xx省國有土地上房屋征收與補償辦法[五篇材料]-資料下載頁
2024-09-28 13:31本頁面
【正文】 遷的被征收人、公有房屋承租人給予適當獎勵。 6 市房屋征收部門可以對選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖?、公有房屋承租人給予適當獎勵。享受最低保障面積的除外。 第四十一條（搬遷） 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 市房屋征收部門給予補償后，被征收人、公有房屋承租人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者以中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 第四十二條（補償決定、復議和訴訟） 市房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，市房屋征收部門應當報請市人民政府依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 第四十三條（補償決定的司法強制執(zhí)行） 被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復議也不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市人民政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。 第四十四條（補償結(jié)果公開） 市房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公開。 審計機關(guān)應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督。 第四十五條（房產(chǎn)注銷和土地使用權(quán)收回） 房屋征收實施單位應當在房屋拆除驗收之日起三十日內(nèi)，到住房保障管理部門辦理被征收房屋的注銷登記手續(xù)，繳銷原房屋權(quán)屬證書。 房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。 第四章法律責任 第四十六條市房屋征收部門及相關(guān)工作人員在國有土地上房屋征收與補償工作中不履行職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機關(guān)對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十七條采取暴力、威脅或者以中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；由監(jiān)察機關(guān)對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十八條采取暴力、威脅等方法阻礙國有土地上房屋征收與補償工作的，由公安部門依法給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十九條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者重大差錯的評估報告的， 7由發(fā)證機關(guān)責令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第五章附則 第五十條各縣（市）國有土地上房屋征收與補償工作參照本辦法執(zhí)行。 第五十一條本辦法自公布之日起施行。2007年4月19日市人民政府第223號令發(fā)布的《XX市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。 為廣泛聽取社會各方面的意見，提高立法質(zhì)量，現(xiàn)將《XX市國有土地上房屋征收與補償辦法（征求意見稿）》予以公布，懇請社會各界和廣大市民提出修改意見和建議，并于2013年4月15日前通過XX市法制辦網(wǎng)站或來電、來函反饋。 第16頁 共16頁
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