【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而更有獨(dú)特的內(nèi)涵。這一基礎(chǔ)研究不僅對辦公研發(fā)中心的十分重。要，而且對園區(qū)的各個組成部分及整體發(fā)展具有積極的借鑒意義。向等需要在實(shí)踐中不斷充實(shí)和完善。因此，做好上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的。利推廣做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。五”期間，上海信息產(chǎn)品制造業(yè)和軟件業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到1900億元，約占全市工業(yè)總產(chǎn)值的23％。在上海國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主導(dǎo)地位。和深圳，成為中國最主要的信息產(chǎn)業(yè)基地。中集成電路制造業(yè)產(chǎn)值約占全國總產(chǎn)值40%左右。收入均有較大幅度增長。同時，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的軟件開發(fā)發(fā)展迅。速，充分表明上海市信息產(chǎn)業(yè)的政策聚焦已凸現(xiàn)了重要作用。上海的信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，2001年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入達(dá)億元，前所未有的最佳契機(jī)。目前，長寧區(qū)已在全市各區(qū)率先確立了“數(shù)。媒體產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，使長寧區(qū)基本形成了東部“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”，一步增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合競爭力。

　　

【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 的銷售，為正式開園做好準(zhǔn)備，完成既定的銷售目標(biāo)。 廣告策略 ● 深度新聞性宣傳策略 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園由于是獲得政府支持的高科技項(xiàng)目，規(guī)模巨大，內(nèi)涵豐富，運(yùn)作起來千頭萬緒，帶有一定的政策性和復(fù)雜性，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通的房產(chǎn)項(xiàng)目。宏觀背景、內(nèi)涵詮釋、政策解讀、形象樹立等，單憑硬性廣告是難以取得良好的效果，因此新聞消息發(fā)布、新聞深度報(bào)道就成為整體廣告的重要補(bǔ)充和延續(xù)，使得廣告效果得以充分發(fā)揮。一般性的新聞性消息發(fā)布在上海多媒體產(chǎn)業(yè)園推出初期以及重要時間結(jié)點(diǎn)， 如園區(qū)落成、開園儀式、重大項(xiàng)目引進(jìn)等時刻，能起到畫龍點(diǎn)睛的作用。系列深度新聞報(bào)道是對初期強(qiáng)勢廣告的有效延續(xù)，兩者結(jié)合可以達(dá)到詳情傳達(dá)、充分展示、品牌塑造等作用。 ● 初期傳播的最大化策略 我們將上海多媒體產(chǎn)業(yè)園推廣初期的時段界定在 02年 9 月中旬—— 03 年 1 月底，歷時 4 個半月。從普通樓盤的營銷推廣看，初期概念導(dǎo)入的時間一般為三個月，對于像上海多媒體產(chǎn)業(yè)園的這種復(fù)合型項(xiàng)目，概念導(dǎo)入的時間更長一些是合理的。另一個不可忽視的因素是，初期的時間跨度包含了兩個重大事件 —— 園區(qū)落成儀式和開園儀式。初期是上海多媒體 產(chǎn)業(yè)園第一次亮相的時間，其新聞性、轟動性及傳播力是最強(qiáng)的，廣告的效果也最佳，再加上“落成”和“開園” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 的絕佳傳播點(diǎn)，因此著意初期廣告?zhèn)鞑バЧ淖畲蠡俏覀儜?yīng)把握的原則。做到廣告?zhèn)鞑バ?yīng)的最大化，除了軟硬結(jié)合之外，還應(yīng)使傳播方式立體化，即在報(bào)紙、電視、電臺、雜志、戶外等媒體上進(jìn)行軟硬結(jié)合的立體化傳播組合，迅速擴(kuò)大園區(qū)的知名度，擴(kuò)大影響，短期內(nèi)使其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)和討論的話題。 