【導(dǎo)讀】玻璃面板、新材料觸控面板、觸控模組于一體的外向型國家級高技術(shù)企業(yè)，設(shè)備最先進(jìn)、客戶最穩(wěn)定、生產(chǎn)規(guī)模最大、加工精度最高而享譽海內(nèi)外。配套支撐，確保工藝、技術(shù)穩(wěn)居國際領(lǐng)先地位。編制本項目可行性研究報告的委托書；《瀏陽國家生物園發(fā)展規(guī)劃》；《瀏陽國家生物園總體規(guī)劃》；《瀏陽國家生物園電網(wǎng)“十二五”規(guī)劃綱要》；項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；廳、省經(jīng)貿(mào)委原則同意基地建設(shè)的許可。并重點研究論述了項目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容及方案、投資及資金籌。建筑面積345338平米。該可行性報告主要針對標(biāo)準(zhǔn)化廠房部分在滿足功能。濟(jì)效益及招投標(biāo)方案等。XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項目規(guī)劃總用地約為200畝。產(chǎn)品加工制造等技術(shù)含量較高的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。特魅力，促進(jìn)瀏陽國家生物園經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展。和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。本項目建設(shè)的地理位置為東經(jīng)113°18?

　　

【正文】 線條簡潔，立面立體韻律感強(qiáng)。外墻采用新型材料或外墻面磚，色彩以淺灰 43 色為主，輔以部分白色、藍(lán)色及黃色，達(dá)到色彩明快 、大方、自然和諧的效果。 五、結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5006820xx）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx） (20xx 年版 )； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB5000720xx）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5001020xx）； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx） ； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx）； 《 瀏陽國家生物園 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》。 設(shè)計要求 （ 1）根據(jù)建設(shè)使用功能及建筑物總高度，本工程確定建筑結(jié)構(gòu)安全等級三級，屬二類建筑。 （ 2） 瀏陽國家生物園 地震基本烈度為六度，本建筑物抗震設(shè)防類別按乙類建筑，設(shè)防烈度按六度計算。 （ 3）設(shè)計使用年限為 50 年。 結(jié)構(gòu)型式 本工程主體建筑為標(biāo)準(zhǔn)化廠房及綜合業(yè)務(wù)樓，采用框架結(jié)構(gòu)，樓板和屋面板面采用預(yù)應(yīng)力空心板，衛(wèi)生間、樓梯間采用現(xiàn)澆砼板。 主要參數(shù) 本項目為多層普通公共建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級 為二級，設(shè)計使用年限為 50 年，耐火等級為二級；所在地區(qū)地震基本烈度為六度Ⅰ級，按 6 度抗震設(shè)防設(shè)計，框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防等級為四級。建筑氣候分區(qū)為溫和地區(qū)（Ⅴ 44 A），建筑物應(yīng)滿足防雨、通風(fēng)要求，注意防寒。 結(jié)構(gòu)類型及基礎(chǔ) 考慮平面使用的靈活性本工程采用框架結(jié)構(gòu)，采用柱下為獨立柱基基礎(chǔ)，墻體為混凝土條形基礎(chǔ)。 基本風(fēng)荷載： ；基本雪荷載 。 荷載 根據(jù)本建筑物的使用功能，確定各房間的使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下： 一般業(yè)務(wù)用房、辦公室、會議室、廠房、庫房為 ㎡； 展覽廳：檔案資料室 5kN/㎡； kN/㎡；露臺 kN/㎡；走廊、門廳： kN/㎡；樓梯： kN/㎡；衛(wèi)生間（蹲式馬桶） ；電梯機(jī)房 ；上人屋面： kN/㎡。 未述及的房間，根據(jù)其用途按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中的規(guī)定確定各房間的使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值。 結(jié)構(gòu)材料主要采用：砼 C20～ C35；鋼筋 HPB23 HRB33 HRB400，框架填充材料采用輕質(zhì)隔墻或加氣混凝土砌塊。 砌體施工質(zhì)量控制等級為 B 級。 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 滿足保溫、隔熱、防潮 、防水、防日光和防盜等防護(hù)要求。