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2025-09-19 13:29本頁面
【正文】 、違規(guī)建房、一戶多宅和私自轉讓提出了相應對策。首先建立宅基地 有償退出機制，由于多種原因農村還存在數(shù)量不少的空房子，這些房屋下的宅基地閑置、占用和浪費土地，可以采取一些積極的行之有效的辦法和措施，讓農民主動退出。（例如，村民本來就有宅基地，同時又繼承祖輩遺留下來的房子；村民戶口已遷入城鎮(zhèn)并在城鎮(zhèn)購置商品房等各種情況，如果宅基地上的房屋倒塌或將要倒塌，宅基地使用權可以經(jīng)縣級人民政府批準后收回；如果宅基地上房屋存在，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所和集體可以與繼承人協(xié)商，然后拆除）。無論以上空閑宅基地上的房子是否存在，為了激勵村民主動推出閑置的宅基地，政府應當建立宅基地有償退出機制，出臺相應的管理辦法，以促進合理充分利用宅基地，達到土地的節(jié)約利用。 ，堅決執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定，認真做到權源合法，界址清楚，面積準確，對多出的宅基地一律不予登記，不予發(fā)證。 ，提高農民依法使用宅基地的法律意識。首先對基層干部開設土地法律法規(guī)培訓課，結合宅基地存在的實際問題，通過擺事實，講道理，析法理讓他們了解我國的土地管理政策、標準和規(guī)定，然后通過村干部讓更多的農村群眾了解機關的法律知識。另外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所可以利用農村趕集的機會，發(fā)放宣傳材料，播放法律知識，張貼典型事例，提高農民自覺依法使用宅基地的法律意識，甚至還可以通過手機短信，宣傳土地管理的法律知識，讓農民了解掌握。 ，騰出小村莊合并大村莊，集約利用土地，對廢棄地進行復墾擴大耕地面積，保持18億畝耕地紅線。 XX縣區(qū)第二次農村土地權屬調查工作時間緊、任務重，又由于XX縣區(qū)多山地，各村房屋均隨地勢而建，東西跨度較大。在權屬調查中，尤其是外業(yè)核查和外業(yè)噴涂工作中，在符合國家《第二次全國土地調查技術規(guī)程》各項要求的前提下，因地制宜采用不同的調查方法既能完成本次調查工作，并且還能縮短時間、節(jié)約調查經(jīng)費。 第9頁 共9頁
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