【正文】 簽字即生效。 十一、其他條款 、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金 。如因使用不當造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。 ，按時交付租金及其他各項費用。 ，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。 六、其他費用 、電費、煤氣費、電話費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納， (其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一 )。 五、保證金 ，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。 四、租金及支付方式 。 ，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 一、房屋的座落、面積 11 號 3 單元 1 號的房屋出租給乙方使用。 附注 本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時參考所用。 第十八條 租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。 第十四條 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。 第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。 第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方 即同意解除契約另外招租。 第五條 乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣 _________萬 _________千元作為押租保證金，乙方如 不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。 甲方 (簽字 /蓋章 )： __________________ 乙方 (簽字 /蓋章 )： __________________ ____________年 _________月 ________日 ____________年 _________月 ________日 城中村房屋租賃合同模 板篇 9 出租人： _________________________(以下簡稱為甲方 ) 承租人： ___________________________(以下簡稱乙方 ) 乙方連帶保證人： _________________(以下簡稱為丙方 ) 茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左： ____________________________ 第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 房屋租賃期為 _____月，從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 四、租房押金 乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 ______元，到期結(jié)算，多余歸還。 二、租賃期限 甲方將房屋租給乙方 ______月，即 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 十一、合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 八、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月 _____日前交付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第十七條 合同效力 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一 致后，可另行簽訂補充協(xié)議。乙方地址： 。 第十四條 有關(guān)稅費 有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續(xù)，辦理產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。 租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法繼續(xù)履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關(guān)文件且提前三個月以書面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟補償。如甲方確需提前解約，須提前 3 個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金 2 倍的款項作為賠償給乙方。 。 甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。 ② 乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的 。 本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后 3 日內(nèi)前遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十一條 合同終止 在本合同有效期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并書面簽訂協(xié)議。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應(yīng)予以整改。 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。 甲方需保證在 B 區(qū)行政樓門口的第一排預(yù)留 4 個停車位予乙方優(yōu)先使用。 第九條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證對租賃物 享有出租權(quán)及收益權(quán)。施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，由乙方管理人員監(jiān)督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批準。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方承租后使用及實際經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負責(zé)支付。如乙方不按時繳交，甲方有權(quán)按照合同書第 條處理。 甲方只提供收款，如需發(fā)票，由乙方承擔(dān) 3%稅金。 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金 (進駐后根據(jù)實際用電量來調(diào)整 )人民幣 / 元(大寫： / 元整 )。 租賃保證金 本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后 2 個月房租金額，即人民幣 345000 元 (大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整 )。 交付標準：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。宿舍 號 樓 501514 房共14 間 (以下簡稱租賃物 )租賃給乙方做員工居住使用。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｍ葪l件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣 1800 元，按季度結(jié)算。 八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負責(zé)。開始租房時就把 ________年（十二個月）租金付清，并支付押金人民幣 ___________元，租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣____________元。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲 方原有鋁合金玻璃門的補償。 第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物 (即強行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害 )的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。鞋柜 1 個，液化氣鋼瓶 1 個，單頭爐具 1 個。 第十四條其他約定 (一 )房屋內(nèi)有如下物品： 家電：長虹 32 寸電視機 1 臺 (20__元 )。 第十二條違約責(zé)任。 租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先 同意乙方繼續(xù)租賃 。 甲方只負責(zé)取暖費、物業(yè)費。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān) 責(zé)任維修賠償。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第六條交付房屋期限。 該房屋年租金為 (人民幣 )玖千零百零拾元整。 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 第二十條本合同一式 _______份，甲、雙方各執(zhí) _______份，房屋管理部門備案