關(guān)于舊城改造存在問題及對(duì)策的思考-資料下載頁
2025-01-14 08:51本頁面
【正文】 有先前的開發(fā)商遺留下來的難題，政府要給予政策傾斜； 政府要加大對(duì)舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投資，改造好舊城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境。加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)。城市規(guī)劃部門要花大力氣對(duì)舊城改造問題進(jìn)行全面深入細(xì)致的研究，制定系統(tǒng)的改造規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決空間布局、 用地調(diào)整、交通、綠化、景觀、市政、文物保護(hù)等問題。 編制舊城改造規(guī)劃要引入城市經(jīng)營(yíng)的觀念， 按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事。對(duì)每項(xiàng)舊城改造項(xiàng)目，都要從土地評(píng)估、土地分級(jí)著手，對(duì)土地增值、土地市場(chǎng)進(jìn)行測(cè)算，進(jìn)行詳細(xì)的成本效益分析，使舊城改造規(guī)劃建立在可實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上。 引進(jìn)公眾參與機(jī)制。由于舊城改造是城市建設(shè)中最復(fù)雜、涉及面最廣的一項(xiàng)社會(huì)工程，直接涉及公眾的切身利益，因此舊城改造要積極引入公眾參與機(jī)制，走“民主化”的舊城改造之路。 政府要改變過去在舊城改造中“家長(zhǎng)”的角色，充分理解公眾在舊城改造中的主體性地位， 認(rèn)真聽取群眾意見，協(xié)調(diào)各方利益；加強(qiáng)開發(fā)商的社會(huì)責(zé)任感，推動(dòng)公眾參與，在商業(yè)利潤(rùn)和公眾利益之間謀求合理平衡。 加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施管理和執(zhí)法。所謂“三分規(guī)劃， 七分管理”，舊城改造更是如此。依法編制的舊城改造規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)就具有法律效力，要嚴(yán)格遵守。一旦發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)劃的行為，行政主管部門就要堅(jiān)決予以查處，決不能姑
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