【導(dǎo)讀】條、顆粒劑生產(chǎn)線1條、口服液生產(chǎn)線1條。投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資11000萬(wàn)元。萬(wàn)元，流動(dòng)資金1800萬(wàn)元。聊城海镕生物制品有限公司是一家新注冊(cè)的企業(yè)，注冊(cè)資本金1001萬(wàn)元。辦理、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行了全過(guò)程的精心準(zhǔn)備和籌劃。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人——曹吉祥，男，生物學(xué)博士后。年獲得日內(nèi)瓦國(guó)際發(fā)明創(chuàng)造金質(zhì)獎(jiǎng)?wù)?。士后，從事基因克隆以及基因藥物的研究。目前，已在?guó)際期刊上發(fā)表論文15篇，申請(qǐng)發(fā)明專利8項(xiàng)。務(wù)經(jīng)理和營(yíng)銷副總。南昌大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教師，及蛋白藥物、多肽藥物的制備與純化。強(qiáng)，為將山東省建成畜牧產(chǎn)業(yè)強(qiáng)省貢獻(xiàn)力量。依照使用方法，可以分為下述2類：。1）拌料用：粉散劑、預(yù)混劑；以上制劑可以預(yù)防與治療雞鴨等禽類飼養(yǎng)過(guò)程中的常見疾病。1）一年四季不斷感染的大腸桿菌、沙門氏菌、支原體、腸毒綜合癥等病。2）病毒性傳染病如法氏囊炎、新城疫、傳支、傳喉等疾病。

　　

【正文】 180億美元。未來(lái) 5年（ 2020年～ 2020年）全球市場(chǎng)復(fù)合年均增長(zhǎng)率超過(guò) 3%。由于經(jīng)濟(jì)減緩和全球信用萎縮導(dǎo)致全球GDP 下降，由政府推動(dòng)的疾病控制方法對(duì)行業(yè)有著積極的影響。新生物技術(shù)的逐漸出現(xiàn)，并將繼續(xù)被使用。一 個(gè)地區(qū)內(nèi)疾病造成的壓力會(huì)影響其他地區(qū)藥品的生產(chǎn)和需求。各個(gè)國(guó)家持續(xù)對(duì)食品安全和動(dòng)物福利實(shí)施政治檢查。發(fā)達(dá)市場(chǎng)嚴(yán)格的立法流程越來(lái)越多地被應(yīng)用到發(fā)展中國(guó)家市場(chǎng)。普通藥品占主導(dǎo)地位的形勢(shì)會(huì)因技術(shù)革新得到均衡。 從全球動(dòng)物保健市場(chǎng)來(lái)看，北美和西歐的市場(chǎng)在趨于飽和，增速趨緩，未來(lái)中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著我國(guó)養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)模、密度以及流通貿(mào)易范圍加大，需求促進(jìn)動(dòng)物保健業(yè)加快發(fā)展，近年來(lái)政府已意識(shí)到食品安全、防止人畜共患病的重要性，制定了一系列的政策法規(guī)指導(dǎo)動(dòng)物疫病防治。 山東省近十幾年養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展十分迅速，肉、蛋、奶總產(chǎn) 量分別位居全國(guó)的 4 位。僅莘縣肉食雞每年的養(yǎng)殖量就在 6 億只左右。然而由于疾病因素的影響，每年造成的經(jīng)濟(jì)損失占總收入的 30％以上，嚴(yán)重制約了養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。隨著今后大規(guī)模集約化飼養(yǎng)家畜家禽的發(fā)展，畜禽傳染病的發(fā)生和流行的周期會(huì)越來(lái)越短，對(duì)養(yǎng)殖業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)越來(lái)越大，這為獸藥制劑產(chǎn)品的開發(fā)提供了難得的機(jī)遇，目前市場(chǎng)正處于成長(zhǎng)期。因此，此時(shí)此地，聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 35 投資建設(shè)禽藥制劑生產(chǎn)基地項(xiàng)目，市場(chǎng)潛力大，前景非常好。 農(nóng)業(yè)部畜牧業(yè)司司長(zhǎng)王智才介紹，禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M(fèi)的重要來(lái)源。近幾年，我國(guó)禽肉在肉類消費(fèi)中的比重接近 20%，人均消費(fèi)量為 公斤，低于世界平均水平。我國(guó)的人均 GDP剛剛超過(guò) 2020 美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國(guó)禽肉消費(fèi)還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。 