20xx年重慶ac世紀(jì)城1號(hào)樓招商計(jì)劃書-資料下載頁
2025-07-13 21:03本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。商工作的開門紅，為12月9日的開盤奠定了基礎(chǔ)。做品牌電腦，2號(hào)樓2層集中做電腦耗材。經(jīng)過近半個(gè)月的努力，目前2號(hào)樓已。IT賣場(chǎng)區(qū)的熱賣和知名度的提高，為1號(hào)樓的招商提供了充分的準(zhǔn)備。場(chǎng)空白點(diǎn)和錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的原則，制定1號(hào)樓商業(yè)定位。業(yè)價(jià)值的提升帶動(dòng)整盤品牌形象的形成和銷售的促進(jìn)。永川地區(qū)唯一3CMALL，輻射整個(gè)渝西IT市場(chǎng)。填補(bǔ)永川3C專業(yè)市場(chǎng)空白，促進(jìn)永川IT市場(chǎng)發(fā)展。具升值潛力的專業(yè)市場(chǎng)。1號(hào)樓位于永川開發(fā)區(qū)主要干道旁，交通便利。由于2號(hào)樓IT一塊的招商比較成功，在永川市場(chǎng)有一定的知名度。營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以便為招商信息宣傳創(chuàng)造懸念賣點(diǎn)。力，在2月份實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)具有十足把握。
【正文】 N Y ⅰ 意向客戶經(jīng)營(yíng)品牌、種類、檔次等等審核 ⅱ 意向客戶經(jīng)營(yíng)區(qū)域、位置、面積等等審核 ⅲ 意向客戶合作條件、租金、優(yōu)惠等等審核 ⅳ 意向客戶進(jìn)場(chǎng)日期及裝修時(shí)間等等審核 意向客戶合作條件審核 →批準(zhǔn)→ 分類匯總工作 招商經(jīng)理 審 批 跟進(jìn)人員 重新洽談 N Y 意向客戶 報(bào)價(jià)單以及意向商鋪申請(qǐng)單 招商經(jīng)理匯總并跟進(jìn)所有意向客戶洽談情況 合約擬定 合同簽訂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 十 二 一號(hào)樓 招商計(jì)劃 截止時(shí)間 完成整體招商率 20xx 年 2 月 15 日 完成 一號(hào)樓一樓部分 的 80%招商 20xx 年 2 月 10 日 基本完成超市 和 餐飲區(qū) 的招商 20xx 年 2 月 20 日 基本完成網(wǎng)絡(luò)會(huì)所和計(jì)算機(jī)培訓(xùn)學(xué)校的招商 20xx 年 2 月 20 日 基本完成 1 號(hào)樓 二樓 50%的招商 十 三 招商 營(yíng)銷推廣 本項(xiàng)目屬 三線 城市，根據(jù)實(shí)際情況及業(yè)態(tài)需求和目標(biāo)客戶的投資習(xí)慣與輻射力，在媒體組合上與大中城市的模式有所差異 。 十 四 整體方案中的費(fèi)用預(yù)算 項(xiàng)目 明細(xì) 費(fèi)用預(yù)算 /元 備注 招商推廣費(fèi) 招商海報(bào)制作 首次印 20xx 份左右 客戶通訊 首次印 20xx 份左右 招商成果發(fā)布 會(huì) 20xx 1 次 永川報(bào)紙雜志媒體 重慶專業(yè)雜志媒體 簽約客戶資料表 簽 約 客戶最后條件差距由雙方協(xié)商談判解決 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并支付意向金或定金 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 周邊縣城的出差開發(fā) 大足、江津、合 川等 總計(jì) :11000 元 十 五 招商前期準(zhǔn)備操作程序的詳細(xì)注解 熟悉本招商項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容，客戶問詢的答客問準(zhǔn)備。 收集 餐飲、手機(jī)、 數(shù)碼 、超市、計(jì)算機(jī) 等行業(yè)的相關(guān)資料，進(jìn)行分類、分區(qū)整理。 通過各種新聞、廣告、雜志、網(wǎng)絡(luò)或交流會(huì)發(fā)布信息，對(duì)招商進(jìn)行前期滲透。 充分認(rèn)識(shí)自身優(yōu)勢(shì)，做好一份吸引人的招商手冊(cè)。 建立一個(gè)良好的招商支持系統(tǒng)，各方面協(xié)調(diào)支持招商工作。 適當(dāng)策劃一些項(xiàng)目包裝策劃工作，為市場(chǎng)招商啟動(dòng)創(chuàng)造有利條件，擴(kuò)大影響，提高市場(chǎng)知名度。 建立目標(biāo)客戶數(shù)據(jù)庫，對(duì)招商員的招 商工作，包括電話聯(lián)系、走訪、跟 進(jìn)、簽約等實(shí)時(shí)做好記錄。 招商員每日上報(bào)招商情況，分析、總結(jié)、交流、招商經(jīng)驗(yàn)和心得，處理客戶反饋信息，適時(shí)調(diào)整招商策略 十 六 招商導(dǎo)視系統(tǒng) ? 在招商處的內(nèi)墻墻懸掛招商政策和主力業(yè)態(tài) KT 板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 在 一號(hào)樓 廣告位處張貼知名商戶 LOGO。 ? 在 一號(hào)樓懸掛 招商廣告橫幅，或 新定商戶的祝賀語。 ? 在招商部現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，制作各種項(xiàng)目相關(guān)的介紹和導(dǎo)視系統(tǒng)。 十七 招商部日常管理簡(jiǎn)述 ? 客戶資料的收集和篩選。市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究、目標(biāo)、潛力 ,客戶的瑣定， 客戶資料的分類管理。 ? 電話拜訪和 面訪。電話拜訪約見的要點(diǎn)，面訪前準(zhǔn)備，面訪的過程控制和記錄，面訪的技巧、潛力、重點(diǎn)、成交客戶的面訪區(qū)別。 ? 數(shù)據(jù)報(bào)表的填寫，拜訪記錄填寫；招商周報(bào)、日?qǐng)?bào)及總結(jié)；重點(diǎn)客戶的會(huì)談紀(jì)要報(bào)告；預(yù)簽協(xié)議客戶操縱要求及通報(bào)。 ? 客戶的維護(hù)和跟進(jìn)；協(xié)議的簽訂；客戶爭(zhēng)議的處理、收款的協(xié)助。 ? 內(nèi)部溝通。招商部?jī)?nèi)部聯(lián)系溝通；其它有關(guān)部門的工作協(xié)調(diào)與聯(lián)系。 ? 全員培訓(xùn)。針對(duì)公司全體員工進(jìn)行招商知識(shí)和項(xiàng)目情況培訓(xùn)。
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