赴中關(guān)村科技園區(qū)電子科技城考察報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-21 19:28本頁(yè)面
【正文】 的做法，全部由公司承建，產(chǎn)權(quán)歸公司所有，對(duì)外出租或出售部分產(chǎn)權(quán)，這樣既能擴(kuò)大公司的資產(chǎn)規(guī)模，對(duì)外出租或經(jīng)營(yíng)又能產(chǎn)生現(xiàn)金流，增加公司對(duì)外投融資的競(jìng)爭(zhēng)能力。目前融資模式中，不管是發(fā)行企業(yè)債、私募債還是基金，都需要公司具有其對(duì)等的有效資產(chǎn)或凈資產(chǎn)，因此必須做大做強(qiáng)和合基業(yè)投資發(fā)展有限公司，解決融資難的問(wèn)題。 （四）調(diào)整思路，解放思想，加大項(xiàng)目謀劃包裝力度，爭(zhēng)取上級(jí)資金的支持。謀劃包裝項(xiàng)目是園區(qū)融資必要前 提之一，沒(méi)有好的項(xiàng)目，融資就是空談。借鑒此次考察學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)，中關(guān)村各園區(qū)每年都爭(zhēng)取到 xx 市發(fā)改委大量的建設(shè)資金或?qū)ｍ?xiàng)資金，因此今冬明春我們要繼續(xù)加大項(xiàng)目的謀劃的力度，對(duì)三個(gè)示范區(qū)涉及 “ 七通一平 ” 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)改和財(cái)政的國(guó)債資金，以及涉及農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、扶貧等資金要加大爭(zhēng)取力度，各有關(guān)單位要主動(dòng)為示范區(qū)多渠道爭(zhēng)取上級(jí)資金的支持，并把爭(zhēng)取資金指標(biāo)列入明年市政府的考核目標(biāo)。明年是國(guó)家 “ 十二五 ” 規(guī)劃建設(shè)的關(guān)鍵年，必須要抓好這個(gè)契機(jī)，一是要會(huì)同三個(gè)園區(qū)管委會(huì)，以圍繞加快推進(jìn)建設(shè)示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施為目標(biāo)，立足園區(qū)總體規(guī) 劃，研究政策導(dǎo)向，把握國(guó)家重點(diǎn)投資方向，重點(diǎn)把握城市供排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、中小河流域治理、道路改造等項(xiàng)目的 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 政策，按照爭(zhēng)取上級(jí)扶持相關(guān)產(chǎn)業(yè)的要求來(lái)謀劃包裝一批項(xiàng)目，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)爭(zhēng)取和融資做好準(zhǔn)備，打好基礎(chǔ)；二是要拓寬信息渠道，市直各有關(guān)部門(mén)要將申報(bào)資金計(jì)劃及時(shí)通知轉(zhuǎn)發(fā)到市推進(jìn)辦，同時(shí)把申報(bào)重點(diǎn)放到三個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主動(dòng)幫助園區(qū)研究利用各類(lèi)信息資源來(lái)謀劃項(xiàng)目，重點(diǎn)關(guān)注交通建設(shè)領(lǐng)域、水利水電領(lǐng)域、民生領(lǐng)域、生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域、節(jié)能減排、河道治理、山體、園區(qū)綠化等領(lǐng)域國(guó)家有政策支持和重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目信息。 （五）加大對(duì)北京的宣傳合作交流力度?？疾爝^(guò)程中，通過(guò)與企業(yè)家交流了解到，相當(dāng)一部分北京人，特別是北京高級(jí)管理人才對(duì)承德非常陌生，甚至有人從沒(méi)來(lái)過(guò)承德。因此，針對(duì)這些高級(jí)管理人才，我們要加大宣傳推介力度。一是跳出 “1+3” 產(chǎn)業(yè)平臺(tái)范圍，站在全市角度，發(fā)揮全市旅游、文化、資源、區(qū)位、生態(tài)等比較優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合推介，對(duì)重點(diǎn)企業(yè)可先期通過(guò)業(yè)務(wù)的合作（例如產(chǎn)品的優(yōu)先選用和部分基礎(chǔ)設(shè)施承建及整合經(jīng)營(yíng)等方式），建立良好的合作基礎(chǔ)，延伸到實(shí)體產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)；二是擴(kuò)大開(kāi)放程度，既要盯大企業(yè)來(lái)承轉(zhuǎn)移項(xiàng)目，也要盯園區(qū)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，可以 劃定一定的區(qū)域交由運(yùn)營(yíng)商建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，利用他們的信息網(wǎng)絡(luò)和成熟的招商引資機(jī)制，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目；三是對(duì)已經(jīng)建立聯(lián)系的客戶要持續(xù)不間斷溝通，定期將我市園區(qū)發(fā)展情況和最新最優(yōu)的政策通過(guò)電話、郵件等方式傳達(dá)到企業(yè)，加深企業(yè)對(duì)承德的印象，為進(jìn)一步合作創(chuàng)造機(jī)會(huì)。四是建立中關(guān)村 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 人才社區(qū)。充分利用承德宜居、宜游的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，在承德合適區(qū)域建設(shè)高檔住宅、配套娛樂(lè)設(shè)施等高端居住社區(qū)，給予優(yōu)惠價(jià)格，吸引中關(guān)村內(nèi)企業(yè)高端人才來(lái)承置業(yè)，打造北京人才后花園。
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