【導(dǎo)讀】定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告編制規(guī)定》。是投資項目前期工作的重要內(nèi)容，是投資決策的重要依據(jù)。究，按程序編制和報批可行性研究報告。項目主辦單位或項目法人應(yīng)積極配合編制單位。的工作，按規(guī)定提供相應(yīng)的文件和基礎(chǔ)資料并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細(xì)的測算分析，進(jìn)行多方案的比較論證。競爭力做工作；以經(jīng)濟(jì)效益為中心，最大限度優(yōu)化方案，提高投資效益?，F(xiàn)投資目標(biāo)的項目，應(yīng)作出實事求是的結(jié)論性意見。程中的不同意見和存在的主要問題，以確?？尚行匝芯康目茖W(xué)性和嚴(yán)肅性。的可得條件和可實現(xiàn)條件作出風(fēng)險提示。目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》和本規(guī)定編制。描述投資目標(biāo)的實現(xiàn)狀況以及達(dá)到的實際效果。改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造以及設(shè)備更新項目。目同時進(jìn)行，需要結(jié)合投資項目具體情況，分別參照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。場比較落實或集團(tuán)公司另有規(guī)定的其他項目，也可按本規(guī)定適當(dāng)簡化。

　　

【正文】 產(chǎn)生的影響，提出存在的問題和建議采取的辦法。存在風(fēng)險因素的，要進(jìn)行風(fēng)險分析。 結(jié)合項目的要求，調(diào)查地區(qū)或城市社會、經(jīng)濟(jì)等狀況，說明建設(shè)地點是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，建廠地區(qū)的協(xié)作配合條件及生活福利條件。 區(qū)域設(shè)備制造能力與水平，機(jī)、電、儀等維修水平與能力 情況。 區(qū)域建筑施工隊伍情況與水平，建筑、設(shè)備材料制造水平與能力，市場配套狀況等。 在少數(shù)民族地區(qū)或具有特殊風(fēng)俗文化的地區(qū)建廠，要說明當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民情和文化，避免與其沖突。 屬于經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域或?qū)儆谌Y企業(yè)、國際組織、政府貸款或投資的項目，應(yīng)結(jié)合項目具體情況說明可享受的有關(guān)優(yōu)惠政策。 外部交通運輸狀況 調(diào)查建廠地區(qū)交通運輸條件及發(fā)展規(guī)劃，說明鐵路、公路、港口、碼頭、管道等能 51 力和吞吐量，目前運量平衡現(xiàn)狀，潛在的能力。研究其對建設(shè)項目的影響。 公用工程條件 調(diào) 查建廠地區(qū)公用工程動力供應(yīng)和資源條件，說明各種資源的供需平衡現(xiàn)狀和潛在能力以及發(fā)展規(guī)劃，研究對建設(shè)項目的影響。 說明水源和水供應(yīng)情況，若有幾種水源，需分別說明水量（實際水量、規(guī)劃水量、可供本項目水量）、水溫（最高水溫、最低水溫、平均水溫）、水質(zhì)（枯水水質(zhì)、豐水水質(zhì)、平均水質(zhì)）情況以及水源地距廠址距離等。 電源與供電情況，說明地區(qū)電網(wǎng)、發(fā)電廠、區(qū)域變電所等區(qū)域位置，實際容量、規(guī)劃容量、可為本項目提供容量，距項目的距離。 電信情況，市話網(wǎng)現(xiàn)狀，地區(qū)電話局、長途局至廠的距離，采用交換機(jī)程式及對用戶線路電阻限制值等 系統(tǒng)通信對本工程的要求。無線通信信號情況，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況等現(xiàn)代通信設(shè)施基礎(chǔ)情況。 