6小城鎮(zhèn)稅收征管調(diào)查匯報(bào)(已修改)
2024-09-21 13:53 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 6 頁 小城鎮(zhèn)稅收征管調(diào)查匯報(bào) 小城鎮(zhèn)建設(shè)近年來一直被縣委縣政府確定為全縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。加大小城鎮(zhèn)建設(shè)力度，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑。小城鎮(zhèn)是連接城鄉(xiāng)的紐帶，搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)能帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，發(fā)展小城鎮(zhèn)是城鄉(xiāng)共融、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的重要途徑。 一、小城鎮(zhèn)建設(shè)存在的幾種形式 我分局轄區(qū)內(nèi)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展比較迅猛，現(xiàn)共有在建工程七棟，但由于建設(shè)部門對小城鎮(zhèn)建設(shè)管理的滯后性，存在極不規(guī)范的現(xiàn)象，即基本上屬于 ? 四無一不 ? 工程：無批建手續(xù)、無建筑設(shè)計(jì)、無施工資質(zhì)、無預(yù)售許可和不辦理房產(chǎn)證，給地方稅收征管帶來了一定的難度。 根據(jù)上級安排，我分局就轄區(qū)內(nèi)敖城、天河兩鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行了調(diào)查，主要有三種不同的形式，下面就一一說明： （ 1）第一種形式是?；ㄉ探?jīng)過了鎮(zhèn)政府的批準(zhǔn)和規(guī)劃，以移民新村建設(shè)從村委以做移民房的形式取得土地。房子由該基建商負(fù)責(zé)承建，建成后，一層歸 基建商，以上樓層歸移民戶所有，一家一套住房。合同約定移民戶按一個(gè)平方米 360 元的價(jià)格支付給基建商。鎮(zhèn)政府以一戶移民一個(gè)人 2800 元的補(bǔ)助發(fā)放給移民戶，由基建商去領(lǐng)取，差額部分再由移民戶支付給基建商。該情況屬于 ? 代建 ? 房屋行為。不屬于合作建房。 第 2 頁 共 6 頁 國家稅務(wù)總局《關(guān)于 ? 代建 ? 房屋行為應(yīng)如何征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函 [1998]554 號）中規(guī)定： ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲方）取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后根據(jù)其他單位
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