房產開發(fā)市場存在的問題與對策思考_-資料下載頁
2025-09-21 21:13本頁面
【正文】 力度，嚴格按房地產業(yè)相關政策文件，從嚴執(zhí)法，規(guī)范管理。一是制作宣傳提綱在新聞媒體上大力宣傳；二是將房地產業(yè)的法律、法規(guī)、政策文件匯編成冊，下發(fā)各開發(fā)企業(yè)。要求企業(yè)認真學習，依法開發(fā)經營。 加大整改力度。對調查中發(fā)現(xiàn)的問題，逐一整改，限定時間自查、自糾。整改期滿后，由企業(yè)申請驗收，合格后方可復工。加大監(jiān)管力度。一是強力推行綜合驗收。沒有通過綜合驗收的，房管和國土部門一律不予辦理產權證和土地使用證。二是強力推行房地產開發(fā)企業(yè)資格注冊準入制度和房地產開發(fā)項目報建審批制度。房地產項目沒有通過注冊準入和項目報建審批者一律從嚴查處。三是強力推行商品房預售許可證制度，沒有達到預售條件，未取得預售許可證前一律不允許收取預售款，統(tǒng)一規(guī)范企業(yè)自制訂房協(xié)議，收取訂金不得超過20xx元，超過此額度按《商品房預售管理辦法》予以處罰。 第4頁 共4頁
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