【正文】 任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式 ______份，甲乙兩方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 /蓋章 )： __________________ 乙方 (簽字 /蓋章 )： __________________ ____________年 _________月 ________日 ____________年 _________月 ________日 城中村房屋租賃合同模 板篇 9 出租人： _________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方 ) 承租人： ___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 乙方連帶保證人： _________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方 ) 茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左： ____________________________ 第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。 第二條 租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 ______年 ______個(gè)月即自民國(guó) ______年 ______月 ______日起至民國(guó) ______年 _____月 _____日止。 第三條 租金每學(xué)期 (六個(gè)月 )新臺(tái)幣 ______元整 (收款付據(jù) )乙方每年 (十二個(gè)月 )不得藉任何理由拖延或拒納 (電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外 )。 第四條 租金應(yīng)于每月 __________以前繳納，每次應(yīng)繳 _________年 _______個(gè)月份 ,乙方不得藉詞拖延。 第五條 乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣 _________萬(wàn) _________千元作為押租保證金，乙方如 不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。 第六條 乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。 第七條 租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。 第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方 即同意解除契約另外招租。 第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。 第十條 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。 第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。 第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自 行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。 第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十四條 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。 第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。 第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。 第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí) ，其增加部分應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。 第十八條 租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。 第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。 第二十條 本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。 上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。 附注 本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。 可視與房東 (出租人 )協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。 如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。 城中村房屋租賃合同模板篇 10 出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋的座落、面積 11 號(hào) 3 單元 1 號(hào)的房屋出租給乙方使用。 (其中一次臥室甲方自用 )。 74 平方米。 二、租賃用途 ，該房屋僅作為住宅使用。 ，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 三、租賃期限 10 個(gè)月，自 20__年 8 月 20 日起，至 20__年 6 月 20 日止。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 1 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向或電話協(xié)商，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰 元整。 (季 )為壹期交付，第一期租金應(yīng)于 20__年 8 月 20 日前付清，以后的租金按季支付，應(yīng)于上一季的最后一周內(nèi)付清，先付后住。 ，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的 %收取滯納金，如超過(guò) 15 天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 五、保證金 ，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。 。甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。 ，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。 六、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)物管費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、小區(qū)水電公攤費(fèi)及其他因居住所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納， (其中甲方支付每月水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、清潔費(fèi)總額的四分之一 )。 。 七、甲方的義務(wù) (見(jiàn)家俱清單 )交付乙方使用。家俱設(shè)備清單與本合同有 同等效力。 ，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 ，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設(shè)備等 (詳見(jiàn)家俱清單 )，其所有權(quán)歸甲方所有。 八、乙方的義務(wù) ，不做任何違法之行為。 ，按時(shí)交付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 ，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 ，如因使用不當(dāng)造成電器損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修 。如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。 九、合同終止及解除規(guī)定 、乙雙方均不能提前終止 合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 ，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。 十、違約處理 、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金 。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成 ，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 (如特大自然災(zāi)害、地震等 )原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、其他條款 、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 ，應(yīng)將身份證交給甲方查驗(yàn)，并交身份證復(fù)印件一份給甲方。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和家俱設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。 ，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。簽字即生效。 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 電話： 電話： 簽約日期：年 月 日 簽約地點(diǎn)：