從市場(chǎng)供求來(lái)看，隨著禽類產(chǎn)品價(jià)格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補(bǔ)欄積極性將進(jìn)一步提高，市場(chǎng)供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。從市場(chǎng)需求來(lái)看，城鄉(xiāng)居民對(duì)禽類產(chǎn)品的消費(fèi)需求將繼續(xù)增長(zhǎng)。 隨著今后大規(guī)模集約化飼養(yǎng)家畜家禽的發(fā)展，畜禽傳染病的發(fā)生和流行的周期會(huì)越來(lái)越短，對(duì)養(yǎng)殖業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)越來(lái)越 大，養(yǎng)殖業(yè)對(duì)高效新型的禽藥需求也將越來(lái)越大。 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 禽藥制劑產(chǎn)品生產(chǎn)后先就近銷售，占領(lǐng)莘縣 5億只雞、 1億只鴨養(yǎng)殖市場(chǎng)，進(jìn)而面向聊城全區(qū)及聊城周邊市場(chǎng)擴(kuò)散，并逐步進(jìn)入全省及全國(guó)市場(chǎng)，成為國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)基地。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析 市場(chǎng)分析 禽藥企業(yè)集中在山東、河北、河南、江蘇、廣東等省份，且這些省又都是家禽養(yǎng)殖大省，有養(yǎng)殖基礎(chǔ)，認(rèn)證 GMP 企業(yè)就相對(duì)集中，尤其山東、河北又非常集聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 36 中。 目前，優(yōu)秀的獸藥企業(yè)與優(yōu)秀的客戶更能體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，動(dòng)保企業(yè)整合優(yōu)勢(shì)資源是很關(guān)鍵的，營(yíng)銷員的 學(xué)習(xí)、客戶的培訓(xùn)也是一向重要的管理內(nèi)容，戰(zhàn)略領(lǐng)先，管理規(guī)范，講求誠(chéng)信，建立優(yōu)秀、領(lǐng)先的企業(yè)文化，提高研發(fā)實(shí)力，增強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，與優(yōu)秀經(jīng)銷商建立共同發(fā)展的策略，來(lái)實(shí)現(xiàn)多贏的戰(zhàn)略。 在禽藥領(lǐng)域，企業(yè)產(chǎn)權(quán)與專利化是個(gè)突破口，一個(gè)企業(yè)擁有自己的拳頭產(chǎn)品是別人無(wú)法替代的，因此必須提高產(chǎn)品的科技含量，加大研發(fā)投入，增強(qiáng)研發(fā)實(shí)力。 聊城海 镕 生物制品有限公司采用先進(jìn)的裂解細(xì)胞技術(shù)，最大限度地獲得高純度、高活性的有效成份而制備的禽藥制劑，在同行業(yè)中具有較大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 營(yíng)銷策略 根據(jù)產(chǎn)品特性及市場(chǎng)情況，要制定產(chǎn)品的銷售 規(guī)劃，加強(qiáng)宣傳和推廣力度，站穩(wěn)腳跟，創(chuàng)名牌，搶占市場(chǎng)。具體有以下策略：①實(shí)行名牌戰(zhàn)略：保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，加大宣傳力度，提高企業(yè)信譽(yù)和市場(chǎng)形象，讓自己的品牌深入人心。②采取多種營(yíng)銷模式：直銷廠家、找代理商批發(fā)銷售和建立銷售機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。另外充分利用網(wǎng)絡(luò)，宣傳自己的產(chǎn)品。③建設(shè)專門營(yíng)銷隊(duì)伍：公司成立專業(yè)的營(yíng)銷隊(duì)伍，并定期對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 動(dòng)保業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)，由于國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖龍頭企業(yè)的鼓勵(lì)和扶持以及其科學(xué)的養(yǎng)殖管理理念的引導(dǎo)，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力將逐漸 具備，集團(tuán)養(yǎng)殖戶的比例將逐漸增加。 GMP后時(shí)期，行業(yè)的關(guān)鍵控制點(diǎn)將轉(zhuǎn)向價(jià)值鏈的兩頭，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)首聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 37 先表現(xiàn)為渠道競(jìng)爭(zhēng)，之后是新產(chǎn)品研發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)，并將通過(guò)產(chǎn)品研發(fā)和服務(wù)水平的提高創(chuàng)建企業(yè)品牌，建立持久競(jìng)爭(zhēng)力。 