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx），建筑所在地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，房屋屋面和外墻的傳熱系數(shù)分別小于或等于 (㎡ K)/W 和 KW (㎡ K)/W。 裝修 室內(nèi)按中級裝修，地面鋪防滑地磚、墻面刮磁、吊頂、安裝節(jié)能燈具、衛(wèi)生間潔具；鋁合金或鋁塑窗框，中空玻璃；實木門（服務(wù)大廳可用鋁合金 45 玻璃門）、室外貼外墻面磚。 第三節(jié) 公共配套工程 一、給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ1520xx， 20xx 版 )； (2)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GBJ14020xx)； (3)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ5001320xx)； (4)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ5001420xx)； (5)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500120xx； 給排水設(shè)計 本工程為乙類建筑。給排水部分包括室外給水及消防、室內(nèi)給排水、室內(nèi)消防。利用 瀏陽國家生物園 供水管網(wǎng)供水，用現(xiàn)有供水管網(wǎng)即可保障供水。 設(shè)計原則 ⑴用水分為生活用水與消防用水 ,并考慮綠化用水，水源由 園區(qū) 供水解決，必要時設(shè)置生活、消防合用水池。所有用水設(shè)備考慮采用節(jié) 水型設(shè)備。 ⑵消防設(shè)施設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)，當(dāng) 園區(qū) 供水不能達(dá)到消防供水的水量和水壓時，應(yīng)設(shè)消防水池。 ⑶生活廢水主要是衛(wèi)生廢水等，糞便污水經(jīng)隔油池或化糞池后排入市政管網(wǎng)。 ⑷室外設(shè)雨水排水系統(tǒng)，匯集后排入市政雨水管道。 設(shè)計方案 (1)室外給水及消防 室外生活給水和消防給水合用，在本工程四周設(shè)置 DN100 環(huán)狀 PE 型供 46 水管網(wǎng)，在環(huán)管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓。在環(huán)管上設(shè)置兩條進(jìn)水管分別接自 瀏陽國家生物園 給水主管。 (2)室內(nèi)給排水 室內(nèi)生活用水：由室外給水環(huán)管接水到生活水管網(wǎng)向各個用水點供水方式。 室內(nèi)排水：通過 生活污水管網(wǎng)系統(tǒng)將污水收集后，排到室外化糞池，初級處理后排入 園區(qū) 污水管網(wǎng)。 (3)室內(nèi)消防 室內(nèi)消防用水量為 15L/s 室外消防用水量為 15L/s 設(shè)計范圍 該工程用水范圍有職工生活用水，綠地用水、消防用水。 水源：采用 瀏陽國家生物園 自來水作為 生產(chǎn) 生活用水水源， 也可采用 瀏陽國家生物園 水資源作為項目建成后的供水水源， 水質(zhì)應(yīng)符合“生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”，其 園區(qū) 管網(wǎng)接管水壓不得低于 ，從 園區(qū) 管網(wǎng)接入一路 DN100 給水管進(jìn)入該用水區(qū)，相交處設(shè)置相應(yīng)的水表 并 計量。 生活用水量 生活給水定額： 120L/人次，時變化系數(shù)為 ，用水量按入住人數(shù)計算。 綠化灑水水量： ㎡次，每日澆灑 2 次，用水量為 3L/㎡ d，每日用水量為 。 消防用水量：按每次發(fā)生火災(zāi)用水量 15L/S 考慮，火災(zāi)持續(xù)時間為1h，用水量為 54m3次。 未預(yù)見用水量：按最高日用水量 10%計算 47 排水系統(tǒng) 屋面雨水及室外雨水通過暗溝直接排入 園區(qū) 雨水下水道。 生活污水經(jīng)化糞池經(jīng)初級處理后，直接排入 園區(qū) 排水網(wǎng)。本項目 生產(chǎn)廢水 循環(huán)使用，無 排放 。 排水系統(tǒng)技術(shù)要求 出戶排水管道采用 UPVC 管 (DN150DN100)，埋地深度 ，排水坡度為 。 室外排水管采用混凝土管，主管道為 DN200mm，排水坡度為 。 雨水和污水分流排放。 雨水管沿道路敷設(shè)，管徑為 DN300mm，雨水口根據(jù)路邊道牙每 25M設(shè)置一個。 化糞池選用磚砌，容積 3050 立方米。 排水管管道交叉、變徑、轉(zhuǎn)彎處設(shè)檢查井。 廢水及污水排水量以各計算管段衛(wèi)生器具的當(dāng)量換算為設(shè)計秒流量確定。 雨水系統(tǒng)：根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蜞徑鞘斜┯陱?qiáng)度公式計算雨水量，重現(xiàn)期按兩年考慮。 在屋面設(shè)有雨水斗 經(jīng)雨水立管引至室外雨水系統(tǒng)，雨水立管具體位置由建筑單位確定。室外雨水直接排入雨水暗溝，經(jīng)匯集后排入 園區(qū) 雨水排放系統(tǒng)。 