供熱工程情況，供熱現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)有管網(wǎng)情況，熱源距離本工程的距離，可供本工程的熱負(fù)荷及參數(shù)。 各種氣源，區(qū)域空分裝置配套情況，氣價情況及供應(yīng)穩(wěn)定性。 消防設(shè)施情況，最近的消防隊配備情況、規(guī)模以及到廠的距離和時間。 其他公用工程條件以及生活福利設(shè)施（住宅、醫(yī)院、學(xué)校、文化、體育等）調(diào)查與敘述。 用地條件 調(diào)查區(qū)域土地使用現(xiàn)狀，說明占用土地的性質(zhì)，是否屬于經(jīng)過土地資源部門批準(zhǔn)的規(guī)劃用地。說明獲得土地使用權(quán)或征用土地 的各種費用，補(bǔ)償方式，稅金，需要動遷的要說明搬遷的人口數(shù)量和補(bǔ)償情況。 52 環(huán)境保護(hù)條件 調(diào)查區(qū)域環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀，環(huán)境容量狀況以及環(huán)保法規(guī)情況，區(qū)域環(huán)境保護(hù)設(shè)施，接納本項目的能力等。研究環(huán)境狀況對建設(shè)項目的影響。 7 總圖運輸、儲運、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) 在選定廠址范圍內(nèi)研究生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助工程、公用工程、運輸設(shè)施的平面和豎向布置。 改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目，要介紹原有企業(yè)總圖、儲運、土建等情況。 對可利用的設(shè)施，要具體說明總體平衡情況。需要拆遷還建的或者結(jié)合新建項目綜合考慮以新帶老或合并考慮重建的要具 體說明新的工程量，并進(jìn)行具體方案比選。 總圖運輸 全廠總圖 總平面布置 （ 1）工廠主要組成 說明廠區(qū)規(guī)劃、總用地面積以及各裝置、設(shè)施占地并列表。見表 。 表 工廠組成及用地面積 序 號 名 稱 面 積 備 注 1 廠區(qū) 生產(chǎn)裝置 ?? 輔助生產(chǎn)設(shè)施 53 ?? 公用工 程 ?? 儲運設(shè)施 ?? 服務(wù)性工程 ?? 2 廠外工程 ?? 合計 54 （ 2）總平面布置原則及方案比較 簡述總平面布置的原則。功能分區(qū)、系統(tǒng)分明、布置整齊、科學(xué)合理。物流和人流路徑短捷、方便作業(yè)，盡量避免交叉、往復(fù)、迂回。 土地利用系數(shù)和建筑系數(shù)科學(xué)合理，根據(jù)規(guī)范確定各建筑物、構(gòu)筑物間的距離，保證生產(chǎn)運營和消防安全，根據(jù)風(fēng)向、地形、地勢及地質(zhì)條件因地制宜。研究項目各個單項工程建筑物的平面尺寸和占地面積；功能區(qū)的合理劃分；各功能區(qū)和單項工程的總圖布置；合理布置廠內(nèi)外運輸、消防道路；合理確定土地利用系數(shù)、建筑系數(shù)和綠化系數(shù)。提出不同的總圖布置方案，簡述各方案的優(yōu)、缺點。附各方案總平面布置圖。 在進(jìn)行分析比較的基礎(chǔ)上提出推薦方案。介紹推薦方案的特點。列出推薦方案總圖的主要參數(shù)指標(biāo)。見表 。 表 總圖主要參數(shù)指 標(biāo) 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 廠區(qū)用地面積 2 生產(chǎn)裝置用地系數(shù) 3 儲運設(shè)施用地系數(shù) 4 通道用地系數(shù) 5 街區(qū)用地系數(shù) 6 廠區(qū)平整土石方系數(shù) 7 綠化系數(shù) 55 ?? （ 3）工廠綠化 因地制宜，提出工廠綠化方案及綠化面積。 （ 4）拆遷 提出拆遷工程量，需要還建或補(bǔ)償?shù)?，要說明還建方案和補(bǔ)償方式。拆遷工程量見表 。 表 拆遷工程量 序 號 項 目 名 稱 拆 除 量 遷 建 量 備 注 1 2 3 ?? 豎向布置 （ 1）豎向布置原則及方案比較 （ 2）推薦的豎向布置方案及說明 （ 3）工廠防洪標(biāo)準(zhǔn)及措施 （ 4）場地排水方式 （ 5）土石方工程量 主要工程量 56 簡述主要工程量并列表。見表 。 表 主要工程量 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 廠內(nèi)鐵路 2 廠內(nèi)道路 3 工廠圍墻 4 土石方量 填方 挖方 余 (缺 )方 5 溝渠 6 堤壩 7 護(hù)坡、擋土墻 8 綠化面積 ?? 全廠運輸 廠內(nèi)外交通運輸方案的比較和選擇 運輸方案研究主要計算交通量，選擇運輸方式，合理布置運輸線路、選擇運輸設(shè)備和建設(shè)運輸設(shè)施。 說明總的貨物吞吐量，論述選擇運輸方式的原則，根據(jù)全廠運輸量和各種物料的屬性、形態(tài)和物理性質(zhì)等確定運輸方案，對不同運輸方式進(jìn)行比較，列出采用不同運輸方式的運輸量。見表 。 57 根據(jù)目前市 場情況，結(jié)合建廠所在地區(qū)特點，盡可能依托社會運輸力量，只有在有足夠的運量，才自建專用鐵路、公路、碼頭等設(shè)施，并對自建和依托社會作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。 表 全廠運輸量 序 號 貨物名稱 運 量 貨物形態(tài) 包裝方式 運輸方式 備 注 1 運入 ?? 2 運出 ?? 合計 運輸方案基本情況 （ 1）廠內(nèi)道路及車輛選擇，廠內(nèi)道路應(yīng)做到人流、貨流分道行駛。 （ 2）公路運輸，公路等級及長度，季節(jié)性原因?qū)νㄐ械挠绊?，自備車輛的選擇。以地圖表示的公路網(wǎng)。運輸線路中的橋梁、涵洞、斜坡情況以及對運輸?shù)挠绊憽? 58 簡述公路運量、運輸裝卸設(shè)施、計量和管理體制等。 （ 3）鐵路運輸，區(qū)域運輸能力，編組站接納能力，季節(jié)性原因?qū)煌ǖ南拗?，貨物倉儲能力，自備車輛選擇和數(shù)量，機(jī)車庫位置，運價執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與運價表，以地圖表示的鐵路網(wǎng)，有關(guān)運輸協(xié)議情況。 簡述鐵路專用線、交接方式、工業(yè)站等情況，說明鐵路運量、二次倒 運裝卸設(shè)施、計量和管理體制等。 （ 4）水路運輸，水運航道和河流寬度及深度，通航能力，季節(jié)性原因?qū)降赖挠绊懀鞍ㄗ詡浯暗倪x擇，港口、碼頭位置、形式布置、噸位、吞吐能力及裝卸設(shè)施，倉庫和貨棧及面積，執(zhí)行運價標(biāo)準(zhǔn)和運輸價格，以地圖表示的航道網(wǎng)、河流、海洋和港口。有關(guān)運輸協(xié)議情況。 簡述運輸量、二次倒運裝卸設(shè)施、計量和管理體制等。 （ 5）航空運輸，機(jī)場規(guī)模和能力，運輸狀況，通航的地區(qū)和國家等。以地圖表示的航 道網(wǎng)。 簡述運輸量、二次倒運裝卸設(shè)施、計量和管理體制等。 大件運輸方案 說明大件運輸方案、方式和采取的措施。 主要工程量 各種運輸設(shè)施和運輸車輛的確定與數(shù)量，附主要工程量表。 儲運 大型石油化工項目、煉油項目或儲存量較大的項目，儲運作為一項重要內(nèi)容，要專門研究論述。一般項目可適當(dāng)簡化。 59 儲運介質(zhì)及儲運量 簡述儲運介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)、規(guī)格、型號等，說明儲運的要求和儲運量 。 儲運方案 儲存系統(tǒng) 根據(jù)儲存介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)等確定儲存方式，說明儲存周期的確定以及儲存量的確定理由。 對儲存方式和方案進(jìn)行多方案比較 ，簡述各方案的優(yōu)缺點，選擇最友方案。附儲存流程示意圖。 裝卸系統(tǒng) 根據(jù)儲存介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)等確定裝卸流程，結(jié)合運輸方案確定裝卸能力。 