居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法14居住區(qū)的物業(yè)管理-資料下載頁
2025-01-06 16:56本頁面
【正文】 按 ? 部就班的做好驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收質(zhì)量； ? 重點(diǎn)： ? 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料；（項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)資料、規(guī)劃許可證、土地使用合同、建筑開工許可證、用地紅線圖等） 第三節(jié)：物業(yè)服務(wù)管理的工作 ? 綜合竣工驗(yàn)收資料；（總平面布置圖、水、電、氣、設(shè)備、附屬工程竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖、各項(xiàng)公用設(shè)施設(shè)備合格證、消防、電梯合格證及準(zhǔn)用證等） ? 施工及設(shè)施設(shè)備資料；（項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、機(jī)電合格證、保修單及使用說明書等） 第三節(jié)：物業(yè)服務(wù)管理的工作 ? 業(yè)主資料；（業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等） ? B、房屋主體驗(yàn)收； ? 重點(diǎn)： ? 外墻不得滲水； ? 屋面無積水、給排水暢通、落水管安裝牢固，接口嚴(yán)密不滲漏； 第三節(jié)：物業(yè)服務(wù)管理的工作 ? 樓地面的面層與基層面粘接牢固，沒有裂縫及起沙現(xiàn)象； ? 內(nèi)墻面及頂棚抹灰平整，無明顯裂縫； ? 衛(wèi)生間、廚房及陽臺(tái)的地面應(yīng)低于相鄰地面 2cm左右、不得有水滲漏； ? 小區(qū)照明燈具的支架必須安裝牢固，接觸良好，工作正常； 第三節(jié)：物業(yè)服務(wù)管理的工作 ? 電梯運(yùn)行良好，圖紙資料齊全； ? 天臺(tái)隔熱層及防水層完好； ? 綠化符合設(shè)計(jì)要求，無大面積雜草，綠化水管布局合理，閥門開關(guān)完好及安裝牢固； ? 小區(qū)路面平整、無斷裂現(xiàn)象，路牌清楚完好； 第三節(jié)：物業(yè)服務(wù)管理的工作 ? 1消防設(shè)施設(shè)備齊全、水壓充足，能 ? 正常使用； ? 1樓牌號碼安裝牢固、清晰，樓梯扶手安裝牢固，無生銹及彎曲現(xiàn)象； ? 1小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，使用方便，沙井、化糞池排水暢通，溝蓋板安裝牢固； 例 經(jīng)理 辦公室 財(cái)務(wù)部 業(yè)務(wù)部 環(huán)境部 經(jīng)營開發(fā)部 設(shè)備工程部 設(shè)備維修部 保安部 在物業(yè)公司管理下，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到了最佳的保障 小區(qū)的購物商城一定程度解決了解決了小區(qū)居民的日常生活需要 小區(qū)附近的金融機(jī)構(gòu)完善了小區(qū)的各方面的設(shè)施 在物業(yè)管理公司的管理下，小區(qū)形成了高等的小區(qū) 優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境 優(yōu)美的人造湖 人造湖優(yōu)美一角 小區(qū)的主題景區(qū)之一 ? 小區(qū)準(zhǔn)出入的嚴(yán)格管理 物業(yè)管理公司提供上門家政服務(wù)，提供各種有償服務(wù) 小區(qū)嚴(yán)格的安全管理 小區(qū)舉行的賽事 小區(qū)舉行的美食節(jié) 小區(qū)舉行的植樹活動(dòng) 小區(qū)舉行的國際賽事
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