6小城鎮(zhèn)稅收征管調(diào)查匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2024-09-21 13:53本頁(yè)面
【正文】 了合同，現(xiàn)在不可能反悔，更不可能向住房戶多結(jié)帳。很多當(dāng)時(shí)預(yù)期可以賺的微?，F(xiàn)在已經(jīng)泡湯，很多基建商是硬著頭皮虧下去的，很多項(xiàng)目是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的政績(jī)工程和面子工程，鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)逼的緊，不能拖工期的，否則可能一分錢都結(jié)不到。 三、加強(qiáng)小城鎮(zhèn)建設(shè)稅收征管的幾點(diǎn)意見(jiàn) （一）建筑安裝稅收的征管處理。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)強(qiáng)化稅源控管，對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)建筑施工項(xiàng)目 強(qiáng)化稅源控管，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)掌握施工進(jìn)度，及時(shí)按工程進(jìn)度，督促基建商足額繳納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅。并建立稅收控管臺(tái)帳，掌握清楚哪些是住房戶，哪些是店面，面積分別是多少，分別在什么位置，繪出平面圖紙。 （二）現(xiàn)實(shí)建議 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商從事小城鎮(zhèn)建設(shè)，是一種微利行為，畢竟不是很正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而且是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這些都是實(shí)際情況。這些開(kāi)發(fā)商從事小城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉面很廣，和住房戶結(jié)帳難。如果遇到和拆遷戶發(fā)生糾紛，進(jìn)展就很緩慢，耽誤工期。我們接觸幾個(gè)基建商，都表示不愿意搞下去了，搞這種小城鎮(zhèn)建設(shè)很容易陷入泥潭。建 議縣政府或者上級(jí)稅務(wù)部門應(yīng)制定專門針對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策，助鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)駛?cè)肟燔嚨馈? 比如為鼓勵(lì)農(nóng)民居住地向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，對(duì)經(jīng)政府批準(zhǔn)專門從事小城鎮(zhèn)住房建設(shè)的施工單位，免征其 ? 銷售不動(dòng)產(chǎn) ? 營(yíng)業(yè)稅，只征收 ? 建筑業(yè) ? 營(yíng)業(yè)稅。政府協(xié)調(diào)辦理相關(guān)建房手續(xù)，在收費(fèi)項(xiàng)目上也進(jìn)行優(yōu)惠，從而減輕他們的負(fù)擔(dān)，為快速建設(shè)十七大報(bào)告指出的社會(huì)主義新農(nóng)村助力。這樣可以大力扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出實(shí)實(shí)在在的貢獻(xiàn)。
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