近年來(lái)，受禽流感等外界因素的影響，家禽市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)明顯增大，眾多以禽藥（化學(xué)藥物）為核心業(yè)務(wù)的獸藥企業(yè)受到了重創(chuàng)。聊城海 镕 生物制品有限公司采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝生產(chǎn)的禽藥制劑具有傳統(tǒng)化學(xué)禽藥所沒(méi)有的優(yōu)點(diǎn)，市場(chǎng)前景廣闊，產(chǎn)品銷路將不成問(wèn)題，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。 第四章 建設(shè)規(guī)模及方案 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)國(guó)際一流水平的 4條獸藥 GMP生產(chǎn)線：禽用粉散劑生產(chǎn)線 1條、預(yù)混劑生產(chǎn)線 1 條、顆粒劑生產(chǎn)線 1 條、口服液生產(chǎn)線 1條。 根據(jù)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 22020 萬(wàn)元。 建設(shè)內(nèi)容 土地：擬征用土地 100畝 總建筑面積 14100 平方米，其中 1）生產(chǎn)車間 7000 平方米 固體制劑車間 3600平方米 口服液車間 2020 平方米 聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 38 綜合車間 1400 平方米 庫(kù)房 1500 平方米 辦公樓 300 平方米 科研樓 300 平方米 2）生活區(qū)（專家樓、職工宿舍樓、餐廳等） 5000 平方米 購(gòu) 置百余（臺(tái)）套生產(chǎn)、檢驗(yàn)設(shè)備及配套設(shè)備，打造國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模和影響力的現(xiàn)代化獸藥制劑生產(chǎn)基地。 平面布置 1）符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃，合理用地，節(jié)約用地，提高土地使用效率。 2）平面布置做到功能分區(qū)明確、符合工藝流程、組織有序，便于管理和控制成本。 3）合理確定建（構(gòu)）筑物的平面尺寸、建（構(gòu)）筑物的間距滿足消防和相關(guān)規(guī)范要求，布局緊湊合理，管線架設(shè)距離短，運(yùn)輸短捷。 4）結(jié)合廠外路網(wǎng)規(guī)劃，合理組織廠內(nèi)道路，人流、物流及消防路線明晰，交通順暢。 5）考慮企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期規(guī)劃用地要求。 6）以人為本，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，廠區(qū)綠化美化，采取措施減小噪聲、粉塵、污水等污染因素對(duì)周邊村莊和鄰近企業(yè)的影響。營(yíng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境， 7）豎向設(shè)計(jì)在滿足廠內(nèi)道路平順銜接和排水通暢的前提下，盡可能減少土方工程量。 8）該項(xiàng)目新建主要道路原則上平行于主要建筑物，呈正交和環(huán)狀布置。道聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 39 路采用混凝土水泥路面，寬大致分為 12米、 6米兩種。 9）廠區(qū)綠化因地制宜，充分利用建筑物周圍，道路兩側(cè)，配合建筑物造型，種植常綠樹木和花草，加以點(diǎn)綴，以期達(dá)到改善廠區(qū)的小氣候，使廠區(qū)富有生機(jī)勃勃和清新的感覺(jué)。 土建工程 該項(xiàng)目建筑群體在平面和空間設(shè)計(jì)滿足工藝要求和經(jīng)濟(jì)實(shí)用的前提下，建筑的立面處理力求格調(diào)一致，色調(diào)與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，建筑物立面力求做到線條簡(jiǎn)潔流暢，突出項(xiàng)目的形象特征和企業(yè)文化氛圍。 根據(jù)項(xiàng)目的功能要求，建筑物、構(gòu)筑物面積 14100 平方米，包括生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、科研樓、生活用房及配套工程等。 項(xiàng)目主要建筑為框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)方案經(jīng)濟(jì)安全合理，本工程建（構(gòu)）筑物抗震設(shè)防烈度均 7 度，最大凍土深度 。 