合設(shè)計(jì)要求。 （ 6）縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 7）按規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭，焊接接頭作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng) 符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。 （ 8）鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種，級(jí)別，規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 （ 1） 鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。 （ 2） 鋼筋調(diào)直宜采用機(jī)械方法，也可采用冷拉方法。 （ 3） 鋼筋加工的形狀，尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4） 鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍 。 （ 5） 對(duì)鋼筋機(jī)械連接接頭，焊接接頭的外觀進(jìn)行檢查，其質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定要求。 （ 6） 受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。 （ 7） 同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開。 （ 8） 鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合規(guī)定要求。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）鋼筋表面銹蝕 鋼筋應(yīng)堆至環(huán)境干燥、通風(fēng)較好的地方。 （ 2）柱子外伸鋼筋錯(cuò)位 ①檢查鋼筋固定措施。 ②檢查是否有操作機(jī)具碰撞。 （ 3）鋼筋保護(hù)層不符合要求 ①應(yīng)按要求制作墊塊厚度。 ②鋼筋骨架或網(wǎng)片綁牢、尺寸準(zhǔn)確。 ③檢查墊 塊數(shù)量是否不足或未設(shè)置。 ④檢查操作機(jī)具是否碰撞鋼筋。 （ 4）焊縫夾渣 ①控制通電時(shí)間。 ②控制焊接電流。 ③避免焊劑熔化后熔渣粘度大。 （ 5）焊縫咬邊 ①控制焊接電流。 ②控制通電時(shí)間。 ③掌握壓入深度。 混凝土工程 主控項(xiàng)目 （ 1）對(duì)水泥品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查。 （ 2）砼外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）砼中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 （ 4）結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5）砼原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合規(guī) 定要求。 （ 6）砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過砼初凝時(shí)間。 一般項(xiàng)目 （ 1）砼中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）普通砼所用的粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）拌制砼宜采用飲用水。 （ 4）施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。 （ 5）砼澆筑完后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效養(yǎng)護(hù)措施。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）砼強(qiáng)度等級(jí)不符合設(shè)計(jì)要求。 ①嚴(yán)格控制水泥、石子、砂及外摻劑質(zhì)量。 ②嚴(yán)格按配比配制砼。 ③檢查砼是否按要求配料。 ④ 注意控制砼的運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 （ 2）構(gòu)件斷面，軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求 ①檢查施工放線是否按圖紙放線。 ②模板質(zhì)量應(yīng)予以保證。 ③砼澆筑前后均應(yīng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正， （ 3）砼構(gòu)件有蜂窩孔洞 ①要求砼攪拌均勻和易性好，入模后振搗密實(shí)。 ②模板表面應(yīng)光滑、潔凈。 ③鋼筋過密部位應(yīng)精心操作，認(rèn)真振搗。 ④嚴(yán)格按規(guī)定時(shí)間拆模，嚴(yán)禁過早拆模。 砌體工程 主控項(xiàng)目 （ 1）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%。 （ 3）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交 接處應(yīng)同時(shí)砌筑。 （ 4）磚砌體的位置及垂直度允許偏差符合規(guī)定要求。 一般項(xiàng)目 （ 1）磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。 （ 2）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。 （ 3）磚砌體的一般尺寸允許偏差符合規(guī)定要求。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）磚強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 ①磚必須具有磚出廠合格證。 ②磚進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查和試驗(yàn)，合格后方可使用。 ③欠火磚、酥磚、變形磚不得使用。 （ 2）砂漿強(qiáng)度不合要求 ①水泥應(yīng)有出廠合格證，復(fù)試合格。 ②砂的含泥量應(yīng)在 規(guī)定范圍內(nèi)。 ③水灰比應(yīng)控制好、和易性好 ④砂漿應(yīng)攪拌均勻。 （ 3）砌體幾何尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求。 ①同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚。 ②嚴(yán)格控制皮數(shù)桿上的尺寸線。 ③水平、豎向灰縫的砂漿均應(yīng)飽滿。 （ 4）組砌方法不正確 ①予先考慮好磚垛處、窗間墻、柱邊緣處磚的合理模數(shù)。 ②對(duì)操作人員加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育。 ③半磚墻要分散砌筑。 ④構(gòu)造柱部位應(yīng)設(shè)馬牙槎，先退后進(jìn)，進(jìn)退均為五皮磚。 （ 5）水平、豎向灰縫砂漿飽滿不符合要求 ①改善砂漿和易性。 ②磚應(yīng)澆水濕潤(rùn)。 ③砌筑時(shí)砌磚方法應(yīng)正確。 ④砌筑過程中要鋪滿口灰 ，再進(jìn)行刮縫。 （ 6）砌體的整體性和穩(wěn)定性差 ①磚砌體外墻轉(zhuǎn)角，縱、模墻交接處和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑。 ②磚砌隔斷墻和填充墻的頂部應(yīng)采用側(cè)磚斜砌。 ③拉結(jié)筋應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。 （ 7）砌體結(jié)構(gòu)裂縫 ①對(duì)由不同材料組成的墻體應(yīng)采取技術(shù)措施。 ②對(duì)于住宅工程常見的裂縫，如窗臺(tái)墻、屋面、女兒墻等部位應(yīng)予以重點(diǎn)控制。 （ 8）墻體滲水 ①組砌方法不正確，砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合要求。 ②飾面層應(yīng)分層抹灰，注意壓灰密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼和龜裂。 ③門窗口的天盤應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線。 ④部分細(xì)部構(gòu)造應(yīng)設(shè)置構(gòu)造措施。 ⑤腳手眼及其他孔洞，應(yīng) 用原設(shè)計(jì)的砌體材料堵填密實(shí)。 抹灰工程 主控項(xiàng)目 （ 1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 （ 2）一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。 （ 4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫落、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 一般項(xiàng)目 （ 1）一般抹灰工程的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定要求。 （ 2）護(hù)角、孔洞、槽盒周圍的抹灰表面應(yīng)整平、光滑，管道 后面的抹灰表面應(yīng)平整。 （ 3）抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。 （ 4） 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 （ 5） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線。 （ 6） 一般抹灰工程質(zhì)量的偏差限值和檢驗(yàn)方法符合規(guī)定。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）面層不平整、空鼓、裂縫 ①基體清理和修整完善。 ②磚漿和白灰膏質(zhì)量符合要求。 ③嚴(yán)格控制抹灰的材料、配比、厚度及操作。 （ 2）面層爆灰 ①白灰、白灰膏熟化時(shí)間應(yīng)充分。 ②底層灰漿脫水后應(yīng)澆水 濕潤(rùn)，做罩面之前涂刷一道素水泥漿。 ③砂漿抹灰終凝前進(jìn)行壓光。 ④罩線筋石灰面層時(shí)，待底子灰達(dá)到 56 成干后進(jìn)行。 （ 3）護(hù)角不牢，陰陽角不正 ①護(hù)角應(yīng)用 1： 2 水泥砂漿。 ②陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，用靠尺垂吊找準(zhǔn)垂直度，再用方尺找準(zhǔn)陰角方正，用水泥砂漿抹平。 （ 4）砼板頂棚裂縫、空鼓 ①基層清理修整。 ②抹灰前應(yīng)刷素水泥漿一道。 ③抹灰時(shí)應(yīng)控制底灰厚度，嚴(yán)禁過厚。 （ 5）室外飾面抹灰層結(jié)合不牢固 ①抹灰前對(duì)基體進(jìn)行修整，并均勻澆水，確?；緷駶?rùn)。 ②砼、加氣砼墻面、抹灰前刷一道含膠素水泥漿粘結(jié)層。 ③抹灰砂漿應(yīng)控 制和易性、保水性。 ④抹砂應(yīng)采取分層作法。 ⑤底層和結(jié)合層的抹灰達(dá)到 7 成干后再罩面，在罩面砂漿終凝前壓光。 ⑥細(xì)部處理注意檢查是否按圖紙要求執(zhí)行。 門窗工程（主要指金屬門窗） 主控項(xiàng)目 （ 1）金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、防腐等符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。 （ 3）金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。 （ 4）金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 （ 1） 金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、 色澤一致。 （ 2） 鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于 100N。 （ 3） 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。 （ 4） 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。 （ 5） 有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 6） 金屬門窗安裝允許偏差符合設(shè)計(jì)要求。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）選材不合標(biāo)準(zhǔn) ①應(yīng)對(duì)材料和附件進(jìn)行封樣，材質(zhì)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)方可使用。 ②附件應(yīng)有防腐處理。 （ 2）表面不干凈 加強(qiáng)監(jiān)督管理，要求施工方及時(shí)清理外溢的膠粘劑。 （ 3）色差 ①型材廠家應(yīng)是同廠 、同批料。 ②下料時(shí)注意配料、配色、避免色差大的用在同一樘窗。 （ 4）外墻面推拉窗槽口內(nèi)積水、滲水 ①下框外框軌道根應(yīng)有排水孔。 ②橫豎框木膠絲縫注硅酮膠封嚴(yán)。 （ 5）灰漿玷污門窗框 ①粉刷未定前不許撕掉門窗框保護(hù)膠帶。 ②門窗框玷上灰漿，應(yīng)及時(shí)用軟質(zhì)布抹除。 樓地面工程 主控項(xiàng)目 （ 1）細(xì)石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm。 （ 2）面層的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥砼面層強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。 （ 3）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。 一般 項(xiàng)目 （ 1） 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 （ 2） 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3） 水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 （ 4） 水泥砼面層的允許偏差符合規(guī)定要求。 常見質(zhì)量問題及處理辦法 （ 1）面層起皮 ①細(xì)石砼產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁在上撒干水泥，可采用 1:1 水泥砂子抹合均勻后撒在上面進(jìn)行壓光。 ②嚴(yán)禁灑水抹壓。 ③澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)控制在終凝 24 小時(shí)后進(jìn)行。 （ 2）空鼓 ①結(jié)構(gòu)基層的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面堅(jiān)實(shí)。 ②基層上的殘碴、落地灰漿等必須認(rèn)真清理，用水沖洗干凈。 ③細(xì)石砼鋪設(shè) 時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制振搗程序，確保表面密實(shí)。 屋面工程（卷材防水） 主控項(xiàng)目 （ 1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 （ 3）卷材防水在天溝、檐溝等部位的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 （ 1） 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折等現(xiàn)象。 （ 2） 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料層應(yīng)鋪灑均勻、粘結(jié)牢固。 （ 3） 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。 （ 4） 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確。 常見質(zhì)量問題及處理辦 法 （ 1）屋面保溫隔熱性能差 ①所用保溫材料按要求選用、檢驗(yàn)。 ②控制保溫材料的含水率。 ③設(shè)置坡度、厚度標(biāo)樁，以保證保溫層厚度。 （ 2）原材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 ①根據(jù)所用卷材查找相應(yīng)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ②按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查控制。 （ 3）卷材有空鼓現(xiàn)象 ①?zèng)]按規(guī)定的溫度進(jìn)行施工。 ②基層含水率超過規(guī)定要求。 ③未按操作規(guī)程進(jìn)行施工。 （ 4）卷材接頭開裂、翅曲 ①卷材搭接長(zhǎng)度太小。 ②卷材質(zhì)量不行，起泡破裂。 ③卷材接縫保護(hù)層處理不當(dāng)。 建筑給水、排水及采暖工程 主控項(xiàng)目 （ 1）室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)。 （ 3）生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒。 （ 4）室內(nèi)直埋給水管道應(yīng)作防腐處理。 （ 5）隱蔽式或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)。 （ 6）生活污水鑄鐵管道、塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 （ 7）排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)伸縮節(jié)。 （ 8）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)。 （ 9）采暖管道安裝坡度應(yīng)符合規(guī)定。 （ 10）閥門型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （