【導讀】定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告編制規(guī)定》。是投資項目前期工作的重要內(nèi)容，是投資決策的重要依據(jù)。究，按程序編制和報批可行性研究報告。項目主辦單位或項目法人應積極配合編制單位。的工作，按規(guī)定提供相應的文件和基礎資料并對其準確性負責。行認真的、全面的調(diào)查和詳細的測算分析，進行多方案的比較論證。競爭力做工作；以經(jīng)濟效益為中心，最大限度優(yōu)化方案，提高投資效益?，F(xiàn)投資目標的項目，應作出實事求是的結論性意見。程中的不同意見和存在的主要問題，以確保可行性研究的科學性和嚴肅性。的可得條件和可實現(xiàn)條件作出風險提示。目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》和本規(guī)定編制。描述投資目標的實現(xiàn)狀況以及達到的實際效果。改建、擴建、技術改造以及設備更新項目。目同時進行，需要結合投資項目具體情況，分別參照相應規(guī)定執(zhí)行。場比較落實或集團公司另有規(guī)定的其他項目，也可按本規(guī)定適當簡化。

　　

【正文】 產(chǎn)生的影響，提出存在的問題和建議采取的辦法。存在風險因素的，要進行風險分析。 結合項目的要求，調(diào)查地區(qū)或城市社會、經(jīng)濟等狀況，說明建設地點是否符合當?shù)匾?guī)劃部門的要求，建廠地區(qū)的協(xié)作配合條件及生活福利條件。 區(qū)域設備制造能力與水平，機、電、儀等維修水平與能力 情況。 區(qū)域建筑施工隊伍情況與水平，建筑、設備材料制造水平與能力，市場配套狀況等。 在少數(shù)民族地區(qū)或具有特殊風俗文化的地區(qū)建廠，要說明當?shù)氐娘L土民情和文化，避免與其沖突。 屬于經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域或屬于三資企業(yè)、國際組織、政府貸款或投資的項目，應結合項目具體情況說明可享受的有關優(yōu)惠政策。 外部交通運輸狀況 調(diào)查建廠地區(qū)交通運輸條件及發(fā)展規(guī)劃，說明鐵路、公路、港口、碼頭、管道等能 51 力和吞吐量，目前運量平衡現(xiàn)狀，潛在的能力。研究其對建設項目的影響。 公用工程條件 調(diào) 查建廠地區(qū)公用工程動力供應和資源條件，說明各種資源的供需平衡現(xiàn)狀和潛在能力以及發(fā)展規(guī)劃，研究對建設項目的影響。 說明水源和水供應情況，若有幾種水源，需分別說明水量（實際水量、規(guī)劃水量、可供本項目水量）、水溫（最高水溫、最低水溫、平均水溫）、水質(zhì)（枯水水質(zhì)、豐水水質(zhì)、平均水質(zhì)）情況以及水源地距廠址距離等。 電源與供電情況，說明地區(qū)電網(wǎng)、發(fā)電廠、區(qū)域變電所等區(qū)域位置，實際容量、規(guī)劃容量、可為本項目提供容量，距項目的距離。 電信情況，市話網(wǎng)現(xiàn)狀，地區(qū)電話局、長途局至廠的距離，采用交換機程式及對用戶線路電阻限制值等 系統(tǒng)通信對本工程的要求。無線通信信號情況，網(wǎng)絡建設情況等現(xiàn)代通信設施基礎情況。 供熱工程情況，供熱現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)有管網(wǎng)情況，熱源距離本工程的距離，可供本工程的熱負荷及參數(shù)。 各種氣源，區(qū)域空分裝置配套情況，氣價情況及供應穩(wěn)定性。 消防設施情況，最近的消防隊配備情況、規(guī)模以及到廠的距離和時間。 其他公用工程條件以及生活福利設施（住宅、醫(yī)院、學校、文化、體育等）調(diào)查與敘述。 用地條件 調(diào)查區(qū)域土地使用現(xiàn)狀，說明占用土地的性質(zhì)，是否屬于經(jīng)過土地資源部門批準的規(guī)劃用地。說明獲得土地使用權或征用土地 的各種費用，補償方式，稅金，需要動遷的要說明搬遷的人口數(shù)量和補償情況。 52 環(huán)境保護條件 調(diào)查區(qū)域環(huán)境保護現(xiàn)狀，環(huán)境容量狀況以及環(huán)保法規(guī)情況，區(qū)域環(huán)境保護設施，接納本項目的能力等。研究環(huán)境狀況對建設項目的影響。 7 總圖運輸、儲運、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) 在選定廠址范圍內(nèi)研究生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助工程、公用工程、運輸設施的平面和豎向布置。 改、擴建和技術改造項目，要介紹原有企業(yè)總圖、儲運、土建等情況。 對可利用的設施，要具體說明總體平衡情況。需要拆遷還建的或者結合新建項目綜合考慮以新帶老或合并考慮重建的要具 體說明新的工程量，并進行具體方案比選。 總圖運輸 全廠總圖 總平面布置 （ 1）工廠主要組成 說明廠區(qū)規(guī)劃、總用地面積以及各裝置、設施占地并列表。見表 。 表 工廠組成及用地面積 序 號 名 稱 面 積 備 注 1 廠區(qū) 生產(chǎn)裝置 ?? 輔助生產(chǎn)設施 53 ?? 公用工 程 ?? 儲運設施 ?? 服務性工程 ?? 2 廠外工程 ?? 合計 54 （ 2）總平面布置原則及方案比較 簡述總平面布置的原則。功能分區(qū)、系統(tǒng)分明、布置整齊、科學合理。物流和人流路徑短捷、方便作業(yè)，盡量避免交叉、往復、迂回。 土地利用系數(shù)和建筑系數(shù)科學合理，根據(jù)規(guī)范確定各建筑物、構筑物間的距離，保證生產(chǎn)運營和消防安全，根據(jù)風向、地形、地勢及地質(zhì)條件因地制宜。研究項目各個單項工程建筑物的平面尺寸和占地面積；功能區(qū)的合理劃分；各功能區(qū)和單項工程的總圖布置；合理布置廠內(nèi)外運輸、消防道路；合理確定土地利用系數(shù)、建筑系數(shù)和綠化系數(shù)。提出不同的總圖布置方案，簡述各方案的優(yōu)、缺點。附各方案總平面布置圖。 在進行分析比較的基礎上提出推薦方案。介紹推薦方案的特點。列出推薦方案總圖的主要參數(shù)指標。見表 。 表 總圖主要參數(shù)指 標 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 廠區(qū)用地面積 2 生產(chǎn)裝置用地系數(shù) 3 儲運設施用地系數(shù) 4 通道用地系數(shù) 5 街區(qū)用地系數(shù) 6 廠區(qū)平整土石方系數(shù) 7 綠化系數(shù) 55 ?? （ 3）工廠綠化 因地制宜，提出工廠綠化方案及綠化面積。 （ 4）拆遷 提出拆遷工程量，需要還建或補償?shù)?，要說明還建方案和補償方式。拆遷工程量見表 。 表 拆遷工程量 序 號 項 目 名 稱 拆 除 量 遷 建 量 備 注 1 2 3 ?? 豎向布置 （ 1）豎向布置原則及方案比較 （ 2）推薦的豎向布置方案及說明 （ 3）工廠防洪標準及措施 （ 4）場地排水方式 （ 5）土石方工程量 主要工程量 56 簡述主要工程量并列表。見表 。 表 主要工程量 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 廠內(nèi)鐵路 2 廠內(nèi)道路 3 工廠圍墻 4 土石方量 填方 挖方 余 (缺 )方 5 溝渠 6 堤壩 7 護坡、擋土墻 8 綠化面積 ?? 全廠運輸 廠內(nèi)外交通運輸方案的比較和選擇 運輸方案研究主要計算交通量，選擇運輸方式，合理布置運輸線路、選擇運輸設備和建設運輸設施。 說明總的貨物吞吐量，論述選擇運輸方式的原則，根據(jù)全廠運輸量和各種物料的屬性、形態(tài)和物理性質(zhì)等確定運輸方案，對不同運輸方式進行比較，列出采用不同運輸方式的運輸量。見表 。 57 根據(jù)目前市 場情況，結合建廠所在地區(qū)特點，盡可能依托社會運輸力量，只有在有足夠的運量，才自建專用鐵路、公路、碼頭等設施，并對自建和依托社會作技術經(jīng)濟比較。 表 全廠運輸量 序 號 貨物名稱 運 量 貨物形態(tài) 包裝方式 運輸方式 備 注 1 運入 ?? 2 運出 ?? 合計 運輸方案基本情況 （ 1）廠內(nèi)道路及車輛選擇，廠內(nèi)道路應做到人流、貨流分道行駛。 （ 2）公路運輸，公路等級及長度，季節(jié)性原因對通行的影響，自備車輛的選擇。以地圖表示的公路網(wǎng)。運輸線路中的橋梁、涵洞、斜坡情況以及對運輸?shù)挠绊憽? 58 簡述公路運量、運輸裝卸設施、計量和管理體制等。 （ 3）鐵路運輸，區(qū)域運輸能力，編組站接納能力，季節(jié)性原因對交通的限制，貨物倉儲能力，自備車輛選擇和數(shù)量，機車庫位置，運價執(zhí)行的標準與運價表，以地圖表示的鐵路網(wǎng)，有關運輸協(xié)議情況。 簡述鐵路專用線、交接方式、工業(yè)站等情況，說明鐵路運量、二次倒 運裝卸設施、計量和管理體制等。 （ 4）水路運輸，水運航道和河流寬度及深度，通航能力，季節(jié)性原因對航道的影響，船舶包括自備船舶的選擇，港口、碼頭位置、形式布置、噸位、吞吐能力及裝卸設施，倉庫和貨棧及面積，執(zhí)行運價標準和運輸價格，以地圖表示的航道網(wǎng)、河流、海洋和港口。有關運輸協(xié)議情況。 簡述運輸量、二次倒運裝卸設施、計量和管理體制等。 （ 5）航空運輸，機場規(guī)模和能力，運輸狀況，通航的地區(qū)和國家等。以地圖表示的航 道網(wǎng)。 簡述運輸量、二次倒運裝卸設施、計量和管理體制等。 大件運輸方案 說明大件運輸方案、方式和采取的措施。 主要工程量 各種運輸設施和運輸車輛的確定與數(shù)量，附主要工程量表。 儲運 大型石油化工項目、煉油項目或儲存量較大的項目，儲運作為一項重要內(nèi)容，要專門研究論述。一般項目可適當簡化。 59 儲運介質(zhì)及儲運量 簡述儲運介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)、規(guī)格、型號等，說明儲運的要求和儲運量 。 儲運方案 儲存系統(tǒng) 根據(jù)儲存介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)等確定儲存方式，說明儲存周期的確定以及儲存量的確定理由。 對儲存方式和方案進行多方案比較 ，簡述各方案的優(yōu)缺點，選擇最友方案。附儲存流程示意圖。 裝卸系統(tǒng) 根據(jù)儲存介質(zhì)的性質(zhì)、形態(tài)等確定裝卸流程，結合運輸方案確定裝卸能力。 對裝卸方式和方案進行多方案比較，簡述各方案的優(yōu)缺點，選擇最優(yōu)方案。附裝卸流程示意圖。 儲運系統(tǒng)工程量 簡述儲運系統(tǒng)工程量。附主要設備、設施和主要工程量表。 廠內(nèi)外管網(wǎng) 簡述各種不同介質(zhì)的管道，根據(jù)介質(zhì)性質(zhì)、輸送壓力溫度等要求，說明各種管道的材質(zhì)等主要參數(shù)。根據(jù)輸送量，確定主要管道管徑。根據(jù)總圖布置，確定管線的長度，以延長米表示。 說明 管線的敷設方式，進行方案比選。必要時列表進行比較。 簡述廠內(nèi)外管網(wǎng)主要工程量。廠內(nèi)外主要工藝及熱力管道一覽表。 附管網(wǎng)系統(tǒng)平面布置示意圖。 土建及工程方案 60 主要研究其建筑特征（面積、層數(shù)、高度、跨度），建筑物、構筑物的結構形式及特殊建筑要求（防火、防爆、防腐蝕、隔離、隔熱等），抗震設防等。 工程地質(zhì)條件 簡述工程地質(zhì)概況，說明特殊地質(zhì)問題等。 土建工程方案 簡述基礎形式的選擇，說明特殊地基的處理方案。 根據(jù)工程要求，選擇主要建、構筑物的結構形式。 對地區(qū)特殊性問題（如地 震、大孔土、凍脹、不良地基等）要說明所采取的措施。 有特殊要求的建構筑物要作出說明。 土建工程量 列出主要建筑物和構筑物一覽表。見 ， 。 表 建筑物一覽 序號 名 稱 層數(shù) 總高度 結構形式 建筑面積 占地面積 備注 1 生產(chǎn)裝置 ?? 小計 2 輔助生產(chǎn) 61 ?? 小計 3 公用工程 ?? 小計 4 服務性工程 ?? 小計 5 儲運及其他 ?? 小計 表 構筑物一覽 序號 名稱 鋼材 鋼筋砼 素砼 毛石砌磚砌體 填方挖方 其他 備注 62 體 1 生產(chǎn)裝置 ?? 小計 2 輔助生產(chǎn) ?? 小計 3 公用工程 ?? 小計 4 服務性工程 ?? 小計 5 儲運及其他 63 ?? 小計 構筑物 長寬高（ m m m） “三材”用量 列出建構筑物“三材”（鋼材、木材、水泥）用量。以塑代木的要說明代用量。 8 公用工程和輔助生產(chǎn)設施 公用工程與輔助工程是為項目全體工程正常運轉服務的配套工程。根據(jù)市場經(jīng)濟的規(guī)律，結合建廠所在地區(qū)的條件，堅持盡量依托社會力量配套服務的原則，原則上社會能提供的自己不搞。 對于改、擴建和技術改造項目，要說明原有企業(yè)公用工程和輔助設施配套情況，說明原有企業(yè)供需總體平衡情況，提出富裕量和潛在的能力，以及能為本項目提供的數(shù)量。 在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)建設的項目，要提 供開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)配套能力、發(fā)展規(guī)劃，說明為本項目提供的服務和供應量，供應條件、價格和有關協(xié)議。 水、電、汽和其他動力供應 說明水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，說明供應方式和供應條件。外供需要有供應協(xié)議和方案，自供的需要說明供應方案。見表 。 改、擴建和技術改造項目，要提