主要技術(shù)指標(biāo) 土地：擬征用土地 100畝 總建筑面積 14100 平方米，其中 1）生產(chǎn)車間 7000 平方米 固體制劑車間 3600平方米 口服液車間 2020 平方米 綜合車間 1400 平方米 庫(kù)房 1500 平方米 聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 40 辦公樓 300 平方米 科研樓 300 平方米 2）生活區(qū)（專家樓、職工宿舍樓、餐廳等） 5000 平方米 用地平衡表、建筑物及構(gòu)筑物技術(shù)指標(biāo)表分別見表。 用地平衡表 序號(hào) 工程名稱 單位 占地面積 1 總占地 畝 100 2 總建筑面積 平方米 14100 生產(chǎn)車間 平方米 7000 固體制劑車間 平方米 3600 口服液車間 平方 米 2020 綜合車間 平方米 1400 庫(kù)房 平方米 1500 辦公樓 平方米 300 科研樓 平方米 300 生活區(qū)（宿舍） 平方米 5000 3 容積率 4 建筑系數(shù) % 5 綠化率 % 20 聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 41 第五章 場(chǎng)址的選擇 場(chǎng)址現(xiàn)狀 地理位置及交通運(yùn)輸 項(xiàng)目所在地的莘縣位于山東省的西部，黃河下游，與河南 ﹑ 河北隔河相望，位于華東 ﹑ 華北 ﹑ 華中三大行政區(qū)交界處，是山東西出 ﹑ 晉冀東進(jìn)的重要門戶。地理坐標(biāo)，北 緯 35度 46 分 ~36 度 25分，東經(jīng) 115度 20分 ~115 度 44分。南北直距 68 公里，東西寬 32公里，總面積 平方公里。北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東與陽(yáng)谷縣以金線河為界。 土地現(xiàn)狀 經(jīng)過(guò)充分的分析與比選，確定該項(xiàng)目落戶于莘縣燕店鎮(zhèn)原鎮(zhèn)屬磚廠地塊上。項(xiàng)目用地符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃， 廠區(qū)布局規(guī)整，節(jié)約用地， 周邊環(huán)境滿足工程建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)行要求。 場(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌 聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 42 莘縣屬于黃下游沖積平原，因歷史上黃河多次決口改道，泛濫沖積，上游攜帶物沉積不均，境內(nèi)因而形成微變起伏，崗、破、洼相 間的平原地貌類型。全境地勢(shì)西南較高，東北較低。 廠址周圍地貌單一，地勢(shì)平坦、開闊。廠址地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺(tái)的一部分，對(duì)工程有影響的主要為第四系全系統(tǒng)沖積層，表層土由于人類長(zhǎng)期活動(dòng)形成一硬殼層。深層石油、天然氣含量豐富，一部分被開采。 地震、洪澇、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害資料 根據(jù)聊城市地震辦公室介紹，莘縣境內(nèi)近 400 年內(nèi)，未發(fā)生過(guò) 5級(jí)以上破壞性地震，近期亦未發(fā)生地震前兆。根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》 (1990)，本地區(qū)基本烈度為 7 度。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象條件 工程地質(zhì) 本項(xiàng)目所在地位于莘 縣工業(yè)園區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺(tái)凹陷地塊，沿黃河一帶有寒武系、奧陶系石灰?guī)r，第三系巖性為粗砂礫石粘土為主，結(jié)構(gòu)致密堅(jiān)硬。其余大部分區(qū)域?yàn)榈谒募o(jì)烘積物所覆蓋，其巖性主要為粘土為主，結(jié)構(gòu)致密堅(jiān)硬。在空間分布上重疊支錯(cuò)，在剖面上呈串珠狀透鏡體，在水平面上呈西南至東北條帶狀分布。各種沉積物走向與河道流向基本一致，其規(guī)律與黃河多次泛濫、改道有關(guān)。沉積規(guī)律為上部顆粒細(xì)、下部顆粒粗，呈二元結(jié)構(gòu)或三元結(jié)構(gòu)。 0～ 100m 地層巖性均為粘土、亞粘土、粉砂、細(xì)砂、粗砂等組成。 水文地質(zhì) 莘縣地處魯西黃河沖積平原，長(zhǎng)期接受新生界 沉積，第四紀(jì)地層覆蓋較厚，聊城海镕生物制品有限公司獸藥制劑生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 XX工程咨詢有限公司 43 個(gè)別地段達(dá) 600余米，包含淺、中、深三個(gè)含水層。 淺層地下水埋深在 60 m以內(nèi)，屬?zèng)_積、洪積相沉積地層，表現(xiàn)為典型的二元結(jié)構(gòu)：上部 (0～ 13m)為粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土及其互層組成的透水層，下部（ 13～35m)為粉細(xì)