對裝卸方式和方案進(jìn)行多方案比較，簡述各方案的優(yōu)缺點，選擇最優(yōu)方案。附裝卸流程示意圖。 儲運系統(tǒng)工程量 簡述儲運系統(tǒng)工程量。附主要設(shè)備、設(shè)施和主要工程量表。 廠內(nèi)外管網(wǎng) 簡述各種不同介質(zhì)的管道，根據(jù)介質(zhì)性質(zhì)、輸送壓力溫度等要求，說明各種管道的材質(zhì)等主要參數(shù)。根據(jù)輸送量，確定主要管道管徑。根據(jù)總圖布置，確定管線的長度，以延長米表示。 說明 管線的敷設(shè)方式，進(jìn)行方案比選。必要時列表進(jìn)行比較。 簡述廠內(nèi)外管網(wǎng)主要工程量。廠內(nèi)外主要工藝及熱力管道一覽表。 附管網(wǎng)系統(tǒng)平面布置示意圖。 土建及工程方案 60 主要研究其建筑特征（面積、層數(shù)、高度、跨度），建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式及特殊建筑要求（防火、防爆、防腐蝕、隔離、隔熱等），抗震設(shè)防等。 工程地質(zhì)條件 簡述工程地質(zhì)概況，說明特殊地質(zhì)問題等。 土建工程方案 簡述基礎(chǔ)形式的選擇，說明特殊地基的處理方案。 根據(jù)工程要求，選擇主要建、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式。 對地區(qū)特殊性問題（如地 震、大孔土、凍脹、不良地基等）要說明所采取的措施。 有特殊要求的建構(gòu)筑物要作出說明。 土建工程量 列出主要建筑物和構(gòu)筑物一覽表。見 ， 。 表 建筑物一覽 序號 名 稱 層數(shù) 總高度 結(jié)構(gòu)形式 建筑面積 占地面積 備注 1 生產(chǎn)裝置 ?? 小計 2 輔助生產(chǎn) 61 ?? 小計 3 公用工程 ?? 小計 4 服務(wù)性工程 ?? 小計 5 儲運及其他 ?? 小計 表 構(gòu)筑物一覽 序號 名稱 鋼材 鋼筋砼 素砼 毛石砌磚砌體 填方挖方 其他 備注 62 體 1 生產(chǎn)裝置 ?? 小計 2 輔助生產(chǎn) ?? 小計 3 公用工程 ?? 小計 4 服務(wù)性工程 ?? 小計 5 儲運及其他 63 ?? 小計 構(gòu)筑物 長寬高（ m m m） “三材”用量 列出建構(gòu)筑物“三材”（鋼材、木材、水泥）用量。以塑代木的要說明代用量。 8 公用工程和輔助生產(chǎn)設(shè)施 公用工程與輔助工程是為項目全體工程正常運轉(zhuǎn)服務(wù)的配套工程。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，結(jié)合建廠所在地區(qū)的條件，堅持盡量依托社會力量配套服務(wù)的原則，原則上社會能提供的自己不搞。 對于改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目，要說明原有企業(yè)公用工程和輔助設(shè)施配套情況，說明原有企業(yè)供需總體平衡情況，提出富裕量和潛在的能力，以及能為本項目提供的數(shù)量。 在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的項目，要提 供開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)配套能力、發(fā)展規(guī)劃，說明為本項目提供的服務(wù)和供應(yīng)量，供應(yīng)條件、價格和有關(guān)協(xié)議。 水、電、汽和其他動力供應(yīng) 說明水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，說明供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。外供需要有供應(yīng)協(xié)議和方案，自供的需要說明供應(yīng)方案。見表 。 改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目，要提