二、供電設(shè)計 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計內(nèi)容 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1620xx； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794， 20xx 年版； 48 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005420xx； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005220xx； 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx。 設(shè)計范圍 電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。 設(shè)計內(nèi)容 供電電源 本工程屬二級負(fù)荷，采用一路可靠低壓電源直接由 瀏陽國家生物園110KV 變電站供電，確保項目區(qū)供電的可靠性。 電氣設(shè)計 電源為 380/220 三相四線制，一根接地線。導(dǎo)線埋地引入。一層設(shè)總配電箱控制，每層設(shè)立分配電箱。 照明設(shè)計 根據(jù)各樓層功能選用燈具。室外路燈照明采用 BX500V3 35MM3，導(dǎo)線穿套管埋地，過道處須加鋼管保護(hù)，消防通道兩側(cè)考慮路燈電桿，間距 15米，采用埋地敷設(shè)。 照度按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）的民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值，根據(jù)不同功能分別取值設(shè)計。 根據(jù)各部分功能分別布置各種節(jié)能型燈具。 防雷設(shè)計 ①按三類防雷設(shè)計，避雷帶用Φ 12 鍍鋼圓鋼，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)Φ 14鋼筋，引至防雷接地極，接地電阻小于 20Ω。 ②采用 TNCS 系統(tǒng)，接地電阻小于 10Ω。 ③在衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)端子板，金屬管道等采用聚氯乙烯銅芯絕緣線，扁鋼引入總等電位聯(lián)結(jié)端子板。 49 通訊工程 根 據(jù)實際需要設(shè)置電話、有線電視插座，分別接入 園區(qū) 有線電話網(wǎng)和有線閉路電視網(wǎng) 。 50 第 七 章 節(jié)能、節(jié)水方案 第一節(jié) 節(jié)能方針 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28 號 ） 的要求 ，節(jié)能是全面落實科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)，保障經(jīng)濟(jì)安全，增強(qiáng)競爭力，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標(biāo)和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。由于我國正處在 產(chǎn)業(yè) 化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度較高，消費規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染。能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要因素，解決我國能源問題，根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗。 結(jié)合本項目工程建設(shè)特征，在工程設(shè)計、建設(shè)和使用中擬采取以下節(jié)能措施： 推進(jìn)建筑 節(jié)能。項目建設(shè)建筑物在設(shè)計和建造中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，采用節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、材料和設(shè)備，達(dá)到節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，廣泛使用新型墻體材料，禁止使用實心粘土（頁巖）磚。 在主體建筑和輔助用房中推廣采用節(jié)能設(shè)備、照明產(chǎn)品、家用電器等，室內(nèi)外照明廣泛應(yīng)用節(jié)能型燈具、高效節(jié)電新光源、節(jié)電控制裝置。 控制室內(nèi)空調(diào)溫度。所有建筑內(nèi)除特定用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于 26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于 20℃。 建筑總平面布置和設(shè)計，宜利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)，建筑 的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。 公共建筑每個朝向的窗墻面積比，均不應(yīng)大于 ，當(dāng)窗墻面積比 51 小于 時，玻璃的可見光透射比不應(yīng)小于 。