對縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)查與思考_-資料下載頁
2025-09-14 02:22本頁面
【正文】 用的信息。 **縣應(yīng)著力引進(jìn)有實力的大企業(yè)，全面實 第 8 頁 共 9 頁 施房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略，走規(guī)?；⒕坊_發(fā)路子。以第 26 屆 XX市房地產(chǎn)交易會為契機(jī)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場營銷，抓好 “ 打開西部21 世紀(jì)的財富之門，共創(chuàng)西部 21 世紀(jì)的財富生活空間 ” 的主題宣傳，依據(jù) “ 成都西部新中心 ” 的定位，加快各類房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，滿足不同層次消費群體的購房需求。努力提高房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的科技含量，積極推廣運用信息化技術(shù)，加強(qiáng)小區(qū)的安全防護(hù)體系建設(shè)，推進(jìn)智能化管理、防火監(jiān)控及保安自動化體系建設(shè)；推廣 XX 縣區(qū)花園的開發(fā)建設(shè)模式，注重小區(qū)環(huán)境營造，推動房地產(chǎn)市場的精品化發(fā)展，犀浦鎮(zhèn)因離市中心較近，外來購房者較多，應(yīng)以開發(fā)中高檔住宅小區(qū)為主；合理安排中小戶型比例，滿足 **縣普通百姓家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力和消費水平，尋求戶型平衡，在 **筒鎮(zhèn)要適度開發(fā)中檔住宅小區(qū)，以滿足普通居民住房升級換代的需求；合理安排經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，保證拆遷居民和城市低收入家庭的住房需求；考慮以五六層的多層公寓為主，輔以一定小高層和聯(lián)體別墅，滿足部分高收入群體的高檔消費需求。 （四）完善政策，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。進(jìn)一步制定并完 善關(guān)于加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)優(yōu)惠政策，開通房地產(chǎn)“ 綠色通道 ” ，簡化手續(xù)辦理程序，提高報建效率，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。完善戶籍管理政策。當(dāng)前購房入戶必須取得房產(chǎn)證書，而一些按揭購房戶在短時間內(nèi)還不能拿到房產(chǎn)證書，導(dǎo)致無法辦理戶籍手續(xù)，相關(guān)部門要進(jìn)一步研究憑購房合同和發(fā) 第 9 頁 共 9 頁 票辦理入戶手續(xù)的政策。進(jìn)一步降低住房二級市場的入市 “ 門檻 ” ，簡化辦事程序，實行 “ 一條龍 ” 服務(wù)，方便群眾辦事，以此進(jìn)一步激活房地產(chǎn)二級市場。完善社會保障體系。普通住宅的消費主體，是占城市人口總數(shù) 80％以上的中低收入戶，而目前XX 縣區(qū)的房價對這 部分人來說有些偏高，為保障工薪階層、低收入群體的利益，政府應(yīng)繼續(xù)大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房，將經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房納入社會保障體系。 （五）加強(qiáng)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，嚴(yán)格從業(yè)資格；具體開發(fā)項目采取向社會公開招標(biāo)的形式，加強(qiáng)對項目建設(shè)的監(jiān)理。采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段規(guī)范房地產(chǎn)市場，使房地產(chǎn)交易的各項信息公開化，營造公平競爭的環(huán)境。促使房地產(chǎn)逐步實現(xiàn)土地開發(fā)與建筑分開，物業(yè)管理與經(jīng)營開發(fā)分開，不同企業(yè)按照產(chǎn)品價位和特征打造不同品牌、不同風(fēng)格。加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，引進(jìn)有實力、服務(wù)好、 講誠信的物業(yè)公司，新開發(fā)小區(qū)必須納入物業(yè)管理，舊的小區(qū)逐步納入物業(yè)管理。
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