【正文】 的手續(xù)。 第四十三條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。轉(zhuǎn)讓、出租住宅和住宅建筑面積已達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的村民，不得申請(qǐng)個(gè)人住宅建設(shè)。 農(nóng)村村民個(gè)人住宅建設(shè)可申請(qǐng)建設(shè)的條件及可申報(bào)建設(shè)的人數(shù)按土地管理 法規(guī)及縣（市）、區(qū)人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 第四十四條規(guī)劃行政主管部門應(yīng)嚴(yán)格控制臨時(shí)建設(shè)工程的審批。其他任何單位或部門均不得審批臨時(shí)建設(shè)工程。 第四十五條 有下列情形之一的，不得批準(zhǔn)建設(shè)臨時(shí)建設(shè)工程： （一）占用城市道路紅線范圍內(nèi)的土地且影響近期規(guī)劃實(shí)施的； 第 18 頁(yè) 共 21 頁(yè) （二）影響城市道路交通的； （三）在近期將按規(guī)劃建設(shè)或已按規(guī)劃建成的區(qū)域或地段； （四）侵占城市綠地、廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)（庫(kù)）、文物保護(hù)范圍或其他公共活動(dòng)場(chǎng)地的； （五）侵占城市 高壓供電通信走廊、壓占城市地下管線或影響近期管線埋設(shè)的； （六）影響城市景觀、公共安全或者損害公共利益的。 第五章 法律責(zé)任 第四十六條未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（副本）而取得土地紅線圖的，土地紅線圖無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回；未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（正本）而取得土地使用證的，土地使用證無(wú)效，造成的損失由負(fù)有責(zé)任的單位和個(gè)人承擔(dān)。 已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含副本）但擅自改變批準(zhǔn)的用地范圍或使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正 的，依法強(qiáng)制改正。 第四十七條違反本辦法第二十九條之規(guī)定，未達(dá)到規(guī)劃行政主管部門審批要求的綠化用地面積的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，拒不改正的，依法強(qiáng)制改正；不能改正的，責(zé)令其采取其他補(bǔ)救措施，具體辦法另行規(guī)定。 違反本辦法第二十九條之規(guī)定，未達(dá)到規(guī)劃行政主管部門審 第 19 頁(yè) 共 21 頁(yè) 批要求的停車場(chǎng)（庫(kù)）面積的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，拒不改正的，依法強(qiáng)制改正；不能改正的，責(zé)令其異地建設(shè)。 第四十八條建設(shè)工程正負(fù)零復(fù)驗(yàn)不合格的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)并限期 改正。 第四十九條違反本辦法第三十六條之規(guī)定，擅自改變建筑物外觀和使用性質(zhì)的，按照《 XX 市城市違法建設(shè)工程處理辦法》的規(guī)定處理。 第五十條違反本辦法第三十七條之規(guī)定，擅自在市政道路上開(kāi)設(shè)道路進(jìn)（出）口或市政管線的接口，架（敷）設(shè)臨時(shí)市政管線，開(kāi)設(shè)臨時(shí)路口及施工通道，影響城市規(guī)劃的，責(zé)令限期改正；不影響城市規(guī)劃的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)。 第五十一條農(nóng)村個(gè)人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）建設(shè)的，由規(guī)劃行政主管部門或者城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)處理或者協(xié)同國(guó) 土資源行政管理部門處理。具體辦法另行規(guī)定。 第五十二條設(shè)計(jì)單位違反修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（要點(diǎn)）進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正。逾期未改正的，規(guī)劃行政主管部門予以警告，并可建議頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)對(duì)設(shè)計(jì)單位作出行政處罰。 第五十三條施工單位承接無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）的 第 20 頁(yè) 共 21 頁(yè) 建設(shè)工程進(jìn)行施工的或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）的規(guī)定進(jìn)行施工的，由規(guī)劃行政主管部門或者會(huì)同建設(shè)行政管理部門責(zé)令停止施工，并可建議頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)對(duì)建筑施工企業(yè)作出行政處罰。 第五十四 條 規(guī)劃行政主管部門違法實(shí)施行政許可，或其他行政管理部門違反本辦法第三十一條之規(guī)定辦理證照或手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任人及主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任；造成損害的，依照國(guó)家賠償法的規(guī)定給予賠償。 第五十五條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。 第五十六條城市規(guī)劃管理實(shí)行審批責(zé)任制和過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究制。城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員有下列情形之一的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： （一）因過(guò)錯(cuò)造成審批行為明顯不當(dāng)?shù)模? （二）故意拖延，不及時(shí)辦理審批事項(xiàng)的； （三）監(jiān)督管理不力，造成嚴(yán)重后果的； （四）超越職權(quán)或者濫用職權(quán)的； （五）玩忽職守，徇私舞弊的。 第五十七條妨礙規(guī)劃管理人員依法履行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān) 第 21 頁(yè) 共 21 頁(yè) 依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第五十八條未設(shè)建制鎮(zhèn)的工 XX 縣區(qū)、農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)的城鎮(zhèn)型居民點(diǎn)，參照本辦法執(zhí)行。 第五十九條本辦法所稱個(gè)人住宅建設(shè)，是指?jìng)€(gè)人和家庭在城市規(guī)劃 區(qū)內(nèi)進(jìn)行的獨(dú)立式住宅建設(shè)。個(gè)人小型綜合用房建設(shè)參照本辦法辦理。 第六十條本辦法所稱臨時(shí)建設(shè)工程，是指經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)并在規(guī)定的期限內(nèi)使用的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。 第六十一條 辦理行政許可的期限，按《中華人民共和國(guó)行政許可法》的規(guī)定執(zhí)行。 第六十二條本辦法自 2024 年 8 月 15 日起施行。