當(dāng)不能滿足本條文規(guī)定時，必須按現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷。 公共建筑外窗的可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的 30%。 第二節(jié) 節(jié)能降耗措施 認(rèn)真貫徹國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國發(fā) [20xx]28）和 瀏陽國家生物園 節(jié)約能源條例，從設(shè)計、建設(shè)、使用、管理等方面認(rèn)真落實國家“十二 五”規(guī)劃中要求的各項節(jié)能降耗措施，努力實現(xiàn)節(jié)能降耗指 標(biāo)。 一、建筑設(shè)計的優(yōu)化 在建筑總平面布置中，將主要建筑盡量沿南北向布置，順應(yīng)夏季主導(dǎo)風(fēng)向，便于自然通風(fēng)；建筑形態(tài)盡量規(guī)整，建筑物體形系數(shù)宜控制在 及以下，西向并做遮陽處理；設(shè)計中應(yīng)采用氣密性良好的窗戶，其氣密性等級在各層建筑中，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的Ⅲ級水平，屋面預(yù)留屋面綠化的條件或做遮陽構(gòu)件。 在設(shè)計采暖供熱系統(tǒng)時，應(yīng)詳細(xì)進(jìn)行熱負(fù)荷的調(diào)查和計算，確定系統(tǒng)的合理規(guī)模和供熱半徑。 二、節(jié)能材料及設(shè)備選擇 屋頂采用保溫隔熱材料。 建筑外隔墻擬采用多孔空心磚和外粉保溫砂漿的隔熱保溫措施，屋內(nèi)墻擬 設(shè)擠塑聚苯板保溫。 采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。 本項目各層用電能耗都實行計量，實施節(jié)能控制。在設(shè)備選型上，對照明光源、燈具、接觸器、斷路器等均以節(jié)能型器件為主。對會議室等單個使用面積大于 100 平方米的大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無益的 52 浪費，使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因數(shù)。 采用節(jié)能型的供水加壓設(shè)備，采用太陽能熱水器、熱泵熱水機(jī)組等節(jié)能的熱水加熱設(shè)備。 第三節(jié) 節(jié)水方案 當(dāng)前，水的開發(fā)與利用和水資源嚴(yán)重缺乏的矛盾已日益突出，水已成為制約我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的主要因素之一。節(jié)約用水應(yīng)是防止水資源危機(jī)，解決供需矛盾的長期的必要的方針。新建 (改建、新建 )建筑工程的用水器具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》。 民用建筑節(jié)水應(yīng)當(dāng)在滿足使用要求和給水排水系統(tǒng)正常運行的前提下，加強(qiáng)管理，依靠科技進(jìn)步，采取先進(jìn)措施，提高水的有效利用率，減少無用耗水量。項目采取的節(jié)水措施主要如下： 采用節(jié)水型設(shè)備 供水設(shè)施宜選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施，如采用延時自閉沖洗閥式小便斗或自動感應(yīng)沖洗小便斗等，其 長期節(jié)水效益完全可彌補(bǔ)較高的初期投資。生活供水系統(tǒng)采用節(jié)水閥門，自閉式龍頭、感應(yīng)式龍頭等均可起到節(jié)水作用，應(yīng)積極應(yīng)用。 提高管材及施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制“跑、冒、滴、漏” 民用建筑給水系統(tǒng)中，“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費嚴(yán)重，這通常情況下與管材質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。因此，提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制“跑、冒、滴、漏”是節(jié)約用水的途徑之一。 水資源綜合利用 公共建筑宜使用經(jīng)適當(dāng)處理后回收再生水作為建筑的雜用供水系統(tǒng)。采用建筑再生水系統(tǒng)，可實現(xiàn)污、廢水資源化，使污、廢水經(jīng)處理后回用 ，既 53 可節(jié)省水資源，又使污水無害化，起到保護(hù)環(huán)境，防治水污染，緩解水資源不足的重要作用。但應(yīng)開發(fā)新技術(shù)，研制新設(shè)備，降低再生水系統(tǒng)處理成本，使再生水系統(tǒng)得以在更大范圍內(nèi)推廣。 工程規(guī)劃其他節(jié)水措施 綠化植物選擇人工維護(hù)少的物種，降低人工成本和對水資源的耗費等。 54 第 八 章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》， ； 《中華人民共和國大氣污染防治法》， ； 《中華人民共和國水污染防治法》， ； 《中華人民 共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》， ；