【正文】 標(biāo)價，主動為業(yè)主節(jié)約投資提出合理化建議，當(dāng)好業(yè)主的參謀。向承包單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底（詳見監(jiān)理交底）。監(jiān)理工作的方針為發(fā)揮監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)的監(jiān)理職能，健全施工現(xiàn)場管理制度，以質(zhì)量為核心，做好“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的工作，確保實(shí)現(xiàn)項目的總目標(biāo)。關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)控要求嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計施工圖，達(dá)到合同文件規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員除國家頒布的法律、法規(guī)外，主要是依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場檢查、督促監(jiān)控，并實(shí)行必要的旁站跟蹤和必要的抽檢試驗，測量和復(fù)核等工作。⑴對各類原材料的質(zhì)量控制從開工到工程竣工的質(zhì)量檢驗為全過程的系統(tǒng)控制。不合格的或未向監(jiān)理報驗確認(rèn)的材料、構(gòu)配件、半成品、成品不準(zhǔn)進(jìn)入場地使用。⑵對工程質(zhì)量嚴(yán)格把住工序報驗關(guān)。施工單位必須按規(guī)定提前向監(jiān)理工程師提交自檢合格后的報驗單，未經(jīng)報驗或監(jiān)理未確認(rèn)的工序不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，否則按不合格工序處理。⑶承包商始終要對自己的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包人要承擔(dān)責(zé)任。工程質(zhì)量的好壞最終取決于承包人的工作質(zhì)量，監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作也必須通過承包人的實(shí)際工作才能落實(shí)。工程施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，按建設(shè)部建監(jiān)（1997）63號《關(guān)于嚴(yán)肅工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報告和調(diào)查制度的通知》和建設(shè)部1989年9月30日發(fā)布的第3號令《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定辦理。⑷對施工工藝的質(zhì)量主要“控制手段”為：觀察——指“目視”“目測”進(jìn)行的質(zhì)量監(jiān)督；現(xiàn)場檢查——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行檢驗監(jiān)督； 旁站——指監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤└啾O(jiān)督； 量測——指用簡單的量尺、量具、量器（表）進(jìn)行檢查監(jiān)督； 測量——指借助測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗——指通過試件、見證取樣進(jìn)行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗等。⑸關(guān)于工程技術(shù)資料管理：工程技術(shù)資料是工程項目竣工驗收的重要資料，是評定工程質(zhì)量的重要依據(jù)。承包商應(yīng)在施工全過程中，認(rèn)真組織，制定措施，責(zé)任到人，以及時、真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)做好工程技術(shù)資料收集、整理的管理工作。監(jiān)理方將按國家建設(shè)部、省、市建設(shè)廳、局的有關(guān)工程建設(shè)資料收集整理的有關(guān)文件要求檢查承包商的施工資料管理情況。工程技術(shù)資料要求一式四套，施工過程中送監(jiān)理組一套，竣工驗收后，分送業(yè)主、檔案館（原件資料）和承包商自留各一套。⑹關(guān)于成品保護(hù)工作：在施工過程中，對已完工程的成品保護(hù)是一項重要的工作，也是檢驗施工企業(yè)管理素質(zhì)的一項指標(biāo)。對已完成的成品，盡量做到減少損傷或不損傷。為此，監(jiān)理方要求承包方，把此項工作貫徹于施工管理的全過程，采取對成品“護(hù)——提前保護(hù)；包——進(jìn)行包裹；蓋——表面覆蓋；封——局部封閉”四項措施，做好成品保護(hù)工作。尤其是各工種間、各分包間要加強(qiáng)相互協(xié)調(diào)、相互愛惜，避免不必要的損失。⑺對承包方出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即暫停工整改，責(zé)任自負(fù)：A、未經(jīng)檢驗確認(rèn)進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定的措施，而效果達(dá)不到要求，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件、半成品、成品的。D、擅自變更設(shè)計圖紙內(nèi)容施工的；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包的；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)的；G、沒有可靠的質(zhì)保措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者的； H、其他嚴(yán)重違規(guī)行為的。⑻試驗與檢測工程施工過程中，對各種規(guī)定的見證取樣試驗和檢測，是工程質(zhì)量管理的重要手段，是反映工程質(zhì)量的有力依據(jù)。監(jiān)理要求承包方要不折不扣地執(zhí)行此項規(guī)定，對本工程檢測單位的選用，必須是在質(zhì)量監(jiān)督管理部門登記、注冊、有確認(rèn)資質(zhì)的試驗單位，且不屬于同一單位。并將檢測單位的資質(zhì)、上崗人員向監(jiān)理報審。特別強(qiáng)調(diào)要求施工單位施工資料要及時申報，特別是水電資料要與現(xiàn)場施工工序同步，現(xiàn)采用江蘇省第四版表式，請施工單位資料員先進(jìn)行學(xué)習(xí)。各種人員和特種施工人員要持證上崗，并且要年檢合格。材料進(jìn)場前一定要先向監(jiān)理項目組進(jìn)行申報，要進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣復(fù)檢的一定要進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)場使用。每道工序完成后要向監(jiān)理項目組申報，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。安全方面，安全資料要及時準(zhǔn)確的完成，現(xiàn)場專職安全員一定要到位，安全健康檔案要完備。施工臨時用電要嚴(yán)格按申報并經(jīng)監(jiān)理審批的方案及規(guī)范要求實(shí)施，現(xiàn)場生活垃圾要分類，食堂要領(lǐng)取衛(wèi)生許可證，職業(yè)人員要有健康證，宿舍嚴(yán)禁有燒煮現(xiàn)象，電線不得私接，不得房中房。施工過程中參加工地例會的主要人員為今天現(xiàn)場到場人員（詳見簽到單），周期為每周一次，定為每星期三上午9：00，地點(diǎn)為工地會議室。附：監(jiān)理交底