8重慶工學(xué)院會議室使用管理辦法湖北醫(yī)科大學(xué)-資料下載頁
2025-09-12 16:25本頁面
【正文】 （ 10）其它學(xué)校認(rèn)定應(yīng)退出住房的情況。 。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人使用。 ，原住戶必須將住房打掃干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)，經(jīng)物管科和水電管理科工作人員驗(yàn)收合格后，交清各類費(fèi)用后方能退還住房租賃押金。未打掃衛(wèi)生者，扣押金 50 元。退房 第 18 頁 共 21 頁 時(shí)，原住戶和工作人員必須同時(shí)到場，將已搬空住房交物管科。如交房時(shí)住房未搬空，視同住房被強(qiáng)占，并 按市場租金標(biāo)準(zhǔn)向原承租人收取房租，從原住戶工資或保證金中扣繳，直至騰空為止。 第十二條調(diào)整住房后退交原周轉(zhuǎn)房的期限 （聚金萬佳苑）經(jīng)濟(jì)適用房 6 個月內(nèi)（或以學(xué)校通知時(shí)限為準(zhǔn)）退交原周轉(zhuǎn)房，期限從通知接房之日起計(jì)算。 辭職、調(diào)離、自費(fèi)出國等其他原因應(yīng)于完清各項(xiàng)手續(xù)前退還周轉(zhuǎn)房。 逾期未交還周轉(zhuǎn)房，學(xué)校按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取原住房租金，從承租人工資收入中扣除，不再退還保證金。同時(shí)可將該住房視作無人居住，學(xué)校有權(quán)安臵其他職工入住。 無論何種原因職工退還周轉(zhuǎn)房時(shí)，均應(yīng)保證住房中各類設(shè)施無損壞，不得向?qū)W校和新入住職工索取裝修補(bǔ)償費(fèi)等。 第十三條關(guān)于周轉(zhuǎn)房非本人居住的處理 周轉(zhuǎn)房僅限于承租人本人居住，因特殊情況非承租人本人居住按以下方式處理： （ 1）將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)與承租人親屬或其他人居住者，視作將周轉(zhuǎn)房出租，應(yīng)立即將周轉(zhuǎn)房退還學(xué)校。若未退還，從發(fā)現(xiàn)之日起按市場租金向承租人收取房租直至退還為止，同時(shí)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。 第 19 頁 共 21 頁 （ 2）將周轉(zhuǎn)房出租他人者，應(yīng)立即退還周轉(zhuǎn)房，并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)先 行收取半年房租，若未退還，從發(fā)現(xiàn)之日起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取房租直至退還為止，同時(shí)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。 （ 3）擅自改變周轉(zhuǎn)房用途，將周轉(zhuǎn)房用作商業(yè)鋪面或從事經(jīng)營者，應(yīng)立即退還周轉(zhuǎn)房，并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)先行收取半年房租，若未退還，從發(fā)現(xiàn)之日起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租，按商用標(biāo)準(zhǔn)收取水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)用直至退還為止（但并不表示學(xué)校對其經(jīng)營行為合法性的認(rèn)可）。同時(shí)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。 學(xué)校每半年組織一次對周轉(zhuǎn)房的全面調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果作以下處理： （ 1）凡周轉(zhuǎn) 房居住人員明確表示該房屋系從承租人處租賃，或經(jīng)群眾舉報(bào)及其他有力證據(jù)證明承租人擅自出租周轉(zhuǎn)房者，視作將周轉(zhuǎn)房出租他人。 （ 2）凡半年內(nèi)三次上門調(diào)查均非承租人本人居住，按承租人將該周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)為他人居住處理。 （ 3）凡半年內(nèi)三次上門調(diào)查均無人者，視作承租人未居住該周轉(zhuǎn)房，學(xué)校有權(quán)直接收回該周轉(zhuǎn)房。 第十四條關(guān)于職工去世后周轉(zhuǎn)房的管理 ，承租人去世后其配 第 20 頁 共 21 頁 偶可繼續(xù)居住，在周轉(zhuǎn)期內(nèi)按照廉價(jià)租金交納房租。 ，其 住房由學(xué)校無條件收回，任何親屬無權(quán)使（占）用。拒不退還者，學(xué)校按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租，從保證金中扣除，同時(shí)保留通過法律程序收回住房的權(quán)力。 第十五條關(guān)于職工離異后周轉(zhuǎn)房的管理 行私自分割處臵。私自分割處臵者，學(xué)校有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房。 ，周轉(zhuǎn)房只能由承租人本人居住，學(xué)校不再另行安排另一方住房，由夫婦雙方自行解決。若離異夫婦雙方均為學(xué)校職工，視學(xué)校房源情況，可安排另一方入住集體宿舍。若雙方均調(diào)離學(xué)?；蚓蔀榉?本校職工，則應(yīng)無條件退還周轉(zhuǎn)房。 第十六條關(guān)于公派出國人員住房管理 ，期限及歸國時(shí)間，辦理好出國后周轉(zhuǎn)房管理手續(xù)。出國期間不得將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)與他人居住。 3 個月未退出周轉(zhuǎn)房的，從第 4 個月起其房租按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收?。蓮谋ＷC金中扣除）。同時(shí)學(xué)校根據(jù)情況會同保衛(wèi)處、人事處及出國人員所在單位，對其住房進(jìn)行強(qiáng)制清理收回，所有損失由承租人自行負(fù)責(zé)。 第十七條關(guān)于強(qiáng)占住房的處理 第 21 頁 共 21 頁 凡未經(jīng)學(xué)校同意，有以下情況之一者，均視作強(qiáng) 占住房處理： 。 （第十一條）規(guī)定的各類應(yīng)退還周轉(zhuǎn)房者。 。 。以上各種情況，從學(xué)校書面通知搬遷之日起，按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，由學(xué)校財(cái)務(wù)在工資收入中扣除，直至搬出為止，不予退還保證金。同時(shí)學(xué)?？山M織相關(guān)部門對強(qiáng)占的住房進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，所有損失由強(qiáng)占者負(fù)責(zé)，且學(xué)校有權(quán)通過法律途徑收回住房。 第十八條各類周轉(zhuǎn)房使用人員必須嚴(yán)格執(zhí)行本 辦法的各項(xiàng)規(guī)定，對違反規(guī)定者視情節(jié)輕重，給予批評教育、黨政紀(jì)律處分。 第十九條周轉(zhuǎn)房承租人在租住期間，房屋內(nèi)（含陽臺）所有設(shè)施設(shè)備的維修均由承租人負(fù)責(zé)；房屋的公用部位和公用設(shè)施的維修由學(xué)校負(fù)責(zé)，具體維修管理辦法參照《重慶醫(yī)科大學(xué)周轉(zhuǎn)房維修管理辦法》（制訂中）。 第四章附則 第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行，由學(xué)校負(fù)責(zé)解釋。以往規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 重慶醫(yī)科大學(xué) 2024 年 7 月 8 日
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