廣告主題 ● 系列硬廣告主題： 系列主題一： “城中硅谷”， IT 世界完美呈現(xiàn) “園”聚眾慧，“緣”系未來，聯(lián)手成就多媒 體事業(yè)天地 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園 系列主題二： 數(shù)字金礦，孕育 IT 新境界 數(shù)碼天地，為 IT 企業(yè)度身訂制 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ● 新聞消息主題： 主題一： “數(shù)字長寧”打造上海多媒體產(chǎn)業(yè)園 園區(qū)面積 35 萬平方米 集研發(fā)、孵化、信息、展示、服務(wù)等功能一體 主題二： 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園正式開園 滬西營造 IT 精彩世界 規(guī)模之最、功能最全 50 余家中外 IT 企業(yè)先期入駐 ● 系列新聞深度報(bào)道主題 ① 媒體選擇――《東方日報(bào)》、《解放日報(bào)》 ② 軟新聞系列，每篇半版 ③ 可在下列主題中 選擇 3～ 4 篇發(fā)布 系列主題一： “ IT 旗艦” 駛?cè)搿皵?shù)字長寧” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之一 系列主題二： 筑巢引鳳 打造投資平臺 —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之二 系列主題三： 政策配套 實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想 —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之三 系列主題四： 政企聯(lián)手 構(gòu)筑戰(zhàn)略中心 —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之四 系列主題五： 為您營造 IT 精彩世界 —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 系列主題六 : 高手世界 聯(lián)袂創(chuàng)業(yè) —— 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園透視之三 五、媒介策略 媒介目標(biāo) 圍 繞“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園” 10 月份落成、 12月份正式開園兩大時間節(jié)點(diǎn)，分階段實(shí)施不同的媒介目標(biāo)： ● 第一階段（園區(qū)落成暨兆豐廣場竣工交付階段）――以宣傳園區(qū)形象為主，向外界整體包裝并推出“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”的概念，營造聲勢，樹立形象，擴(kuò)大影響，引起上海各級政府、有關(guān)部門和中外 IT 產(chǎn)業(yè)界的關(guān)注，為園區(qū)拉開全面招商序幕推波助瀾。因此，本階段媒介目標(biāo)以園區(qū)落戶長寧和園區(qū)主體落成廣告為主，以介紹“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”功能及招商廣告為輔。 ● 第二階段（園區(qū)開園階段）――以宣傳園區(qū)功能為主，結(jié)合“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”的正 式開園啟動，部分入駐企業(yè)的運(yùn)作， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 深化園區(qū)的內(nèi)涵和功能，進(jìn)一步提高其海內(nèi)外知名度，以達(dá)到完成全面招商的目的。因此，本階段媒介目標(biāo)以“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”招商廣告為主。 媒介目標(biāo)群 上海多媒體產(chǎn)業(yè)園是以 IT技術(shù)為核心動力，集 IT 產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域研發(fā)、孵化、展示、交易、培訓(xùn)、教育、動畫片制作等多項(xiàng)功能，以及相關(guān)服務(wù)配套功能等于一體的產(chǎn)業(yè)園，因此，根據(jù)它的多種功能，確立不同層次的媒介目標(biāo)群。 (略 ) 媒介策略 1）、圍繞“上海多媒體產(chǎn)業(yè)園”落成和開園兩大時間點(diǎn)，以上海主力媒體、專業(yè)媒體為主，海外相關(guān)媒體為 輔；上海地區(qū)媒體以報(bào)刊媒體為主，電視、戶外媒體為輔。 2）、第一階段廣告選擇優(yōu)勢媒體 ,采用發(fā)行量大、普閱率高、受眾面廣的大眾類媒體作推廣；第二階段廣告以專業(yè)媒體為主。 3）、科學(xué)合理地選用媒體，選擇最有效的媒體組合 ,迅速導(dǎo)入、強(qiáng)化“多媒體產(chǎn)業(yè)園區(qū)”概念，擴(kuò)大品牌知名度，營造“多媒體產(chǎn)業(yè)園”聲勢。 4）、運(yùn)用新聞報(bào)道、招商硬廣告與功能軟廣告相結(jié)合，平面、影視與戶外廣告相結(jié)合，強(qiáng)弱有秩，高潮迭起，達(dá)到立體化、多 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 層面地推廣園區(qū)的目的。 媒介選擇 本媒介選擇方案以市場定位、推廣策略、廣告策略、媒介策略為依 據(jù)，針對性地提出階段媒體的選擇范圍。 ● 園區(qū)落成階段 園區(qū)落成階段的媒體選擇范圍、招商及功能介紹廣告媒體的選擇范圍 (略 ) ● 園區(qū)開園階段招商廣告： 境內(nèi)媒體選擇、境外媒體選擇范圍 (略 )